37 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Sion

LA CASA DELLA FELICITÀ - LA TUA VILLA FAMILIARE - CALMA & NATURA Nel CUORE DEL VALLESE

Scopri questa nuova promozione immobiliare situata nel pittoresco villaggio di Salins, comune di Sion. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità, natura e vicinanza urbana. Queste 2 ville a schiera di 140 m² abitabili, distribuite su 4,5 locali, affascinano con la loro disposizione moderna e luminosa: ampio soggiorno bagnato di luce naturale, cucina aperta, dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno con toilette, 1 doccia con toilette, toilette indipendente, locale tecnico. La disposizione di questi spazi è perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. All'esterno, goditi di una magnifica terrazza con vista libera, nonché di posti auto coperti inclusi. Un ambiente calmo e sicuro, perfetto per far crescere i tuoi bambini in tutta serenità. Villa A ? 140 m² abitabili | Terrazza di 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² abitabili | Terrazza di 43 m² | CHF 810'000.? Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna in un ambiente pacifico, a due passi da tutte le comodità e dai trasporti pubblici. Contattaci senza indugio per una visita.

Résidence les Mayens: l'Eleganza vi aspetta ai piedi delle piste delle 4 Vallées, nelle Alpi svizzere

A 15 minuti da Sion, in Vallese, la Résidence "les Mayens" offre un ambiente di vita alpino autentico. Godetevi l'aria pura delle vette! Partite per esplorare le piste delle 4 Vallées direttamente dalla residenza. Il piccolo extra: tutte le comodità sono a portata di mano. Costruiti con materiali e attrezzature di alta qualità, questi appartamenti da 3,5 a 5,5 locali offrono una superficie che va da 115 a 195 m². Godetevi la vista montagna impareggiabile dal balcone o dalla terrazza. È possibile utilizzare la residenza come residenza principale o secondaria.

Halle commerciale modulare a Uvrier

Opportunità - Grande hall industriale a Uvrier nel comune di SionLa città di Sion, situata nel cantone Vallese, è la capitale e una delle città più importanti della regione. Beneficia di una posizione geografica strategica nel cuore della valle del Rodano, circondata da montagne, che la rende un punto di passaggio essenziale per il commercio e un polo di attrazione turistico ed economico.Situata su un terreno in una zona mista di 1'814 m2, questo hall, attualmente utilizzato in parte come officina, showroom e spazio amministrativo, offre un grande potenziale di sfruttamento.L'hall è molto moderno e avanguardistico.PIANO INFERIORE: • Area di esposizione/Showroom di 145 m2 • Area di stoccaggio/Magazzino di 172 m2 • Officina 52 m2 • Area di verniciatura 16 m2 • Stanza tecnica 20 m2 • Spogliatoio con WC e doccia di 10 m2 PIANO SUPERIORE: • Spazio aperto sopra l'area di esposizione/Showroom • Spazio aperto sopra l'area di stoccaggio/Magazzino • Spazio aggiuntivo di 130 m2 PIANO: • Spazio amministrativo di 455 m2 Inoltre, questa proprietà dispone di più di venti posti auto all'aperto.CARATTERISTICHE: • Zona industriale mista - possibilità di creare abitazioni in diretto collegamento con le attività • Possibilità di creare una terrazza al piano superiore • Occupazione del 40% del terreno -> potenziale di 270 m2 di terreno • Accesso facilitato per lo scarico delle merci grazie a porte del garage automatizzate • Costruzione in metallo su fondamenta • Telaio in metallo • Rivestimento della facciata con pannelli sandwich di 12 cm - stesso pannello per la copertura del tetto • Rivestimento esterno in metallo con vetro isolante • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Elementi di soffitto acustici Numero di box, garage e posti auto inclusi Posto auto all'aperto 22 Ambiente • Quiet | Pacífico • Campagna • Villaggio Vista • Libera • Panoramica Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Banche • Centro città • Centri commerciali • Negozio • Stazione ferroviaria • Ufficio postale • Trasporti pubblici Esterno • Attrezzato Equipaggiamento tecnico Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Speriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Edificio misto a Bramois

Edificio nel centro di Bramois Edificio molto ben situato a BramoisGrande opportunitàEdificio con rendimento molto buono e stabile del 4,78%Edificio di rendita a Bramois, località particolarmente apprezzata, nel cuore del Vallese, nel comune di Sion.Centro di BramoisSole per 365 giorni all'anno11 minuti a piedi dal centro di Bramois e da tutte le sue comoditàPochi metri dai trasporti pubblici (autobus Sédunois)5 minuti in auto dalla capitale vallesana2 minuti dall'autostradaInformazioni: 6 contratti di affitto per un totale di CHF 91'480.-/anno, netto 82'960.-/annoEdificio in molto buone condizioni generaliAffitti stabili e di buona qualitàInvestimento molto buonoRendita lorda molto buona del 4,78%, rendita netta del 4,33%Situato nel cuore di BramoisVicino a tutte le comoditàVicino ai trasporti pubbliciAppartamenti ristrutturati meno di 5 anni faCondizioni generali molto buoneRiscaldamento a gas Pratica completa su richiesta Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Edificio commerciale nel cuore di Sion (VS) ? Opportunità di investimento

Posizione privilegiata nel cuore di Sion, questo edificio commerciale beneficia di una situazione strategica nel cuore della capitale vallesana, in prossimità immediata di negozi, servizi e principali comodità.Questo edificio costituisce un'opportunità di investimento attraente, grazie a un portafoglio locativo diversificato composto da spazi commerciali, uffici e magazzini, nonché numerosi posti auto.Un edificio con molteplici possibilitàL'edificio propone una configurazione variata e funzionale che comprende:- 3 magazzini- 2 spazi commerciali- 8 uffici- 5 posti auto esterni- 3 garageQuesta diversità consente una buona distribuzione dei redditi locativi e un potenziale interessante per un investitore che cerca un immobile commerciale nel centro città.L'edificio genera attualmente un reddito locativo netto annuo di CHF 360'420, offrendo una base solida per un investimento immobiliare generatore di reddito.La diversità di utilizzi e di inquilini contribuisce a una distribuzione equilibrata del rischio locativo, offrendo varie possibilità di evoluzione e valorizzazione a medio e lungo termine.Una posizione di primo ordineSituato nel cuore di Sion, l'immobile beneficia di una visibilità eccellente e di un'accessibilità ottimale. La prossimità di negozi, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e infrastrutture del centro città rafforza la sua attrattiva sia per le aziende che per gli inquilini.Un'opportunità da cogliereCon la sua posizione centrale, la sua mixité commerciale e amministrativa, le possibilità di parcheggio e il reddito locativo netto annuo di CHF 360'420, questo edificio rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera sviluppare o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.Un bene commerciale ideale situato nel cuore di Sion, che combina posizione, diversificazione e reddito locativo.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87