Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Basilea Campagna (Basel-Land)

In Augst, Baselland an zentraler Lage verkaufen wir zwei separate MIetliegenschaften auf der gleichen Parzelle. Die beiden Liegenschaften beinhalten zusammen 11 kleinere Wohnobjekte, ein Geschäftsobjekt, eine Werkstatt und 6 Auto-Abstellplätze. Im Geschäftsobjekt ist seit 2017 der gleiche Pizza-Lieferdienst mit einem langfristigen Vertrag eingemietet. Liegenschaft Hauptstrasse 8: EG,UG: Geschäftsräume ca. 120 m21OG: 3x 1 ZiWo, 1x 1.5 ZiWo, 2.OG: 1x 2 ZiWo, 1x Einzelzimmer mit WC/DoucheLiegenschaft Schlössli 8EG: 1X 1 ZiWo, 1x Werkstatt ca. 17 m21. OG: 2x 1 ZiWo2./3. OG: 2x 2Zi-MaisonettewohnungDie Liegenschaften sind gut mit dem öffentlichen und privaten Verkehr erschlossen. Die Busstation ist ca. 250 m und die S-Bahnstation ca. 750 m entfernt. Die Distanz zum Autobahnanschluss beträgt ca. 1 km. Es hat genügend Parkplätze in der blauen Zone. Für diese kann eine Dauerkarte gekauft werden. Die beiden Liegenschaften wurden Anfang der 1990-Jahre totalsaniert Die Liegenschaft Hauptstrasse 8 war bestehend. Die gesamte Haustechnik (Sanitär, Elektrisch und Heizung) wurde von Grund auf erneuert. Die Liegenschaft Schlössli 8 war ein Holzschopf und wurde somit neu erstellt. Die beiden Liegenschaften verfügen über eine gemeinsame Gasheizung und je eine Waschüche mit WM und Tumbler. Der jetzige Eigentümer war Inhaber einer Firma für Sanitär, Heizung und Spenglerearbeiten. Er hat die Liegenschaften laufend unterhalten und wertvermehrt. Dabei hat er wärend der Besitzesdauer (seit 2004) gegen eine halbe Million Franken inkl. Eigenleistungen investiert.Die Eigentümer möchten die Liegenschaft altershalber verkaufen. Die Mietzinse sind eher tief und es gibt relativ wenig Mieterwechsel. Die Nebenkosten sind pauschalisiert resp. teilweise im Mietzins enthalten. Sie werden nicht abgesrechnet. Die jährlichen Bruttomietzinseinnahmen inkl. Nebenkostenpauschalen betragen Fr. 125`592.-. Dies ergab im Jahr 2021 eine Bruttorendite von 4.6%. In diesem Jahr wird die Rendite wegen den höheren Gaspreisen tiefer liegen. Das Objekt ist für eine langfristige und sichere Investition bestens geeignet.

An sonniger und ruhiger Lage entstehen in der Gemeinde Lupsingen vier grosszügig angelegte Einfamilienhäuser mit hohem Ausbaustandard und traumhafter Gartenanlage.Jedes Einfamilienhaus bestehen aus drei Vollgeschossen und bieten mit einer Wohnfläche von 226 m2, verteilt auf 7.5 Zimmer, viel Platz.Das Erdgeschoss besteht dabei aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Galerie. Diese bieten den Bewohnern mit einer Fläche von über 60 m2 viel Platz. Von der hochwertigen Küche mit Reduit lässt sich der gesamte Wohnbereich überblicken.Im Obergeschoss sind drei schöne Schlafzimmer für die Bewohner geplant. Gleich daneben befindet sich ein grosses Badezimmer mit einer Fläche von 15 m2.Im Grundgeschoss erwartet die zukünftigen Eigentümer weitere 41 m2 Wohnraum. Ob für gemütliche Fernsehabende oder sonstige Aktivitäten wird auch hier viel Platz gebotenEin Zimmer für Homeoffice und ein Fitnessraum mit einem zusätzlichen Badezimmer runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft aus dem Jahre 1996 liegt am Dorfrand von Ramlinsburg mit direktem Anschluss an die Natur und in Gehdistanz zu Dorfladen, Bushaltestelle und Schulhaus. Das Hess Holz-Fertighaus begeistert mit einem soliden und immer noch zeitgemässen Eindruck. Der Innenausbau ist 26 Jahre alt und in einem sehr guten Zustand. Die Erdsonden-Wärmepumpe ist beim Nachbarhaus platziert und versorgt neun Hauser in der unmittelbaren Nachbarschaft mit Bodenheizung zu sehr günstigen Konditionen (ca. 150 Fr. im Monat).Der Wohnbereich mit ca. 140m² (mit ein Ausbaupotenzial von 4 bis 6 Zimmer) ist wie folgt eingeteilt: Der hintere Eingang im Erdgeschoss führt in ein grosszügiges Wohnzimmer, von welchem man zur Küche oder – über das offene Treppenhaus – in alle Stockwerke gelangt. Der geräumige Keller ist frei von Technik, weil die Heizung zentral liegt. Ebenfalls im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Kaltlagerraum.Das 1. Obergeschoss verfügt über einen Vorplatz, ein grosses Badezimmer und zwei Zimmer mit schönen Holzböden und eine sichtbare Holzbalkendecke. Ein grosses Zimmer ist so aufgebaut, dass es auf einfache Weise mit einer Gipswand unterteilt werden könnte.Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Estrich, der noch ausgebaut werden kann und so zusätzlichen Wohnraum bietet. Des Weiteren können Velos im gemeinsamen Velokeller eingestellt werden. Ein Teil des gemeinsamen Luftschutzkellers kann ebenfalls als Abstellraum mitbenutzt werden.

Nur ein paar Schritte von der Birs entfernt lässt man sich gerne langfristig nieder und in diesem grossen, erst 2009 erstellten Reiheneckhaus sowieso. Nicht nur die Lage und die Grösse überzeugen auf ganzer Linie, sondern auch die weiteren Vorteile: • Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 171 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und 4 Geschosse • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Riesiges Dachbodenzimmer mit 31 m² • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen • Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2086 • Attraktiver Zinssatz von 0.85% Festhypothek zur Übernahme Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-19418/

* KEINE Makler Anfragen ! *Das Objekt befindet sich in Neuwiller / Frankreich, ca. 5 Min von Allschwil.Modernes und gepflegtes Haus.Mit insgesamt über 210 qm Nutzfläche, haben Sie genügend Platz für Ihre ganze Familie.Das helle und grosszügige Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem wunderschönen Schwedenofen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den grossen, gepflegten Garten.Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, der helle Essbereich, die offene und moderne Küche, ein Büro welches sich ebenfalls als Gästezimmer eignet, sowie die Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich die 3 grossen Schlafzimmer sowie das helle und moderne Badezimmer mit Badewanne und moderner Dusche. Die Dusche ist mit einer Multifunktionskopfbrause ausgestattet. Regendusche, Brausestrahl und Wasserfall.Das Objekt ist voll unterkellert.Ein Hundezimmer mit Hundedusche, ein Kellerraum, die Waschküche und mit direktem Zugang zur grossen Doppelgarage steht Ihnen hier zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist die Smarthome Anlage. Diverse Storen, Lichter und Geräte können per Alexa oder App gesteuert werden.Ebenfalls ist das Objekt mit einem Glasfaser Internetanschluss ausgestattet.Weiter besteht die Möglichkeit den Dachstock zu weiterem Wohnraum auszubauen.Gerne sind wir Ihnen auch behilflich bei Ihrem Umzug nach Frankreich. Wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihren Umzug nach Frankreich.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin, senden Sie uns ein Mail oder rufen Sie uns an.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft hat alles was man sich von einem schönen Zuhause wünscht; eine ausgezeichnete Lage, ein gut durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Materialien sowie eine sehr edle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Wohnraum und die bezaubernde Gartenanlage mit einer Bewässerungsanlage wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und lädt zum Geniessen und Verweilen ein.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie ein besonderes Flair. Über einen hellen mit hochwertigen Fliesen ausgelegten Flur gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und einer hervorragenden Weitsicht. Der qualitativ hochwertige Innenausbau, wie ein edler Eichenparkett, abschliessbare Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Fussbodenheizung, sensorgesteuerte Sonnenstoren sowie eine Wasserenthärtungs- und Profi-Vac Zentralstaubsaugeranlage bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Die offene High End Küche mit namhaften Einbaugeräten von Gaggenau, ein Teppanyaki, ein Induktions-Wok, eine unter der Decke installierte hochmoderne Abzugshaube und nach allen Seiten helle Fenster, geben diesem Wohnteil etwas ganz Besonderes.Vom Wohn- und Essbereich können Sie über eine Treppe den liebevoll angelegten Garten betreten. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und exklusiven eleganten Fliesen. Das dem Badezimmer angegliederte Zimmer, welches als Lesezimmer oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann, ist mit einem grossen Fenster ausgestattet und gibt Ihnen einen Blick in die Ferne. Im Obergeschoss befindet sich der Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Dieser gesamte Trakt ist von den anderen Räumen im Obergeschoss abgetrennt. Im Badezimmer befindet sich eine Design-Badewanne, ein Doppel-Lavabo und eine ebenerdige Regendusche. Zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Schalltechnisch und durch die geschaffenen Zonen wird die Privatsphäre sichergestellt. Stauraum finden Sie auf dem begehbaren Dachboden, ebenso wie im Untergeschoss. Neben diversen Kellerräumen im Untergeschoss, wurde hier ein Entertainment Raum mit Beamer und Leinwand, ein Weinkeller, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres helles Zimmer eingerichtet. Von diesem Geschoss können Sie Ihren grossflächigen Garten betreten. Es besteht die Möglichkeit ein Schwimmbad zu errichten oder den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Zum Haus gehören eine Garage mit angrenzendem Velohaus, ein gedeckter Abstellplatz sowie ein Besucherparkplatz.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern. Sie werden begeistert sein. Ein absoluter Wohntraum für gehobene Ansprüche. Hier können Sie geniessen, erleben und träumen.Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Bennwil und bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft. Dank eines grosszügigen Umschwungs (539 m2) entsteht ein ruhiges und erholsames Ambiente. Das 4 1/2 Zimmer-Haus hat ca. 170 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Die an der ländlichen Umgebung angepasste Architektur - mit dem Satteldach und Wintergarten - wird mit einer offenen Grundrissgestaltung kombiniert. Die ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis sorgt für natürlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Dank hervorragender Isolationswerte des Hauses lässt sich viel Heizenergie sparen. Das gut durchdachte Raumkonzept ermöglicht zahlreiche Einrichtungsoptionen. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss können je nach Wunsch als Hobbyraum oder Büro ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit integrierter Küche und ein Gäste-WC. Von der grosszügigen Terrasse können Sie die wunderbarer Aussicht geniessen. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein grosses Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Der hohe Ausbaustandard in den Nasszellen sind eine Selbstverständlichkeit. Ausbau- und Änderungswünsche werden selbstverständlich berücksichtigt.

