Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Celerina/Schlarigna

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Ilanz besitzt:- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- Eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie - Eine 1.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie- Eine Werkstatt / Laden- AussenparkplätzeDie Fläche der:3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 59 m22.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie 47 m21.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie 28 m2 Werkstatt / Laden 47 m2Grundstücksfläche: 190 m2Es wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovationen durchgeführt.Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

Willkommen in "Pulens", ein Quartier mit einer unvergleichbaren Aussicht über den Parc Ela. Das charmante Feriendorf liegt in einer Sackgasse bei Salouf und weniger als 10 Fahrminuten von Savognin entfernt. Die unverbaubare Aussicht und die äusserst ruhige Lage ist genau das richtige für Naturliebhaber und Ruhesuchende, welche Distanz von Alltag und Hektik benötigen sowie Energie auftanken möchten.Raue Bergketten, steile Schluchten, hügelige Bergwiesen machen bei blossem Betrachten Eindruck. Ein Bild, das sich ins Gedächtnis einprägt und Lust auf mehr macht. Das reizarme Klima mit starkem Südeinfluss zeichnet sich durch eine relative Trockenheit und viele Sonnentage aus. Das Surses ist ein Eldorado für alle Mountainbiker und Wanderer. Wie vergnügen Sie sich am liebsten im Schnee? Mit einer rasanten Skiabfahrt, wilden Snowboardjumps, Kurven ziehend auf Carvingskis, bei einer Runde Langlauf auf der Loipe oder mit einem Spaziergang in traumhafter Winterlandschaft? In Savognin garantieren die bis zu 200m breiten Skipisten und speziell angelegten Fun-Zonen Spass und Freiheit für alle. Auf über 80km Pisten findet der Gast, ob Könner oder Anfänger, seine Traumpisten. Nebst zahlreichen Langlaufloipen bieten 45km gepfadete Winterwanderwege sowie verschiedene Indoor-Sportmöglichkeiten Gewähr für abwechslungsreiche Ferien.Schönes Restaurant an einzigartiger LageDas einzigartig gelegene Restaurant wurde mit zwei Ferienhäusern im Jahr 1989 erstellt und war seither bei Einheimischen und Gästen stets beliebt. Besonders interessant ist die Verbindung zur Stockwerkeigentümergemeinschaft mit rund 30 Wohneinheiten sowie die Wellnessoase mit Hallenbad und Sauna, von denen das Restaurant stets profitierte. Auf 160m² (ca. 50 Plätze Restaurant, 30 Plätze im Saal, 18 Plätze im Stübli) verteilt sich die bedienbare Fläche des charmanten Innenraums mit einem wunderschönen Innenausbau im Bündner Stil. In dieser Fläche inkludiert sind zwei eigenständige Räume für die gewünschte Privatsphäre z.B. bei kleinen Gruppen oder Anlässen. Die Sonnenterrasse verfügt über weitere 127m² (ca. 40 Plätze) mit bester Aussicht und frischer Bergluft. Das vorhandene Mobiliar und Inventar sowie sämtliche Gerätschaften sind im Kaufpreis inbegriffen und kann direkt übernommen werden. Dies kann die Anfänge des Betriebs aus Zeit- und Kostengründen sehr vereinfachen.Verschiedene Räumlichkeiten und ZusatzverdiensteDas Hochparterre verfügt nebst dem Restaurant über eine grosszügige und sehr gut erhaltene Küche (inkl. Kühlräume) mit direktem Zugang zu den Lagerräumen samt Warenlift sowie dem Eingangsbereich/Lounge mit separatem Büro. Im unteren Geschoss befinden sich 6 Lagerräume für verschiedene Nutzungen (Weinkeller, Tiefkühlraum, usw.) sowie eine Dusche/Garderobe/WC und einen Lieferantenzugang. Weiter verfügt das Restaurant über eine grosszügige Waschküche, die bei Interesse auch als Vermietungsservice für die Stockwerkeigentümer angeboten werden kann.Weitere DetailsZum Restaurant gehören insgesamt 18 Aussenparkplätze die ganzjährig frei zugänglich sind. Ebenfalls mitverkauft und dazugehörend ist die Wellnessoase mit Hallenbad samt Sauna sowie zwei separaten Räumen mit WC/Dusche, dass sich auf der gleichen Ebene wie das Restaurant befindet. Nebst der Eigentümerschaft darf diese Räumlichkeit auch externen Gästen angeboten werden. Weiter besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Personal- oder Wirtewohnung zu diesem Objekt dazu zu erwerben oder zu mieten.Das Wirtenpaar möchte es nach 16 erfolgreichen Jahren in vertrauenswürdige Hände weitergeben und in Pension gehen. Das Restaurant ist aktuell nicht mehr gehöffnet und freut sich auf neue Besitzer. Vereinbaren Sie mit uns eine unverbindliche Besichtigung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant in den Bündner Bergen.

Moderne und hochwertige Autowaschanlage zu verkaufen!Lage: Die zum Verkauf stehende Waschanlage befindet sich an einer hervorragenden Lage in der Gemeinde Domat/Ems. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grossunternehmen, die mehrere tausend Mitarbeitende beschäftigen.Die Waschanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe dieser Firmen und ist deshalb für die Mitarbeitenden sehr leicht zugänglich. Des Weiteren beheimatet die Gemeinde Domat / Ems rund 8000 EinwohnerInnen, welche für zusätzliches Wachstumspotenzial der Waschanlage sorgen.Objektbeschreibung: Diese Anlage, die erst im Mai 2022 eröffnet wurde, verfügt über drei Waschplätze, drei Staubsauger und einem Teppichreiniger. Das Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage, mit einer aktuellen Nettorendite von 4.5%.Die Autowaschanlage ist nach den neuesten Standards gebaut und garantiert höchste Qualität mit besten Ergebnissen. Das Grundstück, auf dem die Waschanlage steht, befindet sich im Baurecht.Bislang wurden geringe Marketing-Massnahmen durchgeführt. Dies bedeutet, dass mit den passenden Marketingkampagnen der Bekanntheitsgrad gesteigert und das Potenzial der Waschanlage voll ausgeschöpft werden kann.Investieren Sie jetzt in eine renditestarke Zukunft mit diesem attraktiven Objekt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Hotel, Anbau Wohnteil und Stall, Anbau Saal, Autounterstand und Terrasse, Garage, Stall in Medel (Lucmagn).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 225'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Im Hauptgebäude des Hotels befinden sich 13 Zimmer, die alle mit Dusche/WC, Radio, Flachbildfernseher, W-LAN, Safe und zum Teil mit Balkon ausgestattet sind. Im neuen Nebengebäude befinden sich noch 5 komfortable Suiten mit Flachbildfernseher, W-LAN, grossem Badezimmer, Balkon und Minibar.Die Rezeption ist mit einer Telefonzentrale, Computer, sowie Multifunktionsdrucker und der Gastrodat-Hotelsoftware ausgestattet.Eine Besonderheit des Hotels ist das 100 Jahre alte Arvenstübli mit 20 Sitzplätzen. Zusätzlich gibt es noch ein Arvenrestaurant im Anbau, das 80 Sitzplätze, ein grosses Buffet mit Kaffeemaschine, Tiefkühlvitrine/Glace, gekühlten Weinschrank, Bierzapfanlage und Warenlift bietet. Die Bar hat eine moderne Musikanlage und Lüftung sowie ein abgetrenntes Fumoir, welches über einen separaten Zugang zu erreichen ist.Die Küche wurde 2010/2011 komplett renoviert und mit Menusystem-Induktionsherd, Pizzaofen, gekühlten Warenschränken, Spülmaschine und grosser Kühlzelle ausgestattet. Ebenso wurde die Lüftung erneuert.Im 2006 erbauten Nebengebäude befinden sich der Wellnessbereich, ein Wintergarten mit Bar und ein schöner, grosser Garten. Im Wellnessbereich gibt es ein Hallenbad mit Gartenausgang, Liegestühlen, Dusche, Schneckendusche und integriertem Whirlpool. Ebenso gibt es 3 Behandlungsräume, ein Massagebett und Kosmetikstudio, sowie ein Solarium. Der Saunabereich verfügt über eine Klostersauna mit beheizter Sitzbank, ein Dampfbad, einen Ruheraum und zwei Duschen, sowie ein WC. Ausserdem gibt es Garderoben, Kleiderschränke, Waschbecken mit Föhn und zwei weitere WC. Der Technikraum befindet sich auch in diesem Gebäude.Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse Gastgeberwohnung ohne Küche mit zwei Balkonen.