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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Kaiseraugst

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Prezzo su richiesta5’500m2

5405 Dättwil AG

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta73m2

Postplatz, 5610 Wohlen AG

Im Neubauprojekt «Monolith» entstehen auf Frühling 2022 (der Baubeginn ist bereits erfolgt) total 19 Eigentumswohnungen und 4 unterschiedlich grosse Gewerbeflächen im Erdgeschoss (perfekte Passantenlage), welche sich für die verschiedensten Bedürfnisse eigenen. Der Innenausbau kann auf Ihre Ideen und Wünsche angepasst werden. Der «Monolith» bietet moderne Architektur an bester Lage und bildet mit den roten Klinkersteinen der Aussenfassade einen spannenden Akzent im lebendigen Ortskern von Wohlen. Verfügbar sind Gewerbeflächen von ca. 43 m2 – ca. 80 m2 mit zusätzlichen Kellerräumen im Untergeschoss. Aussenparkplätze können dazu erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen alle weitergehenden Informationen zum Projekt zu und stehen Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektseite www.monolith-wohlen.ch können Sie sich jederzeit über das Bauprojekt informieren. Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16’700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Wohlen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunst-eisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.) und ist DAS Regionalzentrum im Freiamt. Eine grosse Vielfalt an Einkaufs-möglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur machen aus Wohlen einen lebenswerten Ort. Mit dem Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

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Prezzo su richiesta

5112 Thalheim AG

Diese 2 besondere Parzellen an einer traumhaften Aussichtslage bieten Ihnen die Möglichkeit eine Überbauung mit insgesamt 1'910 m 2 brutto Geschossfläche zu realisieren. Der Zonenplan sieht ausserdem bei einer Arealüberbauung ab 2'500 m2 einen Bonus von 0.05 vor, so dass ggf. eine Ausnützung von 0.35 in der W2 Zone respektive 0.55 in der Dorfzone.Für nähere Einzelheiten über diese Bauparzellen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungThalheim ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Brugg, zentral und ydillisch gelegen, jedoch nur 15 Autominuten von der Stadt Aarau entfernt. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, und die Fahrt zum interkontinentalen Flughafen dauert nur 40 MinutenIn Thalheim geniesst man die gute Luft und die Stille der Natur. Thalheim ist die oberste Gemeinde des Schenkenbergertals. Das Tal ist landschaftlich reizvoll. Thalheim verfügt über einige besonders schöne Aussichtspunkte. Dazu gehören die Ruine Schenkenberg und der Zeiher Homberg. Von der Gislifluh aus - die Gemeindegrenze verläuft über die Krete, man steht also bereits auf Auensteiner Boden - überblickt man an Föhntagen die ganze Alpenkette. Gegen Norden schweift der Blick tief in den Schwarzwald abIn einem modernen, zweckmässig eingerichteten Schulhaus bietet Thalheim einen Kindergarten sowie die 1. bis 6. Klasse der Primarschule an. Die Oberstufe (Bezirks-, Sekundar- und Realschule) wird in SchinznachDorf oder Veltheim besucht. Die Distanz beträgt ca. 4,5 km. Es besteht eine Busverbindung.

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Prezzo su richiesta65m2

Postplatz, 5610 Wohlen AG

Im Neubauprojekt «Monolith» entstehen auf Frühling 2022 (der Baubeginn ist bereits erfolgt) total 19 Eigentumswohnungen und 4 unterschiedlich grosse Gewerbeflächen im Erdgeschoss (perfekte Passantenlage), welche sich für die verschiedensten Bedürfnisse eigenen. Der Innenausbau kann auf Ihre Ideen und Wünsche angepasst werden. Der «Monolith» bietet moderne Architektur an bester Lage und bildet mit den roten Klinkersteinen der Aussenfassade einen spannenden Akzent im lebendigen Ortskern von Wohlen. Verfügbar sind Gewerbeflächen von ca. 43 m2 – ca. 80 m2 mit zusätzlichen Kellerräumen im Untergeschoss. Aussenparkplätze können dazu erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen alle weitergehenden Informationen zum Projekt zu und stehen Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektseite www.monolith-wohlen.ch können Sie sich jederzeit über das Bauprojekt informieren. Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16’700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Wohlen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.) und ist DAS Regionalzentrum im Freiamt. Eine grosse Vielfalt an Einkaufs-möglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur machen aus Wohlen einen lebenswerten Ort. Mit dem Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

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