133 risultati - Immobili in vendita a Basilea

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Prezzo su richiesta
20 locali900m² superficie
Belchenstrasse 3, 4054 Basel

Investimento di capitale attraente: casa multifamiliare completamente affittata nel cuore di Basilea

Scopri questa casa multifamiliare ben mantenuta e solida del 1957, situata in una posizione di primo piano a Basilea. L'edificio di cinque piani comprende 13 unità residenziali e tre unità commerciali spaziose al piano terra.Con i suoi redditi locativi stabili, la proprietà rappresenta un' opportunità di investimento attraente.Fatti chiave in un colpo d'occhio : • 13 unità residenziali • 6 × appartamenti 1 stanza di 22/27m2 • 3 × appartamenti 2 stanze di 50m2 • 2 × appartamenti 3 stanze di 54m2 • 1 × appartamento 6 stanze di 153m2 • 3 unità di ufficio al piano terra con un totale di 170m2 e 93m2 di locali annessi • Tutti gli appartamenti hanno balconi • Piani di soggiorno pratici con disposizione di stanze luminose • Due posti auto al piano terra • Affittato interamente • Redditi locativi netti annui : CHF 142'032.– Descrizione della posizioneLa proprietà situata a Belchenstrasse 3 è situata in uno dei quartieri residenziali più affascinanti e più richiesti di Basilea – all'incrocio dei quartieri animati di Gotthelf e Iselin. La proprietà colpisce per la sua rara combinazione di tranquillità assoluta e centralità urbana. Direttamente di fronte, il parco idilliaco di Schützenmattpark si estende, invitando a passeggiate rilassanti e offrendo all'appartamento una vista meravigliosa e ampia sulla verdezza. Qui, potete godere di un clima di vita piacevolmente tranquillo, lontano dal trambusto della vita quotidiana, senza dover rinunciare ai vantaggi della vita urbana di Basilea.Infrastrutture e connettivitàL'infrastruttura intorno a Belchenstrasse non lascia nulla a desiderare e offre una qualità di vita massima per single, coppie e famiglie : • Trasporto pubblico : la fermata del tram e dell'autobus Allschwilerplatz è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi. Da lì, il centro città di Basilea, la stazione SBB e l'aeroporto EuroAirport sono perfettamente collegati e possono essere raggiunti in pochi minuti. • Shopping e approvvigionamento locale : per le vostre esigenze quotidiane, avete una varietà di opzioni a vostra disposizione. Un supermercato Coop, così come panifici e caffè di quartiere, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 5-6 minuti. • Istruzione e famiglia : il quartiere è estremamente familiare. La scuola rinomata Gotthelf è a soli 3 minuti a piedi, e l'asilo nido e gli spazi giochi nel parco sono praticamente proprio fuori dalla vostra porta. • Tempo libero e vita di quartiere : il quartiere di Gotthelf convince con la sua alta qualità di vita, caratterizzata da viali, edifici storici e un vicinato caldo. L'Allschwilerplatz e i parchi vicini offrono molto spazio per il tempo libero e gli incontri. Vostro vantaggio :Questa casa multifamiliare combina un rendimento sicuro, una costruzione solida e una posizione popolare. Un'opportunità rara a Basilea!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi un esposito dettagliato.Procedura di vendita e calendarioQuesto oggetto di vendita è offerto nel quadro di una procedura di gara d'appalto trasparente. L'obiettivo di questa procedura è di dare a tutte le parti interessate una possibilità eguale e leale di presentare un'offerta attraente per la proprietà.Per ulteriori informazioni sul calendario, si prega di fare riferimento all'esposito.Contatto :Stefan HalterHalter & Partner GmbH, WitterswilPer motivi di protezione dei dati, le immagini di questo annuncio sono state parzialmente modificate digitalmente con l'AI

Tempo di percorrenza
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CHF 1'050'000.–
3.5 locali75m² superficie
Neuhausstrasse 10, 4057 Basel

Finalmente a casa, direttamente sul Reno

Questa proprietà eccezionale è stata ristrutturata in modo completo nel 2022 e si presenta oggi in uno stato quasi nuovo. Tutti i componenti di costruzione importanti sono stati rinnovati, tra cui il tetto, le finestre, tutte le linee di acqua e di elettricità, l'isolamento, i rivestimenti del pavimento, nonché la cucina e le celle umide. Inoltre, la proprietà è stata dotata di un nuovo ascensore, che eleva il comfort di vita a un livello moderno.L'ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile al 2° piano convince per uno standard di costruzione di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata e spaziosa. Grazie al piano di livello intelligentemente progettato e alle superfici di finestra generose, l'appartamento si presenta come particolarmente luminoso e accogliente.La cucina moderna, equipaggiata in modo stiloso, risponde agli standard più elevati e si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. Da qui, è possibile accedere direttamente al balcone coperto di circa 14 m² con vista sulla corte interna tranquilla - un rifugio ideale in mezzo alla città.Il bagno elegante con doccia a pavimento, nonché una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, sottolinea il alto comfort di vita di questo appartamento.Un altro punto di forza è il vano di cantina appartenente all'appartamento, con una finestra, una connessione elettrica e di acqua, nonché un lavandino proprio - polivalente e estremamente pratico.La posizione centrale, a pochi passi dal Reno, offre una eccellente qualità della vita. Le strutture commerciali, i ristoranti, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situati nella vicinanza immediata - ideale per le persone che desiderano combinare la vita urbana con una alta qualità della vita.Opzionale - e non incluso nel prezzo di acquisto - è possibile acquistare due posti auto in garage direttamente sulla proprietà. Inoltre, il terreno comprende una parte della corte interna con un piccolo terreno, che può essere acquistato e utilizzato individualmente, ad esempio come spazio di giardino, se desiderato.Spese supplementari escluse il fondo di rinnovamento CHF 2191.-.Contributo al fondo di rinnovamento CHF 460.-.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'795'000.–
260m² superficie
4058 Basel

