Loveresse - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Spazio commerciale in posizione privilegiata, lavori sul canale

LAVORARE SULL'ACQUA - IL TUO NUOVO POSTO DI LAVORO SUL CANALE DI ZIHL Lavora dove gli altri si rilassano: questa proprietà commerciale combina una posizione ispiratrice sull'acqua con la vicinanza urbana al polso della regione. Tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel, si sta creando un ambiente di lavoro che combina senza sforzo produttività e qualità della vita. Qui, la tua azienda non solo ottiene uno spazio, ma anche il palco giusto. * Circa 100 m² di spazio commerciale flessibile * Struttura di stanza luminosa e aperta con grande facciata vitrea * Situato direttamente sul canale di Zihl - ambiente ispiratore incluso * Ideale per ufficio, studio o attività di servizio * Terrazza sul tetto soleggiata per uso condiviso per pause rilassanti * Stanze annesse supplementari per magazzino o riunioni disponibili * Parcheggio nell'edificio per un parcheggio comodo * Posizione centrale tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel Un posto che può fare più che solo funzionare - qui, la tua azienda ottiene lo spazio che merita. Moderno, ispiratore e proprio al ritmo del tempo: Benvenuto nel tuo nuovo posto di lavoro.

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione Al cuore della regione economica dinamica di Biel-Solothurn, questo ristorante ben mantenuto attende la tua visione gastronomica per diventare realtà. Con circa 200 m² di spazio principale luminoso - completato da locali pratici nel seminterrato - e una vasta terrazza soleggiata, la tua nuova posizione accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina professionale, rinnovata nel 2023, garantisce un avvio senza problemi, mentre cinque posti auto condivisi e un accesso senza barriere offrono comfort a tutti i visitatori. Con un prezzo di acquisto di 510.000 CHF.- e una disponibilità immediata, si tratta di un'opportunità rara di entrare in un'attività gastronomica ben mantenuta senza ritardi. Punti di forza: • Cucina professionale nuova (costruita nel 2023) - dotata di tecnologia di ventilazione e raffreddamento moderna • Terrazza spaziosa e soleggiata in una posizione a sud - palcoscenico per fino a 60 posti all'aperto • Disposizione dei locali flessibile: sala da pranzo aperta, area eventi o seminari separabile, zona bar separata • Seminterrato pratico con proprio accesso di consegna - stoccaggio ottimale per le scorte e le bevande • 5 posti auto privati direttamente davanti all'ingresso, ulteriori posti auto pubblici a distanza di cammino • Accesso per disabili, adatto ai bambini e tranquillo - ideale per una vasta gamma di ospiti • Collegamento alla TV via cavo e alla fibra ottica - pronto per la segnaletica digitale, le trasmissioni sportive o gli eventi ibridi • Efficienza energetica grazie ai nuovi apparecchi e all'illuminazione LED moderna • Spese accessorie basse grazie alla manutenzione continua e allo stato generale ben mantenuto • Disponibile immediatamente - prendere il via, completare i mobili e aprire direttamente Il ristorante si trova a 2543 Lengnau BE, a pochi minuti di auto dall'autostrada A5 e dalla stazione di Lengnau. L'accessibilità eccellente attrae i pendolari da Biel/Bienne, Grenchen e Solothurn, così come gli escursionisti del Giura. Circondato da quartieri residenziali, aziende di servizi e aree di svago locali, si beneficia di un'attività di pranzo e cena stabile. La micro-posizione soleggiata e tranquilla con vista sul verde crea inoltre un'atmosfera accogliente che incanta i clienti abituali così come i clienti di eventi. Contattaci ora! Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro concetto culinario in un luogo di prima classe. Saremo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita.Ci piacerebbe accompagnarvi personalmente e rispondere a tutte le vostre domande.

Edificio con 2 appartamenti, 1 salone di parrucchieri, un terreno edificabile

Costruito nel 1972, questo edificio misto di 9 locali è eretto su un terreno di 763 m² e offre una superficie utile di 380 m² e una superficie abitabile di 202 m² distribuita su 3 piani. Situato vicino a tutte le comodità, la stazione CFF e i negozi sono a 250 metri e le scuole a 800 metri.Al piano terra si trova un salone di parrucchieri e ai piani superiori due appartamenti di 4 locali con una superficie abitabile di 86 m², comprensiva di 1 soggiorno con camino, 1 cucina attrezzata, 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC, 1 camera da letto per i genitori e 2 camere da letto per bambini. Ogni appartamento dispone di una terrazza separata. Attualmente, tutte le unità sono affittate.Il seminterrato è composto da un locale tecnico e cantine. Un grande giardino, 2 terrazze pavimentate e 6 posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'edificio offre un reddito sicuro e interessante e ha molti vantaggi, tra cui la possibilità di costruire su un terreno di circa 550 m² nella zona H3.Reconvilier si trova a un'altitudine di 731 m nella valle di Tavannes e è attraversato dal fiume Birse. Il villaggio è fiancheggiato a nord dalla Montagne du Moron e a sud dalla Montagne de Montoz. Il comune si trova a 12 km a sud-ovest di Moutier e 10 km a nord di Bienne.9 locali di 380 m2Superficie abitabile netta per i due appartamenti 202 m2Superficie del terreno 763 m2Volume dell'edificio 1215 m3Superficie del giardino circa 550 m2Superficie della prima terrazza 55 m2

