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Morbio Superiore

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1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Morbio Superiore

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CHF 750'000.–

6.5 locali

6835 Breggia

Grotto 6,5 con spazio ristorazione, camere e grande terreno.

A Breggia, più precisamente nella ridente frazione di Muggio, località immersa nel verde più lussureggiante, ottima destinazione per chiunque cerchi una vita all'insegna del relax, proponiamo alla vendita un redditizio stabile da ristrutturare.L'immobile si trova in una zona tranquilla, circondata dalla natura, ideale per chi cerca un'oasi di pace. Nelle immediate vicinanze si possono trovare sentieri per passeggiate e attività all'aperto, perfetti per gli amanti della vita all'aria aperta.La struttura, grazie alle sue ampie finestre e all'oculata disposizione dei punti luce, gode di una buona luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e rilassante.All'esterno, la proprietà include un vasto terreno di ben 24'000 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde ampio e personalizzabile dove sono presenti anche una stalla con vincolo agricolo, perfetta per attività rurali.Dall'immobile si può ammirare una splendida vista sul paesaggio circostante, il che contribuisce a creare un'atmosfera unica e serena.All'interno, il piano terra accoglie un grande locale con camino, una sala da pranzo con cucina e due bagni, uno per gli uomini e uno per le donne. Questo piano è attualmente adibito ad attività di ristorazione ma è facilmente trasformabile all'occorrenza in un salotto spazioso attraverso un cambio di destinazione.La costruzione, sebbene necessiti di alcuni interventi per valorizzarne al massimo le potenzialità, offre una solida base sulla quale costruire offrendo un'ottima opportunità per una buona operazione immobiliare.Ulteriore fattore che contribuisce a rendere interessante l'occasione anche dal punto di vista economico è la possibilità di acquistare il solo grotto con il suo terreno, senza vincoli agricoli, rendendo l'offerta particolarmente flessibile.L'immobile si compone al pianterreno dell'ampio locale con camino attualmente adibito ad attività di ristorazione, sala da pranzo con cucina e di due bagni, uno per gli uomini e uno per le donne. Salendo tramite una scala si arriva al primo piano che si compone di tre camere matrimoniali, un bagno e di uno sgabuzzino trasformabile in secondo bagno. Il piano inferiore ospita infine i locali scantinati grezzi, pronti per essere adattati secondo le necessità.UN TIPICO GROTTO IMMERSO NEL VERDE!!

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CHF 7'950'000.– Top

2670m² superficie utile

Via alle Cascine 1, 6833 Vacallo

NUOVO CAPANNONE INDUSTRIALE, ARTIGIANALE E COMMERCIALE - VACALLO

Nel comune di Vacallo vendiamo un moderno stabile a destinazione commerciale, industriale e artigianale, sviluppato su tre piani fuori terra per una metratura complessiva di 2’670 mq.La struttura, realizzata interamente in calcestruzzo armato, offre superfici ampie, versatili ed elevate portate, ideali per attività produttive, logistiche/deposito e commerciali in posizione strategica, prossima a tutti i principali collegamenti e, letteralmente, a pochi passi dal confine con l’Italia.Al PIANO TERRA, di 785 mq, l’altezza interna è di 4,50 m. È previsto l’accesso diretto a veicoli e autoarticolati fino a 16 ton. Il PRIMO PIANO, di 925 mq, ha un’altezza interna di 4,00 m, mantiene la stessa capacità di carico di 1’000 kg/mq ed è anch’esso accessibile ad automezzi e autoarticolati fino a 16 ton. Il SECONDO PIANO, di 960 mq, ha un’altezza di 4,00 m nella parte del tetto piano e variabile da circa 5,50 m a 1,00 m nella zona del tetto inclinato. L’accesso è garantito tramite scale e ascensore di servizio. Nel caso si rendesse necessario l’accesso al piano a veicoli e furgoni fino a 3,5 ton., abbiamo realizzato la predisposizione per un monta-auto. Il tetto è realizzato in legno con putrelle metalliche, adeguatamente isolato e rivestito con copertura metallica tipo Prefalz.L’intero immobile è realizzato con rifiniture moderne e funzionali, tra cui portoni sezionali industriali, pavimentazione al quarzo lisciata ad elicottero su tutti i livelli, vano scala completato e rifinito, lift di servizio adatto anche ai transpallet, porte EI30, termopompa aria-acqua per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda, e impianto fotovoltaico posato sul tetto. L’edificio è inoltre isolato con cappotto da 16 cm, garantendo massima efficienza energetica. Sono già predisposti impianti elettrici personalizzabili tramite canaline esterne e impianti sanitari nei due vani tecnici dedicati.Il capannone dispone di 19 posteggi per auto (come da licenza edilizia) a CHF 15.000 cadauno e di ampi spazi di manovra per automezzi e autoarticolati, assicurando massima funzionalità operativa. Gli spazi possono ancora essere personalizzati secondo le esigenze dell’utilizzatore.Oltre a questo è presente un terreno che verrà sistemato e livellato, dove poter posteggiare ulteriori 30 auto per un totale di ca. 49 posteggi. PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI:DREAM-IN TICINO SAEmail: fabio.spreafico@brex-sa.comTel. 079 196 69 53

