0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Aawangen

Ein echter Rohdiamant zum Schleifen

Diese spezielle Liegenschaft, die Sie über eine ruhige Quartierstrasse erreichen, erhält seinen besonderen Charme durch die gute Besonnung und die tolle Wohnatmosphäre.Diese einzigartige Altstadtliegenschaft besticht durch die zentrale Lage sowie Ihren charmanten Auftritt.Das begehrte Restaurant im Erdgeschoss ist gut besucht, da sich die Gäste einfach wohlfühlen.Im ersten Obergeschoss befindet sich die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit heimeligem Wohnzimmer sowie der grosszügigen Küche.Das zweite Obergeschoss wartet genau auf Sie. Bauen Sie diese Etage zu einer attraktiven 3.5-Zimmer-Wohnung aus und Sie können somit zusätzliche Mieteinnahmen erzielen!Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf netto CHF 33'600.- (vollvermietet). Aktuell sind zwei Einheiten (EG + OG) bereits vermietet. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ In wenigen Schritten am wunderschönen Bodensee+ Zentrale Lage in diesem wunderbaren Städtchen+ Ideales Grundrisskonzept+ 3 Einheiten auf 3 Etagen+ Viel Ausbaupotenzial+ Und vieles mehr ...Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung an.

150 m² grosse 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit Sondernutzung 25 m²

Wie es der Name bereits erahnen lässt, entstehen beim ehemaligen Standort der alten Käserei in Matzingen sechs hochwertige und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 2½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung. Die Lage ist ideal – zentrumsnah und in natürlicher Umgebung der Lauche.Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2025.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landi sowie viele weitere Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind etwa 400 Meter entfernt und die Oberstufe ist mit dem Velo in circa 10 Minuten erreichbar.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Matzingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Frauenfeld-Wil-Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld und Wil. Auch mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss «Matzingen/Aadorf» schnell nach St. Gallen, Winterthur oder Zürich.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Durch den grosszügig konzipierten Grundriss entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Räume. • Der breite, grosszügige Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und der angrenzende Essbereich bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein. • Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC. • Ein zusätzliches separates Bad, ebenfalls mit WC, bietet zusätzlichen Komfort. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • Der grosse, gedeckte Sitzplatz mit 42.00 m² und der dazugehörende Garten / Sondernutzung (25.30 m²) bieten viele Möglichkeiten sich zu Verweilen. • In der Wohnung sorgt ein Reduit/Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt und auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage wird ein Management für die Elektromobilität installiert. • Minergie bedeutet: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle. • Einige Banken bieten günstige Minergie-Hypotheken an (Fragen Sie Ihren Finanzberater). Tiefgaragenplatz à Fr. 35'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'800.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'500.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 14.500.00Für das Projekt wurde ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Auf Wunsch kann in der Stadt Wil SG eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch.

Heimeliges Wohnen an zentralster Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten und gepflegten Wohnoase - Sie besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Der geräumige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und zu entspannen.Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden. Die Schlafzimmer sind wahre Lichtoasen, die dank der Doppelfenster einladend wirken und eine angenehme Atmosphäre schaffen.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Helligkeit und Wohnqualität im Einklang stehen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur • Lift ist vorhanden • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Renovierte Badezimmer und gepflegte Küche • Einzelgarage vorhanden für CHF 35'000.- (exkl.) • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Sonnenverwöhnte Gartenwohnung an idyllischer Wohnlage nahe Thur-Landschaft mit grossem Disporaum

Die gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und liegt im ruhigen und schönen Quartier «Weitenau» welches unmittelbar an die wunderschöne Landschaft der Thur grenzt. Das gelungene und durchdachte Wohnkonzept gepaart mit der idyllischen Umgebung, bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie. Ein absoluter Traum für Kinder ist die angrenzende Spielstrasse in der die Kleinen gefahrlos spielen oder mit Rädern unterwegs sein können.Mit einem stufenlosen Zugang ist die Wohnung für alle Altersgruppen leicht erreichbar. Im Eingangsbereich bietet Ihnen eine Garderobe Stauraum. Die Zimmerbereiche sind freundlich gestaltet und das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Mit besonderem Komfort und viel Platz warten die zwei Badezimmer im zeitlosen Design auf Sie. Das eine ist ausgestattet mit Toilette, zwei Lavabos und Badewanne, das andere mit Toilette, einem Lavabo, Dusche und einem Handtuchradiator. Zudem verfügen beide Badezimmer über ein Fenster, was eine natürliche Lüftung dieser Räume ermöglicht.Die Küche begeistert mit viel Arbeitsfläche, hochwertigen Geräten und einer Bar. Der angrenzende Essbereich ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu geniessen und dabei den Blick in den Garten schweifen zu lassen. Das sonnenverwöhnte Wohn-/Esszimmer eignet sich perfekt für gemütliche Stunden. Auch hier profitieren Sie von einem direkten Zugang zum Garten.Der grosse, teilgedeckte Gartensitzplatz und der gepflegte Gartenanteil bieten Ihnen etliche Vorzüge. Dank der Südausrichtung ist die Besonnung optimal und die versetzte Bauweise ermöglicht einen windgeschützten Bereich. Der schöne Gartenanteil ist pflegeleicht gestaltet, was den Unterhalt sehr einfach macht. Die Bepflanzung bietet Sichtschutz, ermöglicht viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Geniessen mit Familie und Freunden ein.Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung, die über Radiatoren eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung verteilt. Ein individueller Wärmezähler ermöglicht eine präzise Verbrauchserfassung und die Salzenthärtungsanlage sorgt für eine optimale Wasserqualität.Zu weiteren Annehmlichkeiten gehört auch ein großer Wasch-/Disporaum im Untergeschoss welcher mit einem Waschbecken, einer Waschmaschine und einem Secomat ausgestattet ist. Hier haben Sie neben der Möglichkeit die Wäsche zu waschen und zu trocknen auf insgesamt über 24 m2 viel Platz Ihrem Hobby nachzugehen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Weiteren Stauraum bietet Ihnen zudem der separate Kellerraum sowie diverse Nebenräume welche Ihnen zur Mitbenutzung bereitstehen. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagenplätze in der Tiefgarage welche dazu erworben werden können.Eigenschaften / Vorzüge· Lift· Abstellraum· Einbaugarderobe· Fernwärmeheizung· Durchdachter Grundriss· Zwei Badezimmer mit Tageslicht· Küche mit viel Arbeitsfläche und angrenzender Bar· Cheminéeanschluss vorhanden· Teilgedeckter Gartensitzplatz· Optimal besonnt durch Südausrichtung· Grosser Wasch- / Disporaum im Untergeschoss· Eigene Waschmaschine und Secomat· Zwei Tiefgaragenparkplätze verfügbar· Spielstrasse / Begegnungszone· Diverse Nebenräume zur Mitbenutzung· Erholungsgebiet an der Thur in Gehdistanz· Interessantes Renditeobjekt· Liegenschaft im Baurecht (Bürgergemeinde Kradolf-Schönenberg)Besuchen Sie uns auf immotown.ch wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne für Sie da.