2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Turin (Salins)

Edificio residenziale con 3 appartamenti vicino a Sion

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!A soli 5 minuti di auto da Sion, nel settore molto ricercato di Salins, scoprirete questo edificio residenziale ideale, in prossimità immediata ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici.Composto da tre appartamenti attualmente tutti affittati, questo edificio offre una configurazione attraente per un investitore che cerca un immobile stabile e mantenuto.Include, tra le altre cose, un appartamento di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, ognuno dei quali beneficia di un posto auto all'aperto.La proprietà beneficia anche di uno spazio verde comune piacevole con piante che favoriscono la biodiversità, nonché di un giardino privato per l'appartamento al piano inferiore.Molto ben mantenuto nel corso degli anni, l'edificio ha beneficiato in particolare di importanti lavori, come la ristrutturazione della facciata nel 2019, la verifica del tetto da parte di un'azienda specializzata nel 2019, nonché la sostituzione delle ferramenta e vari lavori di pittura.La prossimità immediata alla fermata dell'autobus, alla scuola di Salins e alle scuole di Sion completa idealmente questo immobile da affitto.Scoprirete nel nostro opuscolo di vendita i dettagli dei lavori eseguiti e tutte le informazioni relative a questo edificio residenziale. • 3 appartamenti attualmente affittati • 3,5 locali + 2 × 4,5 locali • 3 posti auto all'aperto • Giardino comune con spazio verde e piante biologiche • Giardino privato per l'appartamento al piano inferiore • Controllo OIBT in ordine - febbraio 2026

Superfici commerciali modulabili

Superfici commerciali modulabili *** Esclusiva - Vendita diretta dal costruttore ***Offriamo in vendita superfici commerciali modulabili per una superficie totale di circa 1'020 m², ideale situata a Conthey, a proximità immediata della stazione ferroviaria, dei negozi e degli assi di comunicazione principali.La superficie beneficia di una visibilità eccellente su Avenue de la Gare e offre una posizione strategica con un alto passaggio pedonale, rafforzata dalla vicinanza alla futura funivia che collega Conthey a Nendaz, un progetto importante per lo sviluppo della regione.Le superfici sono interamente adattabili e possono essere configurate secondo le vostre esigenze per accogliere diversi tipi di attività: • negozio, • uffici, • showroom, • spazi di servizio, • attività artigianali leggere. I locali dispongono di un'altezza del soffitto di circa 3,40 metri, offrendo numerose possibilità di allestimento.I servizi previsti includono: • la possibilità di installare un ascensore con accesso diretto dal parcheggio sotterraneo; • numerosi posti auto esterni e interni; • un molo di carico che facilita le operazioni logistiche e le consegne. Questa rara opportunità costituisce un luogo di elezione per sviluppare la vostra attività in un settore in rapida espansione.Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e scoprire le diverse possibilità di allestimento.

In vendita! Locali adibiti a magazzino, nel pieno centro di Sion!

In vendita, nel pieno centro di Sion!Grande superficie di magazzino • 1° seminterrato + piano terra (circa 1'090 m2) - Lotto n. 5 • 2° seminterrato (circa 756 m2) - Lotto n. 3 "ACCESSO TRAMITE UN MONTACARICHI"Questi spazi sono dotati di strutture metalliche per l'archiviazione. Ma possono essere smontate.Se interessati e per ulteriori informazioni, si prega di contattare direttamente la nostra amministrazione al 027/723.51.91. Grazie!

Superficie commerciale nella piazza del villaggio

Bella superficie commerciale situata nella piazza del villaggio di Anzère. Con una superficie totale di circa 120 m2, offre una grande vetrina nonché 3 accessi diversi. Attualmente è composta da un locale laboratorio-di 18 m2, da una superficie espositiva su 2 livelli di 66 m2, da una superficie di 27 m2 e da un locale sanitario. Un enorme deposito facilmente accessibile nonché un montacarichi sono compresi nel prezzo. Ideale per installare un bar à vin, una drogheria, una profumeria, un negozio di specialità locali, abbigliamento, regali. Sulla riva destra del Rodano, Anzère offre una qualità della vita incomparabile. L'ufficio del Turismo di Anzère organizza numerose attività per tutte le età. Anzère è una stazione familiare per eccellenza, troverete tutte le informazioni utili sul sito www.anzere.ch.

