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CHF 1’309’500.–
290m² superficie utile
6648 Minusio

6 1/2-Zimmer-Büro- oder Praxisräume

Region: LocarneseOrtschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2Wohnfläche: ca. 355 m2Balkon/Terrasse: neinBaujahr: 2904Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der TiefgarageZimmer: 10Bad/Dusche/WC: 4Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: LaminatBodenbelag Schlafbereich: LaminatLage: zentralNebenkosten: Fr. 12'000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno)Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno.Das Gebäude wurde 2904 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 290 m2. In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m.Die Verkaufspreis sind:Fr. 1'650'000.-- für beide EinheitenFr. 900'000.-- für die grössere EinheitFr. 750'000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno.L'edificio é stato costruito nel 2904. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova l'appartemento di 6 ½ locali con una superficie di 290 m2. I muri interni non sono portani. Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti:Fr. 1'650'000.-- per le due unitàFr. 900'000.-- per l'unità più ampiaFr. 750'000.-- per l'unità più piccola

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Prezzo su richiesta
11 locali
6677 Aurigeno

VERSATILE E AFFASCIANTE

Nel prezzo sono compresi: il ristorante, l'appartamento privato, l'attività e l'inventario e pacchetto clienti.Attività di oltre 40 anni a conduzione famigliare.Il grotto-osteria comprende un'abitazione privata e parcheggio e un piccolo giardino. Composizione:bar / cucina / cantina / una terrazza da 36 posti / una sala da pranzo 30 posti e una sala banchetto sotto il parcheggio, più la terrazza da 20 posti circa. Al primo piano: 1 camera / 1 lavanderia / 2 WC per clienti.Appartamento privato: soggiorno e cameretta / bagno con doccia / nel sotto tetto / 2 camere da letto e 1 bagno.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molte possibilità di sviluppo o ristrutturazione- potenziale di rendimento- il ristorante- l'appartamento privato- l'attività e l'inventario- pacchetto clienti- posteggi privati- ubicazione comoda- grandi spazi- soleggiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica sulla strada principale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini).Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC)Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: elementari, 3kmNegozi: Coop, 1km