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Quartiere tranquillo

CHF 2'670'000.–

9.5 locali

Via Milano 9, 6830 Chiasso

Proprietà commerciale con appartamenti

Questa proprietà è un condominio con diverse unità abitative separate. La struttura esistente offre flessibilità per diverse dimensioni e planimetrie degli appartamenti, nonché la possibilità di spazi esterni utilizzabili individualmente. Nel complesso, l'edificio si presenta come un complesso residenziale ben strutturato con una vasta gamma di usi.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 2'670'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

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CHF 1'750'000.–

Viale attilio Tarchini 16, 6828 Balerna

BALERNA LABORATORIO, MAGAZZINO E UFFICI: UN UNICO INDIRIZZO PER LA V

BALERNA LABORATORIO, MAGAZZINO E UFFICI: UN UNICO INDIRIZZO PER LA VOSTRA ATTIVITÀ Vi piacerà per: la versatilità degli ambienti, gli accessi funzionali e la possibilità di concentrare più esigenze aziendali nella stessa proprietà. Nel comparto SantAntonio di Balerna, in un contesto che affianca realtà artigianali e residenziali, proponiamo uno stabile con circa 928 m² di superfici complessive indicate. La posizione in Viale Attilio Tarchini permette di raggiungere agevolmente lo svincolo autostradale A2 di Chiasso Nord; nelle vicinanze si trova anche la stazione FFS di Balerna. Il laboratorio al piano terreno costituisce il cuore operativo dellimmobile: un ambiente ampio, con accessi alle due estremità. Il magazzino al semicantinato dispone di un ingresso laterale dalla rampa, mentre il corpo uffici offre spazi dedicati alla direzione e al team di lavoro. Completano la proprietà posteggi esterni, mensa e spogliatoio. Una sede da valutare per chi cerca spazio, praticità e una chiara organizzazione delle diverse funzioni aziendali. PREZZO DI VENDITA: CHF 1750000.

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Sarah Ferrari Giussani

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Sarah Ferrari Giussani

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CHF 1'600'000.–

Via Ciseri 4A, 6828 Balerna

BALERNA STABILE INDUSTRIALE COMPLETAMENTE LOCATO A REDDITO

BALERNA IMMOBILE INDUSTRIALE IN OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA DOVE? Balerna in zona industriale e commerciale, ottima accessibilità ai servizi e collegamenti stradali. COSA? STABILE INDUSTRIALE di 510 mq , disposto su due livelli fuori terra oltre al piazzale di manovra con sei 6 posteggi esterni. Piano terra: uso deposito 255 mq / 204 mq netti Primo piano: uso uffici 255 mq /214 netti Superficie totale del fondo 683 MQ Limmobile si trova allinterno del comparto industriale Pian Faloppia, unarea di quasi 100000 mq, che offre infrastrutture allavanguardia. Strategicamente posizionato vicino ai principali assi di comunicazione, il polo è perfettamente integrato nel tessuto produttivo della regione e fornisce condizioni ideali per linsediamento di aziende innovative. FOTOVOLTAICO INTEGRATO Limmobile è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di 40,00 kWp, che contribuisce ad una maggiore sostenibilità energetica e alla riduzione dei costi. Questa caratteristica rende lo stabile particolarmente interessante per aziende attente allambiente e alla gestione efficiente delle risorse. PREZZO DI VENDITA CHF 1600000.00

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Empty room, white walls, tiled floor, glass doors, no furniture

Balconies with railings, a small garden, well-maintained grass and shrubs, and walkways

2 story white building, multiple windows, balcony on second floor, cars parked in front

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CHF 1'200'000.–

293m² superficie utile

6855 Stabio

STABIO SPAZI COMMERCIALI MODERNI IN CASA D’EPOCA

Vendiamo nel nucleo storico di Stabio con due ampi e luminosi spazi commerciali al piano terra.La proprietà è stata ristrutturata mantenendo la parte esterna della costruzione originale di inizio secolo intervenendo solo internamente mantenendo così uno stile raffinato ma allo stesso tempo contemporaneo.Luminosi gli spazi e le numerose entrate separate rivolte direttamente alla piazza Maggiore, rendono questa offerta commerciale molto interessante.Di proprietà la corte con zone verdi e zone pavimentate.

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

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CHF 395'000.–

3 locali

Via Carlo Maderno 6, 6830 Chiasso

Chiasso - spazio commerciale con grande visibilità

Vendiamo luminoso spazio commerciale situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica e di grande visibilità.Ampia vetrina fronte strada, perfetta per attirare clienti.3 locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o uffici.Doppi servizi per maggiore comodità.Posteggi disponibili nelle immediate vicinanzeLo spazio si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua posizione centrale e all'ottima visibilità. INTERESSANTE PROMOZIONE: se acquistate entro il 28.02.2025 viene applicato uno sconto del 5% dal prezzo di listino e l'intero costo del notaio è offerto!Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

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Parcheggio

CHF 420'000.–

4 locali

Via San Gottardo, 6830 Chiasso

Comodo ufficio in vendita nel centro di Chiasso

Situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica che offre la visibilità e l'accesso fino alla palazzina comodamente in macchina, offriamo in vendita un luminoso ufficio di 4 locali disposti tutti sullo stesso piano.La soluzione ideale e facilmente raggiungibile e con tutti i servizi a portata di mano.Due posti auto esterni compresi nel prezzoCHF 420'000.-Per informazioni e prezzi pf. telefonare a Hristina; 076 276 07 31

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CHF 3'700'000.–

6830 Chiasso

PALAZZINA DI UFFICI A REDDITO POSSIBILE ACQUISTO PER CITTADINI STRANIERI NON RESIDENTI IN SVIZZERA

CHIASSO CENTRO – CORSO SAN GOTTARDO A ridosso della stazione ferroviariaNel cuore di Chiasso, in posizione strategica su Corso San Gottardo e a pochi passi dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita palazzina a reddito a destinazione uffici, ideale per investitori alla ricerca di un immobile centrale, ben collegato e con ottima visibilità.La proprietà si trova in una delle zone più dinamiche e servite della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, nonché da immediata vicinanza al confine italiano e agli assi autostradali.Lo stabile è composto da più livelli ad uso ufficio, con spazi funzionali e facilmente locabili, attualmente destinati ad attività professionali e amministrative. La configurazione interna consente flessibilità nella gestione degli spazi e nella suddivisione delle superfici, rendendolo un investimento solido e strategico.Si tratta di un immobile a destinazione commerciale / amministrativa, aspetto che consente l’acquisto anche a cittadini stranieri non residenti in Svizzera, nel rispetto della normativa vigente.Prezzo di vendita: CHF 3'700'000.– Possibilità di beneficiare di tassi ipotecari attualmente interessanti, che rendono l’operazione ancora più attrattiva in ottica di investimento.Ulteriori informazioni, documentazione dettagliata e dati reddituali verranno forniti su richiesta a interessati qualificati.

