Ampio spazio per vivere, lavorare e hobby - 7,5 locali con laboratorio e sette posti auto
Questa spaziosa casa unifamiliare a Liedertswil offre molto più dello spazio di vita classico: su 245 m² di spazio di vita, le famiglie, i lavoratori autonomi, gli artigiani e le persone con un hobby a forte intensità di spazio troveranno opportunità eccezionalmente polivalenti.La casa si trova su un terreno di 674 m² e combina uno spazio di vita spazioso con molto spazio per il lavoro, il tempo libero e i veicoli. Offerta di spazi spaziosi I 7,5 locali sono distribuiti tra altri quattro camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con camino. Un balcone, un giardino con aree di seduta, un rifugio, una cantina e ulteriori locali secondari completano l'offerta di spazi polivalenti. Vivere e lavorare sotto un stesso tetto Un vantaggio particolare è costituito dalle due entrate separate. Ciò consente di separare chiaramente gli spazi di vita privati e uno spazio di lavoro, di ufficio, di studio o di hobby se necessario.L'officina esistente e i locali secondari supplementari offrono condizioni ideali per le attività manuali, un'impresa, uno studio, uno spazio di stoccaggio o hobby impegnativi. Spazio eccezionalmente grande per i veicoli Una combinazione rara è costituita dalle sette aree di parcheggio complessive: • due posti auto in garage • cinque posti auto all'aperto • aree di officina e stoccaggio supplementari Ciò rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie con più veicoli, ai lavoratori autonomi, agli artigiani, ai collezionisti o alle persone con un grande bisogno di spazio. Casa ben tenuta con possibilità di progettazione individuale La casa, costruita nel 1972, si trova in buone condizioni di manutenzione. Il tetto è stato completamente rinnovato. La proprietà è collegata a una rete di riscaldamento urbano. Il sistema di riscaldamento è gestito in modo sostenibile con scaglie di legno. La progettazione interna esistente offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzare aree individuali passo dopo passo secondo le proprie esigenze e idee. Ciò consente di creare una casa personale. I lavori di manutenzione che preservano il valore possono essere deducibili fiscali fino alla fine del 2028, a seconda del tipo di lavoro e della situazione fiscale personale. Posizione tranquilla e naturale La proprietà si trova in una zona tranquilla e rurale senza traffico di passaggio. La connessione ai trasporti pubblici è raggiungibile a piedi. I dintorni offrono molta natura e possibilità di svago, combinando la vita rurale con l'accessibilità di Liestal e della regione di Basilea. Proprietà invece di affitto Una casa unifamiliare intera per spese di interesse e manutenzione mensili che possono essere notevolmente inferiori all'affitto di molti appartamenti di 3,5 locali nella regione:Nell'esempio di finanziamento non vincolante seguente, gli interessi ipotecari puri e le spese di manutenzione sono di circa 1 000 CHF al mese. Per questo, si ottiene una casa unifamiliare di 7,5 locali con 245 m² di spazio di vita, un'officina, due garage e cinque posti auto all'aperto. Esempio di finanziamento non vincolante Con un prezzo di acquisto di 879 000 CHF e 200 000 CHF di fondi propri, l'ipoteca richiesta è di 679 000 CHF.Con un'ipoteca Saron attuale e un tasso di interesse supposto dell'1%, l'esempio di calcolo seguente risulta: • Interessi ipotecari: circa 600 CHF al mese • spese di manutenzione supposte di 3 600 CHF all'anno: 300 CHF al mese • interessi e spese di manutenzione complessive: meno di 1 000 CHF al mese Gli ammortamenti, le riserve di manutenzione, le assicurazioni, le tasse, le spese e i costi di acquisizione non sono inclusi. L'esempio è non vincolante e non costituisce un impegno di finanziamento o un calcolo di sostenibilità di una banca. Le condizioni reali dipendono dalla situazione finanziaria personale, dalla garanzia e dall'istituto finanziario rispettivo. La proprietà è disponibile immediatamente. Prenotate un appuntamento di visita e scoprite sul posto gli spazi spaziosi e le possibilità di utilizzo polivalenti.
