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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Les Avants

DEGAGEMENT ENTRE LA SALLE INTERMEDIAIRE ET LA RECEPTION / BAR
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CHF2’200’000.–243m2

1833 Les Avants

Superbe propriété à vendre sur les hauts de Montreux, à Orgevaux - Les Avants, dans un environnement bucolique très calme entre montagnes et pâturages.Construit sur une parcelle de 3607 m2, le chalet se compose du magnifique restaurant La Cergniaulaz, d'une capacité d'environ 60 personnes à l'intérieur + environ 40 personnes sur la belle terrasse, avec une jolie cuisine professionnelle ainsi qu'un bel appartement de fonction de 6,5 pièces à l'étage avec grande terrasse privée. Un studio indépendant vient compléter la partie habitable au premier étage. Le restaurant est un lieu très réputé dans la région de la Riviera depuis des années, ceci pour sa bonne cuisine avec des très bons produits. Le chalet a été entièrement rénové au fil des années avec des matériaux de qualité et des finitions plaisantes qui s'allient parfaitement avec le style du chalet. La grande place privée devant la propriété permet des stationner environ 50 voitures. Ce bien est situé à Orgevaux / Les Avants, à une vingtaine de minutes de voiture de Montreux. Il est aussi possible de monter avec le train MOB jusqu'aux Avants et après avec le funiculaire jusqu'à Sonloup pour ensuite rejoindre l'auberge à pied sur 800 mètres environ. L'entrée d'autoroute de Montreux se trouve aussi à une vingtaine de minutes de voiture. La route d'accès est entretenue et dégagée de la neige par la voirie de Montreux tous les jours si nécessaire. Le mobilier du restaurant est compris dans le prix de vente; celui de l'appartement n'est pas compris mais il peut être acheté à un prix à convenir en cas d'intérêt pour celui-ci.En cas d'intérêt pour ce bien unique, les informations comptables et techniques seront données ultérieurement.

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CHF2’200’000.–6.5loc

1833 Les Avants

Nichée dans les hauteurs de Montreux, cette auberge, recommandée par le label Montreux-Riviera, dispose d'une capacité d'environ 60 personnes en intérieur et 40 en extérieur.Réputé pour sa cuisine de marché avec des produits de saison, ce havre de paix jouit d'une coquette place dans la restauration d'alpage saisonnière.Cette opportunité unique est accompagnée du mobilier de la partie restauration de cette dernière. La salle à manger d'ores et déjà prête à accueillir la clientèle, comprend également une cuisine entièrement équipée et une terrasse aménagée pour la période estivale qui arrive à grand pas. Cette auberge est agrémentée d'un appartement de fonction situé au dernier étage de la bâtisse.Composé d'un spacieux séjour, d'un bureau, de deux chambres à coucher et deux salles d'eau, ce logement dispose d'une pièce supplémentaire ayant la capacité de se distinguer de l'appartement et ainsi en faire un studio indépendant. Sur le même niveau, une grande terrasse offrant une magnifique vue est accessible depuis le séjour ainsi qu'une mezzanine. AccèsSon emplacement facile d'accès ne limite pas la clientèle aux randonneurs et à la population locale grâce aux arrêts de trains "Les Avants" ainsi que le funiculaire "Sonloup-Les Avants".Un parking d'environ 50 places est également disponible.Ces éléments offrent donc la possibilité aux touristes et citadins amoureux de nature de monter en été comme en hiver pour profiter des diverses activités saisonnières.

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