Edificio misto a Péry

Scopri questo edificio eccezionale, dove ogni dettaglio rivela un enorme potenziale. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, offre una luminosità notevole attraverso i suoi 510 m² di superficie abitabile netta. Progettato per ottimizzare lo spazio in modo efficiente, questo immobile si estende su tre livelli, beneficiando di un'esposizione a sud che inonda ogni angolo di luce naturale.Il terreno di 532 m² fornisce un ambiente ideale per godere di un ambiente pacifico e accogliente. Con una superficie utile di 271 m², questo edificio si distingue per la sua capacità di adattarsi a vari progetti residenziali o professionali.Lasciatevi sedurre da questo luogo dove l'innovazione incontra il comfort. Questo spazio luminoso e polivalente è pronto ad accogliere i vostri progetti più ambiziosi. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno di proprietà immobiliare.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale che questo immobile ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2603-25-3

L'Hotel du Cheval Blanc: Una Scrittura Alberghiera e Gastronomica a Ré

Ancorato al numero 52 della Rue Centrale, l'Hotel du Cheval Blanc si erge come un testimone privilegiato della storia architettonica del primo XX secolo. Costruito nel 1919, questo edificio secolare dispiega su quattro livelli una presenza sicura e un volume generoso di quasi 3.400 m. Dispiegando oltre 900 m² di superfici sfruttabili, la proprietà offre nel suo cuore una vera e propria destinazione gastronomica e conviviale: uno spazio ristorante di ampiezza che può accogliere fino a 80 commensali in sala, prolungato nei bei giorni da una piacevole terrazza esterna di 15 posti. I piani superiori ospitano un complesso alberghiero diviso in 15 camere, servito da un'infrastruttura pronta per una nuova visione. Tra tradizione alpina e opportunità di investimento patrimoniale, la struttura si trova su un lotto di 612 m² arricchito con sette posti auto privati. La ripresa del fondo commerciale, che è in discussione, offre ai ristoratori, albergatori e investitori la possibilità di perpetuare la tradizione di accoglienza di questo stabilimento emblematico orchestrando una riabilitazione su misura. Che si tratti di un concetto di boutique hotel raffinato, di una tavola gastronomica o di un progetto residenziale e commerciale misto, l'Hotel du Cheval Blanc attende il suo futuro acquirente per riscrivere il suo capitolo più bello. Caratteristiche chiave della proprietàIndirizzo & Localizzazione: Rue Centrale 52, 2740 Moutier (Localizzazione centrale privilegiata) Volume architettonico: 3'395m3 (norma SIA 416) Superficie utile netta: 903 m² su 4 livelli di sfruttamento Superficie del terreno: 612 m² Anno di costruzione: 1919 (Ristrutturazione parziale nel 1985) Spazio ristorante: Sala interna per 80 persone e terrazza esterna per 15 personeCapacità alberghiera: 15 camere (5 singole, 5 doppie, 5 triple) con servizi igienici Condizioni finanziarie del fondo: Fondo commerciale da rilevare per CHF 140'000.-Parcheggio & Servizi: 7 posti auto esterni privati Potenziale di investimento: Immobile di reddito con alto potenziale di riposizionamento (boutique hotel, progetto misto, alta cucina)

