1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Lotzwil

Spazi aziendali con fascino storico e architettura elegante

In un edificio impressionante e ben mantenuto, troverete spazi aziendali esclusivi con un carattere speciale. La combinazione di architettura storica, elementi in legno di alta qualità e stanze luminose crea un ambiente di lavoro unico con un aspetto rappresentativo.La superficie di ufficio spaziosa di circa 177 m² colpisce per una disposizione di stanze flessibile e è ideale per aziende, studi legali, agenzie, società di consulenza o studi medici. Diversi uffici utilizzabili separatamente consentono concetti di utilizzo individuali, da uffici singoli a spazi di lavoro aperti e aree di riunione.I dettagli eleganti seguenti sono particolarmente degni di nota:soffitti alti con elementi di stucco decorativipannelli e armadi in legno elegantifacade di finestre spaziose con molta luce naturalearee di ingresso rappresentativearchitettura storica affascinante combinata con aree modernizzateLa proprietà dà un'impressione professionale e di alta qualità fin dall'ingresso. Le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono condizioni ideali per aziende orientate al cliente.Inoltre, sono disponibili i seguenti elementi:due servizi igienicisoluzioni di stoccaggio pratichearee di corridoio e di ricevimento spazioseuna veranda o un'area esternaGli spazi aziendali sono situati in un quartiere attraente a Langenthal con buona accessibilità e ambiente piacevole.AttrezzaturePunti salienti in un colpo d'occhio- Proprietà commerciale rappresentativa- Circa 177 m² di superficie di ufficio- Diversi uffici luminosi- Elementi storici eleganti- Opzioni di utilizzo flessibili- Condizioni di luce naturale molto buone- Ideale per società di servizi, studi legali o studi mediciPosizioneGli spazi aziendali di Jurastrasse 33 sono situati in una posizione commerciale attraente e facilmente accessibile a Langenthal. La posizione convince per la sua posizione centrale e il suo ottimo collegamento ai trasporti pubblici e privati.La stazione di Langenthal con collegamenti alla SBB, BLS e Aare Seeland mobil può essere raggiunta in pochi minuti e è uno dei principali nodi di trasporto della regione. Nelle immediate vicinanze, ci sono diverse società di servizi, possibilità di shopping, ristoranti e altre utilizzazioni commerciali, il che rende la posizione particolarmente attraente per aziende con contatto cliente.La proprietà rappresentativa è situata in un ambiente ben mantenuto e offre un aspetto professionale per aziende, studi legali, società di consulenza o studi medici. Grazie alla buona connessione di trasporto, i dipendenti e i clienti traggono entrambi beneficio da distanze brevi e alta accessibilità.I trasporti pubblici sono a distanza confortevole, tra cui la stazione di Langenthal e diverse fermate di autobus come Langenthal, Bahnhof e Langenthal, Löwenplatz. La regione è anche collegata in modo ottimale alla rete stradale sovraregionale.Langenthal è considerata una località economica importante nell'Oberaargau e offre alle aziende un ambiente dinamico con alta qualità di localizzazione e buona infrastruttura.AltroSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale di questi spazi aziendali rappresentativi. Convincetevi sul posto dell'atmosfera speciale e delle possibilità di utilizzo diverse di questa proprietà commerciale unica. Ci auguriamo del vostro contatto.

Edificio locativo solido con potenziale di rendita durevole

- Posizione privilegiata a solo 2 minuti a piedi dalla stazione- Ottima connessione alla rete ferroviaria regionale e nazionale- Rendita netta di circa 4,4 %- Domanda locativa stabile e durevole- Negozi, scuole, ristoranti e servizi accessibili a piedi- Posizione centrale a Langenthal- Buona accessibilità ai centri economici (Bern, Olten, Zurigo)- Investimento attraente con forte potenziale a lungo termine

Casa residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo versatile e 6,3% di rendita

