Gümligen - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Casa residenziale e commerciale in diritto di costruzione

Per ulteriori informazioni su questo oggetto di vendita, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).La nostra signora C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, è a disposizione per informazioni e/o per una visita.

Spazio commerciale polivalente nel centro del villaggio

Descrizione dell'oggetto/sede Benvenuti a Rohrstrasse 51 nel centro del villaggio di Biglen. Questa proprietà a uso misto combina un ambiente di vita tranquillo con un potenziale commerciale attraente. Intorno alla proprietà, troverete un mix equilibrato di case residenziali e piccole imprese commerciali. L'ambiente agricolo circostante conferisce al luogo un fascino rurale. Eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria è a pochi passi e offre collegamenti regolari in autobus e treno. La Rohrstrasse è uno degli assi di traffico centrali del villaggio, quindi potete collegarvi rapidamente alla rete stradale circostante. L'autostrada A6 è raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Infrastrutture e ambiente Le vostre esigenze quotidiane sono sul posto: Coop, farmacie, fiorai e negozi di elettronica sono nella vicinanza immediata. Gli uffici postali, le banche e le varie strutture sanitarie sono anch'essi a pochi passi. Potenziale commerciale Approfittate della posizione tranquilla: ideale per un uso gastronomico, come una sala da tè o un caffè, perfetto come punto di incontro per la comunità del villaggio o come take-away di qualsiasi tipo. Completate l'offerta con una forma di pratica (medicina generale, fisioterapia o centro di salute specializzato). Lo studio medico di Biglen è situato proprio accanto, il che garantisce una cooperazione ottimale, a seconda dell'orientamento. La crescente domanda di servizi medici nelle zone rurali è chiaramente benefica qui. Ora è il momento: cogliete l'opportunità di fare di questa proprietà polivalente, in una posizione attraente e ben collegata, il vostro nuovo sito.Attrezzature La disposizione flessibile e pensata delle stanze può essere adattata individualmente. La costruzione è robusta e sostenibile, garantendo stabilità e valore a lungo termine. - Riscaldamento a pavimento di alta qualità - Disposizione flessibile delle stanze - Grandi finestre - Costruzione robusta e sostenibile - Possibilità di utilizzo polivalente L'ampliamento precedente come pizzeria è parzialmente ancora conservato.Posizione Biglen è un comune affascinante che offre un'infrastruttura eccellente e si presta perfettamente per le sedi aziendali. La connessione ai trasporti pubblici e l'accessibilità degli assi di traffico importanti garantiscono che i clienti e i dipendenti possano raggiungere facilmente il vostro nuovo sito. Nelle vicinanze, troverete varie opportunità di shopping, fornitori di servizi regionali e offerte gastronomiche che facilitano e arricchiscono la vita quotidiana. Inoltre, i dintorni offrono numerose attività di svago che invitano a rilassarsi dopo una giornata di lavoro e garantiscono un alto livello di qualità della vita.Altro Indirizzo: Rohrstrasse 51, 3507 Biglen Superficie utile totale: 150 m2 Superficie commerciale: 104 m2 Riscaldamento: olio Distribuzione: riscaldamento a pavimento Rapporto di valore: 48/1000 Costi accessori: CHF 3'500.00 incl. EF all'anno Fondo di rinnovamento: CHF 75.00 all'anno Al 31.12.24 CHF 52'000.00 Rohrstrasse 51 Al 31.12.24 CHF 35'000.00 riscaldamento Avete bisogno di documenti aggiuntivi: Potete trovare tutti i documenti amministrativi qui!

Hotel di seminario curato - un luogo di pace, natura e ispirazione

L'hotel di seminario Möschberg è situato in modo idillico nel verde, all'ingresso dell'Emmental, a circa 20 minuti da Berna. La pace e la natura caratterizzano i dintorni: colline dolci, foreste e terre aperte offrono uno scenario pacifico, ideale per sfuggire alla vita quotidiana e ricaricare le energie. L'arrivo è senza complicazioni: gli ospiti possono raggiungere direttamente l'hotel con il loro veicolo e sono disponibili parcheggi sul posto. Chi ha tempo apprezza le passeggiate nei dintorni, ascolta il canto degli uccelli e sperimenta la natura nella sua forma originale. L'aria chiara, la vista sulla campagna e il ritmo calmo del paesaggio fanno del Möschberg un luogo ideale per la concentrazione, il relax e l'ispirazione.L'Hotel Möschberg è attualmente un hotel di seminario e bio-garni con un'atmosfera accogliente e un focus chiaro sulla sostenibilità. Le 26 camere con un totale di 43 letti sono semplicemente, confortevolmente e calmamente arredate e offrono una vista meravigliosa sulle montagne o sul verde. Ciò offre un alloggio per gli ospiti individuali come per i gruppi. Per gli eventi, sono disponibili sale di seminario e di gruppo luminose con luce diurna, che sono ideali per workshop, riunioni o ritiri e favoriscono il lavoro creativo e produttivo. La cucina è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e offre condizioni ottimali per la preparazione professionale di cibo, buffet e eventi. Ciò consente agli operatori di implementare in modo flessibile i propri concetti culinari o di continuare strutture esistenti collaudate. L'offerta speciale include una piscina naturale e una casa del sauna, che offrono relax e benessere. Inoltre, il terreno dispone di diverse aree di soggiorno interne ed esterne, che creano uno spazio per gli incontri o le pause calme. Un appartamento per gli operatori fa parte anche della proprietà e consente di vivere e lavorare in un solo luogo. Sia che si tratti di seminari, celebrazioni o pause personali, l'hotel combina un equipaggiamento moderno con un'atmosfera naturale e crea un ambiente che risponde alle esigenze dello spirito e dei sensi in modo eguale.

