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Appartamento e casa in vendita a Cassina d'Agno

Moderno 3,5 in ottimo standing con grande balcone coperto panoramico.
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CHF650’000.–111m23.5loc

6990 Agno

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Anche a piedi è infatti possibile raggiungere i negozi, le scuole, gli uffici, gli studi medici, i campi da tennis e persino l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti per un perfetto connubio tra pace e comodità.L'appartamento dispone di un grande balcone coperto con piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, sicuramente favorita dalla posizione al quarto piano panoramico.L'immobile è stato edificato nel 2009 con materiali di costruzione di qualità. L'isolamento termico e acustico è stato tenuto in grande considerazione e sono state utilizzate tecniche moderne per ottenerla come la ventilazione della facciata. I costi energetici sono ulteriormente abbattuti tramite l'innovativo sistema a pannelli solari in uso nella residenza.Gli interni sono particolarmente studiati con una piacevole pavimentazione in parquet e le note del legno che si susseguono negli interni garantendo un'atmosfera elegante e moderna per un buon medio-alto standing. La grande metratura, di ben 110.75 mq commerciali, offre ambienti molto grandi e luminosi in grado di garantire un ottimo stile di vita.Il riscaldamento è provvisto da una caldaia a gas con regolazione climatica per l’adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti per adattare la climatizzazione al proprio gusto in ogni momento, garantendo così un notevole risparmio in bolletta. I serramenti sono in PVC-alluminio termolaccato con isolante vetrocamera.L'acquisto come residenza secondaria è consentito.Per il bucato è possibile sfruttare la comoda lavanderia comune messa a disposizione dalla residenza o creare uno spazio per una colonna con lavatrice e asciugatrice nel bagno. Per farlo però bisognerebbe rinunciare al bidet.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space, grande balcone coperto, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con vasca non finestrato.Un comodo posteggio in autorimessa a CHF 40'000.-- da aggiungersi al prezzo di vendita ed una cantina privata completano questa interessante offerta.(È anche disponibile un appartamento adiacente identico ma speculare a CHF 670'000.-- più CHF 40'000.-- per il posteggio).UN GRANDE APPARTAMENTO IN STILE MODERNO!!

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CHF700’000.–92m23.5loc

6990 Agno

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in ottima posizione residenziale pianeggiante, proprio nei pressi di tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile raggiungere facilmente la stazione del trenino, le scuole, i negozi ma anche, con una breve e piacevole passeggiata, il lungolago.L'appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di ben 130 mq. Lo spazio verde dispone di due eleganti parti pavimentate, il che offre spunto per la creazione di una organizzatissima zona grill ma anche di ampi spazi per dare libero sfogo alla propria creatività nella floricoltura. Il tutto è cinto da una siepe molto alta, così da garantire la massima privacy.Dalla camera matrimoniale è anche possibile uscire su un bel balconcino coperto dal quale è possibile ammirare una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'appartamento, edificato nel 2010, ha ricevuto opere di miglioria allo spazio esterno nel 2015 con la posa di un raffinato teak da esterno che ha creato le due zone pavimentate, l'installazione di un comodissimo impianto di irrigazione automatico e l'acquisto di un moderno robot per il taglio dell'erba. Nello stesso anno si è provveduto alla creazione di un'elegante isola per la cucina.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie, al di fuori delle camere, dove è stato posato un elegante parquet.L'impiantistica recente, l'ottima coibentazione e una gestione davvero oculata della residenza permettono di poter disporre dell'immobile con spese di gestione contenute.Per garantire la massima sicurezza, all'interno dell'abitazione è stato installato un moderno impianto di allarme senza fili che protegge l'interezza dell'abitazione.Da notare la possibilità di acquisto della soluzione immobiliare come residenza secondaria.Per il bucato è possibile utilizzare la colonna con lavatrice e asciugatrice ubicata all'interno del bagno con vasca o usufruire di una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di atrio d’ingresso, zona giorno con soggiorno, area pranzo, moderna cucina aperta con isola e uscita diretta sul grande giardino, corridoio con armadiatura a muro, una camera matrimoniale con uscita sul balconcino, una camera singola, un bagno con doccia e un secondo bagno finestrato con vasca e impianto di lavanderia.Un posteggio coperto privato a CHF 20'000.--, da aggiungere al prezzo di vendita, diversi posti auto esterni liberi di proprietà della palazzina e a uso esclusivo dei residenti, la possibilità di disporre di un locale condominiale adibito al deposito delle biciclette e un'ottima cantina finestrata di pertinenza completano questa ottima offerta.UN VERO SOGNO PER GLI AMANTI DEL GIARDINO!!

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CHF1’460’000.–256m28.5loc

San Giorgio, 6990 Cassina d'Agno

Rif R1618-2 Località Cassina D' Agno, a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione Residenziale, Soleggiata, comoda, servita, Confortevole Casa Indipendente, Bifamiliare, edificata nel 2007, con portico, patio pavimentato, terrazza e giardino pianeggiante di mq 600, disposta su due piani oltre al piano interrato, ventilato, di mq 134, spazioso, comodo, con due locali multiuso, grande locale lavanderia, stireria, cantina, locale Termopompa.La proprietà si compone da, Appartamento al piano Terra composto da, ingresso, atrio, soggiorno, pranzo con camino, cucina arredata, bagno con doccia, finestrato, Due Camere, comodo locale Studio-Multiuso, Portico, patio pavimentato, giardino.Appartamento al piano primo composto da, ingresso, atrio, soggiorno, pranzo, con camino, cucina separata arredata, disimpegno notte, Tre Camere, Due Bagni, vasca, doccia, finestrati, ampia terrazza.Nel piazzale D' ingresso di proprietà, comodi posti auto coperti.Le finiture sono di ottima qualità, la proprietà è ben Curata.Ideale Acquisto per famiglia Numerosa.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

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CHF1’850’000.–270m2

6990 Cassina d'Agno

Proponiamo in vendita casa indipendente situata nella soleggiata collina di Cassina D’Agno, circondata dal verde e lontana dal traffico, alla fine di una strada a fondo cieco. La casa è stata costruita nel 1977, successivamente ampliata per tramite della sopraelevazione di un piano (tetto di recente costruzione) e di seguito sempre accuratamente mantenuta dai proprietari tramite l’apporto di importanti migliorie come ad esempio la cucina nuova completamente accessoriata, impianto d’irrigazione automatico, illuminazione esterna, impianto di allarme con telecamere, parabola satellitare, nuove tende parasole e nuovo motore della piscina. L’accesso al piazzale privato della villa è consentito da un cancello elettrico, dove troviamo generosi posteggi esterni, accesso alla piscina recintata da una graziosa staccionata in legno (ideale per i bambini o per gli animali domestici), una casetta per riporre gli attrezzi da giardino o simili, il tutto contornato da un curato giardino pianeggiante. L’accesso alla casa si trova al piano terra (anche direttamente tramite il garage con portone telecomandato) dove è presente un ampio atrio e armadi a muro, una camera, un servizio wc con doccia, separatamente un’ampia lavanderia con finestra, il locale tecnico e una cantina. Al primo piano troviamo l’accogliente salotto con camino e zona pranzo. Un bagno di servizio con wc e doccia. Cucina nuova completamente accessoriata e abitabile con uscita sullo spazioso portico, ideale per godersi le giornate primaverili ed estive in compagnia. Sempre sullo stesso piano vi sono due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, una terza camera e una grande sala da bagno con vasca idromassaggio. Al secondo piano della casa vi è uno spazio molto luminoso, open space caratterizzato dal soffitto alto con travi a vista, di 56 mq, ideale da adibire quale locale, relax e svago (cinema, palestra, sala lettura, sala giochi,…) lo stesso include angolo studio/ufficio e una grande sala da bagno inoltre un generoso terrazzo con vista aperta permette di godersi le giornate di sole in tranquillità. Sempre allo stesso piano è presente la zona notte padronale, composta da una camera matrimoniale di oltre 25 mq ed una capiente cabina armadio. È la casa ideale per una famiglia numerosa per poter abitare tutti insieme in un ambiente molto funzionale, nel contempo, quando lo si desidera, consente ad ognuno la possibilità di ritagliarsi il proprio angolo; di relax, di lavoro o di svago, sia all’interno che all’esterno della casa.

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CHF890’000.–200m26.5loc

6990 Cassina d´Agno

In posizione centrale, questa accogliente casa di borgo si sviluppa su tre piani collegati da una bella scala di pietra naturale.I rinnovi effettuati hanno preservato le finiture originali del 1800, come le travi a vista e i pavimenti in cotto lombardo. Alcune camere conservano ancora il soffitto affrescato ed altre i tipici camini ticinesi delle case rustiche di una volta.Contattateci per avere ulteriori informazioni.Zentral gelegen, erstreckt sich dieses helle Dorfhaus auf drei Etagen verbunden durch eine schöne Natursteintreppe. Die Renovierungsarbeiten haben die ursprünglichen Strukturen bewahrt wie die sichtbaren Balken und die lombardischen Terrakottaböden. In einigen Zimmern sind noch die Fresken an den Decken zu sehen, in anderen die typischen Tessiner Kamine der rustikalen Häuser vergangener Zeiten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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