CITTÀ-OPPORTUNITÀ A BASEL- HIRZBRUNNEN: CASA MULTIFAMILIARE CON 4 UNITÀ ABITATIVE

Benvenuti in questo incantevole condominio nel cuore di Basilea. La casa, costruita nel 1932, offre un’impressionante spazio abitativo di 260 m² e una superficie utile di 87 m². In una posizione tranquilla e con una vista speciale questa casa è un vero gioiello. Un ampio balcone di 20 m² e una terrazza di 46 m² invitano per ore di relax all'aperto e offrono ampi spazi per occasioni socievoli e di socializzazione.La spaziosa cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Basilea è nota per la diversità culturale e la vivace atmosfera. Godetevi i vantaggi della vita urbana con numerosi ristoranti, caffè e negozi. Gli ottimi collegamenti ai trasporti pubblici rendono facile esplorare la città e i suoi dintorni .Questo condominio è ideale per investitori o famiglie, che vogliono sperimentare il fascino e le opportunità della città Basilea Questo affascinante condominio di Basilea combina il carattere classico con la solida sostanza e l'attraente qualità abitativa.La casa costruita nel 1932 è in buone condizioni, in quanto sono stati effettuati regolari investimenti e ristrutturazioni.Sono disponibili 260 metri quadrati di superficie abitabile e ulteriori 87 metri quadrati di spazio utilizzabile.La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti trilocali e un monolocale ed è quindi particolarmente adatta per un’abitazione;soprattutto per investitori, ma anche per acquirenti che cercano una casa versatile a Basilea .Tutti gli appartamenti hanno pavimenti in parquet che conferiscono agli ambienti un’atmosfera piacevole e accogliente .Anche lo spazio esterno è notevole: i trilocali hanno un balcone o al piano terra un area salotto coperta.L'attico, in particolare, beneficia di una grande finestra frontale e di una splendida vista panoramica.Nel giardino posteriore un giardino urbano generosamente progettato completa l'offerta e crea un rifugio tranquillo nel mezzo della città.Pratici locali accessori come una lavanderia comune e vani cantina per ogni unità completano la proprietà .La micro-posizione è particolarmente attraente: la fermata dell'autobus è direttamente davanti alla porta d'ingresso, e la Coop Basilea-Bäumlihof è a pochi metri di distanza. Questo condominio combina la vicinanza urbana con una piacevole qualità abitativa e un versatile potenziale.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00108 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
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CHF 720'000.–
3.5 locali87m² superficie
Haltingerstrasse 24, 4057 Basel

Appartamento mansardato attraente con stile e galleria

La Haltingerstrasse si trova nel vivace Kleinbasel, nel popolare quartiere di Matthäus. Il contesto si caratterizza per un'atmosfera urbana, diverse opportunità di shopping e una vasta gamma di offerte gastronomiche.L'appartamento mansardato di 3,5 locali è presentato in un edificio residenziale tipico, a doppio attacco, su una strada a senso unico tranquilla. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili a piedi in tre minuti. Inoltre, numerosi bar e ristoranti sono situati nelle immediate vicinanze.La scala interna conduce al vostro nuovo home al terzo piano. L'appartamento incanta con travi a vista antiche e lucernari, che offrono molta luce. Il parquet chiaro nelle stanze crea un'atmosfera calda. Il primo livello di abitazione include, oltre all'ingresso accogliente e al corridoio, due stanze e il vasto soggiorno e sala da pranzo con il caminetto elegante. Il balcone coperto offre una vista fino alla torre Roche.La cucina funzionale e il bagno con vasca da bagno complementano il piano. La galleria offre uno spazio supplementare per un utilizzo polivalente, che sia come ufficio a casa, camera, sala TV o sala giochi - avete la scelta.Questo appartamento di città attraente è ideale per single o coppie che apprezzano l'urbanità, l'indipendenza e la vicinanza al Reno. Tuttavia, è anche concepibile come investimento per l'acquisto e la locazione.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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CHF 955'000.–
3.5 locali69m² superficie
Pfeffingerstrasse, 4053 Basel

Appartamento nuovo di 3,5 locali con ampio balcone nel quartiere attraente di Gundeli

