1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Sumiswald

Proprietà commerciale attraente con potenziale di sviluppo

La proprietà in vendita è un edificio commerciale moderno e spazioso a Huttwil. L'oggetto convince con la sua versatilità e offre condizioni ideali per le aziende di diversi settori. Possibilità di utilizzo Esposizione & spazio di vendita (2 685 m²) Le aree commerciali rappresentative con altezza del soffitto generosa e architettura moderna offrono condizioni ideali per uno showroom esclusivo, una presentazione di prodotti attraente o utilizzi commerciali versatili. Grazie alla concezione flessibile del piano di lavoro, la superficie totale può essere facilmente divisa in più unità. Ciò rende la proprietà anche eccellente per più aziende di diversi settori che desiderano utilizzare gli spazi in modo indipendente gli uni dagli altri. Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie facciate vetrate dal pavimento al soffitto lungo la strada. Esse non forniscono solo spazi luminosi e accoglienti, ma offrono anche una superficie di presentazione ideale per mettere in scena prodotti in modo efficace e ottenere una grande visibilità. La proprietà è già equipaggiata in modo estensivo e dispone di un sistema di illuminazione completamente funzionale nonché di un sistema di climatizzazione potente nelle stanze. Ciò offre condizioni ottimali per un ambiente di lavoro confortevole e un utilizzo immediato degli spazi – senza necessità di ristrutturazioni tecniche estensive. Uffici (575 m²) Gli uffici luminosi e ben strutturati creano un ambiente di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti. La disposizione delle stanze esistente consente ajustamenti flessibili alle esigenze individuali. Spazi di stoccaggio (1 956 m²) Le ampie aree di stoccaggio dispongono di accesso ottimale, carico utile elevato e spazio sufficiente per la logistica, la produzione o i laboratori. Posti auto & spazi esterni 68 posti auto per i clienti e i dipendenti sono disponibili direttamente presso l'edificio. Gli spazi esterni sono ben curati e progettati in modo funzionale. La superficie di esposizione intera sarà completamente sgomberata prima della consegna. Le lastre del pavimento esistenti rimarranno. La zona di ricevimento e le cucine integrate fanno parte dell'edificio e rimarranno sul posto. Parzialmente affittato Una parte degli uffici e degli spazi di stoccaggio è attualmente affittata. I contratti di affitto esistenti possono essere ripresi su richiesta e offrono così un elemento di reddito attraente per gli investitori o i proprietari a lungo termine. Vantaggi in un colpo d'occhio • Possibilità di utilizzo versatili per l'esposizione, lo showroom, l'ufficio, le vendite, lo stoccaggio o gli utilizzi commerciali combinati • Disposizione delle stanze flessibile che consente l'utilizzo da parte di più aziende di diversi settori • Architettura rappresentativa con altezze del soffitto generose e progettazione moderna • Ample facciate vetrate dal pavimento al soffitto lungo la strada che offrono opportunità ideali per una presentazione di prodotti efficace e una grande visibilità • Proprietà moderna e ben curata con infrastruttura esistente • Sistema di illuminazione completamente funzionale e climatizzazione per un funzionamento confortevole ed efficiente • Spazi parzialmente affittati attraenti con potenziale di sviluppo • Offerta generosa di posti auto per i dipendenti, i clienti e i visitatori • Posizione ben collegata con potenziale di sviluppo supplementare Posizione Huttwil Huttwil si trova nel cuore della Svizzera – all'incrocio dei cantoni di Berna, Lucerna e Argovia – e offre condizioni eccellenti per le imprese commerciali. La regione convince con la sua posizione centrale, l'infrastruttura eccellente e l'ambiente commerciale locale solido. Grazie alla vicinanza con gli assi di traffico importanti, i clienti regionali e sovraregionali possono essere raggiunti rapidamente. La proprietà si trova in un diritto di costruzione con il comune di Huttwil. Il diritto di costruzione esistente attualmente scade nel 2055 e può essere facilmente prorogato, garantendo così un utilizzo a lungo termine sicuro. Ulteriori informazioni La valutazione è stata effettuata da Wüest Partner. Una prova di finanziamento è obbligatoria per ottenere documenti dettagliati e ulteriori informazioni. Visita virtuale 360° Scopri ora la visita virtuale 360° completa: https://kuula.co/post/LKqF4/collection/7TKMV Video: Scopri la progettazione e l'atmosfera spaziale nel video: https://www.youtube.com/watch?v=217Xp2RqBFM

Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Edificio residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta che può essere ampliata, camere pratiche incluse toilette nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 non coperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con ottime connessioni regionali • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una locazione sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è un edificio residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, costruito nel 1922 e completamente ristrutturato nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di una cella umida. Un appartamento moderno e accogliente si trova al 2° piano con una loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una locazione sostenibile.La posizione si caratterizza per una buona accessibilità, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni-cadre particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come un edificio residenziale e commerciale in posizione di pregio e offre così condizioni interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Vendita di Landgasthof e Hotel di Seminario Lueg Emmental

