Libingen - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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Dorfstrasse 28, 9125 Brunnadern

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

CHF 1'590'000.–

821m² superficie utile

Investire con lungimiranza, casa residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Redditi locativi esistenti, circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali: Nel cuore di Brunnadern, una proprietà attende che già genera rendimenti oggi e che offre allo stesso tempo opportunità emozionanti per il futuro.Una base solida è già in postoAl piano terra, c'è una panetteria stabilita con un negozio di vendita e una panetteria in quanto inquilino commerciale a lungo termine. Nei piani superiori,Several appartamenti sono già affittati e forniscono redditi locativi supplementari in corso. Ma ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è dove gli spazi sono ancora inutilizzati o solo parzialmente sviluppati oggi.C'è ancora molto potenziale quiSu una parcelle di 710 m², l'edificio offre circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione interessanti. Un progetto preliminare esistente mostra come la proprietà può essere sviluppata in modo progressivo e il potenziale esistente esteso a fino a 8 unità residenziali.Ciò apre diverse possibilità: dall'espansione mirata di aree individuali allo sviluppo più completo dell'intera proprietà.I dati chiave più importanti• Edificio residenziale e commerciale in una posizione centrale• Circa 821 m² di spazio utilizzabile• 710 m² di superficie di terreno• Inquilino commerciale stabilito• Several appartamenti già affittati• Redditi locativi in corso dal primo giorno• Riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali• Progetto preliminare esistente con idee di sviluppo concrete• Molto buona connessione di trasporto pubblicoPer gli acquirenti che vedono più del stock esistente di oggiSe come proprietà locativa a lungo termine, proprietà di sviluppo o progetto con la propria creazione di valore: questo edificio residenziale e commerciale offre una combinazione rara di rendimenti esistenti e potenziale di sviluppo supplementare, e è questo che lo rende interessante: la documentazione di vendita completa mostra non solo il stock attuale ma anche gli accordi di locazione esistenti, le aree, le riserve di espansione e le fasi di sviluppo possibili nel dettaglio.Curiosi di sapere cosa si trova in questa proprietà?Richiedere la documentazione di vendita completa ora e ottenere una visione d'insieme dettagliata dei dati, dei redditi locativi esistenti e del potenziale di sviluppo di questa proprietà speciale.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona sul posto in seguito.Weitblick Immo – noi riconosciamo il potenziale.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

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Unterdorfstrasse 21, 9630 Wattwil

Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

CHF 970'000.–

433m² superficie utile

Casa residenziale e commerciale | Casa a più famiglie

POSIZIONE • Posizione tranquilla, ma centrale nel comune di Wattwil • Buona insolazione • Terreno assegnato alla zona centrale 4 • Accesso tramite una strada stretta del quartiere [strada comunale di 2a classe] • Opportunità di shopping e tempo libero, nonché scuole e collegamenti di trasporto pubblico a distanza di camminata • Aree di svago nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE | CASA A PIÙ FAMIGLIE • Casa residenziale e commerciale spaziosa con struttura di base integra • Terreno generoso; un certo potenziale di espansione disponibile • Aree residenziali e commerciali separabili; conversione di spazi di vita in uffici possibile • Accesso tramite una scala centrale; nessun accesso interno alle due aree annesse • Intorno con prato, popolazione di alberi, area giochi e superfici pavimentate • Nove posti auto esterni • Concept di disposizione di locali funzionale • Piano terra con sale polivalenti/comunitarie e aree di ufficio/abitazione • Appartamento 5,5 locali al piano superiore con altezze di locali piacevoli • Sottotetto con studio e più locali • Due aree annesse; lato sud con studio, lato nord con area di deposito • Offerta generosa di locali secondari Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Etzelstrasse 5, 8730 Uznach

Garage
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

CHF 499'000.–

150m² superficie utile

8737 Gommiswald

Piccolo ristorante con potenziale di vita extra

Nel cuore del centro commerciale Gauenhof a Gommiswald, si offre un'opportunità rara con molto potenziale di sviluppo. La zona convince con la sua posizione centrale e offre diverse possibilità di utilizzo - oggi come spazio commerciale, forse domani come spazio di vita.Al piano terra, c'è attualmente un'area di gastronomia accogliente con ampie finestre e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore, un ufficio spazioso, un locale di stoccaggio con molto spazio di stoccaggio e una cella umida completano l'offerta. Particolarmente forte: l'utilizzo per scopi residenziali è già possibile e approvato.I due piani sono accessibili separatamente e quindi utilizzabili in modo indipendente - ideale per più concetti o fonti di reddito aggiuntive. Una box privata e numerosi posti auto per visitatori direttamente sul posto completano questa offerta polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Frequenza alta • Passaggio commerciale popolare • Stanze luminose • Diverse utilizzazioni possibili: • Ascensore pratico • Inventario di cucina di gastronomia incluso • Molti posti auto per visitatori pubblici • 2 x unità residenziali possibili al piano superiore • Superficie lorda 147 m2 • Box privata inclusa CHF 25'000.- • Molti posti auto per visitatori pubblici • Piano di ettaro 3D, copiate il link Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Garage
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

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CHF 2'950'000.–

Proprietà Commerciale Multifunzionale

In generale, l'edificio principale della proprietà commerciale in vendita è stato costruito nel 1985 e ampliato nel 2000 con un'aggiunta nella zona nord-est. La proprietà è situata a sud della Zürcherstrasse in un quartiere prevalentemente commerciale all'interno della zona industriale e commerciale e ha ottime collegamenti di trasporto. L'accesso all'autostrada e i mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e ben conservato, è in gran parte affittata e comprende il seguente programma di locali: Piano Terra:- Officina: 502 m²- Uffici/locali del personale per l'officina: 30 m²- Locale riscaldamento- 3 box auto- 2 posti auto coperti- Officina per auto: 84 m²- Area coperta davanti all'officina per auto 1° Piano:- Locali di stoccaggio per l'officina: 181 m²- Uffici/locali del personale per l'officina: 64 m²- Stoccaggio sopra l'area coperta dell'officina per auto: 65 m²- Sala di svago / Servizi igienici per la sala seminari/ingresso: 65 m² 2° Piano:- Soffitta: 31 m²- Ingresso / Sala seminari: 285 m²- Locali annessi all'ingresso / sala seminari: 34 m²- Uffici / Sale riunioni per l'ingresso / sala seminari: 72 m² L'officina sopraelevata è stata utilizzata in precedenza come officina di falegnameria e dispone di una gru con una capacità di carico di 3,5 tonnellate. La sala seminari con ingresso e locali annessi, ampliata nel 2000, è dotata di un ascensore che serve tutti i piani. La proprietà commerciale sulla parcelle n. 1280 è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Sul lato ovest, è collegata alla casa multifamiliare sulla parcelle n. 1124, che è anch'essa alimentata con calore da questa fonte. La casa multifamiliare con quattro unità abitative è anch'essa in vendita e può essere acquistata insieme alla proprietà commerciale. Ciò offre l'opportunità rara di acquisire entrambe le proprietà e di unirle eventualmente. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita della casa multifamiliare se siete interessati. Visite Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di proporvi una visita non vincolante della proprietà. Ci auguriamo del vostro contatto.

Pfarrhausstrasse 20, 8344 Bäretswil

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CHF 325'000.–

1 locale

L'Atelier - esclusivo a Bäretswil

L'atelier esclusivo a Bäretswil in vendita In una posizione attraente a Bäretswil, vendiamo un atelier polivalente di circa 50 m². I locali sono ideali per lavori creativi, come studio, ufficio, sala di pratica o per attività commerciali tranquille.L'atelier colpisce per la sua atmosfera piacevole e la flessibilità d'uso. La stanza luminosa offre numerose possibilità di progettazione e crea un ambiente di lavoro ispiratore.Punti salienti : • Stanza luminosa e accogliente con WC separato • Riscaldamento a pavimento • Opzioni di utilizzo flessibili • Approvato per il commercio tranquillo; l'abitazione non è consentita • Posizione tranquilla • Buona accessibilità • Opzionale: posto auto n° 22 a CHF 40'000.- Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Pfarrhausstrasse 20, 8344 Bäretswil

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CHF 45'000.–

1 locale

Laboratorio / Sala hobby - a Bäretswil

Sala hobby / laboratorio in vendita a Bäretswil In una posizione attraente a Bäretswil, vendiamo un laboratorio / sala hobby polivalente di circa 16 m². I locali sono ideali per lavori creativi, come sala hobby o laboratorio.Il laboratorio / sala hobby colpisce per la sua atmosfera piacevole e la sua flessibilità. Le stanze luminose offrono molteplici opzioni di progettazione e creano un ambiente di lavoro ispiratore.Punti salienti : • Stanze con canale di aerazione • Nessun collegamento idrico, nessun bagno • Riscaldamento a pavimento • Elettricità disponibile • Opzioni di utilizzo flessibili • Approvato per il commercio silenzioso; l'abitazione non è consentita. • Posizione tranquilla • Buona accessibilità • Posti auto possibili su accordo Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

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Poststrasse 20, 9630 Wattwil

Spazi commerciali (ex ufficio postale) con parcheggio

Nel centro di Wattwil, vendiamo spazi commerciali (ex ufficio postale) con parcheggio. La proprietà è stata istituita in proprietà condominiale all'epoca. Il rapporto di valore è di 500/1000. Le aree utili comprendono 153, 166 e 688 m2. Tutti gli spazi sono accessibili tramite più ingressi e possono essere parzialmente separati. Gli spazi possono essere utilizzati come uffici, studi, comunità di pratiche o negozi. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora chiama noi o ordina la documentazione di vendita. Siamo felici di rispondere alle tue domande e organizzare una visita.

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Lettenstrasse 19, 9122 Mogelsberg

Ex centro sportivo con potenziale per nuovo utilizzo!

Centro sportivo Il centro sportivo di Mogelsberg è stato costruito nel 1984 e consiste in un ristorante spazioso con terrazza soleggiata, 2 appartamenti, piscina coperta, sauna, ecc.Nel 1996, è stata realizzata un'estensione con una palestra, 28 camere doppie e varie sale per seminari.L'immobile ha 7632 m2 di spazio utilizzabile e dispone di parcheggi sufficienti con coproprietà aggiuntiva di un garage di 4400 m2 (compresi 70 parcheggi) Sostanza dell'immobile Sebbene una grande parte dell'immobile abbia una buona sostanza costruttiva, una ristrutturazione completa e un adattamento/rimpiazzo alle esigenze moderne sono inevitabili.L'immobile è chiuso da molti anni.Sono già disponibili studi di progetto e di fattibilità corrispondenti. Zona di ricreazione intensiva Solo gli edifici conformi alla zona possono essere costruiti.Una conversione in "residenziale" non è consentita.

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mass-schneidert: custom size, layout, and setup to your liking, both rent and purchase possible

Transport connection from and around Wald area, including locations, bus stops and bus routes

Contact information for Losinger Marazzi AG, including address, phone number, and email.

Chefiholzstrasse, 8637 Wald

Il tuo terreno industriale a Wald ZH

Built-to-suit: Dimensione, attuazione e attrezzatura completamente secondo le vostre esigenze e necessitàParcella 8363 Superficie totale: 7 523 m2 Altezza massima dell'edificio: 13.5 m Zona: Zona industriale G 7.0 Livello di sensibilità: IV, anche le attività fortemente disturbanti sono consentite Fattore di volume dell'edificio: 7.0 m3/m

Breiteneichstrasse 3, 9602 Bazenheid

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CHF 95'000.–

17m² superficie utile

Lo spazio perfetto per i vostri progetti

Stanze tra 17m² - 31m² in vendita In questo moderno edificio nuovo, sono in corso di realizzazione 7 stanze, dando a voi l'opportunità di acquistarle.I locali offrono dimensioni tra 17m² - 31m² e sono dotati di una presa di corrente e di un lavandino, rendendoli versatili.Il completamento e l'occupazione sono pianificati per settembre 2026.Le stanze sono vendute compreso un posto auto in garage sotterraneo. Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita. Siamo lieti di accompagnarvi su questo percorso e di mostrarvi come potete vivere i vostri sogni qui.

Hauptstrasse 32, 8637 Laupen

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CHF 1'870'000.–

Casa residenziale e commerciale a 8637 Laupen ZH

A Laupen, un edificio residenziale e commerciale polivalente vi aspetta, combinando in modo ottimale l'abitazione e il lavoro. La proprietà, che è stata ristrutturata nel 2018, si presenta in uno stato moderno e molto ben mantenuto all'interno e si adatta particolarmente alle persone indipendenti, artigiani o persone che apprezzano le brevi distanze e desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.Punti di forza & Fatti : • Ristrutturazione di base nel 2018 (interno) • Utilizzo polivalente: abitazione, lavoro e locazione • La facciata e gli spazi esterni offrono un potenziale di sviluppo Offerta di spazio : • Appartamento a due piani di 3,5 locali al piano superiore • Appartamento di 2,5 locali al piano terra con terrazza (49 m²) • Unità commerciale con ufficio e servizi igienici (attualmente utilizzata come garage) può essere utilizzata in modo flessibile come spazio commerciale, studio o simile Locali annessi & Parcheggio : • 2 box auto per 3 veicoli • 3 posti auto esterni • Laboratorio e superfici annessi supplementari Utilizzo : • Appartamento al piano terra affittato • Unità commerciale affittata • Appartamento a due piani al piano superiore attualmente utilizzato dal proprietario Ci ha suscitato il vostro interesse ? Siamo felici di rispondere alle vostre domande e di organizzare visite al 078 245 60 89 o via email a brandi(at)schlatter-immobilien.ch.Ci auguriamo la vostra chiamata.

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

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CHF 1'420'000.–

7.5 locali

Stazione di Kaltbrunn: Vivere & Lavorare uniti

Stazione di Kaltbrunn: Vivere & Lavorare uniti Benvenuti in un edificio pieno di storia e possibilità: La storica stazione di Kaltbrunn, un oggetto culturale con caratteristiche uniche, offre l'opportunità rara di unire vita, lavoro e creatività in un solo luogo. Nonostante il suo status protetto, l'interno può essere modificato in modo flessibile, e molto è già stato modernizzato, aprendo nuove possibilità.Al piano terra, l'ex sala biglietteria e il tetto offrono condizioni ideali per il commercio, gli atelier, gli studi o gli uffici. Sopra, la casa residenziale, con molto potenziale di sviluppo, aspetta di essere progettata secondo le vostre idee.L'edificio di stoccaggio annesso offre uno spazio supplementare per i laboratori, i magazzini o gli spazi espositivi - un vero plus per coloro che pensano in grande.Intorno alla proprietà, sono disponibili ampi spazi di parcheggio. E la posizione? Ineguagliabile: Migliore visibilità grazie alla stazione, una vista imprenabile sulla pianura di Linth e le prealpi, e un ambiente che garantisce la frequenza e l'attenzione quotidiana.Un luogo che ispira e offre spazio per le persone con idee.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di accogliervi per una visita senza impegno.

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Lettenstrasse 19, 9122 Mogelsberg

7632m² superficie utile

La mia montagna d'oro

Impianti spaziosi - ricercati investitori! L'ex centro sportivo domina il villaggio di Mogelsberg su un altopiano con una vista meravigliosa. Con una superficie di 10633m2 e una coproprietà supplementare della sala parcheggio adiacente di 4400m2 (70 posti auto), questo impianto è ideale per nuovi concetti nel settore della gastronomia e del turismo. Ristrutturazione Sono state realizzate diverse studi per una nuova utilizzazione. Comune a tutti è che la demolizione parziale con una nuova costruzione rappresenta la soluzione più opportuna.Sono state verificate le seguenti utilizzazioni con una base : 1. Complesso alberghiero "Montagna d'oro" 2. Struttura di glamping "La mia montagna d'oro" Limitazioni d'uso L'impianto si trova nella zona di ricreazione intensiva (ex zona termale), il che significa che solo le imprese/edifici nel settore della gastronomia e del turismo sono possibili.I edifici residenziali non sono consentiti!