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali in un edificio moderno nuovo situato sulla Pfeffingerstrasse a Basilea. Con 69m² di spazio abitativo e un balcone di 22m², questo appartamento accessibile in sedia a rotelle offre il più alto livello di comfort su due livelli.L'appartamento colpisce con: • Soggiorno spazioso: Area di vita moderna con ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno • Due bagni: Attrezzature confortevoli per le esigenze quotidiane • Ampio balcone: Perfetto per ore rilassanti • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani Posizione e dintorni: L'edificio di appartamenti moderno con i suoi balconi caratteristici e i tetti verdi si trova nel quartiere popolare di Gundeli. La posizione è soleggiata e tranquilla, con ottime connessioni di trasporto pubblico. La fermata del tram Solothurnerstrasse è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la stazione principale di Basilea SBB in 10 minuti. Le commissioni quotidiane possono essere fatte comodamente al supermercato Alima Gundeli (3 minuti) o alla farmacia Amavita vicina (4 minuti).Questo appartamento duplex unico combina design moderno e funzionalità pratica e è ideale per le famiglie o le coppie esigenti che cercano qualcosa di speciale. Disponibile da novembre 2028.In totale, ci sono 25 appartamenti, 3 sale hobby, 2 locali commerciali e 36 posti auto in vendita.Ci auguriamo del vostro contattoCordiali salutiLucas Gaugler

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
13 locali460m² superficie
Wartenbergstrasse, 4052 Basel

Casa di città esclusiva in una posizione ottimale a Gellert

Questo pezzo architettonico esclusivo unico si trova su Wartenbergstrasse e quindi in una strada residenziale tranquilla del quartiere preferito di Gellert. La villa è stata progettata dallo studio di architettura di Basilea Suter & Burckhardt nel 1901 e completata nel 1903. Si suppone che questo imponente edificio sia stato uno dei primi progetti dei due ex amici, Rudolf Suter (1871-1932) e Otto Burckhardt (1872-1952), poiché hanno fondato il loro studio di architettura congiunto durante lo stesso anno. Molto più tardi, questa vecchia connessione ha portato alle imprese Suter & Suter (1945) e Burckhardt Architekten (1951).L'edificio spazioso colpisce per la sua facciata anteriore unica. Guardandolo più da vicino, si nota che questa unicità e la fantasia dell'immagine della facciata sono in gran parte dovute alle finestre disposte in modo casuale e ai loro diversi formati. I lavori in metallo floreali sostengono anche questa impressione. Quando si guarda la facciata anteriore, non è immediatamente evidente quanto l'edificio sia effettivamente voluminoso. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso imponente. È una grande stanza alta e impressionante che fa valere tutto il fascino dell'Art Nouveau. Una piastrella murale in ceramica elaborata e unica è una riproduzione magnifica del dipinto di Gustav Klimt "Wasserschlangen II". È un elemento efficace di questa zona centrale della casa. Il pavimento è coperto di marmo lucidato. La casa dispone di 13 locali, alcuni dei quali sono molto spaziosi, di camere, di diverse stanze secondarie e di superfici aggiuntive utilizzabili. Il salotto occupa una superficie di oltre 42 m2. Anche un pianoforte a coda è visibile qui. L'altezza della stanza è di fino a 3,20 metri. Le decorazioni artigianali con motivi floreali e linee curve danno a questa stanza, in particolare alla zona di seduta, un'atmosfera affascinante. È il luogo ideale per le serate di musica private, gli eventi sociali o semplicemente per rilassarsi in un ambiente molto piacevole. Una grande facciata di finestre porta molta luce nel salotto e offre allo stesso tempo una bella vista sulla zona verde di stile parco, che può essere accessibile anche direttamente da qui.La scala, che è aperta all'interno e si estende su diversi piani intermedi e principali, è accompagnata con eleganza da una scala in legno con balustri. La soffitta di stile atelier è dotata di una grande finestra panoramica, di numerosi comfort e di un bagno aggiuntivo. Nel seminterrato abitativo, si trova, tra l'altro, la sala da biliardo attuale, la stanza del vino e del fondue accogliente, una cantina del vino naturale o anche la gestione della casa. Un passaggio sotterraneo collega la casa di città al garage adiacente, dove si trovano i due posti auto appartenenti alla casa (uscita St. Alban-Ring).Il giardino idilliaco ha il carattere di un piccolo parco. È un luogo truly incantato nel cuore di Gellert. Nel 1995, il padiglione Art Nouveau affascinante è stato costruito secondo i piani originali del 1901. Questo spazio aperto, ma protetto dalle intemperie, è un bel posto per soggiornare in un giorno o una sera d'estate calda, sia in privato che in piccolo gruppo. Questo giardino offre anche condizioni meravigliose per esporre oggetti d'arte selezionati. Un tale edificio imponente non può essere descritto in modo adeguato con le parole. Anche le foto forniscono solo una presentazione visiva in estratti. Se siete interessati a questa villa da sogno, vi suggeriamo di dare un'occhiata alla proprietà con noi. Alexander Litzius si rallegra della vostra...