In un emplacement panoramico eccezionale nel cuore dell'Emmental – a 890 m di altitudine – il Landgasthof Lueg è una vera icona in vendita. Da decenni, Lueg è un luogo di attrazione riconosciuto al di là della regione, un posto di tradizione, incontro e eventi di classe mondiale. Con questa proprietà, non si acquista solo un'infrastruttura di alta qualità, ma anche il "Centro di musica folklorica svizzera" e un pezzo di patrimonio culturale vissuto – la base perfetta per le vostre visioni. Un'area generosa con una superficie totale di 6 927 m² è in vendita : Parcelle n° 330 (6 927 m²) : • Edificio principale storico (n° 535) con attrezzature gastronomiche estensive, cantina e sale per eventi • Nuovo edificio / annesso (n° 535a) con un tratto di camere moderne e un'area di benessere • Arena Lueg unica con 800 posti a sedere e collegamento gastronomico diretto Offerta in un colpo d'occhio : • Ensemble di gastronomia : oltre 500 posti nella sala da pranzo, lo stub gourmet, la Blitzlochstube e sulla grande terrazza panoramica • Piattaforma di eventi nazionali : arena Lueg per concerti, teatro e costumi svizzeri (ad esempio, tiro Lueg) • Albergo : 18 camere doppie individualmente progettate (38 letti) per gli ospiti di seminari e turisti • Oasi di benessere : benessere alpino con saune, bagno di vapore e sala di fitness • Seminari e azienda : 8 sale di conferenza polivalenti per la concentrazione e l'ispirazione • Infrastruttura : offerta di parcheggio generosa e opzioni di espansione strategiche secondo UeO Perché Lueg ? • Migliori condizioni per il successo : combinazione unica di destinazione di escursione, luogo di evento e albergo di formazione • Scena leggendaria : ospite per i grandi nomi nazionali e i punti di riferimento culturali dell'arena Lueg • Attrazione stabilita : radici regionali profonde e collegamento ai punti di forza turistici come la "Route del cuore" • Valutazioni di primo piano : reputazione eccellente su Google (4,2 stelle) e Booking.com (8,7 punti) Vostro chance : Lueg combina tradizione e futuro. Il codice di costruzione esistente (UeO) apre potenziali di valore aggiunto massicci e possibilità di espansione. Che sia come continuazione del concetto di successo o per una nuova orientamento turistico – qui, si investe in un luogo con un'anima e una radiance sovra-regionale. Abbiamo compilato tutti i dettagli sulla proprietà emozionante in una documentazione di vendita significativa. Si prega di inviarci il vostro CV o il vostro profilo di azienda come espressione di interesse in anticipo. Le visite sono possibili su appuntamento. Avete destato il vostro interesse ? Allora contattateci oggi per ottenere informazioni supplementari. I contatti per la vendita sono Martin Küttel, KATAG & Partners AG : martin.kuettel@katag.ch, immobilien@katag.ch | +41 41 317 37 37

Casa residenziale e commerciale di 3 camere con charme, Oeschenbach - in vendita

Costruzione in fila polivalente del 1880 in una posizione visibile a Oeschenbach: questa casa residenziale e commerciale combina un appartamento di 3 camere confortevole al piano superiore con ampi spazi commerciali/utilitari a livello del suolo - ideale per l'artigianato, lo studio, lo stoccaggio o un negozio di fattoria. Giardino e terrazza creano aree di vita piacevoli; la localizzazione in pendio dolce sottolinea il fascino rurale.Fatti in un colpo d'occhio • Indirizzo: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE • Appartamento: 3 stanze, 1 bagno, superficie abitabile netta di circa 96,8 m² (piano superiore) • Superficie commerciale/utilitaria: circa 227 m² al livello del suolo e secondario • Terreno: 562 m² | Giardino: circa 181 m² | Terrazza: disponibile • Volume dell'edificio: circa 2.062 m (casa) • Installazione di congelamento separata: costruita nel 1960, circa 126 m - ideale per la produzione/lo stoccaggio • Riscaldamento: olio, distribuzione del calore via radiatori • Zona: zona agricola; utilizzo/adattamenti conformi all'autorizzazione • Caratteristiche: silenzioso, pendio leggero, giardino, terrazza • Disponibilità: su richiesta • Prezzo di acquisto: CHF 495.000 Posizione e accessibilità • Trasporto pubblico: autobus postale orario per Huttwil; da lì BLS a intervalli di 30 minuti per Langenthal/Lucerna • Auto: A1 (uscita Niederbipp) raggiungibile in circa 25 minuti • Negozio/Scuole: Huttwil circa 10 minuti, Langenthal 20-25 minuti Particolarmente adatto per • Vivere e lavorare, marketing diretto, artigianato, studio, piccole imprese Interessato? Organizza una visita - ti mostreremo le possibilità sul posto.