Pub "Le Péché Mignon" a Thyon 2000 (Riutilizzo possibile)

Le Péché Mignon si trova nel centro della stazione di Thyon 2000.È POSSIBILE IL RIUTILIZZO IN UNA RESIDENZA PRINCIPALEPuò essere utilizzato immediatamente e è ben attrezzato per una piccola ristorazione. La sua superficie utile di 140 m2 può accogliere circa 50 clienti. Il pub dispone di tre balconi che si affacciano sulla valle di Hérens e sulle piste da sci del dominio delle 4 valli con una vista mozzafiato sul Cervino, la Dent Blanche e molte altre vette.Essendo situato ai piedi delle piste da sci, la sua posizione è ideale.La sua distribuzione è la seguente:Area clienti: • Stanze con più tavoli bassi e alti • Accesso ai tre balconi • Toeletti per donne e uomini • Stanze che possono essere facilmente privatizzate (ad esempio per una riunione, un compleanno, ecc.) • Due televisori permettono di guardare gare di sci o altri programmi • Impianto audio con altoparlanti Bar: • Ampio spazio di lavoro • Congelatore • Cassetti del frigorifero • Attrezzatura per la birra • Macchina per il caffè • Lavastoviglie • Lavandino • Spazio di stoccaggio per i bicchieri • Spazi di stoccaggio per diversi tipi di stoccaggio • Cassa Cucina: • Spazio e attrezzature per una piccola ristorazione • Forno • Forno salamandra • Piastra a induzione • Forno a raclette • Apparecchio per hot dog • Frigorifero di grande capacità • Frigorifero per bevande con porta trasparente • Spazio di stoccaggio Semi-interrato: • Una cantina • Possibilità di acquistare un posto auto nel garage della stazione, si trova sotto il pub Dispone anche di una piccola stanza, in aggiunta alla cantina, per immagazzinare attrezzatureDesiderate ottenere più informazioni, il dossier completo? Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Edificio misto con numerosi posti auto

Edificio misto in vendita a Flanthey (Lens) Opportunità unica.Composto da due appartamenti abitabili con terrazze e giardino, una stanza di circa 23 m2 e un ristorante al piano terra, nonché numerosi posti auto, questa proprietà è ideale per un investitore privato che saprà rinnovarlo.Situato a Flanthey, nel comune di Lens, questo edificio beneficia di un contesto eccezionale tra pianura e montagna.A soli pochi minuti da Sion e dalle prestigiose stazioni sciistiche di Crans-Montana e altre, offre una posizione strategica per gli investitori o gli imprenditori della regione.L'edificio ha un uso misto, composto da tre lotti e un grande locale, attualmente un ristorante al piano terra, che consente una combinazione ideale tra abitazione e attività commerciali o professionali.Che voi vogliate sviluppare un progetto di locazione o installare la vostra attività, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.La vista mozzafiato sulla valle e le montagne circostanti è un vantaggio indiscusso di questa proprietà. Inoltre, beneficia di una piacevole vicinanza alle strutture locali e alle principali vie di comunicazione.Rappresenta un forte potenziale di investimento in una regione dinamica e ambita.Non perdete questa opportunità unica di acquisto.Non esitate a contattarci per organizzare una visita sul posto.

Terreno commerciale con grande potenziale

Un'opportunità di sviluppo confidenzialeNell'ambito di una trasferimento strettamente confidenziale, offriamo in vendita un bene commerciale destinato esclusivamente a acquirenti qualificati.Al di là della hall attualmente ubicata sul sito, questa transazione rappresenta soprattutto l'acquisto di un terreno strategico in diritto distinto e permanente (DDP) di 6'467 m².L'infrastruttura esistente può essere immediatamente sfruttata per un'attività artigianale, industriale, logistica o di stoccaggio. Tuttavia, il vero interesse di questa opportunità risiede nel potenziale di valorizzazione del terreno.Soggetto alle autorizzazioni amministrative e alle prescrizioni di sviluppo vigenti, il futuro acquirente potrà studiare diverse possibilità di trasformazione, ristrutturazione o ricostruzione al fine di sviluppare un progetto corrispondente alle proprie esigenze e strategia di investimento.Si tratta di un'opportunità rara di acquisire un terreno che offre sia una valorizzazione immediata che una visione di sviluppo a lungo termine.Informazioni essenziali • Terreno in DDP di 6'467 m² • Hall commerciale esistente • Prezzo di vendita della hall: CHF 600'000.- • Tariffa mensile DDP: CHF 16'500.- A causa della natura off-market di questa commercializzazione, la localizzazione del bene, l'identità del proprietario, nonché tutte le informazioni che potrebbero identificare il sito, rimangono strettamente confidenziali.Accesso al dossierIl dossier completo (localizzazione, piani, fotografie, informazioni tecniche, dati urbanistici e elementi relativi al potenziale di sviluppo) sarà comunicato esclusivamente agli acquirenti con interesse serio, dopo la ricezione: • una presentazione dell'acquirente o della società; • una breve descrizione del progetto pianificato; • i dati di contatto completi della persona di contatto. Ogni richiesta sarà soggetta a validazione preventiva prima della trasmissione di informazioni confidenziali.Impegno di confidenzialitàNel caso in cui il candidato decidesse di non perseguire questa opportunità, si impegna a rispettare la confidenzialità delle informazioni ricevute e a distruggere tutti i documenti trasmessi, sia in formato cartaceo che digitale.Questa commercializzazione è condotta nel più stretto rispetto della confidenzialità al fine di preservare gli interessi del proprietario e la discrezione che circonda questa transazione.Trovate tutte le nostre annuncii su mawee.chMawee, tutto inizia qui!

Opportunité unique au centre station - reprise d'un local commercial

Une opportunité unique au coeur de la station de Nendaz, vous désirez vous investir dans un nouveau défi et faire partie des acteurs principaux de notre région. Voici une place stratégique et très bien située à côté des commerces et du centre sportif. Un local commercial exceptionnel qui vous donne des opportunités uniques pour différents lancements :que ce soit dans la restauration ou dans le commerce, dans les produits du terroir ou dans la vente de sports et habits ou autres, une grande surface commerciale avec de belles vitrines attrayantes de 3 côtés,deux entrées principales, un bar agencé, une grande cuisine ouverte, des wc pour handicapés, des caves et des locaux ainsi qu'une place de parc intérieure et une grande cave.Plusieurs locaux disponibles pour vous satisfaire le repreneur avec des aménagements au sous-sol possible pour une utilisation complète de la surface commerciale.Possibilité de racheter une entreprise agricole tout en étant breveté dans l'agriculture.Possibilité de créer votre propre entreprise et de vous lancer dans un projet qui vous donnera beaucoup de satisfactions personnelles. Alors jetez-vous à l'eau et nous saurons vous satisfaire dans votre futur projet.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Ferienortes Nendaz. Sie möchten in eine neue Herausforderung investieren und zu den Hauptakteuren unserer Region gehören.Hier ist ein strategischer und sehr gut gelegener Platz neben den Geschäften und dem Sportzentrum. Ein außergewöhnliches Geschäftslokal, das Ihnen einzigartige Möglichkeiten für verschiedene Markteinführungen bietet:ob in der Gastronomie oder im Handel, in regionalen Produkten oder im Verkauf von Sport und Kleidung oder anderen Dingen, eine große Geschäftsfläche mit schönen und attraktiven Schaufenstern auf drei Seiten,zwei Haupteingänge, eine eingerichtete Bar, eine große offene Küche, ein behindertengerechtes WC, Keller und Räumlichkeiten sowie einen Innenparkplatz und einen großen Keller.Mehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung, um Sie als Käufer zufrieden zu stellen, mit möglichen Ausbauten im Untergeschoss für eine vollständige Nutzung der Geschäftsfläche.Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Unternehmen zu übernehmen und gleichzeitig ein Patent in der Landwirtschaft zu besitzen.Möglichkeit, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und sich in ein Projekt zu stürzen, das Ihnen viel persönliche Befriedigung verschaffen wird. Werfen Sie sich also ins kalte Wasser und wir werden Sie in Ihrem zukünftigen Projekt zufriedenstellen könnenA unique opportunity in the heart of the resort of Nendaz, you want to invest in a new challenge and be one of the main players in our region.Here's a strategic location right next to the shops and sports center. Exceptional commercial premises offering unique opportunities for a variety of launches:whether in catering or retailing, in local produce or in the sale of sports and clothing or other goods, a large commercial area with attractive windows on 3 sides,two main entrances, a fully equipped bar, a large open kitchen, toilets for the disabled, cellars and premises as well as an indoor parking space and a large cellar.Several premises available to suit the buyer, with basement conversion possible for full use of the commercial space.Opportunity to take over an agricultural business while still holding an agricultural licence.The opportunity to set up your own business and embark on a project that will give you a great deal of personal satisfaction. So take the plunge and we'll be happy to help you with your future projectUn'opportunità unica nel cuore della località di Nendaz, volete investire in una nuova sfida ed essere uno dei protagonisti della nostra regione.Ecco una posizione strategica proprio accanto ai negozi e al centro sportivo. Locali commerciali eccezionali che offrono opportunità uniche per una varietà di start-up:che si tratti di ristorazione o di vendita al dettaglio, di prodotti locali o di vendita di...

Uffici di 250 m2 già arredati e allestiti

Scopri questo spazio ufficio di 250 m², ideale per un'azienda alla ricerca di uno spazio funzionale, moderno e modulare.Gli ambienti sono composti principalmente da un grande open space, che favorisce il lavoro collaborativo, completato da : • Due spazi ufficio separati, perfetti per uffici direzionali o sale di lavoro riservate • Una sala conferenze • Una cucina attrezzata • Due bagni, uno con doccia • All'esterno, sono disponibili 5 posti auto privati che possono essere acquistati a un prezzo aggiuntivo di CHF 15'000.-/unità. Questi uffici offrono un ambiente di lavoro confortevole e adattabile a molte attività professionali.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattarci.

Da riconsegnare - Panetteria/Pasticceria completamente attrezzata a Sion

Da riconsegnare, panetteria-pasticceria con un'area di produzione spaziosa, funzionale e completamente attrezzata, con attrezzature professionali, che consente di intraprendere immediatamente un'attività di panetteria e pasticceria, nonché di sviluppare una produzione di prodotti precotti.Attrezzature professionalio Forni industrialio Macchine e attrezzature professionali per panetteria e pasticceriao Frigorifero industrialeo Congelatore industriale a -20Co Camera di shock a -40 Co Camera isolatao Grande area di produzioneo Installazioni adattate alla produzione di prodotti precotti Per facilitare la vita quotidiana e offrire un massimo di funzionalità, i locali dispongono anche di:o Una camera di riposoo Una cucina di servizioo 2 bagnio 2 spazi di ufficioo Parcheggi disponibilio Due veicoli di consegna

Locale commerciale nel centro di Sion - Grandi superfici modulabili

Situato nel cuore di Sion e completamente rinnovato nel 2011, questo ampio locale commerciale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un ambiente dinamico e molto frequentato. La sua posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso per clienti e dipendenti. Sviluppato su più livelli e totalizzando circa 456m², questa proprietà offre una grande libertà di layout, particolarmente grazie all'ingresso indipendente che ogni livello ha, dando la possibilità di essere separati. Le superfici luminose e ben distribuite si adattano a numerosi progetti professionali come un negozio, uffici, uno spazio espositivo o un'attività di servizio. Il piano terra accoglie un ampio spazio di ricevimento o vendita con accesso diretto dalla strada, ideale per catturare l'attenzione e valorizzare la tua attività. I livelli superiori permettono l'installazione di uffici, aree amministrative o zone complementari, mentre il seminterrato costituisce un valore aggiunto per lo stoccaggio, la logistica o un'area di vendita aggiuntiva. Distribuzione degli spazi 2° seminterrato: - Locali di stoccaggio Seminterrato: - Area commerciale -Magazzino/deposito -WC Piano terra con finestre: -Ampio spazio commerciale con accesso diretto Piano con vista sul giardino della prefettura: -Area polivalente e luminosa -Cucina -WC -Ufficio -Spazi di stoccaggio Punti di forza -Posizione centrale ricercata -Volumi generosi e configurazione flessibile -Montacarichi che collega i diversi livelli -Sistema di sicurezza esistente -Climatizzazione per un comfort ottimale -Riscaldamento indipendente dei locali, separato da quello dell'edificio -Prossimità immediata a negozi, trasporti pubblici, parcheggi e stazione ferroviaria Questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in una posizione strategica o per un investitore che cerca uno spazio commerciale di alta qualità nel centro città.

Immobile di rendita a Champlan

Un bene raro nel cuore del Vallese, con alto potenziale di rendita e posizione ideale. Situato nella charmante comune di Grimisuat, questa proprietà polivalente offre un'opportunità di investimento unica, che combina attività commerciale e residenziale. La proprietà si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di 450 m2 e comprende un ristorante funzionale con una grande sala, due appartamenti e numerosi spazi annessi. SEMINTERRATO: - Cantina, lavanderia, locale tecnico (riscaldamento) PIANO TERRA: - Caffè, ristorante con una grande sala - Ingresso 1° PIANO: - Appartamento di 4,5 locali - Cucina attrezzata e arredata - Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza - 3 camere da letto - Bagno completo (vasca, lavandino, WC) - WC separato 2° PIANO: - Appartamento di 4,5 locali in duplex - Cucina attrezzata e arredata - Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza - 3 camere da letto - Soppalco con una camera da letto - Bagno completo (vasca, lavandino, WC) - WC separato Possibilità di acquisire il terreno adiacente di 352 m2 al prezzo di CHF 140'000.-. Ideale posizione, a 5 minuti da Sion, in un importante snodo di traffico, questo immobile offre un potenziale di sviluppo interessante e una rendita locativa assicurata. SUPERFICI Edificio ca. 450 m2 Terreno 585 m2 Cantina 109 m2 Terrazza - balcone ca. 100 m2 Volume cubico SIA 1'550 m3

Ristorante ristrutturato affascinante in un villaggio autentico

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Martin, nel magnifico Val d'Hérens, questo ristorante completamente ristrutturato rappresenta una bella opportunità per gli appassionati di gastronomia che desiderano gestire un'attività in un ambiente autentico e naturale. L'impresa beneficia di uno spazio caldo e conviviale che può accogliere circa 24 coperti nella sala da pranzo, completato da una terrazza di circa 18 posti che offre una vista libera sulle montagne e il villaggio. La cucina professionale completamente attrezzata consente di avviare o riavviare rapidamente un'attività, in un ambiente apprezzato dagli abitanti e dai visitatori della regione. Il ristorante consiste notevolmente in: - una sala da pranzo luminosa - una cucina professionale attrezzata - una terrazza esterna - uno spazio di stoccaggio/riserva - una cantina di vini - una cantina - servizi igienici Situato in un villaggio dinamico e autentico in Vallese, il ristorante beneficia di un ambiente naturale eccezionale, tra montagne, foreste e alpeggi. La riapertura dell'impresa è attesa con ansia dagli abitanti, offrendo un caldo benvenuto al futuro gestore. Un'opportunità ideale per realizzare un progetto di ristorazione in un ambiente alpino unico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Superficie commerciale nel centro della città di Sion

Idealement situé à Sion, questo locale commerciale offre una visibilità eccellente grazie alla sua posizione a pochi metri dalla Place du Midi, luogo incontournable della città di Sion e grazie alle sue vetrine. Con il suo mezzanino, propone un allestimento modulare che saprà adattarsi alle vostre esigenze professionali. Un'opportunità ideale per sviluppare la vostra attività in un quartiere dinamico e attraente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Belle opportunité : Café-Restaurant à Veysonnaz village

