1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Sondrio IT

Sondalo: Albergo 200 locali

Il complesso immobiliare si trova in Italia a Pinetadi Sortenna nel Comune di Sondalo, immerso in un meraviglioso contesto naturale. Nel 2026 proprio Sondalo sarà palcoscenico dai giochi Olimpici invernali, richiamando l'attenzione di turisti e media.La località è vicina a Bormio (19km), Aprica (35km), Ponte di legno (37 km) e Saint Moritz (77km). Nasce nel 1903 come primo sanatorio italiano, è immerso nella pineta ed offre un affaccio mozzafiato sulla valle. Conserva ancora oggi l'eleganza ed il fascino dello stile liberty dei primi del '900, rappresenta la prima tipologia di sanatori simili a lussuosi alberghi con grandi saloni illuminati da ampie vetrate e percorsi nel giardino circostante. Il corpo principale è diviso in tre sezioni collegate ed ha una metratura di 11.041MQ totali, a questo si aggiungono un ulteriore immobile nuovo di 2000MQ e un'abitazione di quasi 400MQ. Ogni corpo, oltre al vano scale, dispone di grandi ascensori.Il complesso ha subito un'importante ristrutturazione durata circa 20 anni, per renderlo oggi una struttura ricettiva alberghiera con finiture di pregio.A completare la proprietà immobili tecnici, ampi parcheggi per auto e pullman ed un'area idonea per l'atterraggio elicotteri.

Residenza di benessere e vacanze da sogno Bellavita a Müstair

Residenza di benessere esclusiva con appartamento nella Val Müstair In vendita è la residenza di vacanza Bellavita, una combinazione straordinaria di lusso, relax e comfort abitativo nel cuore di Müstair, Canton Grigioni. L'edificio del 2005 sulla parcelle 20 convince con una superficie abitabile di 180 m² e un'ampia area benessere di 270 m², integrata in un terreno di 910 m². Il cuore della struttura è l'area benessere: piscina coperta con accesso diretto al giardino, idromassaggio, doccia a lumaca e lettini creano un'oasi spa privata. L'offerta è completata da una sauna di monastero, bagno di vapore, stanza di riposo e docce moderne – ideale per il relax e la rigenerazione. La soffitta offre cinque camere spaziose con balconi e una vista impressionante, ideale per gli ospiti o come spazio abitativo flessibile. Con poco sforzo, una cucina può essere integrata qui, creando un'oasi di benessere e vita individuale. La posizione è anche unica: a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO del monastero di St. Johann, con collegamento diretto ai trasporti pubblici, autobus di sci e parcheggi direttamente all'edificio. Il giardino è tranquillo e protetto dalla strada cantonale, garantendo l'intimità e il relax. La proprietà è equipaggiata con riscaldamento a olio moderno e riscaldamento a pavimento e offre una varietà di utilizzi senza restrizioni a causa della legge sulle seconde case. La presa di possesso è possibile a partire da novembre 2026. Questa residenza combina attrezzature moderne con esclusività, tranquillità e una posizione unica – perfetta per il relax privato o come investimento di alta qualità.

Casa residenziale e commerciale a Val Müstair – Edificio storico con grande potenziale

Nel pittoresco Val Müstair, nel cuore del villaggio storico di Sta. Maria, questa impressionante casa residenziale e commerciale del 1850 è in vendita. La proprietà combina il fascino di una casa tradizionale dell'Engadine con possibilità di utilizzo versatile – ideale per investitori, imprenditori o privati con visioni.La casa offre ampi spazi di vita e commerciali su più piani. Particolarmente attraente: Una conversione approvata di fino al 30% dello spazio commerciale in spazio abitativo consente nuove possibilità di progettazione – sia come casa a più generazioni, residenza di vacanza, sede di azienda con spazio abitativo o proprietà da affittare.La proprietà comprende inoltre due parcelle aggiuntive: – Una con area di parcheggio nelle immediate vicinanze – Una parcelle edificabile con potenziale di sviluppoLa posizione sulla strada principale offre una buona visibilità per le imprese, allo stesso tempo, gli ambienti convincono con la pace, la natura e la ricchezza culturale.Punti di forza: • Anno di costruzione 1850, ben conservato con carattere storico • Spazi polivalenti (vita, lavoro, affitto) • Conversione di spazio commerciale in spazio abitativo (30%) • Parcelle aggiuntive con parcheggio e terreno edificabile • Posizione tranquilla e centrale nel bel Val Müstair • Occupazione/presa di possesso possibile dal 2028/29 (con prenotazione) Approfittate di questa rara opportunità di acquisire un pezzo di storia locale con prospettiva di futuro!

Centro di Poschiavo

Pacchetto totale con potenziale Nel cuore storico di Poschiavo, un eccezionale ensemble immobiliare attende nuovi proprietari: due proprietà indipendenti, storicamente caratterizzate - architettonicamente distinte, funzionalmente complementari, con un potenziale diversificato per vivere e commercio.Questa offerta rara è rivolta a persone che non vogliono solo possedere uno spazio, ma anche una storia - e che vogliono combinare vita, lavoro e investimento con una visione a lungo termine e un apprezzamento. Inserito nell'autenticità vissuta di un villaggio vivace nel Puschlav, questo non è solo un oggetto da acquisire - ma un pezzo di storia contemporanea vissuta. Proprietà 1 - Vivere & Commercio sotto un stesso tetto Questa proprietà affascinante combina uno spazio commerciale polivalente al piano terra con due unità residenziali ben mantenute ai piani superiori. La disposizione delle stanze è ben pensata, lo stato è ben mantenuto. Che sia per uso personale, affitto o combinazione con un'attività professionale - qui, molte opzioni si aprono a voi.Spazio commerciale attraente con vetrina, due appartamenti luminosi con piani di soggiorno pratici, tutte le unità attualmente affittate, posizione centrale, molto visibile con una forte frequentazione pedonale Proprietà 2 - Spaziosa, flessibile, estensibile La seconda unità fa parte di un edificio con solo due unità residenziali e uno spazio commerciale - il che assicura la pace, la privacy e la trasparenza. In vendita, c'è l'appartamento spazioso di 8 stanze, l'intero sottotetto con un potenziale di sviluppo, e uno spazio commerciale impressionante che si estende su tre piani. È ideale per concetti di utilizzo creativi - dallo showroom allo studio fino alle sale di pratica o di servizio.Appartamenti spaziosi e polivalenti, riserva di sviluppo nel sottotetto, spazio commerciale rappresentativo su tre livelli, accesso separato per una flessibilità massima Interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e siamo a vostra disposizione per visite o un colloquio personale.

Un investimento speciale con vista sul lago

Una casa piena di cuore e storie Sulla riva del lago di Poschiavo scintillante si trova l'Albergo Miralago, una casa piena di storia, charme e atmosfera speciale. Per 34 anni, i proprietari hanno accolto i loro ospiti con molto cuore e passione. Ora, questa casa unica deve essere passata in nuove mani amorevoli.Nel 1992, il viaggio del cuore è iniziato: da un vecchio Ristorante, un hotel elegante con caratteristiche uniche è emerso nel corso degli anni. Il Grotto atmosferico con la sua volta in pietra impressionante e l'illuminazione con candele, la Stala progettata con amore e il Ristorante affascinante danno alla casa la sua identità molto speciale.Le camere degli ospiti progettate in modo individuale vanno dalle Camere romantiche e rustiche ai Saloni eleganti e alle Suite spaziose con balconi, gallerie e arredi di alta qualità. L'offerta è completata da diversi appartamenti indipendenti, che offrono una varietà di usi.L'Albergo Miralago combina tradizione, individualità e viste impressionanti sul lago e le montagne, e offre allo stesso tempo un potenziale interessante per uno sviluppo futuroQuesta proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristorante affascinante al piano terra • Nove camere degli ospiti progettate in modo individuale • Al 1° piano, l'appartamento "Stille Oase" con il suo proprio ingresso separato • Al 2° piano, l'appartamento "Romeo e Giulietta" con un piccolo balcone • Al piano mansardato, l'appartamento con salone, cucina aperta, galleria, grande bagno e camera da letto • Rendita attraente in una posizione idilliaca • Usi vari con la possibilità di realizzare sei appartamenti di alta qualità • Panorama sul lago e le montagne • Venduto al miglior offerente Non perdete questa occasione unica e contattateci per ottenere più informazioni e un appuntamento di visita sul posto !