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CHF 3'700'000.–

6850 Mendrisio

IMMOBILE A REDDITO POSSIBILE ACQUISTO ANCHE PER STRANIERI NON DOMICILIATI IN SVIZZERA

Nel cuore di Mendrisio, vicino a Piazzale alla Valle, a pochi passi da tutti i principali servizi, dagli ingressi autostradali e dalla stazione ferroviaria e dei bus, proponiamo in vendita interessante stabile a reddito a destinazione prevalentemente commerciale, con presenza di sole due unità residenziali.L’edificio, in posizione comoda e ben servita, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita stabile in una delle zone più dinamiche del Mendrisiotto.La proprietà dispone di 4 parcheggi coperti, 2 parcheggi scoperti, di 2 piani interrati e 5 fuori terra.Tutti i piani fuori terra, sono adibiti ad uffici, tranne il quinto piano in cui vi sono due appartamenti (3.5 locali e 4.5 locali)Tutti i livelli sono serviti da ascensore e vano scale comune, garantendo piena accessibilità all’intero stabile.Si tratta di un immobile a reddito con forte componente commerciale, ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio con una proprietà centrale e ben collegata.L’acquisto è possibile anche da parte di cittadini stranieri non domiciliati in Svizzera, trattandosi di immobile a prevalente destinazione commerciale.Prezzo di vendita: CHF 3'700'000.–Possibilità di beneficiare di tassi ipotecari attualmente molto vantaggiosi.Per ulteriori informazioni o per ricevere documentazione dettagliata, vi invitiamo a contattarci esclusivamente via e-mail.

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CHF 1'750'000.–

6828 Balerna

Vendesi o Affittasi Immobile Artigianale / commerciale / amministrativo con Uffici a Balerna

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna.Caratteristiche principali:•Superficie complessiva del lotto: 657 m²•Edificio principale: 377 m², distribuito su due livelli con area laboratorio, magazzino, uffici e servizi;•Edifico accessorio: 86 m²;• Anno di costruzione: 1970, struttura solida in cemento armato.• Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo.• Destinazione d’uso: Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l’ambito residenziale.• Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. • il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l’edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d’ingresso laterale dalla rampa• il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata: da Viale Tarchini e dall’annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. • corpo uffici con l’ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno che porta al piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativoL’immobile dispone di tutti i servizi necessari per un’attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza.Opportunità di investimento:• Prezzo di vendita: CHF 1’750'000.-Questa è un’opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

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Sarah Ferrari Giussani

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Sarah Ferrari Giussani

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CHF 760'000.–

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore

MORBIO INFERIORE INVESTIMENTO CON REDDITIVITA GARANTITA

MORBIO INFERIORE INVESTIMENTO CON REDDITIVITA GARANTITA Scegli oggi un investimento solido e garantito, in uno stabile moderno con tecnologie e prestazioni energetiche di ultima generazione. Dove: In posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e con ottima visibilità, a pochi minuti dallimbocco autostradale LuganoMilano. Cosa: Spazio commerciale di 174 m² al primo piano, attualmente locato con contratto a lungo termine e ottimo rendimento. Limmobile dispone già di cambio duso medico e comprende una reception accogliente, sale per trattamenti, spogliatoi con doccia, bagni (incluso servizio disabili), palestra e mensa. Un ambiente completo, curato nei dettagli. Ti piacerà perché: Reddito garantito Spazi nuovi e moderni Due posti auto coperti Predisposizione colonnina per ricarica veicoli elettrici Destinazione duso medico già approvata Impianto di ventilazione meccanica controllata Pannelli solari e domotica integrata Allarme perimetrale Assenza di barriere architettoniche Bagni e docce attrezzati con lavelli medicali Ottimo isolamento termoacustico Prezzi di vendita: CHF 760000.00 REDDITIVITA c.a. 5% lordo

