Grancy - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Local commercial d'exception de 235 m² à vendre – Possibilité de location

Idéalement situé à Lonay, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce magnifique local commercial séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son environnement professionnel privilégié.Proposé à la vente au prix de CHF 1'250'000.–, ce bien offre également la possibilité d'être loué au prix de CHF 5'000.– par mois, constituant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.Construit en 2007 selon les plans d'un architecte, ce local développe une surface d'environ 235 m², répartie sur deux niveaux. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces modulables permettent de répondre à une grande diversité d'activités professionnelles, telles que des bureaux, un cabinet, un showroom ou un espace de réception.Conçu avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'équipements techniques performants, ce bien allie confort, fonctionnalité et image haut de gamme.Caractéristiques • Surface d'environ 235 m² répartie sur deux niveaux. • Construction de 2007. • Architecture contemporaine et finitions de qualité. • Espaces lumineux et entièrement modulables. • Salle de réunion. • Cuisine entièrement équipée avec système Quooker et cave à vins. • Salle de douche avec WC. • Local technique / salle serveur. • Faux plancher technique. • Climatisation réversible, chauffage et chauffe-eau indépendants des charges de la PPE. • 5 places de parc extérieures incluses. • Environnement professionnel de standing. Une situation privilégiéeBénéficiant d'un emplacement stratégique, le bien se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers, du lac Léman et des transports publics. • Arrêt de bus Bief à 1 minute à pied. • Gare de Lonay-Préverenges à environ 6 minutes à pied. • Supermarché Migros à environ 6 minutes à pied. Cette localisation garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, votre clientèle et vos partenaires.Conditions • Prix de vente : CHF 1'250'000.– • Location possible : CHF 5'000.– par mois DisponibilitéÀ convenir.Une opportunité rare d'acquérir ou de louer des locaux de standing, prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne, représentatif et idéalement situé.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre entière disposition.

Local commercial à Bussigny

Local commercial à Bussigny Une opportunité rare s'offre à vous avec ce local commercial parfaitement aménagé et actuellement exploité en salon de coiffure. En excellent état d'entretien, il dispose d'un dépôt de 17 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Situé dans un petit complexe commercial et résidentiel, il profite d'une situation idéale avec de nombreuses places de parc visiteurs à disposition de la clientèle.Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des transports publics, notamment la ligne TL n°35 qui dessert directement la gare CFF de Bussigny, ainsi que des accès autoroutiers.Ce bien représente un investissement idéal aussi bien pour un indépendant, une petite entreprise ainsi que pour un investisseur souhaitant miser sur un emplacement stratégique.Local commercial : CHF 485'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 520'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Opportunité d'investissement : surface commerciale louée à fort rendement

Opportunité d'investissement : surface commerciale déjà louée à fort rendement à Sullens Un placement clé en main avec un rendement sur fonds propres de près de 6% ! Idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de performance, ce bien immobilier offre une opportunité rare sur le marché actuel. La surface est vendue louée, garantissant un état locatif immédiat de CHF 17'880.- par an (charges comprises, place de parc incluse). Grâce à des charges maîtrisées, cet investissement dégage un bénéfice estimé net avant impôts de CHF 9'390.- dès la première année, soit un rendement brut estimé de 4,47% et une rentabilité sur fonds propres investis estimée de 5,93%.Descriptif du bien : superbe surface commerciale d'environ 53 m2, avec cuisinette et salle de bain, située dans un immeuble neuf au centre du pittoresque village de Sullens.Nichée au deuxième étage et occupant les combles et sur-combles, elle bénéficie d'une situation privilégiée en bordure de zone agricole, offrant un cadre verdoyant, calme et une vue dégagée, tout en restant à seulement 10 minutes de voiture de la région lausannoise. La commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate (épicerie, café, boulangerie, administration, école, bus et restaurant).Jouissant d'un volume très agréable grâce à la pente de la toiture et à l'ouverture partielle de la galerie sur le niveau inférieur, ce bien traversant profite d'une double exposition et d'une aération optimale. Sa distribution est la suivante :Au niveau des combles : hall d'entrée, bel espace comprenant une cuisinette agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une salle de douche avec toilette complète cet étage.En sur-combles : une surface de 17 m2 ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou une chambre à coucher.Extérieurs et annexes : La PPE bénéficie d'un jardin commun. Une place de parc intérieure dans le garage souterrain fait partie intégrante du lot (comprise dans le plan financier à CHF 35'000.-).L'affectation de ce bien est définie en « zone d'activité ».Par conséquent, il est parfait pour une activité commerciale de type bureau ou pour de la location d'appartements meublés / appart-hôtel avec services (ménage hebdomadaire, etc.). À noter qu'il n'est pas possible de l'acquérir pour y établir son domicile principal ou le louer comme appartement.Synthèse financière indicative :Prix d'achat global (bien CHF 365'000 + 1 place de parc int. CHF 35'500) : CHF 400'000.-Fonds propres totaux nécessaires (35% + frais d'achat) : CHF 158'250.-Financement hypothécaire : CHF 260'000.-État locatif annuel (bail à loyer) : CHF 17'880.-Rendement brut : 4,47%Rendement avant impôts sur fonds propres : 5,93%Saisissez rapidement cette opportunité d'investissement sereine et performante dans un emplacement idyllique !