Die Adimmo AG verkauft am Mühlemattweg 7 in Diepflingen dieses grosszügige Haus mit Platz für bis zu drei Wohnungen.Ihr neues Eigenheim befindet sich an zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn), die Primarschule und der Kindergarten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Sekundarschule kann in Sissach besucht werden, dorthin fährt der Bus in wenigen Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs stehen ebenfalls in Sissach zur Verfügung. Das familienfreundliche Haus wird von den umliegenden Nachbarparzellen begrenzt. Der westlich von der Parzelle vorbeifliessende "Homburgerbach" verleiht dem Haus eine idyllische Note. Das Hauptgebäude ist ein Eckhaus, das insgesamt über drei Stockwerke und einen westlich ausgerichteten Gartenbereich verfügt. Ebenfalls auf dem Grundstück neben dem Hauptgebäude finden Sie das ehemalige Waschhaus, welches heute als Heizungsgebäude (Öltank und Ölheizung) fungiert. Zurzeit beherbergt das Haus drei Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, die drei Wohnungen in zwei zusammenzuführen und somit in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzuwandeln. Das Erdgeschoss (im linken Hausteil mit Zugang von der westlichen Seite her) beinhaltet eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer), einem Vorraum mit einer einfach ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche.Von südlicher Ausrichtung her hat die Liegenschaft einen weiteren ebenerdigen Eingang. Bei diesem Eingang (dies ist der Haupteingang) befindet sich im Erdgeschoss ein Kellerraum. Zudem liegen im Erdgeschoss eine Garage/Werkstatt und eine separate Toilette.Über die innen liegende Treppe gelangen Sie zu den oberen Stockwerken (Ober- und Dachgeschoss). Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten Gäste-WC, drei weiteren Zimmer und einem geräumigen, hellen Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit einer Küche, einer Dusche, einer separaten Toilette sowie 3 Zimmer. Mehrere Dachfenster erhellen die Räume mit natürlichem Tageslicht.Konnten wir Ihr Interesse wecken?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Im Auftrag verkauft die CSR Inv. AG in 4438 Langenbruck, Dorfgasse 3, eine Liegenschaft mit Dorfgeschichte. Die Liegenschaft beinhaltet eine 100M2- grosse Werkstatt (vollausgerüstete Schreinerei). Diese kann weiterhin als Werkstatt genutzt werden oder zu offenem Wohnraum umgestaltet werden. Gestalterischen Ideen ist keine Grenze geboten – MACH WAS DRAUS!Die Liegenschaft ist als Wohn- und Geschäftshaus eingetragen und kann entsprechend für sehr unterschiedliche Interessensgruppen geeignet sein. Da eine Renovation angebracht ist, kann die Nutzung variabel angegangen werden. Genau dies macht die Liegenschaft so spannend für Handwerker, Architekten oder Interessierte, die ihre Ideen umsetzen möchten und einer Liegenschaft mit Baujahr 1854 neues Leben bieten wollen.Gerne führe ich Sie persönlich, nach Terminvereinbarung, durch die Räumlichkeiten, so dass Sie sich selbst vom WOW-Effekt überzeugen können. Nehmen Sie hierzu mit mir Kontakt auf. Ihre Fragen werden kompetent beantworten.Das HausZimmer: Werkstatt plus 5-Zimmer WohnungBaujahr: 1854, Nebengebäude (Garage und Lager) 1860Grundstückfläche: 228m2Gesamtnutzfläche: 251m2Kubatur: • Wohn- und Geschäftshaus 890m3 • Garagen-/Lagergebäude 230m3 Zustand: MittelmässigErdgeschossWerkstattraum – 100.0m2WC – 1.0m2Abstellraum – 3.0m2Bemerkungen zum Erdgeschoss: • Die Werkstatt kann als solche problemlos umgehend genutzt werden. • Gerätepark für Schreinerei ist im Preis inbegriffen. • Die Werkstatt kann auch als offener Wohnbereich umgestaltet werden. Was die Liegenschaft enorm spannend macht. ObergeschossZimmer – 8.0m2Zimmer – 14.0m2Gang - 5.0m2Bad – 4.0m2Waschküche/Heizung – 7.0m2Wohnzimmer – 18.0m2Küche – 11.0m2Terrasse – 31.0m2Bemerkungen zum Obergeschoss: • Das Obergeschoss kann bei einer Renovation neu gestaltet werden. • Das Obergeschoss hat einen Zugang zur grossen Terrasse. DachgeschossMansardenzimmer – 7.0m2Mansardenzimmer – 11.0m2Estrichraum (ausbaubar) – ca. 20.0m2Bemerkungen zum Dachgeschoss: • Aus dem Dachgeschoss könnte bei einer Renovation ein grosses Schlafzimmer eingerichtet werden. WeiteresDas Nebengebäude hat eine grosse Garage/Lager mit einer Fläche von 31.0m2 sowie einer Lagerbühne in derselben Grösse.Aussenparkplätze für 3 bis 5 Autos Garagenparkplätze für 2 Autos