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Accesso con sedia a rotelle

CHF 95'000.–

20m² superficie utile

6830 Chiasso

SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN CENTRO A CHIASSO

Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un'unità da ristrutturare situata al piano terra di un piccolo stabile in centro a Chiasso. L'immobile dispone di un locale ad uso commerciale con un bagno di servizio. Ideale come uso ufficio o spazio di rappresentanza. A disposizione locale lavanderia in comune.Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante flusso di studenti nella città. Ulteriori spazi commerciali disponibili al secondo piano.

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CHF 3'900'000.–

1338m² superficie utile

Via Luigi Lavizzari 21, 6850 Mendrisio

Mendrisio – Edificio commerciale a reddito con rendimento del 4,75%

Proponiamo in vendita un edificio commerciale situato in una posizione strategica nel centro di Mendrisio, a pochi metri dai principali centri commerciali, tra cui il FoxTown, e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale.Caratteristiche dell’immobileLa proprietà dispone di un fondo di 449 m² e di una superficie utile lorda di 1’338 m², distribuita su sei piani fuori terra di circa 223 m² ciascuno e due piani interrati, con cantine, depositi, magazzino, lavanderia, locale tecnico e altri locali di servizio. Al piano terra sono inoltre disponibili diversi posti auto.L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2017 e offre spazi adatti a diverse attività commerciali e professionali.Investimento e rendimentoL’immobile è interamente locato con contratti a lungo termine e genera un reddito netto annuo di CHF 185’250.–, corrispondente a un rendimento del 4,75% sull’investimento totale.Per l’acquisto è previsto un capitale proprio di CHF 1’140’000.–, considerando un’ipoteca attiva di CHF 2’760’000.– con tasso dell’1,53% fino al 25.09.2028.Al netto del costo annuo dell’ipoteca, pari a CHF 42’228.– fino alla medesima data, il rendimento del capitale proprio investito è pari al 12,5%.Un’opportunità d’investimentoUna soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con reddito consolidato, contratti a lungo termine e una posizione strategica nel cuore di Mendrisio.

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Accesso con sedia a rotelle

CHF 190'000.–

2.5 locali

6830 Chiasso

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA A CHIASSO

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Chiasso – un’occasione da non perdere!Se stai cercando una posizione strategica e ben visibile, questa è la soluzione ideale per te! Il locale, spazioso e luminoso, è situato in una delle zone più centrali della città, a pochi passi dalla via pedonale principale.- Vetrina ampia e ben visibile, perfetta per attirare l’attenzione di clienti e passanti.- Ampio locale commerciale, un ufficio e wc separato.Ideale per diversi tipi di attività, dai negozi agli uffici.La posizione centrale e la visibilità rendono questo spazio la scelta perfetta per chi vuole distinguersi nel panorama commerciale della città.Lo stabile ha recentemente subito diversi lavori di manutenzione.La facciata è stata completamente rifatta. Attualmente lo spazio è affittato ad un ufficio cambio, rendendolo interessante anche come investimento a reddito.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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Accesso con sedia a rotelle

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CHF 430'000.–

2.5 locali

6830 Chiasso

Chiasso, elegante e recente ufficio con posto auto coperto

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Chiasso | Ufficio con cantina e posto auto copertoIn posizione centrale a Chiasso, in un contesto di recente costruzione, proponiamo un ufficio elegante e funzionale, facilmente raggiungibile sia in automobile sia con i mezzi pubblici e situato a breve distanza dalla stazione ferroviaria.Posto al 1° piano, servito da ascensore, l’unità si distingue per una distribuzione razionale degli spazi ed è composta da: • ingresso; • due ampi ambienti adatti ad attività professionali; • un terzo locale con cucina attrezzata e discreta, integrata in soluzione nascosta; • bagno con doccia e finestra. La proprietà comprende inoltre una cantina finestrata, utile quale spazio di archivio o deposito, e un posto auto coperto.Condizioni di venditaUfficio + cantina: CHF 430'000.– Posto auto coperto: CHF 35'000.–Prezzo complessivo: CHF 465'000.–Una soluzione professionale in una posizione centrale e ben collegata, con spazi accessori che ne completano la funzionalità. ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE ANNUO DI CHF 10'800.-, oltre spese di gestione.Prima scadenza FEBBRAIO 2027

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Andrea Panizzi

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Andrea Panizzi

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CHF 180'000.–

2 locali

Via Cave di Marmo, 6864 Arzo

Arzo - pratico ufficio

Vendiamo ad Arzo pratico ufficio / magazzino al piano interrato, così disposto:entrata direttamente nello spazio dedito all'ufficio di ca. 30 m2, sala riunioni vetrata, e spazioso magazzino di 22 m2. WC.Posteggio a disposizione a CHF 18'000.-INTERESSANTE PROMOZIONE: se acquistate entro il 28.02.2025 viene applicato uno sconto del 6% dal prezzo di listino e l'intero costo del notaio è offerto!Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per concordare subito una visita insieme.

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CHF 3'700'000.–

1452m² superficie utile

Via Livio 12, 6830 Chiasso

Chiasso – Edificio commerciale ristrutturato con 1’452 m² di superficie

Proponiamo in vendita un edificio commerciale situato in una posizione strategica a Chiasso, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal confine italiano. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2017, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è adatto a diverse destinazioni commerciali e professionali.Caratteristiche dell’immobileLa proprietà si sviluppa su sei piani e comprende 20 locali, con una superficie complessiva di 1’452 m² su un terreno di 358 m².L’edificio si distingue per la facciata dal design geometrico, le ampie superfici vetrate e gli ingressi coperti con porte in vetro e finiture in pietra. Al piano terra è inoltre presente una piccola area destinata al parcheggio.Posizione e collegamentiL’immobile beneficia di una posizione ben servita, con i principali servizi raggiungibili a piedi: • Fermata bus Via Motta: 1 minuto; • Farmacia Chiesa S.A.: 1 minuto; • Stazione ferroviaria di Chiasso: 4 minuti; • Supermercato Denner: 5 minuti; • Scuole commerciali di Chiasso: 5 minuti. La vicinanza alla stazione garantisce collegamenti comodi e un’ottima accessibilità.Un’interessante opportunità d’investimentoGrazie alle dimensioni, alla visibilità e alla posizione strategica, l’edificio rappresenta una soluzione interessante per investitori, catene commerciali e aziende alla ricerca di spazi ampi e rappresentativi.Disponibile da subito.

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CHF 840'000.–

158m² superficie utile

6830 Chiasso

SPAZIOSO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE

Questa struttura è perfetta per tutti coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività nel settore odontoiatrico. Situato nel cuore di Chiasso, questo ambulatorio offre ampi spazi e tutti i macchinari necessari per iniziare a lavorare fin da subito. Le 5 camere permettono di accogliere comodamente sia i pazienti che il personale, garantendo un ambiente professionale e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci oggi per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - studio dentistico- ampi spazi- con macchinari denstici inclusi- nel centro di Chiasso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 2 (1 x WC, 1 x WC / doccia)Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato + acqua caldaTrasporti pubblici: bus, 30 mScuole: scuola elementare, 1.5 kmNegozi: bar / banca / supermercato / altri vari negozi, 10 m

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CHF 3'000'000.–

1903m² superficie utile

6883 Novazzano

Magazzino - Novazzano

Nel comune di Novazzano vendiamo stabile con magazzini e uffici amministrativi oltre ad ampi spazi esterni. Il fondo di 4'156 mq è adatto ad attività nel settore edilizio e giardinaggio. La proprietà si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale di Mendrisio. Le superfici sono così ripartite: Locali magazzino di 1'114 mq; Uffici 231 mq; Soppalchi 258 mq; Tettoie 300 mq; Cortile 2'017 mq. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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