1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Domdidier

Immobile con forte potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, a proximità immediata dei negozi, della stazione CFF e dei trasporti pubblici, l’Immeuble du Simplon rappresenta una opportunità rara per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su una parcelle di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2’670 m² e di un importante potenziale di sopraelevazione, che consente di raggiungere circa 3’930 m² di superficie lorda di piano, secondo lo studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L’edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra nonché una parte delle aree tecniche, garantendo entrate locative immediate e stabili. I piani superiori offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo in abitazioni, uffici o spazi commerciali.L’edificio si trova nella zona urbana 4, che autorizza il commercio e l’abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani sopra il piano terra più mansarde abitabili. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli supplementari e un aumento di circa 1’260 m² di SBP.Punti salienti : • Posizione strategica nel cuore di Payerne • Immobilienobjekt con entrate esistenti • Alto potenziale di sopraelevazione e densificazione • Utilizzi autorizzati: commercio e abitazione • Stazione CFF a ca. 220 m e fermata dell’autobus a ca. 60 m • Accesso rapido agli assi autostradali A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine Documenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta.

Locale commerciale per ristorante o attività simile ad Avry-Bourg

Due livelli di locali commerciali di circa 180 m2 in vendita nel bel centro di Avry-Bourg.Ideale per un ristorante o attività simile. A 3 minuti dall'autostrada, vicino a due fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Avry-Matran. CONFORT Situato in posizione ideale nel centro commerciale di Avry-BourgSuperficie utile totale di circa 180 m2Ampio spazio di servizio di 48 m2Cucina parzialmente attrezzataDue camere frigorifereTerrazza esterna parzialmente coperta di 25 m2Riscaldamento a distanza con olio. Distribuzione attraverso radiatori.Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita. Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Anno di costruzione: 1988Ristrutturazioni nel 2021 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 3 minuti dall'autostradaA 10 minuti da FriburgoA 20 minuti da Payerne o RomontPIANO TERRA Un ingresso, un ampio spazio di servizio di 48m2, un bar, una cucina. SEMINATERRA WC signore, WC signori, ampia area disponibile per lo stoccaggio, piccolo ufficio, lavanderia con doccia e due camere frigorifere. ESTERNO Una bella e grande terrazza parzialmente coperta. OSSERVAZIONI Ideale per chi desidera creare un'attività interessante orientata verso la ristorazione, come ad esempio pizzeria, cucina asiatica, ecc. o mista con un tea room che può includere un'area artigianale o di lettura. Venite a visitare e lasciatevi ispirare!

Dominio Notre-Dame de la Route

Dominio Notre-Dame de la Route Un'eredità gesuitaIl sito del Dominio di Notre-Dame de la Route è segnato da una ricca storia. L'antico luogo di ritiro spirituale e di formazione tenuto dalla Compagnia di Gesù, è stato a lungo uno spazio di riflessione, di sapere e di trasmissione. Questo patrimonio conferisce al Dominio un'identità unica, che combina memoria, cultura e valore simbolico.Oggi, gli edifici accolgono il Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), una struttura dedicata all'accompagnamento, alla formazione e alla riabilitazione delle persone in cerca di nuove prospettive professionali. Questo uso illustra la vocazione sociale e inclusiva del Dominio, perpetuando così lo spirito di accoglienza, di educazione e di trasmissione che segna la sua storia.Scopri il Dominio di Notre-Dame de la Route a Villars-sur-Glâne e il suo potenziale unico al crocevia di storia, patrimonio e futuro. Descrizione dell'immobile La parcelle del Dominio si estende su 28'342 m², in un ambiente arboreo e calmo.Comprende diversi edifici principali :L'edificio centrale, antico luogo di ritiro spirituale, oggi ammodernato con :- un ristorante spazioso,- un accoglienza con uffici,- camere adatte all'alloggio,- ampie sale per riunioni e formazione nonché spazi di vita.Gli edifici annessi, che comprendono una cappella, nonché diversi spazi complementari che possono accogliere attività collettive.Un parco arboreo che circonda l'intero complesso, offrendo un ambiente verde e tranquillo.Il complesso immobiliare beneficia di una manutenzione regolare e costituisce una base solida per qualsiasi progetto futuro. Zona di interesse generale La parcelle si trova in una zona di interesse generale, che le conferisce un quadro regolamentare specifico e valorizzante. Questa destinazione garantisce la coerenza con le orientamenti comunali e offre una base solida per qualsiasi progetto che si conformi agli obiettivi di utilità pubblica, istituzionale o collettiva.

Uffici, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - Friburgo

Uffici, showroom, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - FriburgoAl piano terra 720 m2 di magazzino accessibile da banchina di caricoAl 1° piano 728 m2 di uffici semiammobiliati con ascensore/monte carico da 1125 kgCaffetteria, WC, docciaAnno di costruzione: 2015Costruzione massiccia di alta qualitàSuperficie affittata al 100% (4 inquilini)Reddito da affitto di circa 200'000.- CHF (scadenza del 1° contratto di locazione 03/2028)Altezza: 3 mRiscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermicaFacciate ventilate, ventilazione controllata e raffreddamento mediante GeocoolingTende elettricheSorveglianza video, sistema di allarme, gestione globale dell'edificio KNX 15 posti auto Accesso:- Stazione ferroviaria: 2 minuti (750 m)- Autobus: 1 minuto (270 m)- Autostrada: 3 minuti (1,9 km)Prezzo di vendita: 5'900'000.- CHF esclusa IVA----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

La tua Tiny Home, la tua posizione - compatto, arredato con cura e immediatamente disponibile

Moderno Tiny Home di 4,5 locali - flessibile e pronto per essere occupato Questo moderno Tiny Home di 4,5 locali combina intelligentemente il comfort abitativo con un'attrezzatura all'avanguardia. Progettato con amore per i dettagli e fresco di pittura in un elegante "Taubenbraun", offre una casa ideale per tutti coloro che cercano un concetto di vita compatto, pratico e accogliente. Grazie all'arredamento interno completo, all'attrezzatura della cucina moderna e agli accessori ben pensati, la casa si adatta perfettamente a minimalisti, coppie o piccole famiglie.Punti salienti dell'abitazione • Stanze accoglienti: División degli spazi ben pensata per un vivere confortevole su una superficie ridotta. • Tettoia e scale incluse: Costruzioni fatte su misura che fanno parte dell'offerta. • Soluzione di ingresso flessibile: Porta con ingresso per gatti disponibile, alternativamente anche una porta normale può essere utilizzata. • Arredamento interno completo: Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto - pronto per essere occupato. • Cucina moderna: Dotata di piano cottura ad induzione, forno e lavastoviglie. • Pittura fresca: Rivestita in uno stiloso "Taubenbraun". Posizione e trasportoIl Tiny Home si trova attualmente a 1566 St. Aubin e deve essere portato in una nuova posizione. Gli acquirenti hanno la scelta: la casa può essere ritirata personalmente o, su richiesta, consegnata in modo professionale nel luogo desiderato. Ciò consente di godere di piena flessibilità - sia come residenza permanente su un terreno proprio, sia come charmante rifugio per week-end e vacanze.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli, immagini esclusive o per fissare un appuntamento di visita. Scoprite inoltre altre proprietà sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Edificio con 6 appartamenti

Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Avenches, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'edificio è composto da 6 appartamenti. Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 53'340.-, comprese le spese, offrendo un rendimento attraente per un investitore. Gli appartamenti, in buone condizioni, sono stati regolarmente mantenuti nel corso degli anni per garantire il comfort dei loro occupanti. Sono previsti lavori di ristrutturazione nelle aree comuni dell'edificio nei prossimi anni.

Edificio a rendita mista

Edificio a rendita mista, interamente affittato e ristrutturato nel 2023Edificio a rendita mista, interamente affittato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale per affitto e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.Reddito locativo netto CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).Il complesso comprende un'area residenziale con 4 appartamenti, due appartamenti duplex di 3,5 locali e due monolocali, nonché un'area commerciale con una bar à champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area benessere, fumoir conforme, ufficio, locali di deposito e terrazza di circa 25 posti.Un deposito/magazzino di circa 250 m² con mezzanino completa la proprietà, con spazio esterno privato e grande giardino.Superficie:- SHN circa 673,85 m²- Superficie utile circa 851,15 m²- Volume circa 2'045 m- Lotto principale circa 1'111 m²- Lotto annesso circa 4'075 m²Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati alle aree commerciali.Riscaldamento con olio con distribuzione a radiatori.--Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.In Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adattata sia ai compratori che ai venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una provvigione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Pieno centro di Payerne Locale commerciale

In vendita nel cuore di Payerne, ampio locale commerciale ideale, offrendo un'eccellente visibilità e un accesso facile.Con una superficie di circa 94 m², questo immobile si compone di uno spazio principale luminoso e modulare, perfettamente adatto all'allestimento di uffici, di uno studio o di un negozio.Dispone inoltre di una piccola stanza annessa, di un bagno e di una cucinetta, fornendo tutto il comfort necessario per un'attività professionale quotidiana.La sua posizione centrale costituisce un vero vantaggio, a proximità immediata dei negozi, servizi e trasporti.Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per indipendenti, imprenditori o investitori alla ricerca di un luogo strategico.

Avenches, in vendita, superficie commerciale e depositi di 964,5 m2

Avenches, in vendita, grande superficie commerciale di 964,5 m2 con grande vetrina. I magazzini e i garage sono posteriori, così come il terreno e i parcheggi, che fanno parte del lotto.Il volume di questa superficie commerciale è generoso.Questo immobile si trova a proximità immediata dell'uscita autostradale A1 (Bern - Yverdon-les-Bains).All'interno, si accede a una zona di accoglienza. Successivamente, una cucina attrezzata, un vestiaire, una doccia e servizi igienici compongono il resto della superficie.A sinistra, una sala di esposizione, spaziosa e illuminata naturalmente dalla vetrina e dalle lucernari. L'edificio è completamente affittato e il rendimento attuale è del 5 %.Ulteriori informazioni al 079 238 99 44 o su www.montoit.ch

CON UN RENDIMENTO BRUTTO DEL 5,4%

MOLTO SPACIOSO E IDEALMENTE SITUATOQuesto superbo spazio commerciale, ideale situato a proximità immediata di tutte le comodità, si compone di:PIANO TERRA:Un ampio spazio di circa 130m2, interamente attraversante (Place de la Concorde + Rue des Granges). Molto grandi finestre Est + Ovest che offrono una superba visibilità. Accesso possibile da entrambi i lati.SEMINTERRATO:Un ampio spazio di stoccaggio, ufficio, WC + lavabo, locale tecnico (il seminterrato ha una superficie utile di circa 140m2).I locali sono attualmente affittati a un commerciante specializzato nella vendita e distribuzione di vari vini e bevande alcoliche.Ideale per un investitore svizzero o straniero, così come per un'azienda che desidera stabilirsi nel cuore della città di Payerne.Visite solo su richiesta e su appuntamento.

Locale di 20 m2 in vendita Granges-Paccot

Uno spazio di stoccaggio ideale in vendita a Granges-Paccot, a proximità immediata degli accessi autostradali e di una fermata dell'autobus.Situato al piano terra, questo deposito beneficia di un accesso semplice, diretto e molto pratico.Attualmente in stato grezzo, lo spazio offre la possibilità di essere allestito, in particolare con l'installazione di un sistema di riscaldamento secondo le vostre esigenze.