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Prezzo su richiesta
380m² superficie utile
Bircheija 11, 3984 Fiesch

Wohn- und Geschäftshaus in Fiesch zu kaufen

Grosse Möglichkeiten in der bekannten Aletsch ArenaDas Restaurant / Disco-Dancing Happyland in Fiesch wurde 1977 erbaut und sehr erfolgreich durch die Erbauer geführt. Neben dem gemütlichen Restaurant mit einer herrlichen Sonnenterrasse bietet das Haus ein Disco-Dancing/Bar, ein separates Carnotzet, eine grosszügige Privatwohnung, diverse Personalzimmer und alle nötigen Nebenräume.Vorteile des Hauses • Sehr gute Lage, genügend Parkmöglichkeiten • Grosszügiger Umschwung mit Garten (Bauzone W3) • Diverse Ausbaumöglichkeiten und Nutzungsarten • Ansprechende Privatwohnung separat erschlossen • Personalwohnung im DG ausbaufähig • Diverse weitere Personalzimmer • Angenehme Arbeitsabläufe in den Gastbetrieben Fiesch in der Aletsch ArenaDer schmucke beliebte Ferienort Fiesch (Zentrum in 4 Minuten zu Fuss erreicht) ist im Sommer und Winter Ausgangspunkt für Wanderungen, Skitage oder Langlauf. Die ideale Erschliessung des Skigebiets Fiescheralp via ÖV Hub (ab der Matterhorn Gotthard Bahn via Rolltreppe direkt zur Gondelbahn) sichert den gemütlichen Start in fantastische Ski-Tage in der Aletsch Arena.Diverse Sportmöglichkeiten wie Hallenbad, Kletterwand etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.Auch das bekannte Langlaufgebiet Goms mit der Loipe Goms ist bequem zu erreichen: direkte Züge ab Fiesch-Feriendorf (rund 200 m entfernter Bahnhof).Der Landschaftspark Binntal erstreckt sich auf der gegenüberliegenden Talseite und verspricht herrlichen Wandergenuss oder musikalische Höhenflüge im Musikdorf Ernen.In Fiesch praktizieren zwei Allgemein-Mediziner, zwei Zahnärzte, ein Zahntechniker. Der Ambulanzdienst Goms ist ebenfalls hier stationiert.Darüber hinaus bietet Fiesch diverse Einkaufsmöglichkeiten von Sportgeschäften, via Metzgerei, Bäckerei zu mehreren Lebensmittelgeschäften. Weitere Dienstleister wie Banken und Post sind vor Ort.Restaurant, Dancing, Wirtewohnung, Personalzimmer etc.Untergeschoss • Keller • Economat mit Warenlift zu Küche im EG • Kühl-/Tiefkühlraum • Heizung (Ölbrenner 2001 ersetzt), Technikraum • Maschinenraum (Lüftungsgeräte) • Lager, Keller • Verbindungskorridor • Angestelltentrakt • 1 x 2 Bettzimmer mit Dusche/WC • 1 x 1 Bettzimmer mit Dusche/WC • 2 x 1 Bettzimmer mit gemeinsamer Dusche/WC • Carnotzet • separater Zugang Süd • Säli mit ca. 25 Plätzen • Warenlift zu Küche EG Restaurant • Nebenräume Restaurant • Toilettenanlage Damen mit 2 Lavabo, 2 Kabinen • Toilettenanlage Herren mit 2 Lavabo, 3 Pissoir, 2 Kabinen • Nebenräume Dancing • Toilettenanlage Damen mit Doppellavabo, 2 KabinenToilettenanlage Herren mit 2 Lavabo, 3 Pissoir, 2 Kabinen Erdgeschoss • Restaurant • Freundlichens Restaurant mit ca. 34 Sitzplätzen • Bar/Ausschank mit ca. 11 Sitzplätzen • Sonnige Terrasse Süd-West mit ca. 50 Sitzplätzen • Praktisch eingerichtete Küche warm/kalt • Warenlift zu UG • Disco-Dancing • Tanzbar für rund 120 Personen • 2 Bars • Abstellraum • Tanzfläche mit Licht-/Musikanalage • Showbühne • Bodenheizung Dachgeschoss • Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung im östlichen Gebäudeteil • rund 100 m2 Wohnfläche • Separater Eingang auf der Nordseite • offener Wohnraum mit schöner Raumhöhe bis unters Dach • Gemütliche Wohnküche zum Wohnraum offen • Zugang zum aussichtsreichen Balkon auf der Südseite • 2 gemütliche und ruhige Schlafzimmer auf der Nordseite • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette • Separates Büro • Estrich-Raum ausbaufähig • Angestellten Wohnung • rund 90 m2 • Separater Zugang auf der Nordseite • Eingangsbereich • Anschlüsse zur Installation einer Küche vorhanden • 2 x 2 Bettzimmer mit Lavabo • 2 x 2 Bettzimmer • 2 x Dusche/WC zur gemeinsamen Nutzung Umgebung • Grosser Parkplatz für rund 42 Fahrzeuge • Gepflegte Umgebung auf der grosszügigen Parzelle • Idyllischer Gemüsegarten auf der Ostseite des Hauses Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.

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CHF 1’376’890.–
1’880m² superficie utile
Sonnenberg, 3934 Zeneggen

Renditeobjekt in Zeneggen oberhalb von Visp

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Immobilie • Ideal als Renditeobjekt • Ideal zur Existenzgründung als Bed and Breakfast • Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Räumlichkeiten vermieten möchten • In bezugsbereitem Zustand • Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen • Ski-, Wander- und Bike-Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis • Grossräumiger Aussenbereich mit Spielplatz und Riesenschaukel • Es stehen ca. neun Aussenparkplätze zur Verfügung Lage und ErreichbarkeitZeneggen befindet sich auf einem Sonnenplateau auf der linken Seite des Rhonetals. Das Bergdorf liegt auf 1'370 m ü. M. und ist nur 9 km von Visp entfernt. Die Ortschaft ist mit dem Auto auf der neu sanierten Strasse ganzjährig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zeneggen durch die Postautoverbindung Visp-Zeneggen zu Hauptverkehrszeiten im Stundentakt erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Coiffeur sowie ein Restaurant befinden sich in der sonnenverwöhnten Ortschaft.Neben regelmässigen ÖV-Verbindungen ins Tal werden weitere touristische Postbus-Kurse im Sommer zur Moosalp und im Winter zum Skigebiet nach Bürchen geführt.Das ehemalige Familienhotel «Sonnenberg» mit Baujahr 1952/1953 steht an prominenter Lage im Ortsteil «Guferachra» in Zeneggen und wird heute von den Besitzern als B&B geführt.Beschrieb der LiegenschaftAuf eine Grundstücksfläche von 2'858 m2 bietet dieses Objekt alles, um erfolgreich ein Bed&Breakfast zu führen oder die insgesamt 13 Zimmer auf zwei Etagen (7 Doppel- und 6 Einzelzimmer) an Langzeitaufenthalter und Mitarbeiter der nahegelegenen Lonza-Werke zu vermieten. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge, das Bietschhorn, das Rhonetal und auf die Mischabel-Gruppe geniessen kann.Der ehemalige Speisesaal wird im Moment als Büro vermietet und bietet durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten der Nutzung. Auch die im Moment nicht bewirtschaftete, gemütliche Bar wartet darauf, zu neuem Leben erweckt und so wie früher, ein Ort der Begegnung von Touristen und Einheimischen zu werden.Die grossräumige Wirte-Wohnung verfügt über einen separaten Zugang zur privaten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Dieser gemütliche Rückzugsort mit gemauertem Pizzaofen dient den Betreibern zum Relaxen und Ausspannen nach arbeitsreichen Tagen. Auf dem Aussenbereich, der einmal als Gartenterrasse diente, stehen ein Hotpot und eine Riesenschaukel. RaumkonzeptUntergeschoss • Heizung / Waschküche • Werkstatt / Bastelraum • Kellerabteil / Tankraum Erdgeschoss • Ehemalige Hotelküche • Ehemalige Lingerie • Ehemalige Waschküche / Vorbereitungsraum • Landkeller • Speisesaal / WC / Lavabo (zurzeit als Büro vermietet) • Ehemaliges Restaurant und Bar • Eingangsbereich 1. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 1 Doppelzimmer mit Balkon, Badewanne / Dusche / WC / Lavabo • 1 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Wirte-Wohnung im Anbau • 3 Zimmer • Büro • Grossräumiger Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse • Dusche / WC / Lavabo • Badewanne / WC /Lavabo • Moderne Küche • Terrasse mit separatem Zugang und Pizzaofen 2. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 3 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) • Gäste-Frühstücksküche • Aufenthaltsraum mit Balkon • Estrich 3. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 2 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Aussenbereich • Ehemalige Gartenterrasse • Ehemaliger Spielplatz • Riesenschaukel • Hotpot • Neun Aussenparkplätze Getätigte Sanierungen: • 2021: Dachsanierung (Anbau) • 2021: Bad in der Wirte-Wohnung • Seit 1996 Nasszellen fortlaufend und diverse kleine Konzeptanpassungen Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 13'500.00. Verkaufspreis: CHF 1’098'000.00 für das Gesamtpaket inklusive ca. 9 Parkplätzen (je nach Aufteilung) sowie MobiliarVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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CHF 1’251’490.–
400m² superficie utile
1914 Auddes-sur-Riddes

Bâtiment café-restaurant / appartement 4,5 p / terrasse

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités (idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par WhatsApp ou par le formulaire.Superbe bâtiment café-restaurant à vendre, situé dans la commune d'Auddes-sur-Riddes.Emplacement idéal, au bord d'un axe routier et proche du domaine de ski des 4 vallées, café-restaurant entièrement équipé aux normes et entièrement rénové.Il est composé d'un café-restaurant, d'un surface de 214 m2 comprenant :- une grande terrasse de 100 m2 accueillante et ensoleillée avec un bar extérieur - 2 grandes salles à manger- un bar centrale- une grande cuisine professionnelle avec une chambre froide- des sanitaires avec un toilette handicapé - un bureau- un vestiaire- un sous sol de 130 m2 comprenant une chaufferie et de nombreuses pièces de rangementEt d'un appartement de 4,5 pièces à l'étage, d'une surface habitable de 115 m2, composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains / wc et d’une terrasse orientée est avec une vue imprenable sur les Alpes.Chauffage au mazout.Des cave et un garage complètent ce bien. Buanderie privée au sous-sol.Proche de toutes commodités : à proximité d'Isérables, à 10 min du domaine des 4 vallées en hiver : La Tzoumaz et à 15 min de Riddes.Plusieurs places de parc sont attribuées au bien.Prix de vente de l'ensemble : CHF 998'000.-LOCATION également possible CHF 2'300.- mensuelDisponible de suite. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.