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Prezzo su richiesta
9.5 locali330m² superficie
4052 Basel

Un pezzo unico di Basilea, una casa di città con giardino a Gellert

Una casa di città che si sviluppa piano per pianoQuesta casa di città caratteristica, situata in un quartiere attraente del popolare quartiere di Gellert (St. Alban), a Basilea, combina un'architettura rappresentativa con proporzioni di stanze spaziose, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita eccezionale.Costruita originariamente nel 1891 e rinnovata in modo completo nel 2009, la proprietà si presenta oggi come una combinazione di successo di carattere di casa di città classica e di comfort di vita moderno. Durante il rinnovo, è stato posto un accento particolare sulla qualità, sui materiali selezionati e sulla conservazione della scrittura individuale della casa.Su più piani, un mondo di vita diversificato si sviluppa con spazi comuni spaziosi, ritiri privati e stanze che possono essere adattate in modo flessibile a diverse situazioni di vita.Una qualità particolare risiede nella selezione accurata dei materiali. Un parquet di alta qualità speciale, pavimenti in pietra e piastrelle caratterizzano le diverse stanze e danno a ogni livello il proprio carattere. Elementi in legno caldi, lavori di falegnameria individuali e superfici murali chiare combinano le aree individuali in un'immagine d'insieme armoniosa.Per un comfort di calore particolarmente piacevole, la proprietà è dotata di riscaldamento a parete, il cui principio di funzionamento è paragonabile a quello di un riscaldamento a pavimento. Il calore è emesso su ampie superfici attraverso le superfici murali e si distribuisce in modo piacevole e uniforme nella stanza. Nel frattempo, l'architettura chiara dell'interno rimane largamente libera da radiatori classici visibili.ArrivoGià all'arrivo, il lato piacevolmente riservato di questa casa di città speciale si mostra. Un giardino paesaggistico accompagna l'accesso alla casa e crea una transizione naturale e accogliente dal quartiere grown alla casa privata.La piantagione lussureggiante incornicia la zona di ingresso e le dà un'atmosfera affascinante e protetta.Su pochi gradini, si raggiunge la porta d'ingresso.Già all'ingresso, la percezione cambia: dietro l'apparenza classica, un mondo di vita sorprendentemente spazioso si apre. Tonalità di legno calde, materiali di pavimento selezionati e dettagli architettonici individuali determinano la prima impressione e fanno già intuire quanto la casa si sviluppi in modo versatile sui suoi diversi livelli.Da qui, la scoperta comincia veramente - stanza per stanza e piano per piano.Il livello di vita | Il cuore della casaAl livello di ingresso si trova il centro sociale della proprietà.La cucina, la sala da pranzo e il salotto formano un mondo di vita spazioso, in cui la vita quotidiana e i momenti speciali si fondono naturalmente gli uni negli altri.La cucina si presenta come il centro vivente della casa. Spazi di lavoro spaziosi e la lunga isola di cucina creano un luogo dove la cucina non è in secondo piano, ma fa parte della vita comune. Qui, la mattina inizia con un caffè, qui si prepara, si racconta e si cucina insieme - una stanza che crea incontri.Dalla cucina, la sequenza di stanze si sviluppa ulteriormente verso la sala da pranzo. Spaziosa e accogliente, offre il quadro appropriato per i pasti comuni, le lunghe serate con amici o una colazione rilassata nel fine settimana.La vista esterna accompagna l'esperienza di vita e riporta gli ambienti verdi all'interno delle stanze di nuovo e di nuovo.Il salotto forma il contro-punto atmosferico alla zona di cucina e sala da pranzo comunicativa. Qui, l'atmosfera diventa più calma e più confortevole.Al centro si trova il caminetto, che dà alla stanza un focus naturale e un calore speciale. Un fuoco la sera, un buon libro, conversazioni con amici o semplicemente un momento calmo - questa stanza è fatta per arrivare.L'interazione tra il parquet speciale, il pavimento in pietra, gli elementi di costruzione individuali e i materiali caldi sottolinea il carattere indipendente del livello di vita.Il livello successivo | Famiglia, lavoro e ritiroLa scala in legno caratteristica conduce più in alto.A ogni piano, l'atmosfera della casa cambia. Il mondo di vita aperto cede il passo a un ambiente sempre più privato.Qui si trovano, tra l'altro, una sala da famiglia e uno studio separato. La sala da famiglia offre diverse possibilità - come salotto privato, biblioteca, sala dei media o area di vita supplementare.Lo studio offre un luogo calmo per un lavoro concentrato. Elementi di costruzione in legno individuali e dettagli eseguiti con cura continuano in modo coerente il linguaggio materiale e formale della casa.Il balcone spazioso estende questo livello all'esterno e apre la vista sulla verde area posteriore. Un caffè al mattino, un pomeriggio calmo con un libro o un bicchiere di vino alla sera - qui, uno spazio esterno privato con una qualità di soggiorno speciale è creato.Anche il bagno di questo livello è progettato consapevolmente come una stanza di vita. La vasca da bagno, le superfici chiare e la luce naturale creano un'atmosfera piacevole per il riposo e la détente.Il sottotetto | Un mondo a parteAncora una volta, la scala conduce più in alto - e l'architettura cambia in modo notevole.Il sottotetto ha un'atmosfera inconfondibile.Le falde del tetto incontrano superfici in legno calde e grandi elementi scorrevoli di stile giapponese. Elementi di costruzione individuali fabbricati seguono la geometria del tetto e utilizzano lo spazio esistente in modo speciale.Qui si trovano due camere da letto e uno studio supplementare. Il livello è quindi particolarmente adatto come zona di sonno e ritiro privato e offre spazio per il lavoro, la lettura o l'uso creativo allo stesso tempo.Gli elementi scorrevoli ispirati al Giappone permettono diverse atmosfere di stanza: aperte e spaziose o ritirate e private.Un punto di forza eccezionale è il bagno giapponese di alta qualità O'Furo.La realizzazione speciale di questo bagno giapponese tradizionale è progettata per mantenere la temperatura dell'acqua calda o tiepida per un periodo più lungo. Ciò crea un'esperienza di bagno intensa e particolarmente rilassante.Sotto le falde del tetto, integrato nella materializzazione retenuta del bagno, uno spazio di ritiro privato con un'atmosfera quasi meditativa si sviluppa qui. Questa zona è completata da una doccia.L'O'Furo è così non solo un elemento di bagno funzionale, ma uno dei dettagli di attrezzatura più eccezionali di tutta la casa.Il sottotetto diventa un piccolo mondo a parte - intimo, individuale e caratterizzato da una pace speciale.Il livello inferiore | Spazio per possibilità individualiAnche al di sotto del livello di vita centrale, la spaciousità della casa continua.Uno spazio esteso offre possibilità di utilizzo diversificate - ad esempio, per la famiglia, gli ospiti, gli hobby, la condizione fisica, il lavoro o i progetti personali.È precisamente questa flessibilità che rende la proprietà particolarmente interessante. Le stanze possono cambiare con le fasi di vita e le esigenze dei loro abitanti e offrono così molto più di un uso rigido e predeterminato.Elementi di costruzione spaziosi, possibilità di stoccaggio e di ripostiglio completano l'offerta di stanze.Un lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e lavandino mantiene le funzioni pratiche della vita quotidiana piacevolmente separate dalle aree di vita rappresentative.Il giardino | Il lato verde della vita urbanaDietro la casa di città, un mondo verde sorprendentemente si apre, che forma un contro-punto meraviglioso alla vita urbana di Basilea.Alberi grown e una piantagione lussureggiante creano stanze di giardino diverse e riportano sempre gli ambienti verdi all'interno della casa.