Husenstrasse 8, 9533 Kirchberg SG

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CHF 590'000.–

Husen8

Vivere e lavorare nel 'Husen8' Prima visita della costruzione grezza l'8 settembre 2026Visitaci durante la prima manifestazione di costruzione grezza dello sviluppo 'Husen8' lmartedì 8 settembre 2026, 17.00-18.30Husenstrasse 8, 9533 Kirchberg SGCi piacerebbe vedervi nel padiglione di vendita e mostrarvi gli appartamenti in fase di costruzione grezza. Si prega di notare che si tratta di un cantiere di costruzione. L'ascensore non è ancora installato e sono necessarie scarpe robuste per la visita del cantiere. Grazie per la vostra comprensione. Ci piacerebbe vedervi.husen8.chIn Husenstrasse 8a, 8b, 8c e 8d, gli edifici esistenti sono stati demoliti. Dal vecchio al nuovo. Sta sorgendo un nuovo edificio a più famiglie con 24 appartamenti in proprietà e spazi commerciali al piano terra. 10 x appartamenti 3 1/2 locali, da CHF 650 000 9 x appartamenti 4 1/2 locali, da CHF 720 000 2 x appartamenti 3 1/2 locali in penthouse, da CHF 590 000 3 x appartamenti 4 1/2 locali in penthouse, da CHF 670 000 1 x spazio commerciale di circa 46 m2, CHF 250 000 1 x spazio commerciale di circa 63 m2, CHF 340 000 o 1 x spazio commerciale combinato di circa 109 m2, CHF 590 000.--Il concetto di vita "Durchwohnen", sviluppato per la maggior parte degli appartamenti, con un balcone sul lato est e uno sul lato ovest, consente una grande flessibilità nell'arredamento. Sebbene situato al centro, lo sviluppo presenta un ambiente generosamente progettato. L'architettura con la facciata in legno è ispirata alle case storiche di Toggenburg. Per la progettazione interna, avete un'ampia scelta di materiali e colori.Apprezzate vivere in un luogo centrale con tutti i comfort di oggi? Allora lo sviluppo 'Husen8' è esattamente ciò che state cercando. Interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi.

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Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel

1 locale

Progetto di costruzione nuovo Quattro Corone - Studio, Ufficio, attività commerciale silenziosa

Studio o ufficio moderno a St. Gallenkappel In mezzo a un paesaggio mozzafiato, quattro case multifamiliari stilizzate sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuovo "Quattro Corone" combina il comfort di vita moderno con una costruzione sostenibile e un posizionamento naturale unico.La miscela equilibrata di appartamenti include questo bello studio 1 stanza/appartamento ufficio al piano terra della casa A, con una superficie abitabile di 77,5 m². Questo offre un bagno con doccia, toilette e torre di lavaggio. Una stanza di cantina privata è direttamente accessibile dall'appartamento.Per l'espansione moderna, sono previsti materiali e componenti di alta qualità, che, tenendo conto della sostenibilità e degli aspetti ecologici, sono destinati a offrire il massimo comfort possibile. Le finestre e le porte scorrevoli sono in combinazione di plastica e metallo e hanno valori di isolamento termico e fonico molto buoni. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza trae calore da un sistema di pompa di calore a sonda geotermica rispettoso delle risorse. La funzione Free-Cooling del sistema migliora il clima di benessere in estate.Un'efficacia energetica supplementare è ottenuta grazie a un grande sistema fotovoltaico. Un sistema di citofono video agli ingressi, armadi integrati pratici, forni e cuoci a vapore di marche di qualità note nelle cucine aperte e altri punti di forza fanno parte dell'equipaggiamento di alta qualità.Un parcheggio sotterraneo spazioso, stanze di cantina e stanze di hobby spaziose, posti di parcheggio per biciclette e motociclette nonché un parco giochi attraente con diversi equipaggiamenti di gioco e sedili fanno parte dell'offerta estesa.Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati nell'autunno del 2026. I bisogni e i desideri personali possono essere integrati nella realizzazione in una certa misura e in funzione dello stato di avanzamento della pianificazione.Ulteriori informazioni come la disponibilità, i piani di piano, una breve descrizione della costruzione e altre impressioni possono essere trovate sulla homepage del progetto vierkronen.ch.