Rara opportunità immobiliare - Vendita di società immobiliare

Un'opportunità di investimento eccezionale nel cuore della città.La vendita di SI Rue du Midi 27 SA offre l'opportunità rara di acquisire, attraverso l'acquisto di una sola società immobiliare, un portafoglio immobiliare di alta qualità che beneficia di una posizione centrale particolarmente ricercata.Il portafoglio include una villa recente costruita nel 2014, in perfette condizioni e con servizi contemporanei, nonché due edifici misti ben mantenuti, composti da spazi residenziali e commerciali.Idealemente situati nel centro città, le diverse proprietà beneficiano di un ambiente privilegiato, con tutte le comodità accessibili a piedi: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e servizi.Il portafoglio è completamente affittato e genera entrate locative regolari, offrendo all'acquirente un ottimo rendimento fin dall'inizio, senza problemi immediati di ricollocazione o lavori importanti.La diversità delle proprietà e degli usi consente inoltre una buona distribuzione del rischio locativo, mentre offre un potenziale interessante di valorizzazione a medio e lungo termine.Punti chiave: • Portafoglio immobiliare venduto attraverso SI Rue du Midi 27 SA • Posizione centrale di primo ordine • Villa recente costruita nel 2014, in perfette condizioni • Due edifici misti ben mantenuti • Portafoglio completamente affittato • Entrate locative immediate e permanenti • Ottimo rendimento • Diversificazione tra spazi residenziali e commerciali • Accesso a tutte le comodità a piedi • Nessun investimento importante richiesto • Potenziale di valorizzazione patrimoniale • Opportunità rara sul mercato immobiliare locale Questo portafoglio costituisce un'acquisizione particolarmente attraente per un investitore privato, una società patrimoniale o un investitore istituzionale che cerca un asset immobiliare diversificato, redditizio e idealemente situato.Un'opportunità unica di rilevare un portafoglio immobiliare costituito, perfettamente mantenuto e generatore di entrate, nel cuore di una posizione strategica.Informazioni finanziarie dettagliate, contratti di locazione e documentazione relativa alla società e agli edifici sono disponibili su richiesta.

Un'ottima opportunità. Un bello stabile residenziale in vendita a Corgémont.

L'indirizzo Champs-Fornats 1, 2606 Corgémont, corrisponde a una location residenziale di qualità, situata in un quartiere tranquillo del villaggio di Corgémont, nel Jura bernese. Ecco una descrizione dell'ambiente: Tipo di proprietà • Si tratta di una casa padronale ristrutturata, composta da 5 appartamenti, con una superficie abitabile di circa 300 m² su un terreno di 1258 m². • L'edificio dispone di 3 garage, un giardino, un citofono e un'apertura elettronica della porta. Ambiente • Situazione molto piacevole, vicino al centro del villaggio. • 3 minuti a piedi da un supermercato (Denner), 6 minuti dai trasporti pubblici (stazione di Corgémont) e 6 minuti da una scuola locale. • Quartiere residenziale tranquillo, ben servito e adatto alla vita familiare o all'investimento locativo. Attrezzature • Riscaldamento a pompa di calore. • La casa è stata completamente ristrutturata, rendendola una proprietà moderna in un contesto tradizionale. Vicino a Champs-Fornats 1 a Corgémont, troverete una varietà di servizi che rendono il quartiere pratico e piacevole da vivere. Ecco un'anteprima: Negozio e servizi • Panificio Chez Jean-Pierre - per pane fresco e pasticceria. • Macelleria Junod - prodotti carne locali. • Boutique Coup de Coeur - moda e nozze. • Chiosco Chez Cathy - snack, gelato, sandwich. • Automobili Jäggi SA - stazione di servizio e officina. Bellezza e benessere • Coiffure Dans l'Hair du Temps e Coiffure Nuance - saloni di bellezza. • Delta Santé - centro di medicina complementare. • DarK Fitness Sàrl - palestra moderna.Banche e amministrazione • BCBE (Banca Cantonale Bernese) - servizi bancari. • Posta - servizi postali vicini. Ristoranti e caffè • Café de la Gare - luogo conviviale per mangiare. • Bar à vins - per gli amanti del vino.Istruzione e trasporto • Scuola primaria - a pochi minuti a piedi. • Stazione di Corgémont - a circa 200 m, per viaggiare facilmente a Biel o La Chaux-de-Fonds. Ambiente naturale • Il quartiere è circondato da spazi verdi, con sentieri e un'atmosfera pacifica, tipica del Jura bernese.

Meraviglioso edificio di 2 appartamenti e un ristorante

Situata nel cuore di Bassecourt, questa proprietà beneficia di una posizione centrale pur essendo al riparo da sguardi curiosi. L'edificio offre una vista impareggiabile sul villaggio, creando un'atmosfera pacifica. Edificio storico con potenziale di estensione- Ristorante con 60 posti al pian terreno- 1x appartamento con 4,5 locali al 1° piano- 1x appartamento con 5,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile circa 250 m2- Superficie utile circa 550 m2- Superficie del terreno 700 m2- Cubatura 2295 m3