In una posizione molto visibile a Pfaffnau, questa affascinante casa residenziale e commerciale si presenta come un'opportunità di investimento polivalente con un potenziale di sviluppo attraente. La proprietà combina l'abitazione, la gastronomia e il commercio sotto un unico tetto, offrendo numerose possibilità di utilizzo per gli investitori, i ristoratori o gli imprenditori. L'edificio, costruito nel 1923, include un ristorante di circa 70 posti, una terrazza con 30 posti aggiuntivi e un pub con 70 posti ulteriori. L'offerta è completata da diverse unità residenziali di dimensioni variabili, permettendo una combinazione interessante di utilizzo residenziale e commerciale. Gli appartamenti sono distribuiti su diversi piani e comprendono diversi appartamenti da 2 a 3,5 locali. Ciò rende la proprietà adatta come oggetto di locazione nonché per concetti di utilizzo misto. Gli spazi di gastronomia spaziosi con un ristorante, un pub e una terrazza sono particolarmente attraenti, già dotati di un'infrastruttura estensiva. Secondo l'assicurazione dell'edificio, sono stati integrati attrezzature da cucina di alta qualità, sistemi di refrigerazione, sistemi di ventilazione e sistemi di buffet. Un altro vantaggio significativo è il totale di 16 posti auto esterni, offrendo opportunità di parcheggio ideali per i residenti e i clienti del ristorante e del commercio. A pagina 10 della documentazione di vendita, troverete lo specchio dei locatari. Ad eccezione del ristorante, tutte le aree elencate sono attualmente affittate alle condizioni specificate. Il reddito di CHF 126 000 è inteso come affitto lordo o forfettario. Il rendimento lordo dichiarato del 6,3% è stato calcolato considerando il 90% dei redditi da locazione come affitto netto. Il calcolo del rendimento si basa così su redditi da locazione netti annuali di CHF 113 400. La proprietà convince anche per il suo aspetto spettacolare e la visibilità aumentata sulla strada principale. Il grande terreno e la struttura esistente offrono un potenziale interessante supplementare per idee di utilizzo future o ottimizzazioni.Pfaffnau è un comune attraente e familiare del cantone di Lucerna, offrendo una combinazione ideale di tranquillità rurale e buona accessibilità. La regione è caratterizzata da un paesaggio idilliaco, ampi spazi verdi e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere i centri circostanti come Zofingen, Sursee o Olten in un breve tempo di guida. Le opportunità di shopping, le scuole, i ristoranti e le attività di svago varie sono situate a una distanza confortevole, rendendo Pfaffnau un luogo di residenza e lavoro popolare. La posizione elevata della proprietà offre anche una bella vista sul paesaggio collinare circostante e conferisce all'oggetto un fascino supplementare. È proprio la combinazione della qualità della vita, della visibilità e delle possibilità di utilizzo polivalenti che rende questa proprietà particolarmente interessante.

Officina meccanica affermata con proprietà, laboratorio, inventario & clientela

Officina meccanica chiavi in mano con proprietà, inventario & clientelaEntra, prendi in carico, e guadagna denaro!In vendita un'officina meccanica completamente attrezzata e in funzione, comprensiva di proprietà, inventario professionale e clientela esistente. Un'opportunità attraente per i proprietari di officine, meccanici o imprenditori che desiderano prendere in carico un'attività affermata senza una lunga fase di avvio.La proprietà (su un terreno con diritto di costruzione) offre un laboratorio completamente attrezzato con due ponti a due colonne, un ponte a quattro colonne, una macchina per il montaggio e la bilanciatura degli pneumatici, un impianto di aria compressa con compressore, diversi carrelli per attrezzi, attrezzi speciali, banchi di lavoro, supporti per pneumatici, nonché altri equipaggiamenti di laboratorio e professionali.Inoltre, ci sono un deposito di pneumatici con elevatori per pneumatici, un magazzino per pezzi di ricambio, un ufficio con mobili, nonché tre stanze polivalenti (per uso privato o professionale) con un bagno spazioso. Un idromassaggio fa parte anch'esso dell'equipaggiamento.Il pacchetto completo di immobile, attrezzature di laboratorio, inventario professionale, scorte e clientela è in vendita.Caratteristiche speciali: Attività in corso con accompagnamento di transizione di 3 mesi e trasferimento di know-how. Presa in carico chiavi in mano. Clientela affermata. Attrezzature di laboratorio complete. Spazi di deposito. Ufficio. Tre stanze supplementari. Presa in carico e continuazione possibili a breve termine.Ideale per: Officina meccanica, laboratorio di riparazione, servizio di pneumatici, commercio di veicoli o in combinazione con un'esistenza imprenditoriale propria.