Il tuo nuovo ufficio con locale di deposito – a un prezzo attraente in diritti di costruzione

• Posizione ideale per i trasporti, a pochi minuti dal casello autostradale di Niederwangen • Ambienti di lavoro e commerciali spaziosi e luminosi in un edificio ben mantenuto • Accesso diretto via ascensore per merci e passeggeri nonché dalla sala di carico (4000kg di portata) • Stanze completamente finite con rivestimenti di pavimento di alta qualità, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici e mensa • Disponibile per l'occupazione immediata senza costi di investimento importante • Prezzo incluso 4 posti auto nel hall di carico, altri posti disponibili su richiesta • Possibilità di utilizzo polivalente per ufficio, commercio e servizi a condizioni estremamente favorevoli Ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa colonica con estensione moderna (commerciale)

Cerchi una casa colonica spaziosa con molto spazio, estensione moderna e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per te: La casa indipendente si trova a soli 400 metri dalla stazione RBS di Worb e offre una combinazione ideale di pace e accessibilità. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 e negli ultimi anni è stata curata e parzialmente ristrutturata. Merita una menzione speciale l'estensione moderna sul lato nord, che è stata completamente rinnovata nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica impressiona con la sua offerta di spazi ampi. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per le abitazioni intergenerazionali, le comunità di vita o la combinazione di lavoro e vita sotto lo stesso tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e diverse celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC in stato di costruzione grezza, una doccia/WC appena creata nel tetto, e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che sostengono ideale sia le famiglie che l'uso misto. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà si trova in una zona ZPP con obbligo di pianificazione Eggasse Worb e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre possibilità di utilizzo polivalenti e si distingue per la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la generosità, la flessibilità e la qualità della vita. Punti di forza: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in abitazioni) - Estensione commerciale modernizzata (2021/2022) - Tetto ristrutturato (2021/2022), adattabile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC in stato di costruzione grezza, 1x doccia/WC nel tetto appena creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)

Casa residenziale e commerciale con potenziale per le imprese, gli investitori e gli azionisti

Casa residenziale e commerciale con possibilità diverse Situata in un quartiere centrale a Grosshöchstetten, un edificio eccezionale di circa 2 900 m³ di volume è in vendita su un terreno di 913 m². L'edificio offre opportunità interessanti per gli acquirenti che cercano una combinazione di spazi di vita e di lavoro o un oggetto per le proprie attività commerciali o come investimento. Ad esempio, il piano terra potrebbe essere utilizzato per un'attività di servizio o un'impresa commerciale con traffico clienti, e i piani superiori potrebbero essere utilizzati per appartamenti. A seconda del concetto, potrebbero anche essere realizzati diversi appartamenti all'interno del volume di edificio esistente. Un'altra possibilità è la combinazione di locali commerciali propri e appartamenti in affitto. La proprietà è anche interessante per le imprese con diversi dipendenti, personale itinerante o traffico clienti a causa della sua posizione centrale e delle possibilità di parcheggio generose. La proprietà è vacante e può essere visitata in qualsiasi momento. Lo stato attuale della costruzione offre la possibilità di ampliare le stanze in base all'uso futuro e alle idee proprie. Una stima attuale dei costi dell'architetto mostra diverse possibilità di espansione supplementare. La superficie del terreno offre numerose possibilità di parcheggio, il che è un vantaggio significativo, in particolare per un uso commerciale o orientato ai servizi. L'uso concreto e la progettazione devono essere chiariti con le autorità responsabili e l'ufficio di conservazione del patrimonio. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà sul posto e di spiegarvi le diverse possibilità. La progettazione interna non è ancora stata fatta, il che dà alla nuova proprietà la possibilità di combinare la sostanza storica con un uso contemporaneo. Un'opportunità interessante per gli imprenditori, gli investitori e gli acquirenti con le proprie idee che cercano un edificio eccezionale con molto spazio e possibilità. Prezzo di acquisto: CHF 1 100 000.- IVA inclusa Storia della casa L'edificio risale al 1748 e possiede una sostanza di costruzione storica speciale con numerosi elementi conservati. Dopo l'incendio del 2016, la proprietà è stata rinnovata in modo estensivo. Negli ultimi anni, circa CHF 1,5 milioni sono stati investiti nell'involucro dell'edificio, nella statica, nel tetto, nelle facciate, nelle finestre e in altre parti della sostanza di costruzione. Interessato? Saremmo lieti di fornirvi i documenti e di mostrarvi i locali senza impegno.

Occasione a buon prezzo !

La nostra proprietà loft a Berna offre un'atmosfera di vita e lavoro unica. Colpisce per la sua architettura moderna, le linee chiare e le ampie facciate di finestre, che offrono molta luce naturale e un ottimo effetto esterno.La posizione non potrebbe essere migliore: Una fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti e numerose aree di parcheggio pubblico sono disponibili nei dintorni. L'edificio stesso segna anche punti con un garage sotterraneo, un ascensore per persone e un proprio compartimento di cantina.La proprietà offre un'illuminazione ottimale e un ambiente tranquillo, garantito dalla sua posizione in un quartiere ben curato. Si trova in un quartiere commerciale, permettendo una connessione ottimale tra vita e lavoro. Il loft è offerto in vendita - al prezzo di 990.000 CHF. Questa è un'occasione unica per acquistare una proprietà loft unica nella città di Berna. Siamo lieti di darvi il benvenuto in questa proprietà.

Proprietà commerciale con hall di parcheggio in posizione ideale a Berna - polivalente e perfettamente collegata

In una posizione ideale, molto frequentata, nel popolare quartiere di Länggasse-Muesmatt, vendiamo questa proprietà commerciale attraente con un hall di parcheggio (senza casa multifamiliare adiacente) al 103, Länggassstrasse a Berna. La proprietà offre 454 m² di spazio utilizzabile al piano terra, 571 m² aggiuntivi nel seminterrato, nonché 23 posti auto (6 dei quali hanno un diritto di utilizzo a pagamento a favore della casa multifamiliare adiacente).La proprietà sarà consegnata libera da affitto nella primavera del 2026 a causa del cambio di sede del proprietario attuale. È ideale per gli occupanti proprietari, gli sviluppatori di progetti o gli investitori con un concetto di utilizzo flessibile, ad esempio, per il retail, le sale di esposizione, gli studi, gli atelier, gli usi commerciali o di servizio, le palestre, i negozi di convenienza, i centri di terapia e altre possibili utilizzazioni.Punti salienti: • Posizione di ingresso alla città esposta con alta visibilità • Ampi spazi al piano terra senza pilastri (sala di esposizione / commerciale) • 17 + 6 posti auto nel seminterrato • Posizione centrale, trasporti pubblici e autostrada a proximità immediata • Dominanda sostenibile nel quartiere grazie all'ospedale, alle università e alla densità dei servizi • Resa lorda attesa di circa il 5,85% Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale di persona e realizzare le vostre idee insieme - chiamateci.

Spazi commerciali flessibili e sostenibili a Münsingen

Dal marzo 2025, affitteremo nuove unità commerciali con 163 m2 di superficie lorda su tre piani, in costruzione grezza. Utilizzabili liberamente come laboratorio, magazzino, spazio commerciale e ufficio.A causa della costruzione a telaio in legno, si crea un clima di stanza naturale e salutare. Gli edifici sono particolarmente efficienti dal punto di vista energetico e dispongono tutti di un sistema PV sul tetto. I moduli individuali possono essere combinati per formare unità più grandi. I vostri spazi possono quindi adattarsi al ritmo del vostro sviluppo e crescita.GreenPlaces - Spazi commerciali ripensati • Acquisto o affitto: ogni imprenditore sceglie il modello che gli si addice • Flexibile: aggiustamenti individuali nella progettazione interna secondo le esigenze dell'utente. • Prezzi equi: spazi accessibili anche per le piccole imprese e le start-up • Modulare: combinando le unità GreenPlaces, la superficie totale può essere estesa in modo flessibile - le imprese possono crescere sul sito • Connesso: sinergie con altri utenti sul sito - si creano opportunità di collaborazione e condivisione • Sostenibile: costruzione a telaio in legno efficiente dal punto di vista energetico con stoccaggio naturale di CO2 Posto auto CHF 15'0000.-

Murizentrum 3 | 5 a 3074 Muri presso Berna

Portafoglio STWE stabilito con mix di utilizzo diversificato e prospettive di sviluppo Portafoglio STWE attraente con potenziale di sviluppoIl Murizentrum 3 | 5 è una proprietà residenziale e commerciale stabilita in proprietà condominiale in una posizione centrale a Muri presso Berna.Una posizione di proprietà condominiale significativa di circa il 66% della proprietà totale è in vendita. Il portafoglio comprende appartamenti nonché uffici, studi, locali commerciali, spazi di vendita, deposito e aree accessorie, e è integrato da posti auto e parcheggi esterni. Il mix di utilizzo diversificato offre una base di ricavi ampiamente stabilita e riduce la dipendenza da singoli segmenti di utilizzo.Inoltre, esistono prospettive di sviluppo attraenti. Aree individuali offrono potenziale per riposizionamento, adattamento dell'uso e ottimizzazione strutturale. Uno sviluppo a lungo termine del mix di utilizzo e un aumento possibile della quota residenziale offrono anche un campo di azione supplementare.I due edifici sono stati costruiti nel 1969 e 1971. La proprietà totale comprende circa 2.905 m² di terreno e circa 8.170 m² di superficie lorda di pavimento.