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Economy Design-Hotel – Neubauprojekt, Noville VD
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CHF20’300’000.–3’336m2

1845 Noville

Wir bieten exklusiv die vertauliche Akquisitionsmöglichkeit für ein Hotel-Neubauprojekt in der Gemeinde Noville, am Fusse der Waadtländer Alpen sowie des Genfersees. Das Hotelprojekt ist so konzipiert, dass es die starke Nachfrage in der Region, nach leistbaren und gleichzeitig hochwertig und modern ausgestatteten Zimmern abdeckt. Als Betreiber konnte eine international renommierte Hotelkette gewonnen werden, mit welcher ein langfristiger Mietvertrag unterzeichnet wurde. Der Baubeginn der 109 Zimmer umfassenden Hotelliegenschaft wird per Herbst diesen Jahres erfolgen, die Fertigstellung des trendigen Neubaus innert 24 Monaten ab Baustart. WISSENSWERTES: - vier Etagen umfassendes Gebäude - Bauausführung durch anerkannte Generalunternehmung - moderne Architektursprache mit klarer Linienführung - einladender Empfangsbereich im Stil eines offen gestalteten Wohnzimmers - trendiger Barbereich mit kreativem Cocktailangebot - Grundstücksfläche von ca. 3'430m2 - Brutto-Geschossfläche von ca. 3’336m2 - ca. 109 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 15m2 - 28m2 - praktikables Zimmerlayout mit state-of-the-art Ausstattung - hochwertiger technischer Ausbau - ca. 54 Aussenstellplätze - Baubewilligung liegt vor - Baubeginn bis spätestens Herbst 2021 - Baufinanzierung gesichert - schlüsselfertige Hotelübergabe innert max. 24 Monaten ab Baubeginn - renommierte, internationale Betreibergesellschaft - Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. zweier Optionen à 10 Jahre unterzeichnet - Netto-Mietzinseinnahmen von ca. 965’000.- p. a. - Brutto-Rendite von ca. 4.75% - Erwerb in Form eines Asset- oder Sharedeals möglich Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Investment zu Ihrer Verfügung. Konkreten Interessenten bieten wir nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung ein vollständiges Investmentmemorandum sowie einen Datenraum mit jeglichen Detailunterlagen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Das von uns exklusiv angebotene Hotel-Neubauprojekt befindet sich in der politischen Gemeinde Noville, im Herzen des Kanton Waadt. Das Dorf erstreckt sich in der weiten Talebene östlich der Rhone, kurz vor ihrer Mündung in den Genfersee, am Fusse der Waadtländer Alpen. Als wichtiges Forschungs- und Innovationszentrum im Herzen Europas zählt der Kanton Waadt zu den florierendsten Regionen der Welt. Wissenschaft und Industrie arbeiten hier Hand in Hand, dank der Präsenz von Hochschulen, Forschungsinstituten und weltweit angesehenen Unternehmen sowie einem Wirschaftssystem, das Entwicklung und Innovation begünstigt. Das Hotel-Neubauprojekt liegt im Nordosten des Gemeindegebiets, angrenzend an die Nachbargemeinde Villeneuve und nur etwa 10 Gehminuten vom Genfersee entfernt (Port de Villeneuve). In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Coop, Denner, etc.), diverse Detailhändler, Restaurationen (ua Mc Donald’s), etc. Die attraktive Gewerbe- und Industriezone der Nachbargemeinde Villeneuve mit über 100 ansässigen Unternehmen aus allen Sparten, liegt nur etwa 2.3km vom Standort des Hotelprojekts entfernt und wird zukünftig zu einer hohen Auslastung des Business-Hotels beitragen. Der nur etwa 950m entfernte Autobahnanschluss an die E62 (Nantes - Genua) sowie A9 (Zubringer zu bedeutenden Schweizer Tourismusdestinationen wie Montreux, Verbier, Crans Montana, Zermatt) trägt des Weiteren zu einer sehr schnellen und einfachen Erreichbarkeit des Hotels für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten bei.

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Prezzo su richiesta88loc

route du col des Mosses 104, 1862 Les Mosses

BC IMMO vous propose une société SA propriétaire de 2 établissements hôteliers situé dans les Alpes vaudoises au Col des Mosses au coeur d'un village à vocation touristique.Possibilité d'agrandissement et de transformation des biens. Ces derniers sont disponibles à l'achat pour des clients étrangers aussi.A 1h30 de Genève, à 1500m d'altitude entre Montreux et Gstaad.Station familiale prisée de la clientèle lémanique avec parkings libres, grands espaces et vue magnifique.Ces deux hôtels ainsi que les deux appartements sont idéalement situés, proches de toutes les commodités, en face des pistes de ski, de ski de fond et de ski de randonnée ainsi que des sentiers pédestres et de VTT. Le Col des Mosses est ouvert toute l'année et attire du monde pour la beauté de la nature et de ses sommets.L'hôtel Relais Alpin contient 47 chambres avec une capacité de 158 lits en hiver et 126 en été. Le restaurant du Relais Alpin a une capacité de 140 places sur la terrasse et 150 places à l'intérieur.De plus, la salle séminaire/pique-nique a aussi une centaine de places assises. Au sous-sol avec des fenêtres en saut de loup se trouvent une salle de jeux pour enfants, une grande salle de séminaire, une salle de rangement, une grande pièce des économats, une chambre froide, la chaufferie et le pressing-lingerie.La surface totale est de 2701 m2 avec possibilité d'agrandissement du bâtiment.L'hôtel Fontaines contient 24 chambres avec une capacité de 90 lits en hiver et de 61 en été. La salle du restaurant contient 85 places assises.La surface totale est de 1954 m2 dont 1400 m2 sont encore constructibles et peuvent être transformés en appartements d'hôtel.Pour de plus amples informations techniques ou financières n'hésitez pas à nous contacter.BC IMMO offers you this limited company owner of two hotels which is located in the Swiss Alps at the Col des Mosses (close to Lausanne) in the heard of a touristic village.The property can be expended and transformed.At 1 hour from Geneva, at 1500 m altitude, ideally situated between Montreux and Gstaad.Family resort highly popular among the lemanic clients, with free parking, larges spaces and a breathtaking view.Both hotels as well as the two appartements are ideally situated, close to all facilities, and facing the ski slopes (down hill skiing, touring ski, cross-country skiing, as well as hiking and mountain biking trails). The Col des Mosses is open all year round and attracts people from all over the world for the beauty of the surrounding nature and its gorgeous peeks.The Hotel Relais Alpin has 47 rooms with a capacity of 158 beds in the Winter and 126 in the Summer.The Restaurant of the Relais Alpin has a seating capacity of 140 on the terrasse and 126 inside. In addition, the seminar/picnic room allows a seating capacity of about 100.The Hotel has a wide range of facilities in the basement: a playroom for children, a large conference room, a storage room, a large room for equipment storage, a cold storage room, the heater and the laundry facilities.The total square meter of the land superficy is 2701 m2, among which 1400 m2 are still constructible area.The Hotel Fontaines has 24 rooms with a capacity of 90 beds in the Winter and 61 in the Summer.The restaurant has a seating capacity of 85.The total square meter of the land area is 1954 m2, among which 1400 m2 are still constructible area.For further technical information don't hesitate to contact us.

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CHF80’000.–17m2

1337 Vallorbe

Situé dans le quartier du Day, à proximité de la gare et à moins de 10 min à pieds du centre de Vallorbe et de ses commerces, spacieux bureau d'environ 17 m2 avec WC/lavabo. Une place de parc extérieure (CHF 10'000.-) complète ce bureau.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un bureau- proche de la gare- une place de parc extérieure CHF 10'000.- - livrable été 2021- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'700 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Le Day, 2 min en voiture du centre de VallorbeEtat du bâtiment: Neuf, sur plansSalles de bain: 1 (1x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: Gare, 5 min à piedsEcole: Primaire et secondaire, 2 min en voitureCommerces: Migros, Coop, 2 min en voiture

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