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Commercial, Office, Storage room to buy in Purasca

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Ufficio - Arbedo-Castione
8

CHF 1,000,000.–277m2

6532 Castione

Proponiamo in VENDITA e/o in AFFITTO a Castione (Bellinzona) in uno stabile di recente costruzione, in zona comoda vicina ai principali servizi e all'imbocco dell'autostrada, un moderno e ben attrezzato UFFICIO di ca. 27 mq al secondo ed ultimo piano.Questo moderno e luminoso Ufficio è stato suddiviso con delle pareti mobili di alta qualità (in gran parte vetrate trasparenti) ed è così composto: ampio atrio d'entrata-reception; spazioso corridoio; 2° atrio d'entrata da cui si accede anche all'ascensore-montacarichi; sala riunioni, 2 ampi uffici open space; 3° ufficio; locale archivio; locale mensa e cucina, locale disimpegno con accesso ai 2 bagni.Altezza 3.93.Ascensore-Montacarichi, con portata 1'000 Kg.Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.Fibra ottica.5 Posteggi esterni (2 sotto + 3 sopra) inclusi nel prezzo.Spese condominiali di ca. 400/450 CHF mensili.VENDITA: CHF 1'200'000.- trattabili.AFFITTO: CHF 5'000.-/MESE trattabili.(DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISH: www.mpp.ch)

CHF 8,100,000.–

6962 Viganello

Vendesi in zona centrale a Viganello, palazzina a reddito (4.5% LORDO), prezzo 8'100'000, si trova in posizione strategica ed ottimamente servita, vicino al centro di Lugano. La palazzina é stata realizzata secondo criteri ecologici della bio architettura con struttura in legno, per un'alta qualità di vita. Gli arredi scelti vantano design italiano con materiali di altissima qualità e salubrità. Costruzione terminata a fine 2018. Si compone di: - 2 x duplex di 3.5 locali - 8 x 2.5 locali - autorimessa con 10 parcheggi - 10 cantine - locale lavanderia Complementi: - internet ad alta velocità - ampio vano scale con ascensore - parcheggio per disabili - area esterna comune per lo svago Nei pressi della Residenza si trovano tutte le comodità, tra cui: - asilo dell'infanzia, scuole elementari, scuole medie e parco giochi a 6 minuti a piedi - Università della Svizzera Italiana a 5 minuti a piedi - Ospedali: ospedale Italiano, ospedale Civico, clinica Viarnetto - Impianti sportivi: stadio Cornaredo, Pista di ghiaccio Resega a 8 minuti in auto - ufficio postale e farmacia a 4 minuti a piedi - negozi: Coop Pregassona e Coop Viganello a 8 minuti a piedi e Denner 6 minuti a piedi - nelle vicinanze ci sono diversi ristoranti, stazioni di benzina e diversi altri servizi - ben servita dai mezzi pubblici, a 13 minuti dal centro e 17 minuti dalla stazione di Lugano con il bus - Lago a 6 minuti in bicicletta - e-bike a 2 minuti a piedi

9

CHF 590,000.–

Via Bolla 24, 6595 Riazzino

VENDESI a Riazzino Proprietà per Piani No. 2 part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000 in Stabile commerciale gravante il fondo base part. 1478 RFD Lavertezzo, a sua volta intavolato quale diritto di superficie a carico della part. 1243A RFD di proprietà del Comune di Lavertezzo, con diritto esclusivo suddiviso al piano terreno in tre spazi separati in locali commerciali, officina, ufficio-esposizione, WC e 13 posteggi. L’immobile è situato in zona molto visibile sulla strada cantonale nei pressi della giratoria, in zona facilmente raggiungibile ed accessibile, con buon impatto pubblicitario e posteggi propri. Al momento 2 spazi su 3 della PPP sono affittati con i seguenti canoni di locazione: - PT - 1° spazio – CHF: 1'400.- / mese - PT - 2° spazio – CHF: 1'500.- / mese - PT - 3° spazio (locale di esposizione con ampia vetrina a fronte strada): vuoto ULTERIORI INFORMAZIONI: - Il Diritto di superficie a carico del fondo del Comune di Lavertezzo è costituito fino al 01.09.2041, con previsione di devoluzione al proprietario e pagamento di equa indennità al momento della riversione; - Dimensione del fondo beneficiario del diritto di superficie part. 1478 RFD Lavertezzo costituito in PPP (tre PPP due di 245/1000 e uno di 510/1000): 1'838 m2; - Superficie Interna del capannone commerciale attribuita alla Part. PPP 12280 RFD: ca. 480 m2 (solo PPP no. 2 di 245/1000 al piano terra); - Attuale canone annuo a favore del Comune di Lavertezzo a carico della quota parte di diritto di superfice della PPP n. 2: CHF: 1'211.50 Prezzo di vendita della PPP part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000: CHF 590'000.- CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl – 076 471 01 10

5

CHF 480.–

6832 Pedrinate

Vendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona denominata Pian Pessina. Il sedime della particella, di forma irregolare e di configurazione variata, ha una superficie di 3121 mq, di cui 284 mq quale superficie boscata, 8 mq quale superficie acque e 2815 mq quale superficie edificabile. Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento e meravigliosa vista panoramica. Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso. La particella si trova in zona RE3, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie: indice di occupazione 30% indice di sfruttamento 0.5 Prezzo Chf 1'500'000.- (Chf 480.--/mq). Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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