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CHF 525’000.–116m2

Cafe Dante, 7149 Vrin

Die grosse Liegenschaft mit Bäckerei, Café, Laden und schöner Maisonettewohnung befindet sich an prominenter Lage, mitten im wunderschönen und bekannten Dorf Vrin. Das Bergdorf Vrin liegt 1`448 m.ü.M. und beherbergt 245 meist romanisch sprechende Einwohner. Grossen Bekanntheitsgrad hat Vrin durch die einzigartige Greina Hochebene und den Architekten Gion A. Caminada erlangt. Gion A. Caminada setzt sich sehr für den Erhalt des urtümlichen Dorfbildes und für die weitere Entwicklung des Bergdorfes ein. Die Schulstandorte sind in Cuschnaus und Vella. Die Schülerinnen und Schüler der Grundschule besuchen diese in Cuschnaus, die Oberstufe besucht die Sekundar- und Realschule in Vella. Im Dorf finden Sie einen kleinen Lebensmittelladen, eine Metzgerei und Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sog. „Erste Stadt am Rhein“ in 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das herrliche Skigebiet Obersaxen- Mundaun. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Vrin von Zürich oder St. Gallen aus innerhalb von 31//2 Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz: Diese eindrückliche Zugreise durch die „Ruinaulta“, eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von Ilanz nach Vrin verkehrt das Postauto. Objektbeschreibung Diese zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft wurde 1985 gebaut und umfasst eine Bäckerei, das Café Dante und eine grosse Wohnung. Sie wurde vom bekannten Architekten Zumtohr geplant und gefällt sehr durch die schöne Holzbauweise mit dem Strickbau, die sich wunderbar in das traditionelle Dorf Vrin integriert. Das vierstöckige Haus befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einer Backstube im Untergeschoss, einem Café mit Verkaufsladen im Hochparterre und einer darüber liegenden 6.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Bäckerei ist bekannt für ihre Spezialitäten und das Café ist ein anziehender Treffpunkt für Gäste aus nah und fern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 189 m2, die Wohnfläche ca. 116 m2, die Backstube umfasst ca. 87 m2 und das Café ca. 57 m2. Kaufpreis Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft »Café Dante» bestehend aus Backstube, Café, Laden, 6.5 Zimmerwohnung und fünf Aussenparkplätzen beträgt inkl. Inventar/Möblierung Café CHF 525`000 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta

7435 Splügen

Eines der traditionsreichsten Berghotels der Schweiz, das anspruchsvoll restaurierte »Hotel Bodenhaus«, liegt direkt am Splügener Dorfplatz. Das Hotel ist beliebter Ausgangspunkt für Skiausflüge, Wanderungen und Klettertouren. In Splügen geniesst man eine entschleunigte Lebensweise der kurzen Wege. Die Bergbahn Splügen-Tambo liegt nur einen Katzensprung entfernt. Klare Bergseen, -bäche und -flüsse, Attraktionen zum Klettern und Skifahren sowie der faszinierende Wanderweg Via Spluga erfreuen die Besucher. Der geschichtsträchtige Splügenpass führt über atemberaubende Serpentinen in kurzer Zeit hinüber nach Italien - vorbei an historischen Brücken und Galeriebauten. Das schneesichere Skigebiet Splügen Piz Tambo hat sich zu einem Geheimtipp für Familien und Individualisten entwickelt. Auf 30 abwechslungsreichen Pistenkilometern werden mit Snowboard-Funpark, Nachtabfahrt, Bergrestaurant und Sonnenterrasse sowohl Anfänger als auch ambitionierte Skifahrer angesprochen. Eine spektakuläre Schlittelstrecke, eine Schlittschuhbahn und 40 km Langlauf-Loipen machen das Winterwunderland komplett. Besonderheiten: – Gut unterhaltenes, historisches Haus – Sehr gute Auslastung, bis zu 100% in der Hauptsaison – ohne Buchungsplattformen! – 2 Restaurants – Viele historische Details bewahrt und erhalten – Sauna- und Poolbereich vorhanden – Zentral im Dorf gelegen – Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar – Schöne Sicht in die Berge und auf das Dorf – Verschiedenste Skipisten in unmittelbarer Nähe – Ausbaupotential in der Dependance – Dazugehöriges Bauland mit mögl. Bauprojekt für EFH – Historische Gästebücher ab 1828 vorhanden, Persönlichkeiten z.B. wie William Turner, gehörten zu den prominenten Gästen Angesichts der Uniformität der globalisierten Hotelketten sind zunehmend wieder Gästehäuser mit persönlichem Charakter gefragt, genauso wie das »Hotel Bodenhaus«. Es wurde 1722 als Sust errichtet, in der die wertvollen Transitgüter der Säumer gelagert wurden. Seit 1999 wurde das Haus von einem engagierten Wirtepaar aufwendig renoviert und ausgebaut. Heute ist das Hotel profitabel und ein gut ausgelasteter Selbstläufer mit vielen Stammgästen. Das »Hotel Bodenhaus« umfasst 26 hochwertig aber zurückhaltend eingerichtete Doppelzimmer mit Bad, WC, Wi-Fi und Fernseher. Die repräsentative Eingangshalle beeindruckt mit massiven Granitböden und einem feierlichen Kreuzgewölbe. Auf allen Geschossen werden die Gäste von einer eleganten Lobby empfangen. Originalgetreu restaurierte Details und feine Antiquitäten setzen stimmungsvolle Akzente. Im Nebengebäude wurden ein Hallenbad und ein Wellnessbereich mit Sauna dazugemietet. Das renommierte Hotel-Restaurant bietet insgesamt 300 Sitzplätze in zwei stilvollen Speisestuben, auf einer grossen Terrasse und in einem 120 Personen fassenden Festsaal. Die moderne Küche ist perfekt auf die komplexen Arbeitsabläufe abgestimmt. Die benachbarte, einfacher eingerichtete Hotel-Dependance umfasst acht Doppelzimmer, Gruppenräume, Skiraum, die Angestellten-Zimmer sowie die Wohnung der Betreiber. Hier besteht noch viel Ausbaupotential. Inmitten der grossartigen Naturlandschaft der Zentralalpen bildet das »Hotel Bodenhaus« einen magischen Mikrokosmos, in den man jederzeit gerne zurückkehrt. Das beliebte Hotel ist der unbestrittene Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens von Splügen.

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CHF 150’000.–

Poststrasse, 7050 Arosa

Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss einer Geschäfts- und Wohnliegenschaft an guter Passantenlage. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich diverse Geschäftsräume sowie ein Restaurant. Die Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke verteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Praxis, Verwaltung, Fitnessraum, Solarium etc. Die Raumaufteilung beinhaltet: Erdgeschoss: 48 m² mit Wasseranschluss (Lavabo), Raumhöhe 3.26 m Zugang ins 1 Obergeschoss (18 m²) via Wendeltreppe: Vorraum Nasszelle mit WC, Lavabo Lagerraum Telefon, TV und Internet vorhanden zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 25'000.00 Die Zulieferung von Waren ins Erdgeschoss erfolgt bequem über eine Rampe. Personenlift im Gebäude Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta

Via Sursilvana, 7180 Disentis/Mustér

Bekanntes und beliebtes Restaurant / Pizzeria mitten in Disentis. Das charmante Haus Casa Cruna im Zentrum von Disentis prägt das Ortsbild seit jeher. Unterhalb vom Kloster Disentis und oberhalb des Bahnhofs liegt es sehr praktisch. Die Pizzeria Cruna mit der wunderbaren Sonnenterrasse ist eine weit bekannte und beliebte Adresse für feine italienische und einheimische Küche. Wer die Casa Cruna schon einmal besucht hat, der weiss, dass im grossen Saal mit 90 Sitzplätzen immer viel los ist. Der nördliche Teil mit dem wunderschönen Holztäfer hat im Ganzen 40 Sitzplätze. Was vor wenigen Jahren neu entstanden ist, ist die Sonnenterrasse. Diese hat wiederum Platz für 70 Personen. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.