Bureau_ Dépôt_DDP_Crisser

Spacieuse surface commerciales avec bureaux + dépôt de 180 m² et 3 places de parking sous-terrain à Crissier En Exclusivité !Rare sur le marché ! Disponibilité : immédiatLe bureau pourrait être loué 4'000 CHF par mois assurant ansi un rendement net de 5% à un investisseur + dépôt 520 CHF par mois avec un rendement de 8,9%Ce bureau très lumineux aux volumes généreux offre un cadre de travail agréable et une grande souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer des espaces indépendants. Son emplacement stratégique au coeur du centre commercial de Crissier garantit une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs. Entièrement climatisé et chauffé. Complexe administratif, très bien placé, regroupant différentes sociétés actives dans toute la Suisse, construit en 1989. Cette belle surface de bureaux lumineuse et modulable offre des prestations idéales pour divers types d'activités : bureaux, cabinet médical ou dentaire, atelier, etc.L'espace bénéficie d'une façade sud-ouest garantissant une belle luminosité, double vitrage avec stores, luminaires intégrés. Les murs sont en crépis blanc et sols recouverts de moquette. Un canal de sol périphérique permet une grande souplesse pour les branchements électriques et téléphoniques. Chauffage au gaz par radiateurs. Idéal pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / mois (charges 280 CHF) + dépôt avec un loyer de 520 CHF / mois Un emplacement stratégique :- Situé au coeur de la zone commerciale de Crissier- Proximité immédiate de l'hôtel IBIS ainsi qu'avec commerces et restaurants, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium et l'hôtel IBIS- Accès direct à l'autoroute - À 2 minutes à pied de la gare CFF de Mies (accès direct depuis l'arrière du bâtiment)- Voisinage professionnel de qualité : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Immeuble occupé par l'hôtel IBIS, et différentes sociétés actives dans toute la Suisse. La présence de l'hôtel est un repère facile pour les clients et son bar, restaurant et différentes salles de conférences, sont un atout non négligeable. Bureau au 1er étage :- Salle d'attente pour les clients avec WC- Espace commun / hall central avec accès à la cuisinette - Bureau 1 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 2 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 3 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 4 pour 2 collaborateurs, vitré et lumineux avec stores- Salle de conférence (10-12 places), avec cloisons vitrées et très lumineux avec stores.- Cuisinette-cafétéria équipée- Vestiaire- 2 WC avec lavabo - Local informatique climatisé- Espace d'archivage et stockage- 3 places de parking intérieures Dépôt au sous-sol :Surface de 50.6 m², situé au 2ème sous-sols du parking souterrain et accessible par un véhicule jusqu'à 2 mètres de haut. Divers :- Fenêtres neuves double vitrage installé en 2020- Stores - Entièrement climatisé - 3 places de parking intérieures- Le fond de rénovation compte 250'000 CHF- Droit de superficie DDP Prix bureau : 990'000 CHF (avec 2 places de parking)Prix dépôt : 70'000 CHF (avec 1 place de parking)Prix de vente total : 1'060'000 CHF Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

Administratif/Bureau 425.5 m2 à Morges

Situé dans une zone artisanale/industrielle attractive, à deux pas de l'autoroute et du lac, ce lot de deux belles surfaces offre de nombreuses possibilités d'exploitations. A 15 minutes de marche de la gare de Morges et de toutes les commodités, ce bâtiment très bien entretenu est un pôle d'activités variées bien implanté dans une région dynamique. Composé de deux lots de PPE distincts répartis sur différents niveaux pour une surface globale de 425.5 m2, ces espaces facilement modulables ou divisibles qui permettent de centraliser les activités administratives, industrielles et de stockage au même endroit sont idéals pour une société souhaitant s'installer à long terme. Des places de parc extérieures à vendre en sus du prix affiché sont rattachées à ces biens immobiliers.Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier de présentation complet et planifier une visite sur place en cas d'intérêt.

