Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Varen

Platz 319 m2, Gebäude Kühlhaus 56 m2, Wohngebäude 129 m2. Es handelt sich um eine Metzgerei und 5,5-Zimmerwohnung im OG.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 570'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 022-518 33 11.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 022-518 33 11. www.zwangsversteigerung.ch

Le "Restaurant de la Poste" avec un appartement de 4 ½ pièces se trouve au milieu du village de Varen, lieu-dit "Dorfplatz" en face d'un magasin alimentaire et du bureau communal, zone village. Le village de Varen se trouve au milieu du domaine viticole de Varen.La maison date de 1920 et en 1971 elle fut entièrement vidée et rénovée. La maison a partiellement gardé les vieux, gros murs valaisans et partiellement en bois. Les rénovations ont naturellement tenu compte des exigences techniques et des normes en vigueur. La maison se compose de la manière suivante:Sous-sol: • Chauffage • Dépôt • Cave • Citerne à mazout • Passe à marchandises Rez-de-Chaussée: • Restaurant 36 places • WC • Passe à marchandises 1er étage: • Salle à manger 20 places • Cuisine • Passe à marchandises • WC • Cabine téléphonique 2ème étage: • 4 chambres • Salle de bains • WC • Balcon Combles: • Galetas Terrasse: • Terrasse avec 10 places En supplément: • 2 places de parc Varen, un excellent lieu d'habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l'accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité. Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Das "Restaurant de la Poste" mit einer Wohnung mit 4 ½ Zimmern befindet sich mitten im Dorf Varen, dem sogenannten "Dorfplatz" gegenüber einem Lebensmittelgeschäft und dem Gemeindeamt, Dorfgebiet. Das Dorf Varen liegt mitten im Weinbaugebiet von Varen.Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 und wurde 1971 vollständig geräumt und renoviert. Das Haus hat teilweise die alte, grosse Walliser Mauer und teilweise Holzwände erhalten. Bei den Renovierungsarbeiten wurden selbstverständlich die geltenden technischen Anforderungen und Normen berücksichtigt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Kellergeschoss: • Heizung • Lager und Keller • Warenlift • Öltank Erdgeschoss: • Restaurant 36 Plätze • WC • Warenlift 1. Obergeschoss: • Esssaal 20 Plätze • Küche • Warenlift • WC • Telefonkabine 2. Obergeschoss: • 4 Zimmer • Badezimmer • WC • Balkon Dachstock: • Aufziehtreppe, Estrich Gartenterrasse: • 10 Sitzplätze Parkplatz: • 2 Parkplätze Varen, ein ausgezeichneter Ort zum Leben, ein lebhaftes Gemeinschaftsleben, facettenreiche Wanderwege, fantastische Aussichten.Die Gemeinde Varen liegt im Zentrum des Wallis an der Sprachgrenze des Kantons. Die...

VarenDas Weindorf Varen liegt am Übergang vom Ober- und Unterwallis auf einer Terrasse mit freiem Blick und fantastischen Aussichtspunkten auf den Pfynwald und das gesamte Rhonetal. Die Lage auf der sonnigen Seite des Tals verspricht den Bewohnern viel Sonnenschein und Wärme. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Visp und Sion in 20 Minuten. Mit der Buslinie ist man in 10 Minuten dem Bahnnetzwerk am Bahnhof Leuk oder Siders angeschlossen. Varen punktet vor allem mit seiner Nähe zur Natur, zum Weinbau und durch ein aktives Dorfleben. Die familiäre Atmosphäre und die Übersichtlichkeit des gesamten Dorfes bietet Familien mit Kindern ausgezeichnete Perspektiven. Varen hat einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. Die Orientierungsschule wird im Nachbardorf Leuk besucht. Durch die Nähe zu diversen Tourismus-Regionen lässt sich das Freizeitvergnügen auch ausserhalb des Dorfes individuell gestalten, es bieten sich zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Traditionelles Dorf RestaurantDas Gebäude wurde 1971 komplett entkernt und neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Untergeschoss über die Heizung, welche 2016 saniert wurde, den Öltank, Lager, Keller und eine Warenlift. Im Erdgeschoss ist das herzliche Restaurant mit 36 Plätzen, ein WC und die Bar. Draussen kann man die Gartenterrasse mit 10 Sitzplätzen nutzen. Im 1. OG befindet sich der Speisesaal mit weiteren 20 Plätzen, welche für Veranstaltungen, eine gemütliche Jassrunde, Vereinstreffen oder den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinde sich auch die Küche, ein WC und eine alte Telefonkabine.Im 2. OG liegt die 4.5 Zimmer-Wirtewohnung mit Badezimmer, WC und Balkon. Im 3. OG ist der Dachstock, der ausgebaut und mit der Wirtewohnung verbunden werden könnte. Die entstehende Dachwohnung würde sich durch viel Charm und hohe Räume auszeichnen. Das Restaurant de la Post befindet sich in der Mitte des Dorfes von Varen, auf dem so genanten Dorfplatz, daneben befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und das Gemeindebüro. Grundparzelle: Nr. 1057 95m2 GebäudeNr. 787 28m2 PrakplatzKubatur: Kellergeschoss 175m3Erdgeschoss und 1. OG 380m3Estrich und 2. OG 362m3TOTAL: 917m3

Grossräumige Werkstatt in VarenDie zum Verkauf stehende Werkstatt auf 698 m2 befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns von Varen und nahe an der Umfahrungsstrasse. Die ruhige und zugängliche Lage des Objekts zieht viele Vorteile mit sich. Schnelle Verbindungen ins Ober- und ins Unterwallis sind gewährleistet. Nicht nur das Gebäude selbst überzeugt durch seine grosszügige Fläche, sondern auch die gesamte Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 1086 m2. Inbegriffen sind dabei vier Aussenparkplätze, welche beliebig genutzt werden können. Die Werkstatt wurde bisher als Schreinerei genutzt, weswegen die Einrichtung dem Nutzen entsprechend integriert wurde. Beheizt wird das Objekt mit Holzabresten der Firma, wodurch ein sehr nachhaltiger Aspekt aufgegriffen wurde. Es besteht die Möglichkeit, die Schreinerei genauso zu übernehmen - mit sämtlichen Maschinen, Einrichtungen und dem Mobiliar. Weitere Verwendungszwecke könnten der Ausbau eines Lagers sein, eines Depots oder einer Werkstatt. Andere Nutzungsperspektiven zeigen sich auch darin, dass das gesamte Gebäude abgerissen werden und somit ein neues Bauprojekt entstehen könnte. Der gepflegte Zustand der Liegenschaft zeigt sich schon nur beim äusseren Betrachten der länglich konstruierten Werkstatt. Zudem sind die Lagerräume sehr grosszügig und mit vielen Fensterfronten ausgestattet. Die Höhe der Werkstatt vergrössert die gesamte Halle und die schön konstruierte Decke aus Holz passt zum Industrie-Stil. Staumöglichkeiten und verschiedene Verwendungszwecke für die dazugehörigen Räume sind gegeben. Das Objekt bietet viel Potenzial und Volumen an, welches genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Ein wahres Juwel für Weinliebhaber und Neueinsteiger in der Branche. Die Lager- und Produktionsräume sind bestens durchdacht und sichern Ihnen quasi den Erfolg. Für die Gäste stehen gediegene und heimelige Innen- und Aussenräume zur Verfügung, die für Bewirtung und Degustation bestens geeignet sind. Ein Carnotzet, eine professionelle Küche, ein Toilette/Badezimmer und weitere Terrassen mit herrlichen Aussichtspunkten sorgen dafür, dass jeder Gästebesuch zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Das 4.5 Z-Wohnhaus verfügt über eine moderne, offene Küche und einen geräumigen Wohnraum mit Kamin. Eine angrenzende, 120 m² grosse Terrasse mit Rundumsicht bietet Ihnen ein wunderbares Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorzüglich Wohnlage mit maximaler Sonneneinstrahlung- absolut unverbaubare Weitsicht- Cheminée und Riesenterrasse von 120 m²- Büro, mehrere Lagerräume und Garage- verschiedene Aufenthalts- und Degustationsräume (Carnotzet)- Maschinen und Produktionsinfrastruktur zur Weinkellerei zusätzlich- Möglichkeit, eine Scheune in der Dorfzone zu erstehen- 2'770 m3 Wohn- und GeschäftsvolumenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An absolute unverbaubarer, exzeptionneller Lage mit unglaublicher Weitsicht und maximaler Sonneneinstrahlung. Einfacher Zugang zu Lager-und Produktionsräumen. Zustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Lavabo / WC, 1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC / Dusche)Heizsystem: Heizöl zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 Schulen: Schulzentrum, 450 m Geschäfte: Lebensmittelgeschäft, 300 m