Rara combinazione di commercio e residenza

Questo unico ensemble residenziale e commerciale è specificamente rivolto a imprenditori che desiderano combinare lavoro, abitazione e investimento in un solo luogo. Il terreno molto spazioso della zona agricola offre una luminosità tutto il giorno, una completa privacy senza vicini diretti e un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su una strada principale molto trafficata. La proprietà è ideale per lavoratori autonomi, imprese in espansione o fondatori di società che desiderano avere distanze corte e una struttura sostenibile.La casa multifamiliare si compone di tre unità residenziali, con il piano terra e il primo piano superiore fusi in un ampio appartamento principale nel 2008. L'ampliamento è moderno e ben mantenuto, completato da un nuovo tetto, una cucina contemporanea e un riscaldamento a pavimento parziale. In totale, 10,5 locali con circa 233 m² di spazio abitativo sono disponibili. Le finestre con vetro triplo offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. Due balconi con vista libera sulla zona agricola adiacente e l'ampio giardino con piscina e area verde sottolineano la alta qualità della vita. L'appartamento in mansarda ha un potenziale di ristrutturazione e consente redditi aggiuntivi. Sono disponibili diversi spazi di stoccaggio e un carport per fino a quattro veicoli.La zona commerciale offre circa 509 m² di spazio utilizzabile e è attualmente attrezzata e affittata come laboratorio per falegnameria e costruzione di finestre. Ampi spazi di lavoro e di montaggio, magazzini, uffici e spazi di esposizione consentono possibilità di utilizzo polivalenti. Diverse porte del garage, un ingresso e un'uscita separati per i camion, nonché vetrine con visibilità diretta sulla strada principale, assicurano una logistica e una presenza ottimali. L'offerta è completata da un carport per fino a otto trasportatori e aree esterne. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a legna.Un'opportunità rara per gli imprenditori che desiderano sviluppare la loro attività e combinare abitazione, lavoro e redditi aggiuntivi in un solo luogo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ben visibile su un asse di traffico principale molto trafficato • Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente • Posizione solitaria tranquilla nonostante un'accessibilità ottimale • Parcelle spaziosa con diverse possibilità di utilizzo • Separação chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Edificio residenziale e laboratorio in costruzione tradizionale in legno • Laboratorio funzionale con spazio utilizzabile elevato • Ampi spazi di lavoro e di montaggio • Ingresso e uscita separati per i camion • Diverse porte del garage per la consegna diretta • Vetrine con effetto pubblicitario ottimale • Spazi di ufficio, esposizione e stoccaggio disponibili • Possibilità di parcheggio estese • Edificio residenziale spazioso con tre unità residenziali • Appartamento principale moderno con ampliamento contemporaneo • Finestre con vetro triplo • Due balconi con vista libera sull'area verde • Giardino attraente con piscina • Redditi aggiuntivi possibili grazie a un appartamento separato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di incontrarvi.

Lavoro e abitazione uniti

Questo ensemble residenziale e commerciale unico è specificamente destinato agli imprenditori che desiderano combinare lavoro, abitazione e investimento in un solo luogo. Il terreno molto spazioso della zona agricola offre una insolazione tutto il giorno, una totale privacy senza vicini diretti e un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su una strada principale molto frequentata. La proprietà è ideale per i lavoratori autonomi, le imprese in espansione o i fondatori di società che desiderano distanze corte e una struttura sostenibile.La casa multifamiliare si compone di tre unità residenziali, con il piano terra e il primo piano superiore fusi in un ampio appartamento principale nel 2008. L'ampliamento è moderno e ben mantenuto, completato da un nuovo tetto, una cucina contemporanea e un riscaldamento a pavimento parziale. In totale, 10,5 locali con circa 233 m² di spazio abitativo sono disponibili. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. Due balconi con vista libera sulla zona agricola adiacente e l'area giardino spaziosa con piscina e area verde sottolineano la alta qualità della vita. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente redditi locativi aggiuntivi. Diversi spazi di stoccaggio e un carport per fino a quattro veicoli sono disponibili.La zona commerciale offre circa 509 m² di spazio utilizzabile e è attualmente attrezzata e affittata come laboratorio per la falegnameria e la costruzione di finestre. Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi, magazzini, uffici e spazi espositivi consentono possibilità di utilizzo polivalenti. Diverse porte del garage, un ingresso e un'uscita separati per i camion, nonché vetrine con vista diretta sulla strada principale, assicurano una logistica e una presenza ottimali. L'offerta è completata da un carport per fino a otto trasportatori e aree esterne. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a legna.Un'opportunità rara per gli imprenditori che desiderano sviluppare la loro attività e combinare abitazione, lavoro e redditi aggiuntivi in un solo luogo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione ben visibile su un asse di traffico principale molto frequentato • Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente • Posizione solitaria calma nonostante un'accessibilità ottimale • Parcelle spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti • Separação chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Edificio residenziale e laboratorio in costruzione tradizionale in legno • Laboratorio funzionale con spazio utilizzabile elevato • Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi • Ingresso e uscita separati per i camion • Diverse porte del garage per una consegna diretta • Vetrine con effetto pubblicitario ottimale • Spazi di ufficio, espositivi e di stoccaggio disponibili • Posibilità di parcheggio estensive • Edificio residenziale spazioso con tre unità residenziali • Appartamento principale moderno • Due balconi con vista libera sulla campagna circostante • Giardino attraente con piscina • Redditi locativi aggiuntivi possibili grazie a un appartamento separato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ora cogli l'opportunità: 4 appartamenti e un grande ristorante con un potenziale di rendita del 8%

