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Ufficio in affitto a Gravesano

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CHF 234.86/ m2/ annoCHF 1’370.–70m2

Via San Gottardo 77, 6900 Massagno

Affittasi, in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, rispettivamente dall'imbocco autostradale, spazio al piano terra per insediamento negozio o ufficio. La forma regolare dello stabile (un rettangolo con dimensioni di metri 41,20 x 10,50) permette una disposizione razionale dei vani commerciali ed amministrativi. La parte occupata dal residenziale e composta da 11 appartamenti di 4 1/2 locali, disposti su 3 piani con una corte centrale. Piano terra completamente adibito ad uso commerciale-amministrativo dove, oltre ad un ottimo bar-ristorante, trova spazio la nuova Polizia Ceresio Nord. A disposizione parcheggi in autorimessa.. La forma regolare dello stabile (un rettangolo con dimensioni di metri 41,20 x 10,50) permette una disposizione razionale dei vani commerciali ed amministrativi. La parte occupata dal residenziale e composta da 11 appartamenti di 4 1/2 locali, disposti su 3 piani con una corte centrale. Piano terra completamente adibito ad uso commerciale-amministrativo dove, oltre ad un ottimo bar-ristorante, trova spazio la nuova Polizia Ceresio Nord. A disposizione parcheggi in autorimessa comune e spazi esterni.

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CHF 650.–

6807 Taverne

- DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01 SETTEMBRE 2021 -- AFFITTABILE ANCHE COME STUDIO DI CO-WORKING (per max 5 scrivanie) A SOLI 300 CHF MENSILI -Ultima superficie commerciale moderna a Taverne in uno stabile sobrio e di design edificato nel 2006 e modificato ad uso ufficio nel 2017, composto da 4 uffici, un appartamento attico, un locale artigianale, due piccoli appartamenti nel seminterrato e un locale con box sfruttabile come magazzino, cantina o archivio, situato sulla strada principale, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari quali banca, posta, negozi, ristoranti e fermata dell'autopostale.L'ufficio si presta particolarmente bene come ufficio amministrativo, studio di architettura/fiduciario/medico/dentistico oppure anche come studio per terapie naturali/fisioterapia/sartoria, estetista, scuola per corsi, lavori manuali o per altre attività.È possibile inoltre affittare le singole scrivanie per attività di co-working a ca. 300 chf mensili.L'unità ha una superficie di ca 44 mq e si trova al 1° piano, accessibile tramite una scala moderna di design molto elegante ed è così strutturato:ampie finestre apribili a ribalta in alluminio con doppio vetro e vista aperta sulle montagne.Pavimenti in ceramica bianca classica, dim. 30 x 30 cm.Muri perimetrali con pannelli prefabbricati isolanti, finiture esterne in marmo di Carrara bocciardato bianco, perimetro interno rivestito con cartongesso, isolato con lana di roccia spessa 60 mm, verniciatura color bianco, soffitto ribassato con pannelli in acciaio preverniciato color argento e faretti incastonati.Un bagno con divisione tra settore femminile e maschile è disponibile sul piano.Il riscaldamento della proprietà è alimentato da una caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Affitto mensile CHF 650 + CHF 100 di acconto spese.Sono disponibili ancora:2 posteggi davanti allo stabile per CHF 100 mensili,2 posteggi dietro allo stabile per CHF 90 mensili,1 posteggio lungo adatto per due auto a CHF 150 mensili.Cauzione richiesta: CHF 2'250 (tre mensilità)CL/2159

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