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  • Balcone / Terrazza
CHF 519'000.–
2.5 locali56m² superficie
4055 Basel

POSIZIONE CENTRALE, STANZE LUMINOSE E BALCONE

Questo luminoso appartamento di 2,5 locali (56 m²) in posizione centrale a Basilea (4055) è ideale per single o coppie che desiderano vivere in città e godere della pace. La cucina ben attrezzata invita a cucinare e a soggiornare, mentre le stanze piene di luce creano un piacevole senso di vita. Il punto di forza è il balcone spazioso - perfetto per il caffè al mattino o le serate rilassanti. In un quartiere molto piacevole con brevi distanze ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e alle attività di svago.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale- balcone spazioso- cucina ben attrezzata- stanze luminose- quartiere molto piacevole- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / vasca da bagno / bagno / WC)Trasporti pubblici: autobus, 100m Scuole: asilo, 270m / scuola primaria, 2,7kmNegozi: Migros, 750m / Coop, 1km

  • Balcone / Terrazza
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Prezzo su richiesta
327m² superficie
4056 Basel

Casa multifamiliare ben curata a 4056

Casa multifamiliare ben curata in una posizione centrale di Basilea: questa proprietà di edificio vecchio completamente affittata del 1899 colpisce per il suo carattere ben curato, continuamente rinnovato e un reddito di affitto stabile. Cinque appartamenti di 3 stanze sono completamente affittati, la casa è stata ristrutturata in modo estensivo nel corso degli ultimi 12 anni - compresa l'installazione elettrica completa (nuova linea, tutte le fusibili, interruttori FI), la regolazione del riscaldamento e la caldaia per l'acqua calda. Con un volume di investimento di oltre 300.000 CHF in questo periodo, la proprietà offre una base solida e a bassa manutenzione per gli investitori in capitale.La posizione non lascia nulla a desiderare: l'Università di Basilea, l'Ospedale universitario e il Biozentrum sono nella vicinanza immediata, i trasporti pubblici e le strutture commerciali come Migros e Coop sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per gli inquilini, una lavanderia condivisa con una macchina e un asciugatrice professionali, una stanza di asciugatura e un locale per biciclette offrono un comfort aggiuntivo.Questa proprietà in affitto si distingue per: • Casa multifamiliare completamente affittata con 5 × 3 stanze (costruita nel 1899) • Reddito di affitto annuo stabile di circa 78.500 CHF • Resa lorda attraente di circa il 4% al prezzo di offerta di 1.960.000 CHF • Ristrutturazione estensiva: installazione elettrica completa, regolazione del riscaldamento e caldaia • Volume di investimento di oltre 300.000 CHF nel corso degli ultimi 12 anni • Porte antincendio e rilevatori di fumo e incendio in tutti gli appartamenti • Collegamento in fibra ottica in tutta la casa • Lavanderia condivisa con stanza di asciugatura e locale per biciclette • Posizione ideale vicino all'università, all'ospedale universitario e al biozentrum • Proprietà non fumatori con inquilini a lungo termine ben curati • Riserva di affitto disponibile - potenziale di reddito aggiuntivo Interessato a questo investimento in capitale attraente? Contattaci per ottenere documenti supplementari e una visita senza impegno!

