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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Roveredo GR

6

CHF 295’000.–3loc

6535 Roveredo GR

Tipico e originale Grotto, molto bello e molto ben tenuta, è in vendita, a Roveredo / GR solo 10 min. da Bellinzona.Posizione davvero unica, con circa 45 posti all'interno e fino a 100 posti nel giardino. Completamente rinnovato e in condizioni eccellenti. Subito accanto c'è ancora un rustico, che potrebbe essere utilizzato come enoteca o simile.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - l'intera struttura del Grotto e del Rustico sono stati recentemente ristrutturati- ampia cantina con suddivisione molto pratica con della temperatura costante.- splendida posizione, molto soleggiato in estate, situato a confine col bosco di castagni e molto bello integrato nell'ambiente- buon accesso, con parcheggi- prezzo per il Grotto Fr. 295'000 .--- prezzo per il Rustico Fr. 45'000 .--- prezzo insieme molto interessante e negoziabile- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione fantastica con bella vista sulla vallata della Mesolcina senza autostrada, circondata da un bellissimo bosco di castagni e ottimamente sviluppataCondizione dell'oggetto: Eccellente costruzione massiccia, come nuova, di tutta la struttura del Grotto e del RusticoBagni / Docce: 1 (1x doccia/WC)Riscaldamento: Holz und elektrischTrasporti pubblici: Dalla fermata dell'autopostale, 900 mScuole: Scuola elementare e scuole medie, 700 mNegozi: Negozio alimentare a 800m, 5 km Coop/Denner ecc.

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CHF 355’000.–111m2

6535 Roveredo GR

6535 Roveredo, in Fontana 4 Region: MisoxNutzfläche Grotto: ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 1136m2Plätze innen: ca. 40Plätze draussen: ca. 100Etagen: 2Renovationen: jaZustand: sehr gutsep. WC: 1Dusche/WC: 1Heizung: Holz, elektrischKeller: jaParkplätze: vieleLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickEinkauf: 800mSchulen: 700möffentlicher Verkehr: 900mDistanz nächste Stadt: 12kmDistanz Autobahn: 3km? BeschreibungDas Grotto San Fedele mit einem nebenliegenden Rustico liegt etwas oberhalb des Dorfkerns von Roveredo GR im vorderen Misox. Die beiden Gebäude befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grotto lädt mit dem rustikalen Innenraum und den schönen Aussensitzplätzen zum Verweilen an. Im Restaurant mit schönem Kamin sind rund 40 Sitzplätze und auf den beiden Aussenterrassen können total 100 Gäste verpflegt werden. Auch die Küche und die Kellerräume bieten dem Wirt ein angenehmes Arbeiten. Am oberen Rand der Liegenschaft ist ein schön ausgebauter Dachraum mit Dusche/WC und untenliegenden Kellerraum vorhanden. Zum Aussenbereich gehören auch viele Parkplätze, die über eine schmale Dorfstrasse jederzeit erreichbar sind.In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur.? Highlights? charmantes, rustikales Ambiente? grosse Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne und in die Berge? genügend Parkplätze? idyllische Lage am Waldrand? sonnig und sehr ruhig? kleine Dachwohnung im nebenliegenden Rustico.? Ubiciazione6535 Roveredo, a Fontana 4 Regione: MisoxArea utile grotta: ca. 80 m2Superficie dell´immobile: ca. 1136m2Posti a sedere all´interno: ca. 40Posti a sedere all´esterno: ca. 100Pavimenti: 2Ristrutturazioni: sìCondizione: molto buonasep. WC: 1doccia/WC: 1Riscaldamento: a legna, elettricocantina: sìposti auto: moltiPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaShopping: 800mscuole: 700mtrasporto pubblico: 900mDistanza dalla prossima città: 12kmdistanza autostrada: 3km? DescrizioneLa Grotta San Fedele con un rustico adiacente si trova appena sopra il centro del paese di Roveredo GR nella parte anteriore del Misox. Entrambi gli edifici sono in ottime condizioni strutturali. La grotta invita a soffermarsi con i suoi interni rustici e le belle sedute all´aperto. Nel ristorante con il suo bel camino ci sono circa 40 posti a sedere e sulle due terrazze esterne si possono ospitare un totale di 100 ospiti. Anche le stanze della cucina e della cantina offrono al padrone di casa un piacevole ambiente di lavoro. Nella parte superiore della proprietà c´è una bella mansarda ristrutturata con doccia/WC e cantina sottostante. L´area esterna comprende anche numerosi posti auto, raggiungibili in qualsiasi momento attraverso una stretta strada di paese.A Roveredo ci sono negozi e scuole. Bellinzona è raggiungibile in circa 10 minuti. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira.? Highlights? ambiente rustico e affascinante? grande terrazza con una bellissima vista sulla campagna e sulle montagne? abbastanza posti auto? posizione idilliaca ai margini della foresta? soleggiato e molto tranquillo? piccolo attico nel rustico adiacente.

6

CHF 390’000.–

6535 Roveredo GR

Dieses wunderschön gelegene Bauland, ideal für einen modernen oder einen traditionellen Neubau, wird Sie auf jeden Fall überzeugen. Unterhalb eines gut erhaltenen Kastanienwaldes befindet sich dieses Bauland mit schönen Steinmauern terrassiert. Oberhalb dieses Baulandes, teilweise an der Waldgrenze, befindet sich ein originelles Grottino, das ebenfalls saniert wurde.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte, unverbaubare und sonnige Lage- Grundstücksfläche von 4'573 m2- Bauland R2 von 672 m2- Grottino von 33 m2- Garten von 210 m2- Landwirtschaftszone von 1'480 m2- Wohnzone R2- Ausnützungsziffer 0.5- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 350 mSchulen: Primar- und Mittelschule, 800 mGeschäfte: Coop etc., 900 m

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