3 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Gravesano

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CHF 8’700’000.–
6929 Gravesano

Neues Renditeobjekt in strategischer Lage

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Willkommen in dieser neuen Immobilie, die sich in einer privilegierten Lage befindet und sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr Geschäft starten oder erweitern möchten, ideal ist.Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und stellt somit einen hochwertigen Neubau dar. Dies bedeutet, dass jedes Detail mit grösster Sorgfalt ausgeführt wurde, um hohe Standards in Bezug auf Materialien, Design und Ausstattung zu gewährleisten. Zu unterstreichen ist das fortschrittliche Heizsystem der Immobilie, das auf einer Wärmepumpen-Fussbodenheizung basiert. Dies gewährleistet auf effiziente und umweltfreundliche Weise eine komfortable Raumtemperatur und senkt gleichzeitig die Energiekosten. Die Frische eines Neubaus bietet nicht nur die Sicherheit eines modernen und gut durchdachten Gebäudes, sondern auch die Möglichkeit zur Personalisierung, um die Bedürfnisse der Bewohner oder Mieter bestmöglich zu erfüllen.Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, vielseitige Gewerberäume mit hochwertigen Wohnflächen zu kombinieren, alles in einer strategischen Lage mit umfassenden Dienstleistungen.ERDGESCHOSS - GEWERBEFLÄCHEIm Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von 287 m². Dieser geräumige Bereich bietet Flexibilität, da er dank der bereits vorhandenen Vorkehrungen in drei separate Einheiten unterteilt werden kann. Jede Einheit verfügt über ein Badezimmer und einen Büroraum, was ein komplettes und funktionales Umfeld für jede Art von Gewerbe bietet.ERSTER STOCK - WOHNUNGEN Im ersten Stock finden wir vier hochwertige Wohnungen, die Komfort und Bequemlichkeit für ihre Bewohner bieten. Darunter befindet sich eine 3½ Zimmerwohnung, zwei 2½ Zimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung mit Terrasse. Die Wohnungen sind grosszügig und gut aufgeteilt, um ein angenehmes Wohnerlebnis zu gewährleisten. UNTERGESCHOSS - GARAGE UND KELLERDarüber hinaus verfügt die Immobilie über eine geräumige Tiefgarage, die Platz für mehr als 30 Autos bietet. Dies stellt einen bedeutenden Mehrwert dar, da es Sicherheit und Komfort für die Bewohner und Besucher bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken! -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Benvenuti in questa nuova proprietà immobiliare situata in una posizione privilegiata, ideale sia per investitori che per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale.Questa straordinaria proprietà è in fase di finitura, rappresentando quindi una nuova costruzione di ottima qualità. Questo significa che ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire standard elevati in termini di materiali, design e finiture.Da non trascurare, il sistema di riscaldamento della proprietà è all'avanguardia, basato su una termopompa a serpentine. Questo garantisce un ambiente confortevole in modo efficiente ed ecologico, riducendo al contempo i costi energetici.La freschezza di una nuova costruzione offre non solo la tranquillità di un edificio moderno e ben progettato, ma anche la possibilità di personalizzazione per soddisfare al meglio le esigenze degli occupanti o degli inquilini.In sintesi, questa proprietà offre un'opportunità unica per combinare spazi commerciali versatili con residenze di alta qualità, il tutto in una posizione strategica e con servizi completi.PIANO TERRA - SPAZIO COMMERCIALE Al piano terra, vi accoglie uno spazio commerciale di generose dimensioni, con una superficie totale di 287 m². Questo ampio locale offre flessibilità, in quanto può essere

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Prezzo su richiesta
6929 Gravesano

GRAVESANO VENDESI TERRENO EDIFICABILE (Zona Turistico-Ricreativa)

GRAVESANOVENDESI TERRENO EDIFICABILE - Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Il terreno è situato nella parte alta del Comune di Gravesano.La zona edificabile è situata su due grandi terrazzi di prato e la parte boschiva è adiacente ed in leggera pendenza.La posizione così elevata permette una stupenda vista sulla valle del Vedeggio e montagne ed una lunga esposizione al sole.La zona è molto tranquilla, immersa nel verde, e soleggiata. Al terreno si accede direttamente dalla strada cantonale che sale verso Arosio.Asilo, suole elementari, scuole medie e fermata autopostale si trovano nelle vicinanze.Questo terreno è ideale per clinica, struttura medicalizzata, casa anziani, struttura alberghieraSuperficie terreno: ca. 8300 mq (prato edificabile ca 4500 mq e bosco ca 3800 mq) Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Destinazione d'uso:La zona è destinata alla costruzione di una struttura alberghiera con annesso ristorante ed attrezzature sportive aperte al pubblico.Parametri urbanistici: Il programma orientativo degli interventi è così definito:- un albergo con al massimo 100 posti-letto, servizi annessi ed in particolare un ristorante, aperto al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative annesse come fitness-room, sauna, solarium aperte al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative all'aperto come campi da tennis (al massimo 2 campi) o aree attrezzate per giochi all'aperto in genere pure aperti al pubblicoL'altezza massima degli edifici è stabilita in 10m (12m al colmo)AGENZIE ASTENERSI

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