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CHF 870'000.–
5.5 locali136m² superficie
4053 BASEL

Case a schiera a 4254 Kleinlützel, Casa 2

Progetto di costruzione nuova a Kleinlützel, cantone di Soletta A Kleinlützel, nel cantone di Soletta, è in corso di realizzazione un impressionante progetto di costruzione nuova con due case a schiera che combinano il comfort di vita moderno con una progettazione funzionale degli spazi. Ogni casa offre spazi ampi e ben progettati su più piani.Distanze e tempi di percorrenza: Kleinlützel a Laufen: 7 minuti Kleinlützel ad Aesch: 21 minuti Kleinlützel a Basilea: 30 minuti Distanze dalle strutture: Asilo nido: 950 m Scuola primaria: 950 m Scuola secondaria: Trasporto pubblico: 190 m Possibilità di shopping: 850 m Volg Centro città: 7,3 km Kleinlützel ha una scuola primaria e un asilo nido chiamato Eich, situato a Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel.Semi-interrato ha un cantina, molto spazio di stoccaggio per vari oggetti domestici. Sala hobby: Perfetta per attività di svago o come laboratorio di fai da te. Lavanderia: Con abbastanza spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Sala tecnica: Equipaggiata con una pompa di calore aerea efficiente e un boiler. Luminarie: Nelle sale tecnica, lavanderia e hobby, le luminarie forniscono una luminosità naturale. Piano terra Al piano terra, si vive un concetto di vita aperto: Soggiorno e sala da pranzo: Con grandi finestre che forniscono molta luce diurna e una bella vista all'esterno. Guardaroba: Praticamente situata per riporre i cappotti e le giacche in modo ordinato. Bagno: Un bagno separato per gli ospiti con una finestra che non ha bisogno di doccia. Ampio spazio di soggiorno: Una terrazza spaziosa invita a soffermarsi all'aperto. Primo piano Il primo piano offre ritiri confortevoli: Due grandi camere: Con grandi finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Bagno: Un bagno spazioso con una doccia. Mansarda La mansarda offre possibilità di progettazione flessibili: Numero di stanze: Spazio per due o tre stanze, a seconda delle esigenze. Bagno: Opzione per un bagno aggiuntivo con una doccia o una vasca da bagno. Terrazza: Una bella terrazza fornisce un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista nella mansarda. Possibilità di parcheggio Direttamente davanti alla porta di casa c'è un carport che consente un parcheggio pratico e protetto dalle intemperie. Questo nuovo edificio a Kleinlützel promette un comfort di vita moderno e una alta qualità della vita in un ambiente calmo e naturale.Kleinlützel è un comune del distretto di Thierstein del cantone di Soletta in Svizzera. Il territorio comunale comprende anche i villaggi di Huggerwald e Ring. Il territorio del comune di Kleinlützel forma un'enclave sulle rive del torrente Lützel al confine con la Francia, separata dal resto del cantone di Soletta dal Laubenthal di Basilea-Campagna. Grande charme rurale eppure centrale. Ogni casa dispone di una superficie di terreno di circa 297 m². La superficie abitabile netta è di circa 130 m² senza la sala hobby.

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CHF 975'000.–
5 locali100m² superficie
4055 Basel

Investitori Ricercati Appartamento 5 Locali a Basilea

Questo appartamento di 5 locali del 1950 colpisce per la sua generosità, flessibilità e comfort accogliente. Le unità abitative separate originariamente sono state fuse e si presentano oggi come una spaziosa casa con possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà è situata in una casa multifamiliare ben mantenuta che è stata regolarmente curata. A causa della divisione precedente, l'appartamento ha una struttura particolarmente pratica con due bagni e due balconi. In totale, ci sono cinque locali ben tagliati disponibili, che possono essere utilizzati in modo flessibile come locali di vita, sala da pranzo, studio o camere per gli ospiti. Due locali sono previsti come camere da letto e offrono possibilità di ritiro piacevoli. Ampie superfici di finestre forniscono molta luce del giorno e un'atmosfera amichevole in tutti i locali. Tutte le finestre sono isolate e contribuiscono a un clima di vita piacevole. Un punto di forza particolare è il due balconi, che sono accessibili dalla cucina e dalle due camere da letto. Qui potete godere della vista sulla verde e ampliare lo spazio di vita all'esterno durante i mesi caldi. La cucina integrata funzionalmente e neutramente progettata offre abbastanza spazio per serate di cucina in comune. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento urbano efficiente. Nel seminterrato, avete un compartimento di cantina privato supplementare e una sala biciclette comune a vostra disposizione. Un sistema di blocco moderno sulla porta d'ingresso della casa assicura una sicurezza supplementare. La posizione è anche convincente: strutture commerciali, scuole, asili e strutture mediche sono vicine. C'è anche una connessione molto buona ai trasporti pubblici e possibilità di svago e relax nei dintorni. Un altro punto di forza, in particolare per gli investitori, è che i proprietari attuali vorrebbero rimanere nell'appartamento come inquilini. Ciò crea la possibilità di una locazione immediata e pianificata con un interesse esistente. Questo è un vantaggio attraente per un investimento sicuro e senza complicazioni. Vi invitiamo a visitare l'appartamento, in modo che possiate convincervi sul posto dei vantaggi di questo appartamento.La Hegenheimerstrasse si trova nel quartiere tranquillo di Iselin o Hegenheimer a Basilea Ovest. Il quartiere è principalmente residenziale, caratterizzato da molta verde e poco traffico. Vicino ci sono parcheggi e aree verdi come la Rämelmatte. Tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è rapidamente raggiungibile a piedi: scuole e asili (ad esempio, la scuola primaria Wasgenring) sono nei dintorni. Strutture commerciali come Coop, panifici, macellerie, farmacie, così come caffè e ristoranti sono anche vicini. Attività di svago come la piscina di giardino Bachgraben e vari parchi sono anche facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La fermata del tram Hegenheimerstrasse e diverse linee di autobus sono a breve distanza. Da lì, potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro città, la stazione SBB, l'università, il centro di esposizione o l'aeroporto. In auto, l'autostrada A3 può essere raggiunta in pochi minuti.