Magnifique Café-Restaurant à vendre au centre du village de VeysonnazIl est idéalement situé en face de l'église du village et à côté d'un magasin alimentaire.La clientèle est principalement régionale, ce qui permet de ne pas être dépendant des saisonnalités touristiques de la région.Cependant, beaucoup de touristes adorent y venir afin de déguster de bons plats de la région.Il est d'ailleurs très connu pour ses fondues traditionnelles et ses mets saisonniers.Ce petit bijou, entièrement rénové il y a quelques années, a une capacité de 45-50 places intérieures.Il dispose également d'une magnifique terrasse à l'ombre de la chaleur estivale d'approximativement 15 places.Dans le prix de vente est compris : • L'intégralité du mobilier intérieur et extérieur • La décoration à l'exception des trophées de chasse • La cuisine professionnelle entièrement équipée • Une grande cave avec congélateurs et réfrigérateurs • Tout le mobilier des toilettes (Homme et Femme) • Piste de pétanque à disposition avec mini téléphérique pour les boissons • Excellente notation sur Tripadvisor (Lien Tripadvisor) Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Site de Valimmobilier :Lien vers le site ValimmobilierSituation :Le village de Veysonnaz se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes de Veysonnaz. Les piste du domaine des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) se situent à quelques minutes.Vous trouverez ci-dessous le lien du site officiel de Veysonnaz Tourisme :Site de Veysonnaz TourismeWunderschönes Café-Restaurant im Zentrum des Dorfes Veysonnaz zu verkaufenEs befindet sich in idealer Lage gegenüber der Dorfkirche und neben einem Lebensmittelgeschäft.Die Kundschaft stammt hauptsächlich aus der Region, wodurch man nicht von den touristischen Schwankungen der Region abhängig ist.Dennoch kommen viele Touristen gerne hierher, um die köstlichen regionalen Gerichte zu genießen.Es ist übrigens sehr bekannt für seine traditionellen Fondues und seine saisonalen Gerichte.Dieses kleine Juwel, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, bietet Platz für 45-50 Gäste im Innenbereich.Es verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse im Schatten, die vor der Sommerhitze schützt und Platz für etwa 15 Gäste bietet.Im Verkaufspreis enthalten sind: • Die gesamte Innen- und Außenausstattung • Die Einrichtung mit Ausnahme der Jagdtrophäen • Die voll ausgestattete Profiküche • Ein großer Keller mit Gefrier- und Kühlschränken • Die gesamte Ausstattung der Toiletten (Herren und Damen) • Hervorragende Bewertung auf Tripadvisor (Link zu Tripadvisor) Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Website von Valimmobilier:Link zur Website von ValimmobilierLage:Das Dorf Veysonnaz liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Sion und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof der SBB sind 20 Minuten von Veysonnaz entfernt. Die Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) sind in wenigen Minuten erreichbar.Nachstehend finden Sie den Link zur offiziellen...

Edificio misto a Conthey

Edificio misto situato a Conthey, sviluppato su una superficie totale di circa 350 m², composto da un piano terra ad uso commerciale e da una zona residenziale ai piani superiori. Il piano terra accoglie un bar e un ristorante separati, ciascuno con accesso proprio e attualmente affittati, garantendo entrate locative immediate. La zona residenziale, distribuita su primo e secondo piano, offre una superficie di circa 160 m² e bei volumi e una grande terrazza coperta, adatta sia all'uso privato che all'affitto aggiuntivo. La chiara organizzazione degli spazi consente una separazione ottimale tra le attività commerciali e la zona residenziale. Collocato su un lotto di 1'219 m², l'edificio beneficia di un ampio parcheggio esterno di circa trenta posti, ideale per la clientela del ristorante e del bar. Grazie alla sua configurazione mista, alle sue superfici generose e al suo forte potenziale locativo, questo edificio rappresenta un'opportunità attraente a Conthey, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento e un ottimo potenziale di rendita.

Magazzino industriale/garage già affittato

Bella halle industriale già affittata a Sion sulla Route de Savoie tra Conthey e Sion.IN BREVE:- Terreno di 3'591m2- Volume 3'000m3- Dimensioni della hall: 17,95 x 30,40, quindi 545m2- Ottimo stato e bella altezza del soffitto- Vicino al Denner con molto traffico- Riscaldamento a PAC- Hall non isolataÈ divisa in più parti e ci sono attualmente due inquilini.Una parte consiste in:- Uffici- Garage con più porte sezionali e ascensore- Officina- 1/2 mezzanino- Spogliatoio- WC- Parcheggio esterno con 38 posti davanti all'ingresso della hall- Spazio esterno dietro la hallMolti lavori sono stati eseguiti in questa parte:- Illuminazione- Partizioni degli uffici- Pavimenti degli uffici- Scala del mezzaninoL'altra parte consiste in un locale con una ½ mezzanino e uno spazio esterno dietro la hallAFFITTI:Parte 1:Affitto mensile: CHF 9'500.- netto/mese Superficie: 500m2 al piano terraParte 2:Affitto mensile: CHF 1'800.- netto/meseSuperficie: 45m2SERVIZI:- 5 minuti da tutte le comodità- 5 minuti in auto dall'ingresso dell'autostradaBrochure di vendita solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per avere più informazioni o per visitare il sito!Tutti i nostri immobili su berra-immobilier.ch!!!