BOSQUET - Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

BOSQUET - Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Surface d'activités - lot 13

Magnfique surface commercial avec cuisinette et salle de bain à vendre Découvrez sans tarder cette surface commerciale d'env. 29 m2 avec cuisinette et salle de bain à vendre dans un immeuble neuf. Nichée au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, elle bénéficie d'une situation privilégiée, au centre du pittoresque village de Sullens. En bordure de zone agricole, vous profiterez ainsi pleinement du calme, d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. La région lausannoise est à environ 10 minutes de voiture et la Commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate, notamment, épicerie, café, boulangerie, administration communale, école primaire, arrêt de bus et restaurant. Le bien est disponible de suite. La surface comprend un bel espace lumineux, avec une cuisinette agencée et ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec une toilette. La PPE bénéficie d'un jardin commun.Plusieurs places de parc intérieures dans le garage souterrain sont à vendre au prix de CHF 35 000.- par place.L'affectation de ce bien immobilier est celle d'une « zone d'activité ». Par conséquent, il est possible d'y faire une activité de nature commerciale telle qu'un bureau ou de la location d'appartements meublés / appart-hôtel, offrant des services, par exemple, le ménage hebdomadaire. En revanche, il n'est pas possible de l'acquérir pour y faire son domicile. Il s'agit d'une opportunité d'investissement intéressante, dans un emplacement idyllique, à saisir rapidement !

Surface d'activités - lot 11

Magnfique surface commercial avec cuisinette et salle de bain à vendre Découvrez sans tarder cette surface commerciale d'env. 58 m2 avec cuisinette et salle de bain à vendre dans un immeuble neuf. Nichée au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur et occupant les combles et sur-combles, elle bénéficie d'une situation privilégiée, au centre du pittoresque village de Sullens. En bordure de zone agricole, vous profiterez ainsi pleinement du calme, d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. La région lausannoise est à environ 10 minutes de voiture et la Commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate, notamment, épicerie, café, boulangerie, administration communale, école primaire, arrêt de bus et restaurant. Le bien est disponible de suite. Grace à sa situation dans les combles et sur-combles de l'immeuble, la surface jouit d'un volume très agréable grâce à la pente de la toiture et de l'ouverture partielle de la galerie sur le niveau inférieur. La distribution des pièces est la suivante :Au niveau des combles : hall d'entrée, bel espace comprenant une cuisinette agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une salle de douche avec une toilette complète cet étage.En sur-combles : surface de 17 m2, ouverte sur le séjour, idéale pour une chambre à coucher.Enfin, le bien étant traversant, ce qui permet de bénéficier d'une double exposition et d'une aération optimale. La PPE bénéficie d'un jardin commun.Plusieurs places de parc intérieures dans le garage souterrain sont à vendre au prix de CHF 35 000.- par place.L'affectation de ce bien immobilier est celle d'une « zone d'activité ». Par conséquent, il est possible d'y faire une activité de nature commerciale telle qu'un bureau ou de la location d'appartements meublés / appart-hôtel, offrant des services, par exemple, le ménage hebdomadaire. En revanche, il n'est pas possible de l'acquérir pour y faire son domicile. Il s'agit d'une opportunité d'investissement intéressante, dans un emplacement idyllique, à saisir rapidement !