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CHF 710'000.–
6.5 locali187m² superficie
4000 Basel

FRANCIA: Proprietà di qualità esclusiva tra Friburgo e Basilea

A Ottmarsheim, a solo circa 30 minuti dal confine svizzero e a una distanza confortevole dalla vivace città universitaria di Friburgo in Brisgovia, si trova questa proprietà eccezionale, che combina design moderno, alto livello di costruzione e atmosfera di vita da sogno. La posizione è ideale per tutti coloro che lavorano a Basilea o a Friburgo e che vogliono comunque godere della pace di un incantevole villaggio francese. Qui, la vicinanza immediata di due paesi, i prezzi francesi attraenti e un ambiente di vita che piace alle famiglie come anche a coppie esigenti che danno grande importanza allo stile, alla generosità e alla spazialità si incontrano.Fin dall'ingresso nella casa, si può sentire la generosità e l'attenzione ai dettagli. La cucina è un vero e proprio punto di forza e non lascia alcun desiderio insoddisfatto: una grande isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità, una macchina da caffè integrata e vetrine in vetro illuminate creano una stanza che è sia funzionale che esteticamente piacevole - un luogo dove la cucina diventa un piacere. Direttamente adiacente, il soggiorno luminoso si apre, le cui grandi finestre catturano la luce del giorno e creano un'atmosfera calda e accogliente. Il camino elegante non solo procura confort ma può anche riscaldare efficientemente la casa.Allo stesso livello, c'è un bagno per gli ospiti e un giardino d'inverno da sogno, che serve da rifugio personale in ogni stagione. La stufa a legna integrata assicura un'atmosfera conviviale anche nei giorni freddi. Da qui, si accede al giardino amorevolmente progettato, dove una bella piscina procura il sentimento di vacanza nella propria casa.Al piano superiore, ci sono due camere dei bambini luminose e un bagno moderno e senza tempo. La zona genitori forma una piccola oasi per se stessa: una camera da letto spaziosa con un armadio integrato e una vasca da bagno di benessere che garantisce il relax dopo una lunga giornata. Questa zona è stata deliberatamente progettata come un rifugio e procura il sentimento di una suite di hotel privata.Il piano inferiore offre anch'esso molto spazio e possibilità. Due stanze finite sono perfette per gli ospiti, l'ufficio a casa o gli hobby. La lavanderia si rivela essere un vero e proprio miracolo spaziale e assicura che l'ordine e la funzionalità si armonizzino tra loro.Questa proprietà unica combina un abitare elegante, un comfort moderno e una posizione ideale per i frontalieri come anche per le famiglie. Una casa che non convince solo ma che incanta anche.PosizioneVicina al confine: in meno di 30 minuti, si può raggiungere Basilea, Allschwil o Friburgo, DECollegamento ottimale all'autostrada, alle strutture commerciali e alle scuole.Livello di imposta e di prezzo francese attraente con una distanza simultanea breve alla Svizzera.Situazione di vita calma in un quartiere residenziale ben curato con molta privacy.Qualità di vita elevata grazie alla natura, il Reno e le attività di svago nella vicinanza immediata.

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CHF 2'060'000.–
7 locali300m² superficie
4051 Basel