Ristrutturazione come opportunità di aumento del valore Nel cuore di Huttwil, questo edificio residenziale e commerciale si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari con vista ai rendimenti e all'apprezzamento del valore a lungo termine.Al piano terra, c'è un ristorante con una cucina completamente attrezzata. Uno spazio di vendita adiacente offre un potenziale di utilizzo supplementare e può essere affittato separatamente o utilizzato, ad esempio, come area di vendita, ufficio o salone di bellezza, a seconda delle esigenze.Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare nella zona posteriore della parcelle, dove un altro volume di edificio di fino a tre piani sembra realizzabile, soggetto a revisione e approvazione ufficiali.Una ristrutturazione e un'ampliamento maggiori, nonché ristrutturazioni complete, sono stati effettuati nel 1994 e formano una base importante per lo stato attuale della proprietà.Con un rendimento lordo realizzabile del 8%, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per gli investitori che riconoscono le occasioni e vogliono creare valore aggiunto.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Rendimento lordo realizzabile del 8% • Occasioni di aumento del valore attraenti grazie alla ristrutturazione e alla riposizionamento • Più appartamenti che necessitano di ristrutturazione con un potenziale di miglioramento • Potenziale di sviluppo nella zona posteriore dell'edificio con fino a 3 piani • Spazio di vendita supplementare con un potenziale di utilizzo flessibile • Ristorante con cucina esistente al piano terra • 3 garage con spazio per fino a 8 veicoli incl. • 5 posti auto esterni incl. • Posizione soleggiata nel centro del villaggio Cogliete questa opportunità rara e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

Nuovo valore dell'attività di ristorazione con inventario e infrastrutture complete

La tua possibilità per un avvio diretto nell'indipendenzaA Derendingen, esiste un'opportunità eccezionale per ristoratori esperti, ospiti impegnati o imprenditori con un concetto d'impresa convincente.L'inventario completo esistente e l'intera infrastruttura gastronomica edile e operativa sono in vendita. La costruzione e l'attrezzatura complete sono solo di circa tre anni, corrispondenti a uno stato nuovo e molto ben mantenuto.Le sale da pranzo di alta qualità e progettate con gusto trasmettono un'atmosfera moderna e consentono ai futuri operatori di iniziare senza soluzione di continuità senza costruzione nuova costosa e lunga.I locali commerciali stessi sono affittati e non fanno parte della vendita. Con il ritiro dell'inventario, il ritiro del contratto di affitto esistente o una soluzione di subaffitto corrispondente è prevista.L'impresa di gastronomia si presenta come moderna, completamente attrezzata e tecnicamente attrezzata in modo estensivo.Su una superficie utile interna di circa 200 m², sono disponibili aree di ristorante spaziose e progettate in modo diverso con spazio per circa 80 ospiti. La disposizione delle stanze offre possibilità polivalenti per le operazioni di ristorante classiche, società chiuse, eventi privati o un nuovo concetto gastronomico individuale.Le facciate delle finestre generose offrono molta luce del giorno e creano una connessione aperta tra le aree interne ed esterne.Una caratteristica speciale è la terrazza esterna di circa 100 m² con spazio per circa 50 ospiti. Essa amplia notevolmente la capacità dell'operazione e offre un potenziale gastronomico supplementare durante i mesi più caldi.La cucina gastro-professionale completamente attrezzata offre tutte le condizioni essenziali per un'operazione gastronomica potente. Essa fa parte dell'inventario di vendita e viene ritirata con i dispositivi, le macchine, gli attrezzamenti esistenti, nonché l'infrastruttura di cottura, raffreddamento, lavaggio, preparazione, ventilazione e evacuazione.La costruzione interna completa, gli attrezzamenti e l'infrastruttura edile e gastronomica sono stati creati circa tre anni fa. Tutti gli ambiti si presentano come nuovi e in un ottimo stato generale.AttrezzaturaSuperficie utile di circa 200 m²Terrazza esterna di circa 100 m²Spazio per circa 80 ospiti nella zona internaSpazio per circa 50 ospiti nella zona esternaCostruzione e attrezzatura di circa tre anniStato nuovo e ben mantenutoInventario completo con infrastruttura edile e operativaSale da pranzo attrezzate con stilePiù aree di ospiti flessibiliZona di bar e di ricevimento rappresentativaCucina gastro-professionale completamente attrezzataTutti i dispositivi, le macchine e gli attrezzamenti di cucina sono disponibiliInfrastruttura di cottura, raffreddamento, lavaggio e preparazioneSistema di ventilazione e evacuazione potenteMobili da ristorante di alta qualitàConcetto di illuminazione e attrezzatura coordinatoFacciate delle finestre grandi con molta luce del giornoInstallazioni sanitarie moderne e ben mantenuteRitiro e avvio operativo possibile dopo accordoBase ideale per il tuo concetto gastronomicoInventario nonché infrastruttura edile e operativaL'oggetto della vendita è l'inventario completo e l'intera infrastruttura edile e operativa gastronomica esistente.Il perimetro della vendita comprende in particolare:Attrezzamenti e arredi delle sale da pranzomobili da ristorante completizona di bar, bancone e ricevimentocucina gastro-professionale completamente attrezzataattrezzature di cottura, raffreddamento, lavaggio e preparazioneinfrastruttura di ventilazione e evacuazioneelementi di illuminazione e progettazioneattrezzature operative installate fissel'infrastruttura edile appartenente all'operazionealtri attrezzamenti e dispositivi esistenti dell'impresa di gastronomiaLa cucina gastro-professionale completamente attrezzata è ritirata come parte integrante dell'inventario totale. Una rimozione o vendita parziale separata degli attrezzamenti di cucina non è prevista.La composizione esatta dell'oggetto della vendita è documentata in modo trasparente e costituisce una parte integrante del contratto di acquisto successivo.Magazzino, approvvigionamenti, oggetti personali, attrezzamenti noleggiati, proprietà di terzi, autorizzazioni, contratti e diritti immateriali fanno parte della transazione solo se sono esplicitamente designati e legalmente trasferibili.PosizioneL'impresa di gastronomia è situata in una posizione centrale, ben visibile e frequentata a Derendingen. L'ambiente diretto è caratterizzato da utilizzi residenziali, operazioni commerciali, offerte di servizi e possibilità di shopping, offrendo un potenziale polivalente per i clienti regolari, i clienti d'affari, i professionisti e i visitatori della zona circostante.Derendingen è una comunità suburbana emergente della capitale cantonale Solothurn e conta circa 7 100 abitanti, circa 125 imprese residenti e circa 2 400 posti di lavoro. Questa connessione tra la popolazione residente e l'economia locale crea condizioni preliminari interessanti per un'operazione continua di pranzo, sera e week-end.Le facciate delle finestre generose e la terrazza esterna attraente danno al ristorante una presenza eccellente e creano un effetto di invito nello spazio pubblico.La città vicina di Solothurn può essere raggiunta in pochi minuti in auto. Via le autostrade A1 e A5, esistono collegamenti molto buoni nella direzione di Berna, Basilea, Zurigo e le altre regioni del plateau svizzero. Derendingen è anche ben collegato al trasporto pubblico e alla stazione di Solothurn con diverse linee di autobus.La combinazione di visibilità, accessibilità, popolazione residente locale e numero significativo di posti di lavoro rende la posizione particolarmente interessante per diversi concetti gastronomici.AltroPrezzo di ritiroPrezzo su richiestaInformazioni dettagliate sul prezzo di ritiro e il perimetro completo della vendita saranno rese disponibili esclusivamente agli interessati qualificati nel quadro del processo di mediazione organizzato.Ritiro del contratto di affitto esistenteSecondo le informazioni fornite dagli operatori attuali, esiste un contratto di affitto esistente per i locali commerciali fino al 1° marzo 2028.Il ritiro dell'inventario è collegato a una soluzione di subaffitto fattibile. È previsto sia:Il trasferimento del contratto di affitto dei locali commerciali esistente al nuovo operatoreLa conclusione di un nuovo contratto di affitto con il proprietario mentre si sostituisce il contratto di affitto precedenteIl ritiro definitivo del contratto di affitto è soggetto all'esame e al consenso scritto del proprietario. Il proprietario decide in modo indipendente dell'accettazione della futura locazione e delle condizioni contrattuali definitive.Gli interessati qualificati devono quindi essere disposti a presentare un dossier d'impresa, di credito e di finanza completo.I dettagli del canone di affitto esistente, dei costi accessori, della cauzione e delle altre condizioni contrattuali saranno resi disponibili agli interessati qualificati nel quadro del processo di mediazione.Per chi è adatta questa opportunità?L'offerta è diretta in particolare a:Ristoratori espertiCuochi con il desiderio di una propria operazioneImprese gastronomiche esistenti con intenzioni di espansioneImprenditori con un concetto d'impresa fattibile

