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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a S. Antonino

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Ufficio in stile moderno con tre locali di cui un grande open space.
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CHF1’050.–3loc

6807 Taverne

A Taverne, comune situato nella valle del Vedeggio, proponiamo alla locazione un bell'ufficio.Lo stabile che ospita il locale commerciale, edificato circa dieci anni fa, è in stile moderno ed elegante e si presta ad accogliere i clienti e gli impiegati in un ambiente accattivante e di design.L'ingresso nell'edificio porta a un meraviglioso atrio con una bellissima scala, tramite la quale è possibile raggiungere l'ufficio al piano superiore.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine di calore, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e vetrocamera.Per garantire la massima sicurezza tutte le porte, se pur laccate per il massimo impatto estetico, sono state rese tagliafuoco e dunque sono particolarmente sicure in caso di incendio, con un importante effetto ignifugo.L'ufficio, di 75 mq, si compone di spazioso locale open space, due locali separati e di un bagno privato.L'ambiente è inoltre dotato di comode tapparelle elettriche.Completa l'offerta la possibilità di affittare tre posti auto di cui due a coda.Oggetto libero da subito. Acconto spese CHF 150.-- mensili con conguaglio di fine anno. Al canone d'affitto è necessario aggiungere il canone IVA pari al 7.7%.UN OTTIMO UFFICIO PER LA TUA ATTIVITÀ!!(Nello stesso stabile è anche disponibile un ufficio più piccolo di 48 mq a CHF 700.-- più CHF 100.-- di acconto spese con conguaglio di fine anno e un ampio locale commerciale di 395 mq a CHF 4'300.-- più IVA).

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CHF960’000.–462m2

6705 Cresciano

Fantastica opportunità d'investimento a Cresciano. Bar-Ristorante con 6 camere e un intero appartamento 4,5 da mettere a reddito.Il ristorante attualmente affittato (contratto annuo di CHF 39600.- + spese accessorie a seconda del consumo).Grande terrazza esterna con pergola, tavoli e panchine in granito + griglia, campo bocce dilettanti illuminato. Enorme piazzale posteggi.Nel corso degli ultimi 20 anni, sono stati investiti più di CHF 500'000.- per manutenzioni e aggiornamenti.Cresciano e' molto conosciuta e frequentata da turisti di tutto il mondo in quando si pratica Canyoning e Bouldering. La vicinanza alle associazioni che propongono questi sport fanno di questo oggetto un interessante investimento. La nuova scuola cantonale di agricoltura sita al centro del villaggio, è anche essa una fonte di potenziali clienti da non sottovalutare.VIRTUAL TOUR RISTORANTE: https://my.matterport.com/show/?m=5gs2ZEyYfW8Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande terrazza esterna con pergola tavoli e panchine in granito + griglia+ Campo bocce dilettanti illuminato+ Enorme piazzale ovest (posteggi)+ Camino e 2 stufe (2015 ca.) con canne inox regolamentari + Ristorante/bar+ Ampio appartamento+ Già a reddito+ 35 posti auto+ Grande potenzialeA completamento di questo prezioso oggetto abbiamo un ampia cantina inclusa nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

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CHF2’100’000.–400m2

6900 Paradiso

L'immobile colpisce per uno stile archittonico intramontabile. 9 piani e al pianterreno questo spazio commerciale perfetto di 400 m2. Ottima isolazione termica e fonica, panelli solari garantiscono spese contenute. Una progettazione curata bene con spazi modulari per diverse esigenze. E possibile d'acquistare dei spazi singoli. Lo spazio si presta per svariate attività. Das Gebäude besticht durch eine moderne zeitlose Architektur und verkörpert einen modern Lifestyle. 9 Stockwerke und im Erdgeschoss diese 400 m2 grosse perfekte Gewerbefläche. Nachhaltig gebaut mit maximaler Gebäudeisolation und Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung, Sonnenkollektoren und niedrigen Betriebskosten. Sehr gut geplanntes Projekt mit modularen Verkaufsflächen für verschiedene Bedürfnisse. Es können auch einzelne Module erworben werden. Der Raum bietet sich für verschiedene Aktivitäten an.Lugano Paradiso, un luogo straordinario, come suggerisce il nome, su una delle sponde più belle del Lago di Lugano. La miscela di cultura svizzera e mediterranea si riflette nell'architettura, nella cucina e nella qualità della vita. Nel centro di Paradiso, posizione privilegiata. Il locale commerciale è proprio accanto alla funicolare ai piedi del San Salvatore e gode di buona visibilità. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Il collegamento ferroviario è proprio dietro casa. Lugano Paradiso, ein aussergewöhnlicher Ort, dies sagt schon der Name, an einem der schönsten Ufern des Luganersees. Die Mischung aus schweizerischer und mediterraner Kultur spiegelt sich in Architektur, Küche und Lebensqualität wieder. Im Zentrum von Paradiso, Top Lage. Die Gewerbefläche liegt unmittelbar neben der Standseilbahn am Fusse des San Salvatore und hat eine gute Visibilität. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Zugverbindung ist gleich hinterm Haus.