Im Auftrag verkauft die CSR Inv. AG in 4438 Langenbruck, Hausmattstrasse 5, ein 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum und grossem Garten und weitem Ausblick.Dieses Haus ist für eine Familie mit Kindern zugeschnitten oder aber auch für Personen mit Raumbedürfnis für HomeOffice. Gartensitzplatz sowie die 2 Terrassen bieten mehrere Möglichkeiten Ausblick und Natur zu geniessen. Ausserdem gibt es vor dem Haus Platz für mehrere Autos für Sie und Ihre Gäste. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004/2005 ausgebaut und renoviert. Sämtliche Leitungen wurden im ganzen Haus ersetzt. Ausbaupläne der Werkstatt und des Kellerbereichs wurden erstellt, aber nur teilweise umgesetzt. Hier besteht ein Gestaltungsspielraum nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.Gerne führe ich Sie persönlich, nach Terminvereinbarung, durch die Räumlichkeiten, so dass Sie sich selbst vom Charme des Hauses überzeugen können. Nehmen Sie hierzu mit mir Kontakt auf. Ihre Fragen werden kompetent beantworten.Das HausZimmer: 4.5Baujahr: 1950 (Ausbau und Renovation 2004/2005)Grundstückfläche: 906m2Wohnfläche ohne nutzbare Abstellräume: 193m2Kubatur: 957m3Zustand: OG und DG sehr gut / EG gut - AusbaubarErdgeschossEingangsbereich – 9.1m2Vorratsraum – 6.0m2Abstellraum – 8.2m2Werkstatt – 29.5m2Gang – 17.0m2Geplantes Badezimmer – 5.4m2Technikraum – 10.2m2Garage – 15.5m2Bemerkungen zum Erdgeschoss: • Das Erdgeschoss wurde zur Renovation geplant. Eine Umsetzung kann vom neuen Eigentümer nach seinen Bedürfnissen angepasst und umgesetzt werden. • Ein Wechsel der Heiztechnik von Oel auf Wärmepumpe wäre bei einer Renovation der Räumlichkeiten sinnvoll. • Heizsystem: Oelheizung • Heisswasser: 300Liter Boiler • Sämtliche Leitungen wurden bei den Renovationsarbeiten 2004/2005 erneuert, inkl. Elektroanlage. • Die Werkstatt kann für diverse Möglichkeiten eingerichtet werden. ObergeschossWohnzimmer – 24.6m2Küche/Essen – 30.0m2Zimmer mit Zugang Terrasse – 22.0m2Gang – 20.5m2Dusche/WC – 3.2m2Terrasse – 19.5m2Bemerkungen zum Obergeschoss: • Das OG besteht aus einem Anbau sowie einem komplett renovierten Bereich. • Abgesehen von möglichen Malerarbeiten, sind keine Instandstellungsarbeiten notwendig. DachgeschossZimmer – 19.8m2Bad/WC – 9.4m2Gang – 7.5m2Stauraum – 10.5m2Stauraum – 5.3m2Bemerkungen zum Dachgeschoss: • Abgesehen von möglichen Malerarbeiten, sind keine Instandstellungsarbeiten im DG notwendig. Weiteres • Der gesamte Hausvorplatz bietet Platz für 6-8 Fahrzeuge. • Ein Gartenhaus bietet genügend Platz für Gartengeräte wie auch Gartenmöbel.

Wir verkaufen im Auftrag an bevorzugter, sonniger und ruhiger Lage ein freistehendes 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus in Muttenz. Der Dorfkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, das Hallenbad, wie auch Kindergärten und Schulen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Rütihard beginnt gleich vor der Haustüre.Das sehr individuelle Haus ist Teil einer kleinen EFH-Überbauung mit acht Häusern, die in stimmiger Weise entlang einer Gasse angeordnet sind. Zum Haus gehören eine grosszügige Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze.Das Erdgeschoss mit Wohnbereich, Essecke und Küche, sowie einem Zimmer mit angrenzendem Bad umfasst 66 m2. Im 46 m2 grossen Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer, ein weiteres Bad und eine Galerie mit Blick hinunter ins Wohnzimmer. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres, helles Zimmer mit Tageslicht, ein Keller-Bastelraum, ein Gäste-WC, sowie zwei weitere Kellerräume und ist 52 m2 gross. Total kann man somit 164 m2 nutzen.Die Liegenschaft wurde stets sehr gut unterhalten und ist somit in einem guten, bis sehr guten Zustand. In den praktischen Einbauschränken gibt es viel Stauraum. Der gegen Südwesten ausgerichtete Garten wurde ausgeebnet und komplett neu gestaltet. Der grosszügige Sitzplatz ist mit einem filigranen Glasdach überdeckt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses schmucke Haus bei einer persönlichen Begehung. Für weitere Auskünfte steht Ihnen unser Herr Jürg Bolliger gerne zur Verfügung. Er würde sich über einen Anruf von Ihnen freuen.

Suchen Sie ein Haus, in dem Sie Ruhe geniessen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können? Dann könnte diese Liegenschaft perfekt passen.Das zu verkaufende Objekt befindet sich an der Hüslimattstrasse in Muttenz und gewährt eine schöne Aussicht auf den Wartenberg.Die grosse Gartenfläche eignet sich perfekt für einen Gemüse- und Beerengarten oder ein Spielparadies für die Kinder. Für Ihre Hobbys bietet das Untergeschoss überraschende Möglichkeiten.Der Eingang erschliesst sich über eine längere Treppe. Ein grosszügiger Gang erschliesst die diversen Räume und bietet Platz für die eingebaute Garderobe. Auf diesem Geschoss finden sie ein Besucher-WC, ein kleineres Zimmer, welches perfekt als Büro genutzt werden kann, die Küche mit kleiner Essecke und direktem Zugang zum Garten sowie den schönen Wohnbereich mit grosszügiger Süd-Fensterfront und schöner Aussicht auf den Wartenberg. Von hier gelangen Sie auf den grossen Sitzplatz.Ein Highlight dieses Geschosses ist der wunderschöne Kachelofen, welcher in der Übergangszeit genutzt werden kann, um das Haus zu heizen, wodurch die Nebenkosten beträchtlich gesenkt werden können. Zudem kann man hier herrliches Brot oder Pizza backen und sich an kalten Tagen auf dem Ofenbänklein wärmen. Die Treppe führt sie ins 1. Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, wobei eines ein Bad en Suite hat und ein anderes Zugang zum Balkon gewährt. Ein weiteres Bad auf diesem Stockwerk macht das Familienleben einfacher. Hilfreich ist auch der Wäscheabwurf, welcher von jedem Stockwerk her bedient werden kann.Der Estrich, welcher sich über die ganze Geschossfläche erstreckt, bietet viel Platz für Dinge, welche Sie aufbewahren wollen.Das Untergeschoss offenbart sich als Raumwunder, welches dazu einlädt, seinen Hobbys nachzugehen.Eine lange 18m lange Garage, in welcher mehrere Fahrzeuge hintereinander parkiert werden können, und die zudem Platz für eine Werkstatt hat, ist ein Paradies für all jene, die ihre Fahrzeuge gerne selber pflegen. Ein direkter Durchgang führt in den Bastelraum und danach zum Gang, von welchem sich diverse weitere Räume erschliessen:Ein Bad mit Dusche ermöglicht es, nach Outdoor-Spass oder Tätigkeiten in der Werkstatt, den Schmutz abzuwaschen, bevor man in die Wohnräume gelangt. In der grosszügigen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist auch die Gasheizung untergebracht. Von hier aus gelangen Sie zum Aussentreppenaufgang, welcher in den Garten führt. Besonders praktisch erweist sich der Geräteraum, welcher von dieser Treppe her zugänglich ist und Platz für alles, was man im Garten braucht, bietet. Ein kleiner Keller mit grossem Gefrierschrank führt in den Luftschutzkeller, welcher sich bestens eignet, um Vorräte aufzubewahren. Sie können also Ihre Einkäufe direkt durch die Garage tragen und hier lagern, ohne den Umweg über den Haupteingang zu machen. Ein weiterer Raum im Untergeschoss ist ein grosses Zimmer, welches perfekt als TV-Raum, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann.Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand. Es wurden bereits beim Bau 1984 nur beste Materialien gewählt und 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg bestens unterhalten. Mit einem Innenanstrich und dem Ersatz der Teppiche im 1.OG, wäre alles Notwendige getan, um das Haus beziehen zu können. Die Bäder und die Küche funktionieren bestens und sind sehr gepflegt.Die Landfläche von 742.4m2 stellt sich zusammen aus 490m2, welche zum Haus gehören und weiteren 252.4m2, welche im Grundbuch zur ewigen Nutzung eingetragen sind. Sollten Sie sich für das Objekt interessieren, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihnen das Haus zu zeigen.

Gerne möchten wir Sie in dieses Traumhaus entführen. Exklusivität zeichnet dieses grosszügige Einfamilienhaus in besonderer Hanglage im beliebten Muttenz aus. Ein architektonisch hervorragendes Konzept erwartet Sie, welches seines Gleichen sucht.Schon beim Betreten der Liegenschaft verspüren Sie die Einzigartigkeit des Hauses. Der helle Eingangsbereich spiegelt schon den Charme dieses Hauses wieder.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit angeschlossenem Badezimmer, in dem ein modernes Lavabo und eine ebenerdige Regendusche eingebaut wurde. In diesem Bereich angegliedert ist ein Fitnessraum mit Sauna. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann, steht Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung. Neben dem Bürozimmer haben Sie Zugang zur Doppelgarage, die mit einem elektrischen Rolltor, einem Waschbecken, einem Elektroanschluss und ausreichend Platz für zwei Autos und Fahrräder ausgestattet ist.Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem Wohn- und Essbereich mit rund 65m2. Grosse Fensterfronten mit elektrischen Rollläden lichtdurchfluten den Raum und gewähren Ihnen von allen Seiten einen Blick auf Basel. Ein exklusiver Kamin spendet Ihnen an kalten Wintertagen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Geniessen Sie ein schönes Buch vor dem knisternden Kamin. Über das Esszimmer, aber auch nach dem Treppenaufgang links erreichen Sie die offene Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten von namhaften Hersteller. Ein modernes Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre mit grossflächigen luxuriösen Fliesen ausgelegte Terrasse. Eine elektrische Markise bieten Ihnen an einem Sommertag ausreichen Sonnenschutz. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit einem feinen Abendessen und geniessen Sie dabei die Ruhe und den Sonnenuntergang über Basel.Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, welches ebenfalls mit hochwertigen Fliesen, einem Lavabo und einer ebenerdiger Regendusche ausgestattet ist. Der Zugang zur Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick und Privatsphäre ist etwas ganz Besonderes. Das zweite Schlafzimmer ist architektonisch hervorzuheben. Als abgeschlossener Bereich befindet sich hier ein grossräumiges Schlafzimmer, ein Flurbereich mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Doppellavabo, eine Regendusche und eine freistehende Designer-Badewanne und ein Zugang zur grossen, uneinsehbaren Dachterrasse mit Weitblick. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Ein geschmackvoller Vorplatz, ein wunderschön angelegter Garten mit ausreichend Spielfläche für Ihre Familie, mit einem Rasen-Roboter und wunderschönen Bäumen, unterstreichen dieses Traumhaus.Das gesamte Einfamilienhaus ist mit einheitlichem Eichenparkett und grossflächige edlen Fliesen versehen worden. Eine Alarmvorrichtung, eine Wasserenthärtungsanlage, elektrische Rollläden, Designerbäder und vieles mehr werden Sie begeistern.Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

An ruhiger besonnter Lage am Rebberg entstehen am Robinienweg Doppeleinfamilienhäuser. Die Architektur besticht durch modernes, zeitloses Design. Insbesondere wird auf Qualität der Materialien geachtet, dies zeigt sich vor allem im Innenausbau und den grosszügig bemessenen Budgets. Die Materialien können im Innenbereich gewählt werden, es steht eine Vorauswahl mit Bemusterungen zur Verfügung. Einbauschränke, Küchen und Badmöbel können bei der Firma Bard AG - individueller Möbelbau in Münchenstein ausgewählt werden.Unter www.mbimmoeasy.ch erhalten Sie Auskunft über den Bauherr.Eine Solaranlage auf dem Dach, sowie Erdsondenheizung sorgen für tiefe Energiekosten.!Anfragen von Immobilienmakler werden nicht berücksichtigt!

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00