Edificio locativo in posizione centrale a Langenthal

Costruito nel 1970 e rinnovato nel 2019, questo edificio si presenta in buone condizioni generali e beneficia di una costruzione solida di tipo tradizionale. • Edificio costruito nel 1970 e rinnovato nel 2019, in buone condizioni generali • Appartamento di 4,5 locali al pian terreno con giardino e terrazza soleggiata • Appartamento di 3,5 locali luminoso al 1° piano • Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano, accogliente e luminoso • Aree esterne attraenti con giardino e zona di relax • Seminterrato con lavanderia, cantina e locali tecnici • Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento • Proprietà offre comfort, funzionalità e buone possibilità di utilizzo

Casa residenziale e commerciale di 3 camere con charme, Oeschenbach - in vendita

Costruzione in fila polivalente del 1880 in una posizione visibile a Oeschenbach: questa casa residenziale e commerciale combina un appartamento di 3 camere confortevole al piano superiore con ampi spazi commerciali/utilitari a livello del suolo - ideale per l'artigianato, lo studio, lo stoccaggio o un negozio di fattoria. Giardino e terrazza creano aree di vita piacevoli; la localizzazione in pendio dolce sottolinea il fascino rurale.Fatti in un colpo d'occhio • Indirizzo: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE • Appartamento: 3 stanze, 1 bagno, superficie abitabile netta di circa 96,8 m² (piano superiore) • Superficie commerciale/utilitaria: circa 227 m² al livello del suolo e secondario • Terreno: 562 m² | Giardino: circa 181 m² | Terrazza: disponibile • Volume dell'edificio: circa 2.062 m (casa) • Installazione di congelamento separata: costruita nel 1960, circa 126 m - ideale per la produzione/lo stoccaggio • Riscaldamento: olio, distribuzione del calore via radiatori • Zona: zona agricola; utilizzo/adattamenti conformi all'autorizzazione • Caratteristiche: silenzioso, pendio leggero, giardino, terrazza • Disponibilità: su richiesta • Prezzo di acquisto: CHF 495.000 Posizione e accessibilità • Trasporto pubblico: autobus postale orario per Huttwil; da lì BLS a intervalli di 30 minuti per Langenthal/Lucerna • Auto: A1 (uscita Niederbipp) raggiungibile in circa 25 minuti • Negozio/Scuole: Huttwil circa 10 minuti, Langenthal 20-25 minuti Particolarmente adatto per • Vivere e lavorare, marketing diretto, artigianato, studio, piccole imprese Interessato? Organizza una visita - ti mostreremo le possibilità sul posto.

GROSSO PROGETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Questo oggetto a Huttwil offre una varietà di possibilità per gli investitori. Con 41 stanze su 1029 m² di spazio abitabile, c'è spazio per idee creative e innovazioni. L'edificio industriale convertito dispone di tre ingressi e è già stato ristrutturato al 2/3 e completamente affittato. Le unità restanti sono in fase di completamento e promettono un rendimento solido. Con 13 unità affittabili di diverse dimensioni, c'è qualcosa per ogni gruppo target. Inoltre, un enorme seminterrato con possibilità di utilizzo polivalente. Un lotto edificabile supplementare con 1934 m² e uno spazio verde completa questa offerta attraente. Chi cerca una proprietà rivolta al futuro la troverà qui.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- edificio industriale convertito con tre ingressi- ristrutturazione principale 2/3 già completata e completamente affittata- 1/3 è in fase di completamento e già promette un rendimento solido- 13 unità affittabili- 10 x 1,5 stanza / 3 x 2,5 stanze / 3 x 3,5 stanze / 2 x 4,5 stanze- laboratorio sul retro con 53 m²- enorme seminterrato per possibilità di stoccaggio- lotto edificabile supplementare con 1934 m² e spazio verde in vendita- riscaldamento sostenibile ed economico con riscaldamento a distanza- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e vicina alla naturaStato: completamente ristrutturato, in completamentoBagni / celle umide: 19 (17 x doccia / WC / lavabo, 3 x vasca da bagno / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a distanzaTrasporti pubblici: autobus / treno, 950 mScuole: scuola primaria / asilo, 1,4 kmNegozi: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1,6 km

SPAZIOSO IN POSIZIONE IDEALE

La pratica spaziosa a Huttwil colpisce con 6 stanze e una magnifica terrazza. Ogni stanza ha il suo proprio lavandino e aria condizionata. La reception luminosa e le stanze ben illuminate creano un'atmosfera di lavoro piacevole. La cucina con lavastoviglie e il compartimento della cantina pratica offrono un comfort aggiuntivo. Grazie al riscaldamento a pavimento, un lavoro confortevole è garantito. Questa proprietà è ideale per i medici, i terapeuti o gli altri fornitori di servizi che cercano una pratica rappresentativa e funzionale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- terrazza spaziosa- lavandino e aria condizionata in tutte le stanze- reception luminosa- stanze ben illuminate- cucina con lavastoviglie- compartimento della cantina pratica- riscaldamento a pavimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ottimale, vicino al centro del villaggio. L'ufficio postale, la panetteria e la filiale Denner sono nello stesso edificioStato: buonoBagni / celle umide: 2 (toilette per disabili, lavandino / toilette del personale, lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus a 70 m (città di Huttwil) / stazione di Huttwil, 400 mScuole: -Negozi: diversi negozi a meno di 150 m

Casa multifamiliare parzialmente ristrutturata nel centro di Grossdietwil

Questa affascinante casa multifamiliare, parzialmente ristrutturata, si trova nel centro del villaggio di Grossdietwil. L'edificio convince con il suo stile tradizionale e il suo carattere speciale.Inoltre, la proprietà offre il seguente layout delle stanze: • Appartamento 5 locali / piano terra & 1° piano / 150 m² (affittato) • Appartamento 2,5 locali / 1° piano / 58 m² • Appartamento 4,5 locali / 2° piano / 110 m² + 20 m² di giardino invernale • Appartamento 4,5 locali / mansarda / 156 m² + 20 m² di giardino invernale • Spazio commerciale / piano terra / circa 55 m² (affittato) • Stanza di bucato / piano terra & seminterrato (affittato) • 2 carport (affittati) • 6 posti auto esterni (4 dei quali sono affittati) • Fonte d'acqua propria • Nuovo impianto di riscaldamento geotermico • Installazione di ascensore preparata • Permessi di costruzione esistenti Ha suscitato il nostro interesse? Non esitare a contattarci. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà completamente senza impegno.

La tua possibilità per la tua sede aziendale

In vendita uno spazio commerciale appena ristrutturato e utilizzabile in modo flessibile, ideale come ufficio, sede aziendale o per altre attività commerciali.Le stanze luminose dispongono di un equipaggiamento moderno con cucina e bagno. Una stanza aggiuntiva offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come magazzino, deposito o laboratorio. Questa zona è attualmente ancora in costruzione e può essere adattata alle esigenze individuali della proprietà futura.Grazie all'ingresso accessibile in sedia a rotelle, alla disposizione delle stanze polivalente e alla possibilità di progettazione individuale, la proprietà è particolarmente adatta ai liberi professionisti, alle piccole imprese e agli artigiani. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale con collegamento al traffico • Ufficio/spazio commerciale appena ristrutturato • Utilizzo polivalente (sede aziendale, ecc.) • Stanza aggiuntiva con potenziale flessibile • Equipaggiamento moderno (bagno, cucina) • Adattamento individuale secondo le tue esigenze • Possibilità di progettazione personale • Perfetto per i liberi professionisti e gli imprenditori Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di incontrarti.