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CHF1’795’000.–

6760 Faido

6780 Faido, via Cantonale 3Region: LeventinaWohnfläche:ca. 165m2Nutzfläche: ca. 230 m2 Grundstückfläche:ca. 3240m2Etagen: 3Rennovation: 2012 Zustand: gutBad/ WC: 2sep. WC: 1Heizung: Wärmepumpe Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 500mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDiese Autowerkstatt mit schöner 5 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung liegt an sonniger Lage am nördlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Die Immobile umfasst eine Autowerkstatt mit Ausstellungsraum, Bürogebäude, grossem Umschwung sowie schöner 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung, welche 2012 vollständig neu aufgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich über der Autowerkstatt auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein grosszgiges, rustikales und heimeliges Ambiente. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche wirkt mit den hohen, abgeschrägten Holzdecken besonders charmant. Von der grossen Aussichtsterrasse erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dieser Etage befinden sich weiter ein Zimmer sowie das Bad. Die schöne Galerie im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Teil befinden sich 2 Schlafzimmer, die Waschküche sowie ein Reduit. Das Bürogebäude mit 2 Büroräumen, WC und angrenzendem Ausstellungsraum, die in 3 Räumlichkeiten unterteilte Autowerkstatt sowie der grosse Umschwung komplettieren die Liegenschaft. Von den 3340 m2 Grundstückfläche sind ca. 2300 m2 in der Bauzone.Im Verkaufspreis ist auch die Uebergabe der Geschäftstätigkeit mit einem grossen Kundenstamm eingeschlossen. Die Liegenschaft bietet auch eine Rendite von 5 %.Der Bahnhof in Faido liegt ca. 500m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1.5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. ? Highlights?sehr schöne 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung über der Werkstatt?grosse Terrasse mit tollem Ausblick?Autowerkstatt mit gutem Ausbaustandard?zusätzliches Büro-und Ausstellungsgebäude?grossflächiger Umschwung?Uebergabe der Geschäftstätigkeit mit Kundenstamm? Posizione | Dintorni6780 Faido, via Cantonale 39Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 165m2Spazio utile: ca. 230 m2 Superficie del terreno: ca. 3240m2Pavimenti: 3Anno di costruzione: 19Innovazione nel settore delle corse: 2012 condizione: buonaBagno/ WC: 2sep. WC: 1Riscaldamento: Pompa di calorePosizione: soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Acquisto: 1000mtrasporto pubblico: 500mDistanza città successiva: 40kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesto garage con un bellissimo appartamento duplex di 5 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità settentrionale del paese di Faido in Leventina. L´immobile comprende un´autofficina con showroom, un edificio per uffici, una grande ristrutturazione e un bellissimo appartamento duplex di 5 ½ locali, che è stato completamente ricostruito nel 2012. L´appartamento si trova sopra il garage al 1° e 2° piano. Appare molto luminoso e accogliente e offre un ambiente spazioso, rustico e accogliente. Il soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, la cucina aperta appare particolarmente affascinante con i soffitti alti e inclinati in legno. Dalla grande terrazza panoramica si gode una bella vista sulle montagne circostanti. Su questo piano si trovano inoltre una camera e il bagno. La bella galleria al piano superiore invita a soffermarsi. Nella parte posteriore ci sono 2 camere da letto, la lavanderia e un condotto. L´edificio per uffici con 2 uffici, servizi igienici e showroom annesso, l´autofficina divisa in 3 stanze e la grande svolta completano la proprietà. Dei 3340 m2 sono ca. 2300 m2 nella zona edificabile.Nel prezzo di vendita è anche incluso l'attività con tanti clienti. La proprietà da un reddito di 5%La stazione ferroviaria di Faido dista circa 500 metri. Il centro del paese di Faido è raggiungibile in ca. 1,5 km, Biasca in ca. 23 km e Bellinzona in 41 km. ? Highlightsmolto bello 5 ½-camera-maisonette-appartamento sopra l´officinagrande terrazza con splendida vistaOfficina di riparazione auto con un buon livello di equipaggiamentoulteriore edificio per uffici ed esposizioniincluso vendita dell'attività con tanti clienti grande svolta

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