Valchava - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Residenza di benessere e vacanze da sogno Bellavita a Müstair

Residenza di benessere esclusiva con appartamento nella Val Müstair In vendita è la residenza di vacanza Bellavita, una combinazione straordinaria di lusso, relax e comfort abitativo nel cuore di Müstair, Canton Grigioni. L'edificio del 2005 sulla parcelle 20 convince con una superficie abitabile di 180 m² e un'ampia area benessere di 270 m², integrata in un terreno di 910 m². Il cuore della struttura è l'area benessere: piscina coperta con accesso diretto al giardino, idromassaggio, doccia a lumaca e lettini creano un'oasi spa privata. L'offerta è completata da una sauna di monastero, bagno di vapore, stanza di riposo e docce moderne – ideale per il relax e la rigenerazione. La soffitta offre cinque camere spaziose con balconi e una vista impressionante, ideale per gli ospiti o come spazio abitativo flessibile. Con poco sforzo, una cucina può essere integrata qui, creando un'oasi di benessere e vita individuale. La posizione è anche unica: a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO del monastero di St. Johann, con collegamento diretto ai trasporti pubblici, autobus di sci e parcheggi direttamente all'edificio. Il giardino è tranquillo e protetto dalla strada cantonale, garantendo l'intimità e il relax. La proprietà è equipaggiata con riscaldamento a olio moderno e riscaldamento a pavimento e offre una varietà di utilizzi senza restrizioni a causa della legge sulle seconde case. La presa di possesso è possibile a partire da novembre 2026. Questa residenza combina attrezzature moderne con esclusività, tranquillità e una posizione unica – perfetta per il relax privato o come investimento di alta qualità.

Casa residenziale e commerciale a Val Müstair – Edificio storico con grande potenziale

Nel pittoresco Val Müstair, nel cuore del villaggio storico di Sta. Maria, questa impressionante casa residenziale e commerciale del 1850 è in vendita. La proprietà combina il fascino di una casa tradizionale dell'Engadine con possibilità di utilizzo versatile – ideale per investitori, imprenditori o privati con visioni.La casa offre ampi spazi di vita e commerciali su più piani. Particolarmente attraente: Una conversione approvata di fino al 30% dello spazio commerciale in spazio abitativo consente nuove possibilità di progettazione – sia come casa a più generazioni, residenza di vacanza, sede di azienda con spazio abitativo o proprietà da affittare.La proprietà comprende inoltre due parcelle aggiuntive: – Una con area di parcheggio nelle immediate vicinanze – Una parcelle edificabile con potenziale di sviluppoLa posizione sulla strada principale offre una buona visibilità per le imprese, allo stesso tempo, gli ambienti convincono con la pace, la natura e la ricchezza culturale.Punti di forza: • Anno di costruzione 1850, ben conservato con carattere storico • Spazi polivalenti (vita, lavoro, affitto) • Conversione di spazio commerciale in spazio abitativo (30%) • Parcelle aggiuntive con parcheggio e terreno edificabile • Posizione tranquilla e centrale nel bel Val Müstair • Occupazione/presa di possesso possibile dal 2028/29 (con prenotazione) Approfittate di questa rara opportunità di acquisire un pezzo di storia locale con prospettiva di futuro!