Rare opportunité - Investissement locatif dans l'ouest lausannois

Dans l'ouest lausannois, au coeur du village de Bussigny et à quelques pas du centre et de la gare, Switzerland Sotheby's Real Estate a le privilège de vous présenter en exclusivité cet immeuble locatif du XIXème siècle.L'immeuble est situé au centre de la commune, dans un quartier résidentiel calme et bien structuré, apprécié des familles pour son cadre de vie verdoyant.- Il se trouve le long du Chemin de Gravernay, une voie où la circulation est généralement modérée, ce qui renforce la tranquillité du quartier.- L'environnement immédiat est résidentiel et verdoyant, avec forêt et espaces naturels à proximité et des sentiers le long de la Venoge accessibles à pied.- La région est typique de l'Ouest lausannois, avec un mélange d'habitat, de petits commerces et de zones naturelles autour.Transports et accessibilité- Gare de Bussigny : la gare ferroviaire principale se trouve à quelques minutes à pied de l'immeuble. Elle offre des liaisons fréquentes vers Lausanne et d'autres communes de la région, ce qui facilite les trajets domicile-travail ou les déplacements à travers la région vaudoise.- Transports publics locaux : un réseau de bus bien développé dessert Bussigny et les environs, avec des liaisons vers écoles, commerces ou centres d'intérêt.- Accès routier : l'immeuble est proche des principaux axes routiers et autoroutiers, permettant un accès rapide à Lausanne, Morges ou Yverdon-les-Bains en voiture.Composition de l'immeuble :1 atelier au rez-de-chaussée de 47 m2 env. - loué1 appartement de 3.5 pièces loués au 1er de 65m2 env. + balcon loué1 appartement de 2ème étage de 70m2 env. - loués1 appartement de 3.5 pièces aux combles de 70 m2 env. - louéL'ensemble est entièrement loué et une réserve locative peut être prévisible à long terme. Nous disposons des baux entres autres pour votre étude complète du dossier. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce sujet au +41 78 649 47 43 ou par mail : sebastien.jamaa@swsir.ch

Reprise d'un chantier

Projet de création de 3 appartements totalisant 188 m² habitables, implanté sur une parcelle de 778 m², dans un environnement calme et verdoyant.Les appartements sont actuellement en cours de réalisation et ne sont pas encore achevés. Une grande partie a été réalisée dans les règles de l'art et la liste des éléments effectués est disponible sur demande.Les logements, bien pensés, offriront des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement disposera d'une cave privative ainsi que de plusieurs places de parking.La construction prévoit des matériaux durables et une isolation performante, assurant un bon confort thermique et acoustique.Points forts : • Environnement calme et verdoyant • Projet de petite taille (3 appartements) • Espaces lumineux et fonctionnels • 8 places de parking • Bon potentiel de valorisation une fois achevé Idéalement situé à proximité des écoles et des infrastructures locales, ce projet bénéficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre rapidement La Sarraz et Lausanne.Un cadre de vie alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Local commercial & artisanal

8,28% MORGES LOCAL COMMERCIAL CHF 572'500.- 3 places de parcs extérieures incluses Idéalement situé au coeur de la zone commerciale prisée de Riond-Bosson à Morges, à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce local professionnel de 207 m² offre un cadre de travail parfaitement adapté pour une activité artisanale, un centre de formation, des bureaux ou une institution.Installé au 1er étage d'un immeuble mixte construit en 1989, cet espace lumineux et modulable partiellement cloisonné mais démontable permet d'aménager les lieux selon vos besoins et votre activité.Son emplacement en première ligne garantit une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs, partenaires et clients.À savoir, le bâtiment est érigé sur un droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2039. À l'échéance, la Ville de Morges rachète les objets au prix du marché ou prolonge le *DDP. Des travaux de mise aux normes ont été votés et seront financés par le fonds de rénovation.Atout investissement, le dernier locataire, fidèle durant 25 ans, versait un loyer annuel de CHF 47'400.- (CHF 3'950.-/mois + charges), offrant ainsi un rendement brut attractif de 8,28%.Disponibilité : immédiate - libre de tout bailUne belle opportunité pour les entrepreneurs, formateurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un local flexible, bien situé et à fort potentiel dans un secteur dynamique.*Qu'est-ce qu'un DDP (Droit de superficie) ?Un DDP, ou Droit de superficie, est un contrat qui permet d'être propriétaire du bâtiment, mais pas du terrain sur lequel il est construit. En d'autres termes, vous achetez les murs, tandis que le terrain appartient à la commune ou à un autre propriétaire, qui vous le « loue » pour une durée déterminée (souvent entre 50 et 100 ans).Pendant toute la durée du DDP, vous pouvez utiliser, louer ou vendre le bien comme tout autre propriétaire. À la fin du contrat, deux possibilités existent :Le DDP est prolongé, généralement pour une nouvelle période. La commune rachète le bâtiment au prix du marché, selon 3 expertises indépendantes.Renseignement et visite au 079 332 27 66David Masedadavid.maseda@savaryimmobilier.ch

BOSQUET - Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente pour un lot : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Bâtiment industriel de 1100 m2 à vendre à Villars-Sainte-Croix

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux de 1100 m2 à vendre à Villars-Sainte-CroixUsage actuel : entrepôts frigorifiquesSur 2 niveaux : - Rez : 935 m2- Etage : 139 m2Accès par 8 quais de chargement et de plain pied sur un cotéHauteur : entre 4,20 m et 5,20 m18 places de parking extérieuresGroupes froids remplacés en 2011Bureaux climatiséDate de construction : 1981-1985Bâtiment à repositionner : rénovation complète ou démolition et reconstructionPotentiel constructible importantExcellente localisation : noeud autoroutier à proximité immédiate de LausanneParcelle de 2800 m2 en Droit de Superficie (DDP)Bâtiment occupé jusqu'en Mars 2027Prix de vente : CHF 3'300'000.- + TVA ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Locaux d'Exception à Vendre à Cossonay – Idéal pour vos Bureaux

Découvrez des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une commune dynamique à proximité de Lausanne, offrant un cadre idéal pour implanter vos bureauxNous vous proposons des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une charmante commune située à proximité de Lausanne.Offrant un cadre de vie agréable et une excellente qualité de services, Cossonay est l'endroit idéal pour implanter vos bureaux.Ces locaux, lumineux et bien agencés, offrent une surface nette de 64 m², parfaitement adaptée pour des bureaux, cabinets, ou autres activités professionnelles.En complément, vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 85 m², créant un environnement de travail exceptionnel.Grâce à de grandes baies vitrées, les espaces sont inondés de lumière naturelle, créant un cadre agréable et productif.Les locaux sont déjà équipés d'Internet haut débit, de la fibre optique et d'un réseau téléphonique, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Il s'agit d'un bureau clé en main, entièrement fonctionnel, avec la possibilité de conserver le mobilier existant.Situés dans une PPE bien entretenue comprenant 16 appartements et 2 locaux commerciaux.Ces locaux vous garantissent un environnement soigné et harmonieux. De plus, un parking communal est disponible juste en face, où il est possible de se parquer en utilisant un macaron.Cossonay est particulièrement avantageuse en raison de sa proximité avec Lausanne, à seulement 20 minutes. Cette commune combine la tranquillité d’une petite ville avec une accessibilité optimale aux grands centres urbains.Vous bénéficierez également d’un excellent réseau de transports publics et d’un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens.En plein essor économique, Cossonay offre un cadre de travail privilégié, idéal pour le bien-être de vos employés.Ces locaux représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un lieu qui allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un espace professionnel de premier choix à Cossonay.Caractéristiques principales : • Surface nette de 64 m² : Idéale pour accueillir vos bureaux, cabinets, salons ou autres activités professionnelles. • Terrasse de 18 m² : Un espace extérieur parfait pour des pauses détente ou des réunions informelles. • Jardin de 85 m² : Un environnement verdoyant qui apporte une touche de nature à votre espace de travail. • Connectivité : Locaux équipés d'internet haut débit et de la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable. • Réseau téléphonique : Déjà en place, vous permettant de démarrer votre activité sans attendre. • Serrure : Système d’ouverture renforcé avec smartphone ou badge. • Bureaux clés en main : Entièrement fonctionnels dès le premier jour, avec la possibilité de conserver le mobilier pour une installation rapide. Aménagement et prestations de qualité supérieure • PPE de 18 appartements : Situés dans une Propriété Par Étages, garantissant un environnement soigné et harmonieux. • Accès facile et parking disponible : Un atout majeur pour vos collaborateurs et clients. N'attendez plus et contactez nous pour convenir d'une visite ! 021 633 76 20

Bureau open space modulable au coeur du quartier d'affaires des Baumettes

Situé dans le quartier d'affaires des Baumettes à Renens, ce bureau open space modulable représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel stratégique, accessible et fonctionnel.L'emplacement offre une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, des arrêts de bus ainsi que du futur tramway, permettant de rejoindre rapidement les principaux centres économiques de la région. Un restaurant situé au pied de l'immeuble complète agréablement les prestations du site.Le bâtiment dispose d'infrastructures techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles et logistiques, notamment une rampe de chargement, une plateforme élévatrice ainsi qu'un quai de chargement.Les surfaces intérieures bénéficient d'une importante modularité permettant différentes configurations d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. La hauteur sous plafond de 3.50 mètres apporte un réel confort spatial et une belle luminosité aux espaces de travail.Le bien comprend également : • Une kitchenette • Des WC indépendants et séparés, rénovés en 2025 • Une place de parc en sus au prix de CHF 25'000.- • Trois places de parc actuellement en location avec possibilité de reprise des baux Une opportunité rare pour les sociétés à la recherche de surfaces professionnelles flexibles au sein d'un secteur en plein développement.Im Geschäftsviertel Baumettes in Renens gelegen, stellt dieses modulare Open-Space-Büro eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das von einem strategischen, zugänglichen und funktionalen Arbeitsumfeld profitieren möchte.Der Standort bietet dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, zu Bushaltestellen sowie zur künftigen Straßenbahn eine ausgezeichnete Konnektivität, wodurch die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreicht werden können. Ein Restaurant am Fuße des Gebäudes ergänzt die Leistungen des Standorts auf angenehme Weise.Das Gebäude verfügt über technische Infrastrukturen, die besonders für professionelle und logistische Aktivitäten geeignet sind, insbesondere eine Laderampe, eine Hebebühne sowie eine Laderampe.Die Innenflächen profitieren von einer erheblichen Modularität, die verschiedene Ausstattungskonfigurationen je nach den Bedürfnissen des Nutzers ermöglicht. Die Deckenhöhe von 3.50 Metern bringt einen echten Raumkomfort und eine schöne Helligkeit in die Arbeitsräume.Das Objekt umfasst auch: • Eine Küchenzeile • Ein unabhängiges und separates WC, das 2025 renoviert wurde • Ein Parkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.- • Drei Parkplätze derzeit vermietet mit der Möglichkeit, die Mietverträge zu übernehmen Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die flexible Geschäftsflächen in einem sich schnell entwickelnden Sektor suchen.

Immeuble résidentiel de rendement à La Sarraz

Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud)Cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Il représente une opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif attractif et des revenus stables. Grâce à son emplacement de qualité et à la forte demande résidentielle du secteur, cet actif constitue un placement pérenne pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de valeur.

Vente - Immeuble Bussigny

Érigée en 1905 sur une parcelle de 1'188 m², cette élégante propriété de caractère occupe une situation privilégiée au centre de Bussigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication. Composée de trois appartements indépendants, d'une annexe et de plusieurs places de stationnement extérieures, elle offre aujourd'hui un équilibre rare entre rendement, qualité patrimoniale et potentiel de valorisation. Dès les premiers pas, le charme opère. Les généreux volumes, les belles hauteurs sous plafond, les parquets en chevrons, les cheminées d'époque et la luminosité omniprésente rappellent le caractère authentique des belles demeures du début du XXe siècle. Deux des appartements ont bénéficié d'une rénovation intérieure en 2021, permettant de conjuguer le cachet de l'ancien avec le confort recherché aujourd'hui. Le troisième logement offre quant à lui un intéressant potentiel d'amélioration pour un futur acquéreur souhaitant optimiser davantage l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arborisé et les espaces verts apportent une qualité de vie particulièrement appréciable tout en conservant les avantages d'une situation centrale. Rare sur le marché, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité que les acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et aux perspectives d'évolution qu'offre un tel bien. Une opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère dans l'une des communes les plus dynamiques et recherchées de l'Ouest lausannois. Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

A vendre : Cabinet de médecine avec ou sans locataire

Idéalement situé à Ecublens, ce cabinet médical bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, dynamique et facilement accessible. Les locaux, lumineux et fonctionnels, sont parfaitement adaptés à une activité médicale, paramédicale ou thérapeutique.Ce cabinet constitue une excellente opportunité que ce soit pour un investisseur ou pour un médecin ou un professionnel de la santé souhaitant s'installer, développer son activité ou reprendre une structure existante dans la région lausannoise. L'espace offre un cadre de travail agréable et professionnel, à proximité des transports publics et de toutes les commodités.Grâce à sa configuration pratique et à son emplacement recherché, ce bien convient à différentes spécialités médicales et peut être aménagé selon les besoins de son futur occupant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec Anabela Ramuz au +41 (0)79 641 50 57

À PROXIMITÉ DE LA GARE ET GYMNASE DE RENENS !

Idéalement situé en face du gymnase et du bâtiment CFF, offrant ainsi une visibilité optimale. Avec des équipements neufs sous garantie, une grande terrasse et une forte influence à midi, ce lieu garantit une clientèle fidèle grâce à sa position stratégique. Lumineux et décoré avec élégance, ce bien vous offre également un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu qui saura éveiller vos sens et ravir vos papilles.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - en face du gymnase et du bâtiment CFF- clientèle garentie grâce à sa position- grande terrasse- materiels neufs et sous garanti- cuisine équipé d'un four à pizza- 2 x Wc- parking sous terrain- loyer en supplément de 4'658.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x / WC-homme / lavabo, 1 x WC-femme / lavabo) Transport publics: bus / train, proximitéEcole: gymnase, 500 mCommerces: Migros, 200 m