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CHF 1’124’000.–
Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Diverse & flexible Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee.In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir drei attraktive und felxibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Flächen können, einzeln aber auch zusammen erworben werden. Die Einheiten sind im Stockwerkeigentum zu erwerben. • Gewerbefläche 1: 268m2 im Erdgeschoss - CHF 1'070'000.- • Gewerbefläche 2: 190m2 im Erdgeschoss - CHF 760'000.- • Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.- Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und können entsprechend Ihren Anforderungen, Ansprüchen und wünschen individuell ausgebaut werden. Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro, Kinderbetreuung usw. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 4 Meter und im 1. Obergeschoss 3 Meter.Die Nutzlast der Gewerbeflächen im EG liegt bei 800kg/m2 und im Obergeschoss bei 500kg/m2. Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug im Sommer/Herbst 2025 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

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CHF 1’550’000.–
296m² superficie utile
8057 Zürich

TOP ZENTRAL IM HERZEN VON OERLIKON

Das Ladenlokal an sehr gut gelegener und frequentierter Lage befindet sich mitten im Zentrum von Oerlikon. Dieses Objekt erweist über zwei grossen Geschossflächen auf zwei Etagen ein grosszügiges Platzangebot. Aktuell sind jährliche Nettoeinnahmen von CHF 74`760.- gesichert. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt übers Treppenhaus in die Tiefgarage. Das Objekt eignet sich hervorragend für Selbständige mit neuem Firmensitz wie auch Investoren. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuell vollvermietet jährliche Nettoeinnahmen von CHF 74`760.-- gute Lage- Je nach Bedarf sind Änderungen notwendig- zwei Etagen- eine Garagenplatz inklusive- gute Anschlussmöglichkeiten- Ausbaupotential- grosse Fensterfronten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 x ( Lavabo, WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Tramhaltestelle Berninaplatz, 75mSchulen: Schulhaus, 550mGeschäfte: div. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb, 200m

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CHF 550’000.–
1 locale
Witikonerstrasse 117, 8032 Zürich

Neubau: Büro-/Praxisraum zentral in Zürich Hirslanden für eigenes Gewerbe

An herrlich besonnter Hanglage und in fussläufiger Distanz zum Klusplatz entsteht dieses attraktive Neubauprojekt.Das 1-Zimmer-Büro befindet sich im Erdgeschoss des Hauses B zentral gelegen an der Witikonerstrasse. Der hochwertige Ausbau mit eigener Küche und separatem Bad bietet Komfort vom Feinsten.Die Nutzfläche ist grosszügig gestaltet und bietet viel Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Objektdaten:- Anzahl Zimmer: 1.0- Wohnfläche: ca. 45.5 m²- Keller/Archiv: ca. 12 m² mit Lift-Zugang- Bezug: Geplant Herbst 2025- Parking: Option ein Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 60'000 Die wichtigsten Facts im Überblick:- Zentrale Lage, fussläufig zum Naherholungsgebiet Adlisberg- Elegante Architektur mit hochwertiger Fassade- Hochwertiger Ausbau- und modernster Energiestandard- Interior-Gestaltung mit Design Brands von internationalem Renommee- Lift in alle EtagenDer obere Teil des Hirslanden-Quartiers ist eine der grünsten Wohnlagen der Stadt Zürich. Ältere Stadthäuser und herrschaftliche Villen mit grossen Gärten und alten Bäumen bezeugen, dass man hier schon seit längerer Zeit einen gehobenen Lebensstil pflegt. Die Stadt liegt einem zu Füssen, und die Zürcher Betriebsamkeit ist gefühlt weit weg. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das die Vorzüge von Stadt und Land ideal verbindet, dann ist dieses Zuhause ? A splendid idea?

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Prezzo su richiesta Top
Parzelle Kat. Nr. 5035, 8135 Langnau am Albis

Bauland im Baurecht in Langnau am Albis

Bauland im BaurechtDie Gemeinde Langnau am Albis ist Eigentümerin der Parzelle Kat.-Nr. 5035 (9’607 m2 GSF) in Langnau am Albis. Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in der Wohnzone mit Baumasse 1.5 (W/1.5). Das Grundstück grenzt westlich an ein Einfamilienhausquartier, östlich an eine Zone für öffentliche Bauten bzw. eine Freihaltezone. Die Gemeinde plant das Grundstück an einen geeigneten, erfahrenen Bauträger zur Erstellung von Wohneinheiten abzugeben. Das Grundstück wird im Baurecht vergeben. Die vorgesehene Bebauung des Grundstücks ist dabei zeitnah und zur Qualitätssicherung unter Einbezug der Gemeinde umzusetzen.Kennwerte Grundstück • Grundstücksfläche: Kat.-Nr. 9'607 m2 • Zone: W/1.5 • Zukünftige Nutzung: Wohnen • Vorgesehene Baurechtsdauer: 80 Jahre plus Verlängerungsmöglichkeit bis zur Maximaldauer von 99 Jahren VergabeverfahrenDas Verfahren erfolgt in einem zweistufigen, selektiven Verfahren mit Bewerbungs-, Angebots- und Verhandlungsphase. Der Terminplan sieht hierbei wie folgt aus: • 19. August 2024: Eingabe Bewerbungsdossier mit Unterlagen (siehe unten) • 02. September 2024: Zustellung Zulassungsentscheid & Vertraulichkeitserklärung • 05. September 2024: Zustellung Ausschreibungsdossier • 30. September 2024: Eingabe Offerte • 21. Oktober 2024: Zustellung Einladung zu Offertpräsentation • Anfang November 2024: Offertpräsentationen vor Ort • November/Dezember 2024: Angebotsprüfung, Verhandlungen, Baurechtsvertrag Angaben zum BewerbungsprozessEinzureichende Unterlagen: • Unternehmenspräsentation inkl. detaillierter Angaben zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit • Nachweis der Fachkunde (Motivationsschreiben; Bonitätsauskunft; vergleichbare Referenzprojekte der vergangenen 5 Jahre; max. 10 DIN A4 Seiten) Eingabestelle/Kontaktperson: • Betreff: «Baurechtsvergabe-Areal Luchsweg» • Thomas Koller (Leiter Finanzen, Gemeinde Langau am Albis): thomas.koller@langnau.ch • Im cc: Gzim Nevzadi (Senior Consultant, Wüest Partner AG): gzim.nevzadi@wuestpartner.com Eingabefrist: • Freitag, 19. August 2024 um 18:00 Uhr