Zona industriale a Hegenheim

Occasione rara Chance unica a Hégenheim!Dove potrebbe svilupparsi meglio la tua sede aziendale se non a Hégenheim, a pochi metri solo dalla frontiera svizzera? Su oltre 5.900 m² di terreno commerciale, distribuiti su due lotti, questa proprietà eccezionale offre una combinazione ideale di investimento, utilizzo professionale e qualità della vita.Sul primo lotto, c'è un ampio capannone commerciale di circa 500 m², che è attualmente affittato e offre così entrate immediate e sicure. Proprio accanto si trova un vero e proprio gioiello residenziale: un appartamento di servizio di alta qualità di circa 300 m² di superficie abitabile, che convince con il suo standard costruttivo moderno e le sue proporzioni di stanza generose. La proprietà comprende cinque camere da letto, due bagni eleganti - uno dei quali con vasca da bagno angolare, un bagno separato, nonché un soggiorno luminoso di oltre 60 m² con camino. Un grande balcone e un giardino non visibile creano una vera e propria oasi di benessere. Diversi garage e locali in cantina completano l'offerta e rendono la proprietà altrettanto pratica e confortevole.Il secondo lotto è un'area non edificata che lascia libero corso alla tua creatività: che si tratti di capannoni aggiuntivi, un parcheggio con servizio di navetta per l'aeroporto o un concetto di utilizzo su misura - tutto è possibile, in un ambiente dotato di un forte potenziale di sviluppo.A pochi minuti da Basilea, questa proprietà beneficia di una posizione strategica ideale, vicina all'autostrada, all'aeroporto Basilea-Mulhouse e a tutte le infrastrutture di frontiera.Un'occasione come questa non si presenta spesso. Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita!

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EUR 455'000.–
5 locali125m² superficie
4000 Basel

Loft-Penthouse con tetto panoramico a 360 gradi, al confine con la Francia

Loft-Penthouse e sua terrazza panoramica a 360 gradi Frontalieri, residenti svizzeri: e se la vostra ideale proprietà si trovasse proprio oltre confine? A soli pochi minuti da Basilea, a Mulhouse, potrete avere un volume e servizi all'aperto che sono diventati introvabili o inaccessibili sul mercato svizzero. Godetevi una potenza di acquisto moltiplicata per acquistare un vero e proprio capolavoro architettonico, ideale come residenza principale o come pied-à-terre d'eccezione.Scoprite una realizzazione architettonica unica, situata nell'ultimo piano di una residenza del 2024 con design ultramoderno, dove lo spazio, il silenzio e la luce ridefiniscono l'arte di vivere. Con 125 m² di superficie abitabile, questo loft contemporaneo è stato progettato come un santuario sospeso.I punti salienti:-Il soggiorno cattedrale (altezza > 6m): un'area di ricevimento vertiginosa e bagnata di luce, sublimata da una cucina di alta gamma con linee puriste e piani di lavoro in vero Terrazzo. Uno spazio magistrale per le vostre ricevizioni o momenti di relax.-La terrazza segreta e la sua terrazza: oltre 80 m² di spazi esterni privati! L'area di soggiorno si apre su una prima terrazza di 23 m², prolungata da un accesso a una terrazza spettacolare di 59 m² con vista libera sulla città e sulle Vosgi a distanza. Un allestimento è già previsto per installare la vostra futura cucina estiva e i vostri salotti da giardino.-L'area notturna in soppalco: una scala design conduce al piano superiore, che distribuisce uno spazio ideale per il telelavoro e 3 camere da letto, tra cui una suite parentale di architetto isolata da una verrière elegante in stile atelier.Comfort e servizi premium:-2 bagni contemporanei con finiture curate.-Isolamento fonico e termico di primo ordine per un calma olimpica.-Il grande lusso urbano: 2 posti auto privati e sicuri nel seminterrato.Consiglio della vostra agente immobiliare svizzera: Una proprietà di questa qualità architettonica, che combina un soggiorno cattedrale, tre camere da letto e una terrazza privata di questa dimensione, rappresenta un'opportunità finanziaria e patrimoniale eccezionale per gli acquirenti svizzeri.Assistenza personalizzata per acquirenti internazionali, pratiche complete, piani e organizzazione di visite su richiesta.Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch

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CHF 2'850'000.–
4.5 locali166m² superficie
4059 Basel

Appartamento attico esclusivo con terrazze panoramiche e vista sulla città di Basilea

In una posizione privilegiata su Bruderholz, immersa in un quartiere di ville tranquillo e ben curato, questo appartamento attico eccezionale vi aspetta. La residenza esclusiva combina generosità, privacy e alta qualità della vita e offre un'esperienza di vita unica sopra i tetti di Basilea.Con circa 166 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di oltre 280 m², l'appartamento impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, terrazze panoramiche con giardini sul tetto, accesso diretto in ascensore e un'area master spaziosa con cabina armadio e bagno en suite. L'offerta di locali è completata da una sala hobby riscaldata, una cantina del vino climatizzata e due posti auto.L'appartamento attico è ideale per le persone che valorizzano la pace, la privacy, la generosità e uno dei quartieri residenziali più ambiti di Basilea.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento attico 4,5 locali di circa 166 m² • Terrazze panoramiche e giardini sul tetto in tutte le direzioni • Viste panoramiche magnifiche su Basilea e il quartiere verde di Bruderholz • Accesso diretto in ascensore all'appartamento • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 66 m² • Area master con cabina armadio e bagno en suite in marmo • Cucina spaziosa di circa 22 m² • Sala hobby, cantina del vino e compartimento di cantina supplementare • Due posti auto inclusi • Edificio senza barriere • Ascensore completamente rinnovato nel 2025 • Posizione residenziale tranquilla e privilegiata su Bruderholz Un'occasione rara per le persone che apprezzano la vita esclusiva, la privacy e una posizione eccezionale sopra i tetti di Basilea.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di organizzare una visita personale in loco.

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