Ristorante con due terrazze e ampio parcheggio – Regione Biel-Grenchen

Ristorante rinnovato con oltre 120 posti interni, due ampie terrazze e parcheggio. Affitto CHF 4’650 incluso costi accessori. • Oltre 120 posti nella zona interna • Due terrazze con un totale di oltre 100 posti • Ampio parcheggio con oltre 28 posti auto • Rinnovato in modo completo negli ultimi anni • Stanze luminose e arredamento moderno • Cucina completamente attrezzata e area di pizzeria separata • Cucina fredda e aree di stoccaggio di oltre 80 m² • Pronto all'uso con inventario esteso • Affitto mensile CHF 4’650 incluso costi accessori forfettari • Aperto a diversi concetti di ristorazione Nella regione di Biel-Grenchen, un'attività gastronomica completamente attrezzata e operativa è disponibile per il subentro. Il ristorante è stato rinnovato in modo completo negli ultimi anni e colpisce con stanze luminose, arredamento moderno e un'offerta di spazio generosa. Oltre 120 posti nella zona interna e due terrazze con un totale di oltre 100 posti offrono uno spazio per il business quotidiano di ristorante, le celebrazioni di famiglia, i pasti di club e gli eventi di azienda. L'ampio parcheggio con oltre 28 posti auto facilita l'arrivo degli ospiti. L'offerta può attirare gli ospiti della zona residenziale e lavorativa circostante. I gruppi target possibili includono le famiglie, i lavoratori, le coppie, i club e le aziende. Le stanze spaziose sono adatte ai pasti di gruppo, ai compleanni, alle celebrazioni di famiglia e agli eventi di azienda. Le due terrazze completano l'offerta durante la stagione calda. Menù di pranzo attraenti e offerte di gruppo prenotabili offrono opportunità di promuovere le visite ripetute. L'attrezzatura include una cucina completamente attrezzata, un'area di pizzeria separata con attrezzatura completa, nonché una cucina fredda e aree di stoccaggio di oltre 80 m². Un ufficio, un magazzino di bevande e altre stanze secondarie completano l'infrastruttura. I mobili interni ed esterni, nonché l'inventario esteso, fanno parte dell'offerta di subentro. L'attività è adatta alle imprese familiari, ai ristoratori esperti e agli operatori con nuove idee gastronomiche. Oltre alla continuazione dell'offerta esistente, offerte di gruppo mirate, un business di pranzo più forte, nonché offerte complementari di take-away, consegna o catering offrono prospettive di sviluppo possibili. L'affitto mensile è di CHF 4’650 incluso costi accessori forfettari. Il subentro dell'inventario è obbligatorio. Le informazioni sul prezzo di subentro possono essere ottenute su richiesta. Il marketing è effettuato in modo discreto via Businesslokal.com. Il nome, l'indirizzo esatto e i documenti supplementari saranno divulgati dopo la firma di un accordo di riservatezza. Le visite sono possibili solo dopo un appuntamento preventivo via noi.

Area di sviluppo con uso misto

Questo ampio sito di sviluppo a Bévilard offre un'opportunità rara per investitori e sviluppatori con potenziale. La combinazione di più parcelle, edifici esistenti e aree libere consente di immaginare vari progetti, dalle attività artigianali o industriali ai concetti abitativi moderni. L'architettura esistente si presta particolarmente alla creazione di loft, laboratori o spazi misti che combinano vita e lavoro.Una parte del sito è iscritta nel catasto dei siti inquinati, offrendo prospettive interessanti per una valorizzazione controllata. Alcuni edifici hanno anche un carattere patrimoniale, ideale per trasformazioni con forte identità. Grazie alla buona accessibilità e alle infrastrutture esistenti, questo sito consente uno sviluppo progressivo o globale con un potenziale di valorizzazione significativo.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Sito di sviluppo composto da più parcelle • Superficie totale del terreno superiore a 12'000 m² • Combinazione di edifici esistenti e aree libere • Zona Aa (zona industriale) parzialmente destinata a uso artigianale e industriale • Zone miste che offrono potenziale per lo sviluppo residenziale • Trasformazione e riutilizzo degli edifici esistenti possibili • Ideale per loft, laboratori o concetti creativi • Possibilità di progetti misti di abitazione e attività • Accesso facilitato e buona connessione alle infrastrutture esistenti • Posti auto già disponibili sul sito • Edifici di grande volume con più livelli • Alto potenziale di valorizzazione attraverso la riorganizzazione delle parcelle • Posizione tranquilla nel centro di Bévilard • Prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi informiamo con discrezione e senza impegno sul valore attuale del vostro immobile!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto.

Edificio di rendita _Opportunità di investimento con 5% di rendita netta

Punti di forza dell'investimentoReddito locativo netto annuo: 66 600 CHFRendita netta: 5%Redditi regolari e sicuriInvestimento patrimoniale stabileBuona performance rispetto al mercato attualeQuesto tipo di attivo costituisce una soluzione ideale per:Investitori che cercano un rendimento immediatoInvestimento immobiliare sicuro e duraturoDiversificazione del patrimonio con cash-flow positivo.Dati finanziariPrezzo di vendita: 1 330 000 CHFRedditi netti annuali: 66 600 CHF