0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 9214 (Kradolf)

Neuer Autobahnanschluss, WA3 Zone mit Liegenschaften/ gute Rendite

Sie können das ganze Areal inklusiv den bestehenden Gebäuden (5122m3) kaufen / Direkt am zukünftigen neuen Autobahnanschluss / wir helfen Ihne bei der Arealentwicklung! / Sind Sie Investor / Nutzer für Teilflächen / Möchten Sie Ihre Unternehmung an diese Lage bringen? Bestehende Mieteinahmen CHF 96000.00 /

Grosszügiges Gewerbe mit 660m2 Nutzfläche

Grosszügiges Gewerbe mit 660m2 NutzflächeAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chIhr Gewerbe befindet sich an einer zentralen Lage in der Nähe des Zentrums der Stadt Arbon.Das Gewerbe besteht aus einer grosszügigen Ladenfläche , 2 WC's , ein Büro und einen grossen Lagerraum im Kellergeschoss.Das grosse Schaufenstern, dürfte einige Blicke für Ihre Produkte oder Dienstleistungen von Fussgängern anziehen.Das Highlight dieser Liegenschaft ist der genauso grosszügige Kellerraum mit viel Lagermöglichkeiten. Das Kellergeschoss könnte in eine Tiefgarage umgebaut werden.Die Liegenschaft bietet viel Ausbaupotential für Ihre Geschäftsideen. Aktuell ist die Liegenschaft vermietet.Die Liegenschaft besitzt keine Parkplätze hat jedoch auf dem Nachbargrundstück 2 Aussenparkplätze zum Preis von 40.00 CHF pro Monat und Parkplatz gemietet (Total 80.00 CHF).Ihre Vorteile im Überblick:- Grosszügiges Volumen (2?248 m3)- Viel Nutzfläche (ca. 660.30 m2)- Zentrale Lage mit grossem Schaufenster- Viel Verkehr, gute Sichtbarkeit- Viel Ausbaupotential für Ihre Geschäftsideen- Aktuelle Bruttorendite von 4.44 %Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Historisches Hotel

In Güttingen befindet sich eine charmante Liegenschaft mit historischem Flair, die sowohl ein Hotel mit gemütlichem Speiserestaurant als auch eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst. Hier sind die Details:Historisches Hotel mit SpeiserestaurantLage: Die Liegenschaft liegt in einer ländlichen und kinderfreundlichen, aber dennoch zentralen Umgebung in Güttingen.Restaurant: Das Hotel verfügt über ein gemütliches Speiserestaurant mit insgesamt 35 Sitzplätzen. Hier können Gäste stilvolle kulinarische Köstlichkeiten genießen.Terrassen und Aussicht: Drei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten den Gästen eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee.Garten: Der dazugehörige Garten bietet Platz für bis zu 35 Personen und eignet sich ideal für Veranstaltungen im Freien oder entspannte Stunden in der Natur.4.5-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFläche: Die Wohnung erstreckt sich über 96 m².Zimmer: Sie verfügt über 4.5 Zimmer.Separate Küche: Neben dem Hotel gibt es eine separate Küche in der Wohnung.Vermietungsoptionen:Monatliche Vermietung: Die Wohnung kann für 1600.- pro Monat vermietet werden.Tägliche Vermietung an Gäste: Die Hotelzimmer mit separater Küche können für 750.- pro Monat oder 120.- pro Tag vermietet werden.Mobiliar und Einrichtung: Das gesamte Mobiliar und die Einrichtung in der Liegenschaft können übernommen werden (Preis ist Verhandlungssache).Weitere AnnehmlichkeitenParkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie zwölf Abstellplätze im Freien stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die von der Kombination aus historischem Charme, gastronomischer Vielfalt und traumhafter Lage am Bodensee profitieren möchten. UntergeschossKüche 7.00 m2Rundsaal 48.40 m2Bar mit Sofas 31.70 m22 Separate WC's à 8.90 m2, 7.80 m22 Lagerräume à je 18.60 m2, 8.00 m2Tankraum 15.00 m2Heiz und Waschraum 6.00 m2Separater Eingang Bar 6.50 m2Gang 10.30 m2Treppenhaus 7.20 m2Renovationen:Umbau Bar (2006-2010)Umbau Rest/Küche und WC (1992)ErdgeschossEsszimmer im Rundsaal 59.90 m2Esszimmer im Restaurant Bahnhofstube 50.80 m2Küche 38.70 m2Separates WC 5.00 m2Gastro-Kühlzelle 1.90 m2Lager 17.73 m2Eingang 8.50 m2Treppenhaus 7.20 m2Renovationen:Umbau zum Rundsaal (2000)1. Stock4.5 Zimmer WohnungWohnzimmer 25.30 m2Küche mit Essbereich 8.00 m23 Zimmer à 17.10 m2, 11.90 m2, 10.00 m2Badezimmer mit Duschkabine und WC 8.30 m2Treppenhaus 7.20 m2Gang 8.30 m2Dachgeschoss4 Zimmer inkl. Bad à je 19.00 m2, 11.60 m24 Badezimmer mit Duschkabine und WC sowie Infrarotheizung à je 3.70 m2Aufenthaltsraum 8.90 m2Treppenhaus 7.20 m2Gang 8.00 m2Laminat: 4 Zimmer, Aufenthaltsraum, GangHolz: TreppenhausPlatten: 4 BadezimmerRenovationen:Umbau aller Hotelzimmer (2009)AussenbereichRasenfläche 120 m2Gartensitzplatz 7.00 m23 Terrassen à 3.54 m2, 2.40 m2, 1.60 m2SpielplatzWohnlageLage und Verbindungen:Die Bahnhofstrasse liegt im Herzen von Güttingen und ist nur einen Steinwurf vom Oberen Bodensee entfernt. Sie ist ein beliebter Ort für Besucher und Einheimische.Der Bahnhof Güttingen befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert. Reisende können bequem mit dem Zug anreisen.Außerdem liegt die Adresse direkt am Seeradweg, was sie zu einem idealen Zwischenstopp für Radfahrer macht.

Potenzialreiche Gewerbeliegenschaft mit zwei Wohneinheiten

Wohn- und Geschäftshaus mit diversen NutzungsmöglichkeitenAn einer guten Verkehrslage zentral in Fischingen liegt dieses im Jahr 1920 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach den individuellen Bedürfnissen eines neuen Eigentümers gestaltet werden. Die ehemalige Käserei wurde bereits teilweise zurück gebaut und bietet reichlich Platz für diverse Nutzungen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:- gute und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung- insgesamt gepflegter Zustand mit teilweisem Handlungsbedarf im Innenausbau- sehr grosszügige Wohneinheit im 1. und 2. OG mit dem Potenzial zur Aufteilung in kleinere Einheiten- langjährig vermietete 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss- abgetrennter Ladenbereich mit Laderampe- solide Bausubstanz- Doppelgarage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus- zentrales Treppenhaus mit Lift und geteiltem Unterhalt- pflegeleichte Umgebungsgestaltungu.v.mÜberzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Allgemeines/ VerkaufsbedingungenDie Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Gasthof an gut frequentierter Lage in Seenähe

Gasthof-Perle am Untersee sucht einen neuen Besitzer. Viel Raum, Potenzial, Grösse und besten Preis-Leistungsverhältnis.Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. + Vier schöne Gaststuben+ Eine gedeckte Gartenwirtschaft+ Bewilligte Umnutzung der Liegenschaft zu reinen Wohnzwecken vom Gemeinderat gut geheissen. + 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung+ Gartenbereich mit Whirlpool + Parkplätze+ Direkt am Veloweg entlang des Untersees+ Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone+ Und Vielem mehr...Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Gasthof-Perle am Untersee is looking for a new owner. Lots of space, potential, size and best price-performance ratio.The numerous possibilities for conversion or extension offer you a perfect capital investment in the lake region.Visit this property's own website at https://www.immoleague.ch/3d/1392697 and gain access tovirtual tour through the inn, detailed documentation with further pictures, floor plans, further figures, data and facts etc. Four beautiful dining rooms A covered garden restaurant Approved conversion of the property to purely residential use by the municipal council. 7 guest rooms for overnight stays One 5.5 room landlord's apartment Garden area with whirlpool Parking spaces Directly on the cycle path along Untersee High utilization rate thanks to village zone And much more...If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions