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5

CHF 1’400.–98m23.5loc

6565 S. Bernardino

NAP/Luogo S. Bernardino PLZ/ORT Regione Misox Region Canton Graubünden Kanton Tipo dell'immobile 3 ½-Zimmer-Wohnungen Objekt Typ Superficie abitabile ca. 98 m2 Wohnfläche Balcone/terrazza 1 Balkon/Terrasse Anno di costruzione 2009 Baujahr Piani 8. und 9. Obergeschoss Geschosse Posteggi je ein Parkplatz in Tiefgarage Parkplätze Locali 3 Zimmer Bagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelzentralheizung Heizung Pavimento Platten Bodenbelag Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage Lage Spese condominiali ca. Fr. 2'500.-- Nebenkosten Scuole ja Schulen Negozi ja Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 1 km Distanz zur Autobahn Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkernes von S. Bernardino in der Ueberbauung Albarella. Die Residenz Panorama wird Ende 2009 fertiggestellt. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Ueberbauung Albarella mit Hotel, Hallenbad und Eigentumswohnungen. Diese beiden 3 ½-Zimmer- Wohnung liegen im 8. und 9. Obergeschoss und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Sie bestehen aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen/WC. Vom Südbalkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berghänge. Die Wohnungen haben das Mitbenutzungsrecht des grossen Hallenbades mit Liegewiese und Sauna. Die Ortschaft S. Bernardino ist ein beliebter Sommer- und Winterferienort mit günstigen Sportangeboten. In 15 Minuten erreicht man auch das Skiarena von Splügen. So ist man je nach Wetterverhältnissen stets sehr rasch in einem Sonnengebiet. Ein Garageplatz zu Fr. 40''000.-- kann erworben werden oder es stehen öffentliche PP in der Nähe. Die Fahrt in die Tessinerzentren Lugano und Locarno mit ihren Seen oder nach Chur dauert ca. 45 Minuten. S. Bernardino ist von Bellinzona und Chur aus mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsgeschäfte. Questo appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di S. Bernardino, nella costruzione Albarella. Residenza Panorama sarà terminata entro la fine del 2009. Si trova nella parte nord della costruzione Albarella con albergo, piscina interna ed appartamenti di proprietà. Questi due appartamenti di 3 ½ locali sono situati al 8. e 9. piano e sono rivolte verso sud e ovest. Dispongono di atrio, soggiorno/zona pranzo con cucina, due camere da letto e due doccie/WC. Dal balcone a sud si estende una bella vista sulle montagne circostanti. Gli appartamenti possiedono una comproprietà sull'ampia piscina coperta con prato e sauna. S. Bernardino é una ricercata metà estiva ed invernale che vanta un infrastruttura sportiva a prezzi ragionevoli. In 15 minuti si raggiunge la zona sciistica di Splügen. A dipendenza della situazione meteorologica una zona soleggiata é subito raggiunta. Si può acquistare un posto macchina sotteraneo per Fr. 40''000.-- o usare i posti esterni gratuiti. Il tragitto per i centri di Locarno e Lugano con i loro laghi dura ca. 45 minuti. S. Bernardino é raggiungibile tramite autopostale da Bellinzona e Coira. In paese si trovano possibilità d'acquisti.

8

CHF 830.–40m21.5loc

7206 Igis

Im neu erstellten, an unverbaubarer Lage gelegenen Mehrfamilienhaus vermieten wir eine schöne und helle 1½ Zimmer-Wohnung Nr. A0.2 im Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz und Kellerraum. Die Wohnung bietet: - unverbaubare Lage mit Fernsicht über die Landwirtschaftszone Richtung Süden - barrierefreies Wohnen, Rollstuhlgängig - Boden im Wohnraum mit Eichenparket - Boden in der Küche, Korridor und den Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten - moderne Küchenausstattung - Waschturm in der Wohnung - Bodenheizung, Heizsystem mit Erdsonde, Grundwasser - Gedeckter Sitzplatz mit Einbauschrank - eigener Kellerraum - Trocknungsraum im Kellergeschoss - Veloraum beim Hauseingang Optional kann ein Garagenplatz gemietet werden. CHF 120.-/Mt. Haustiere nur mit Vereinbarung für Heimtierhaltung Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

12

CHF 1’600.–75m24loc

Julierweg 12, 7000 Chur

Bei einer Mindestmietdauer von 18 Monaten schenken wir Ihnen 1 Nettomiete (der Erlass erfolgt nach Ablauf der Mindestmietdauer). Die Fotos und der 360-Grad-Rundgang dienen als Muster und können von der effektiven Wohnung abwechen. - Helles Wohnzimmer mit Essbereich - Plattenboden im Bad - Küche mit Backofen - Grosser Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach - Bad mit Badewanne - Einbauschrank im Korridor - Grosser, sonniger Balkon mit Abendsonne Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche sowie der Trocknungsraum stehen Ihnen zur Mitbenützung im UG zur Verfügung. Ein Aussen-Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit für CHF 60.00 pro Monat hinzu gemietet werden. Die Wohnung liegt in nächster Nähe zur Schule, Post, Bank und bietet Ihnen nahe Einkaufsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.