6 risultati - Appartamento e casa in vendita a Ausserberg

Hochwertiges 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

AusserbergDas moderne 8.5-ZImmer Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Das Grundstück, bestehend aus drei Parzellen, umfasst eine Wohnparzelle mit 626 m², einen Vorplatz mit 186 m² und eine Landwirtschaftszone mit 1024 m².Auf der Nordseite im 1. Obergeschoss befindet sich ein mit Natursteinen versehener Aussenbereich, während eine grosszügige Südterrasse von 15 m² weitere Möglichkeiten zum Verweilen bietet.Das Einfamilienhaus ist im Massivbau konstruiert, bestens isoliert und verwendet neueste Materialien. Vor dem Haus stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, darunter mindestens vier sowie eine zusätzliche Doppelgarage mit Abstellraum.Beim Eingang im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Einbauschränke für Kleidung und Schuhe. Im Anschluss daran befindet sich der Heizungsraum, der zugleich als Waschraum genutzt wird. Am Ende des Korridors liegt der Naturkeller, der Sommer wie Winter eine konstante Temperatur aufweist.Im 1. Obergeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, begleitet von einem WC und einem Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt.Das 2. Obergeschoss beherbergt das Elternzimmer mit angeschlossenem WC, Bad und Dusche. Für die beiden Kinderzimmer steht ein separater WC/Duschraum zur Verfügung.Das Haus präsentiert sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben es mit viel Liebe und Sorgfalt stets auf dem neuesten Stand gehalten. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine idyllische Lage und bietet damit ein ansprechendes und komfortables Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Einfamilienhaus in Ausserberg

und einem zu Wohnzwecken ausbaubaren Nebengebäude auf der Sonnenseite... • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für Handwerker und handwerklich Begabte • Ideal zum Erholen • Ideal für Ruhesuchende • Einziehen und Wohnen • Zufahrt mit dem Auto möglich • Aussenparkplatz • Wochenend- und Ferienhaus in Ausserberg • Ein Paradies mit Sonne • Wandern in freier Natur • Einen Traum verwirklichen • Auch als Erstwohnsitz geeignet • Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und Sonnenplätzchen Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (BLS und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Unterhalb dem Dorf Ausserberg im Gebiet «Dorna» befindet sich die mit grosser Nachhaltigkeit ausgebaute Liegenschaft in sehr sonniger und unverbaubarer Lage. Die Dorna erreicht man in ca. 15 Gehminuten vom BLS-Bahnhof Ausserberg. Beschrieb der Liegenschaft in AusserbergVom Parkplatz aus, (Benutzungsrecht Parz.-Nr. 5446) erreicht man die Liegenschaft über einen kleinen Naturpfad. Beim Wohnhaus das eine Wohnfläche von 220 m2 aufweist, wurden im Jahr 2003 diverse Sanierungen und Umbauten durchgeführt: die Aussenfassade, einen Anbau, das Flach- und Schrägdach sowie neue Fenster wurden eingebaut. Einen weiteren Anbau am Wohnhaus ist möglich, die dafür vorgesehenen Baumaterialien sowie Baubewilligungen sind vorhanden. Die Trinkwasser-Zuleitung und die eigene Sickergrube auf eigenem Grund und Boden wurden in den letzten Jahren neu erstellt. Das Dach ist mit Eternit gedeckt. Geheizt wird mittels dem Kachelsteinofen oder über den kombinierten Gas-Holzhofen.Vom lichtdurchfluteten Haupteingang gelangt man in die offene Küche, die über einen kombinierten Gas-Holzofen verfügt. Von der Küche aus gelangt man in das heimelige Wohnzimmer, welches mit einem kleinen Kachelofen geschmückt ist. Eine Holztreppe führt von der Küche ins Obergeschoss, wo sich das Elternzimmer sowie das Büro befinden.Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie das zweite Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss. Zu diesen Räumen hat man von innen über eine Holztreppe oder von aussen über den Garten, Zugang. Vom zweiten Schlafzimmer aus geniesst man dank des grossen Fensters einen sensationellen Ausblick ins Grüne.Der Strom wird mit Solarenergie und das Warmwasser mit einem Gas-Druchlauferhitzer erzeugt. Die Schlafzimmer sowie das Büro sind mit Spannteppich ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde Naturholzfussboden verlegt.Im Landkeller kann man die selbst gemachten Konfitüren und das eigene angepflanzte Gemüse einlagern. Auf dem grosszügigen sonnigen Vorplatz vor dem Haus können Sie sich im Frühjahr bis im Herbst vom Alltagsstress erholen. Beschrieb des Nebengebäudes – Das BurgerhausDas Burgerhaus wurde teils renoviert und dient als Werkstatt oder Atelier. Es besteht die Möglichkeit dieses zu einem Wohnhaus umzubauen. Eine Baubewilligung ist vorhanden.Der grosszügige Vorplatz neben diesen Bauten kann als Grill-, Tummel- oder Spielplatz benutzt werden. Gartenliebhaber werden auf dieser 878 m2 grossen Umgebung ihre Träume verwirklichen können. Raumaufteilung:Untergeschoss • Schlafzimmer • WC, Dusche, Waschmaschine • Landkeller Erdgeschoss • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer 1. Obergeschoss • Büro • Schlafzimmer NebengebäudeBurgerhaus Parz. Nr. 4380 mit 108 m2 Bruttogeschossfläche UmschwungDiv. Parzellen in der Dorfzone Nr. 4377, 4378 und 4379 mit insgesamt 126 m2Div. Parzellen in der Landwirtschaftlichen Zone Nr. 3872, 3874, 3873, 3875, 3876 und 3877 mit total 878 m2 Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom, Kehricht, Versicherung, etc.) belaufen sich auf ca. 1'500.00Verkaufspreis: CHF 499'000.00 für dieses Walliserhaus mit ausbaubaren Burgerhaus und viel UmschwungVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

Walliserhaus im sonnigen Ausserberg bei Visp

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für Familie mit kleinen Ansprüchen • Ideal für Handwerker • Abseits von Luxus und Verkehrslärm • Unverbaubare Aussicht mit einmaligen Panoramablick auf die Walliser Bergwelt • Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden • Charmantes Walliser Dorf • Parkplätze vorhanden • Schöner Landkeller mit Natursteinmauerwerk • Kleine bezahlbare Nebenkosten • Ideal als Wochenend- und Ferienhaus • Ca. 600 m vom BLS-Bahnhof entfernt • Postautohaltestelle mitten im Dorf Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.Das Haus erreicht man in ca. 8 Gehminuten vom BLS-Bahnhof Ausserberg oder in max. 3 Gehminuten von der Postauto-Haltestelle im Dorf. Die Anreisen ab beispielsweise Bern beträgt ca. 1.5 Stunden bzw. ab Zürich erreicht man Ausserberg in knapp 2.5 Stunden über die NEAT nach Visp und weiter mit dem Postauto nach Ausserberg.Beschrieb des ZweifamilienhausesDas Walliserhaus wurde um das 17. Jahrhundert erstellt. Der Anbau im hinteren Teil des Hauses hat man im letzten Jahrhundert erstellt. Die Wohnung im 2. OG (ca 95 m2) erreicht man entweder durch den Seiteneingang oder von hinten. Durch die massive, neue Türe, kommt man in die grosszügig gestaltete Garderobe. Über den kleinen Korridor gelangt man in die anderen Räume. Das WC / Badewanne / Dusche ist im Stil der siebziger Jahre ausgebaut. Das Elternschlafzimmer wurde renoviert. Die Küche ist zweckmässig ausgebaut und kann durch die Grösse des Raumes sehr schön gestaltet werden. Das grossräumige Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie. Der schön verzierte Giltsteinofen aus dem Jahre 1860 kann wieder angeschlossen werden und der Raum wird von einer behaglichen Wärme erfüllt. Ein grossflächiges Schlafzimmer rundet die heimelige Wohnung ab. Unter der Wohnung liegt die Waschküche- Heizraum. Die Ölzentral-Heizung mit Radiatoren wurde 2010 erneuert. Die beiden Dächer (Steinplattendach im alten Teil und Eternitdach im neuen Teil des Gebäudes) dürften in den nächsten Jahren saniert oder erneuert werden. Den Vorplatz kann man zu zusätzlichen Parkplätzen, oder als Garten und Sitzplatz ausbauen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 60 m2 kann mit viel Liebe und Fantasie zu einer Wohlfühloase ausgebaut werden. Küche, Aussen-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer lassen jedem Handwerker das Herz höher schlagen.Die 3 Kellerräume mit Bruchsteinmauer und Landboden können als Lager oder als Keller genutzt werden. RaumaufteilungErdgeschoss • 4 Keller • Waschküche / Technik 1. Obergeschoss • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • WC aussen angebaut 2. Obergeschoss • Eingangsbereich • Flur • WC / Lavabo / Badewanne / Dusche • Schlafzimmer • Küche mit Balkon • Wohnzimmer • Schlafzimmer Dachgeschoss • Estrich Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Heizung, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'300.00Verkaufspreis: CHF 208'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung