29 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Genève-Cité (Ginevra)

1 / 5
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 140'000.–
130m² superficie utile
1204 Genève

Salone di parrucchieri nella Vecchia Città

Magnifico salone di parrucchieri situato nel cuore della vecchia città di Ginevra. Questo salone dispone di belle e grandi finestre che offrono visibilità ottimale e luce naturale. La superficie spaziosa ed elegante è perfettamente allestita per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La presentazione curata con finiture di alta qualità rende questo spazio pronto all'uso. La rilevazione del fondo è di 140'000.- CHF. Godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città, che attrae una clientela varia e fedele. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visitaQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel cuore della vecchia città di Ginevra- belle e grandi finestre con visibilità ottimale- superficie spaziosa ed elegante, perfettamente allestita- presentazione curata con finiture di alta qualità- rilevazione del fondo: 140000.- CHF.- godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città- disponibile rapidamente- 130 m2 con soppalco- affitto mensile di 4000.- comprese le spese- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1 / 1
Prezzo su richiesta
CH, 1201 Genève

Opportunità di investimento - Attivo misto a Ginevra

Idealemente situato nel cuore di Ginevra, a due passi dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Cornavin e dalle organizzazioni internazionali, questo immobile misto di investimento beneficia di una posizione strategica in uno dei quartieri più ricercati della città. Costruito nel 1955 e interamente rinnovato in tre fasi, l'ultima completata nel 2021, l'edificio ha subito una completa riabilitazione, combinando il fascino della costruzione originale con attrezzature moderne e finiture contemporanee. La sua eccellente condizione generale lo rende un attivo particolarmente adatto a una strategia di detenzione a lungo termine. Sviluppato su 10 piani e un seminterrato, l'edificio ha una superficie totale di circa 2'800 m² e si compone principalmente di superfici residenziali, completate da due superfici commerciali che offrono una diversificazione degli usi. Gli appartamenti situati al 7° piano beneficiano di viste panoramiche notevoli sul Lago di Ginevra e sulla città di Ginevra, costituendo un ulteriore vantaggio per questo complesso immobiliare. Interamente affittato, l'edificio beneficia di una situazione locativa stabile e di una gestione ottimizzata. Gli appartamenti arredati, senza servizi obbligatori, si rivolgono a una clientela internazionale esigente, attirata dalla qualità della posizione, dal comfort degli appartamenti e dalla vicinanza ai principali poli economici e istituzionali ginevrini. Un'opportunità di investimento confidenziale Proposto esclusivamente in off-market, questo attivo rappresenta un'opportunità rara di acquisizione sul mercato ginevrino. Risponde ai principali criteri ricercati da investitori privati, family office e investitori istituzionali: posizione prime, edificio rinnovato, occupazione locativa completa e ricavi ricorrenti. La transazione è prevista come vendita diretta dell'attivo immobiliare (asset deal), con mantenimento dei contratti di locazione esistenti. Informazioni aggiuntive e rapporto dettagliato disponibili su richiesta, nel quadro di un approccio strettamente confidenziale.

1 / 1
CHF 3'660'000.–
1 locale
1204 Genève

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium Properties Réf : KM 1480Rare opportunité à saisir ! Située en plein centre-ville de Genève, superbe arcade de 61m² aménageable au gré du preneur. Le local bénéficiant de technique neuve comme les aérations/conduit de climatisationL'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc... un WC privatif est a disposition pour le local. Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 3'660'000.- Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate. Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 1480A rare opportunity not to be missed! Located right in downtown Geneva, this superb 61 m² arcade can be customized to the tenant's liking. The space features new technical systems, including ventilation and air conditioning ducts.The storefront enjoys excellent visibility due to heavy foot traffic and its immediate proximity to major brand boutiques, restaurants, shops, entertainment venues, and more... A private restroom is available for the space. Storefront with high yield potential!Price: CHF 3,660,000 Suitable for all types of businesses except restaurants; available immediately. Brochure available upon request.Contact:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

1 / 13
CHF 4'200'000.–
489m² superficie utile
1204 Genève

AHS TOWER - NUOVI ED AMPI UFFICI LUXURY A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16989

1 / 8
CHF 4'450'000.–
345m² superficie utile
1201 Genève

Bureaux d'env. 345 m² à vendre - Proche du lac

Idéalement située à Genève, à quelques pas du lac, cette surface de bureaux d'environ 345 m² PPE est proposée à la vente.Fonctionnelle et immédiatement exploitable, elle comprend : • Une entrée avec réception • Un open space • Plusieurs bureaux fermés • Une grande salle de conférence • Kitchenettes • Des sanitaires avec douches • Deux entrées distinctes À seulement 10 minutes à pied de la gare Cornavin, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des transports publics, commerces, restaurants et services.Des places de parking couvertes peuvent être louées en sus.Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux ou pour un investisseur.NB : les surfaces mentionnées sont issues du cahier PPE et correspondent à des surfaces brutes.Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Ideally located in Geneva, just a short walk from the lake, this office space of approximately 345 m² PPE is offered for sale.Functional and ready for immediate use, it includes: • An entrance with a reception area • An open-plan office • Several private offices • A large conference room • Kitchenettes • Restrooms with showers • Two separate entrances Just a 10-minute walk from Cornavin Station, it offers excellent accessibility and is in close proximity to public transportation, shops, restaurants, and services.Covered parking spaces are available for rent at an additional cost.A rare opportunity for a company looking to acquire its own office space or for an investor.Note: The square footage listed is taken from the PPE specifications and represents gross floor area.Contact us for further information or to schedule a tour.Melcarne SA41 22 797 17 37

1 / 1
CHF 5'000'000.–
350m² superficie utile
1201 Genève

GENEVA CENTRO CITTÀ: MURA COMMERCIALI ATTREZZATI E ARREDATI IN VENDITA

GENEVA CENTRO CITTÀ: MURA COMMERCIALI ATTREZZATI E ARREDATI IN VENDITAPrezzo di vendita: CHF 5'000'000.-Questa galleria si trova in un indirizzo raro nel centro di Ginevra, sulla riva destra, in un settore dove gli spazi commerciali di questa qualità si liberano molto raramente. L'acquirente diventa proprietario dei locali, della loro completa disposizione e dell'arredamento, che lo esime da un contratto di locazione commerciale, dall'approvazione della gestione e dalla negoziazione del canone di affitto sul mercato ginevrino teso.L'interno è stato completamente ripensato durante un recente restauro di oltre CHF 800'000 in lavori, macchine e attrezzature. Lo spazio si organizza attorno a un ampio salone di ricevimento aperto su una larga vetrina, seguito da una reception, più studi e sale di cura, locali tecnici e servizi igienici. Soffitti con illuminazione integrata, pavimenti chiari di grande formato, rivestimenti murali texturizzati, porte su misura e illuminazione studiata compongono una decorazione di una clinica privata internazionale.La configurazione lascia aperta la destinazione. Si adatta a un professionista o a un gruppo medico che vuole diventare proprietario del proprio strumento di lavoro, a un marchio internazionale che cerca la sua vetrina ginevrina nella bellezza, nell'anti-età o nella cura, o a un investitore che preferirà dare in affitto lo spazio a un operatore. Il quartiere, tra alberghi di lusso, sedi bancarie e negozi di alto livello, lavora con una clientela locale e internazionale tutto l'anno. - Proprietà dei muri, senza contratto di locazione o approvazione della gestione da ottenere - Disposizione completa e arredamento compresi nella vendita - Salone di ricevimento, reception, sale di cura e locali tecnici già distribuiti - Restauro recente di alto livello, materiali e illuminazione curati - Ampia vetrina sulla strada e indirizzo visibile - Riva destra di Ginevra, a pochi minuti dal lago - Uso diretto, affitto o riconversione in un altro servizio di prestigioDiventare proprietario dei muri nel centro di Ginevra, con una disposizione di questo livello già in place, si presenta raramente. La pratica completa viene inviata su richiesta.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 5'000'000.-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca