Prestigio e patrimonio nel cuore di Delémont
UNA PERLA DEL PATRIMONIO AL CUORE DI DELÉMONTLasciatevi sedurre dal fascino assoluto e dall'eleganza senza tempo di questo eccezionale complesso immobiliare, una vera testimonianza architettonica ideale nella vecchia città.Fin dal primo sguardo, la magia opera: gli interni rivelano dotazioni di alta gamma di rara qualità, dove si incontrano parquet in quercia massiccia a forma di pesce (Point de Hongrie) e pannelli Aremberg prestigiosi, minuziosamente conservati.Gli appartamenti spaziosi con soffitti a volta, pannellature in legno, camini d'epoca e un forno in ceramica autentico si bagnano in un'atmosfera nobile e calda.Questo rifugio di carattere è articolato intorno a un cortile interno pavimentato, interamente nascosto alla vista, e viene completato da un grande edificio annesso che offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale.Un'opportunità unica per gli investitori esperti o gli appassionati di storia alla ricerca di un indirizzo prestigioso.DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLE PROPRIETÀ1. L'edificio principaleEdificio d'epoca, dotato di un montacarichi funzionale nella scala per un comfort di accesso ottimale.Piano terra: Spazi commerciali e aree comuni• Spazio commerciale 1 (13 m²): Una stanza con finestra sulla strada, che offre un'ottima visibilità pedonale.• Spazio commerciale 2 (63 m²): Un grande spazio con finestra sulla strada, un'area di stoccaggio posteriore e un soffitto a volta d'epoca magnifico.• Distribuzione e annessi: Il corridoio principale conduce a un grande, soffitto a volta (ideale per il vino), un bagno con lavabo (in comune per gli spazi commerciali), la stanza tecnica (riscaldamento), una stanza con un piccolo bacino in pietra e fornisce l'accesso diretto al cortile interno pavimentato.1° piano: Appartamento di carattere con 5 stanze (127 m²)• Area giorno: Un corridoio di distribuzione conduce a una cucina completamente attrezzata, un grande salone e una sala da pranzo d'epoca, tutti arricchiti da un magnifico parquet in quercia massiccia a forma di pesce (Point de Hongrie) e parzialmente adornati con pannellature in legno d'epoca. Due stanze aggiuntive in enfilade completano questa area.• Area notte: Due belle camere da letto con vista sul cortile per una calma assoluta. Sono rivestite con parquet Aremberg prestigioso e una di esse è dotata di un forno in ceramica autentico. • Esterni: Un bel balcone-terrazza privato è accessibile direttamente dalle camere da letto. Un bagno (vasca, lavabo) e un WC separato completano il 1° piano.2° piano e soffitta: Appartamento duplex di lusso con 7 stanze (206 m²)• Livello 1: Cucina completamente attrezzata con pavimento in cemento autentico, completata da una cantina. Grande salone da ricevimento/sala da pranzo con un parquet Aremberg eccezionale, camino e una biblioteca su misura. Due aree di vita in enfilade su entrambi i lati del salone, nonché una grande camera da letto con vista sul cortile, tutte rivestite con magnifico parquet a forma di pesce (Point de Hongrie). Alcune stanze di questo livello sono adornate con pannellature in legno d'epoca. Un bagno (vasca, lavabo, armadi a muro) e un WC per gli ospiti completano questo livello.• Livello 2: Una grande camera da letto con armadio a muro, una stanza da vestire con pavimento in terracotta originale, una seconda grande camera da letto con vista sul cortile, una grande stanza polivalente con vista sulla strada e un bagno con doccia (doccia, lavabo, WC).• Soffitta: Un grande, facilmente accessibile spazio soffitta tramite una scala fissa da questo livello.2. L'edificio annesso (magazzino)Edificio con carattere di magazzino o laboratorio, che si estende su 3 piani. Ideale per attività artigianale, stoccaggio indipendente o ristrutturazione immobiliare completa.• Piano terra (254 m²): Composto da un grande locale principale e due stanze di stoccaggio aggiuntive posteriori. L'accesso consente di parcheggiare un veicolo all'interno in modo sicuro.• 1° piano: Due stanze polivalenti, attraversanti, di cui una è dotata di un lavello.• Piani superiori: Due livelli di spazio di stoccaggio generoso, completamente sfruttabili e accessibili tramite una scala e un montacarichi tecnico (carico massimo: 350 kg).AREE ESTERNE E PARCHEGGI• Il cortile interno: Un vero e proprio rifugio di pace, intimo e ombreggiato, interamente nascosto alla vista. Attraverso e preservando la totale privacy, questa area parzialmente pavimentata comprende una magnifica fontana in pietra d'epoca e una stanza di stoccaggio esterna che può essere trasformata in una cucina estiva.• Parcheggio: Un parcheggio esterno ideale completa questo complesso immobiliare.• Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas.• Stato tecnico: Tetto in perfette condizioni, struttura trattata, doppi vetri con persiane regolabili sulla strada, isolamento periferico installato sulla facciata posteriore dell'edificio principale.