46 risultati - Immobili in vendita a Cadempino

Residenz Al Ronco

Residenz Al Ronco In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Hauptmerkmale: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Erst- undZweitwohnsitz

VILLA NUOVA A CADEMPINO IN PROMOZIONE

PREZZO SPECIALE FINO AL 31 LUGLIOVilla unifamiliare di nuova costruzione a Cadempino, in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti da Lugano.5,5 locali, giardino privato, garage per due auto e tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo. Progettata secondo i più moderni standard energetici, offre ambienti luminosi, impianto fotovoltaico, finiture di qualità e spazi pensati per il benessere di tutta la famiglia.Prezzo di vendita: CHF 1'220'000. (comprensivo di due posti auto)PROMOZIONE A TEMPO LIMITATO: Solo fino al 31 luglio: CHF 1'195'000.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.Persona di riferimento:Tita SilviaReal Estate AdvisorM: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 225 69 99

Zweitwohnsitz - Neue Wohnungen in Cadempino

Ebuyhouse bietet in Cadempino neue 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Neubauresidenz mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf an.Strategische Lage: Nur 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Bahnhof bequem erreichbar In der Nähe des Autobahnanschlusses Alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbarDie an einer privaten Zufahrtsstrasse ausschliesslich für die Bewohner gelegene Residenz überzeugt durch ihre ruhige und privilegierte Lage, hochwertige Ausstattungen, modernste Gebäudetechnik sowie die CECE-Plus-Zertifizierung, welche höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz, ökologische Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gewährleistet.Nur noch drei Wohnungen als Zweitwohnsitz verfügbar.Preise ab CHF 722'000.Einstellhallenplätze: CHF 55'000.Bezugsbereit ab Dezember 2026.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Moderne Wohnung mit Komfort und heller Atmosphäre

Wir bieten in Cadempino eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer kürzlich erstellten Wohnresidenz. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert: Zwei Zimmer wurden zusammengelegt, um einen großzügigeren und luftigen Wohnbereich zu schaffen. Eine einfache Rückumwandlung ohne invasive bauliche Eingriffe ist problemlos möglich, falls die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden soll.Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich die moderne Küche mit Kochinsel harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer einfügt und eine einladende, wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine außergewöhnlich große Terrasse, die einen echten Mehrwert darstellt. Sie erstreckt sich entlang der Fassade und grenzt direkt an das Wohnzimmer sowie an alle Schlafzimmer, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine hohe Wohnqualität während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das auf maximalen täglichen Komfort ausgelegt ist.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine moderne und energieeffiziente Lösung. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage; die Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz direkt von der Gemeinde zu mieten, besteht ebenfalls.Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 710’000.–, zuzüglich CHF 50’000.– für den Parkplatz in der Tiefgarage, was einen Gesamtpreis von CHF 760’000.– ergibt.Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in verkehrsgünstiger und gut erschlossener Lage suchen.Erst- oder Zweitwohnsitz

Residenza secondaria - Nuovi appartamenti a Cadempino

Ebuyhouse propone in vendita a Cadempino nuovi appartamenti di 3,5 e 4,5 locali all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative.Posizione strategica:A soli 10 minuti dal centro di LuganoFermata dell'autobus nelle immediate vicinanzeStazione ferroviaria facilmente raggiungibileVicino all'accesso autostradaleTutti i principali servizi a pochi minutiSituata lungo una strada privata ad uso esclusivo dei residenti, la residenza si distingue per la posizione tranquilla e privilegiata, le finiture di alto livello, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione CECE Plus, che garantisce elevati standard di efficienza energetica, sostenibilità ambientale e comfort abitativo.Sono disponibili solo tre appartamenti acquistabili come residenza secondaria.Prezzi a partire da CHF 722'000.Posti auto in autorimessa: CHF 55'000.Consegna prevista da dicembre 2026.Per maggiori informazioni:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Nuovo 2,5 locali

Nuovissimo appartamento completamente arredato, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideale anche come investimento, nel comune di Cadempino, a poca distanza da Lugano.Ottimo moltiplicatore, composto da ingresso, zona giorno con uscita sul terrazzo, lavanderia, bagno e camera.Completano la proprietà una cantina ed un posteggio interno a CHF 50'000

SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA APERTA A CADEMPINO

Luminoso appartamento 4.5 locali di circa 114 mq lordi, con balcone privato e progetto per l’inserimento di un ascensore, ubicato al secondo ed ultimo piano di uno stabile di sole 7 unità edificato nel 1992 ed in ottimo stato di manutenzione, in zona pianeggiante, comoda e molto ben servita nel comune di Cadempino.POSSIBILITA’ DI RITIRO DELL’IMMOBILE AL TASSO D’INTERESSE DELLO 0,95%!L’appartamento si presenta davvero molto bene ed è composto da un bell’ingresso, una accogliente e luminosa zona living dalla quale si accede ad un bel balcone coperto di 8 mq ca. con vista aperta frontale, una spaziosa cucina separata completamente accessoriata, una confortevole zona notte composta da due belle camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni di cui uno con box doccia e l’altro con vasca.La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia comune a tutti i residenti.L’unità è in perfetto stato di manutenzione con tetto e persiane rifatti nel 2021 e può essere abitata da subito senza che vi sia necessità di ristrutturazioni se non eventuali opere di ammodernamento e personalizzazione, ha infissi in legno con vetri doppi ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese pari a ca. 350 CHF mensili.Completano le pertinenze due posti in autorimessa del valore di 35’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo, oltre che una cantina di proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4448

Einmalige Wohnung mit historischem Flair in einem ehemaligen Kloster im Dorfkern von Cadempino

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TUER AM MONTAG 27.07.2026 VON 11.00 UHR BIS 13.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCHWohnen mit Charakter ? zwischen Geschichte, Natur und StadtnäheIm historischen Dorfkern von Cadempino erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll umgebauten Gebäude mit fünf Wohneinheiten. Die Kombination aus traditioneller Bausubstanz, grosszügigen Räumen und der ruhigen Lage mit grossem Garten und Pergola macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohn- oder Feriendomizil.Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen. Gleichzeitig geniessen Sie die Atmosphäre eines gepflegten Nucleo-Quartiers mit kurzen Wegen nach Lugano sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Historischer Charme trifft auf WohnkomfortDie Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 63 m² (Bruttofläche ca. 107 m²) sowie einen privaten Kellerraum.Bereits beim Betreten beeindruckt das grosszügige Wohnzimmer mit seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe, der rustikalen Kastanienbalkendecke sowie einem grossen Cheminée, das besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Rustikaler Klosterputz und Hartsteinbodenplatten unterstreichen den authentischen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Jahr 2016 wurden die Küchenfronten, Arbeitsflächen sowie verschiedene Apparate erneuert und harmonisch in das bestehende Raumkonzept integriert.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer grosszügigen Wandschrankfront sowie einem integrierten Bücherregal und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Lavabo mit Möbel, WC sowie vorbereitete Anschlüsse für ein Bidet.Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und eignet sich dadurch auch ideal als unkomplizierter Zweitwohnsitz.Gemeinschaft mit hoher WohnqualitätDen Eigentümern steht ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem grosszügigen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Umgeben von einer verputzten Natursteinmauer laden Grünflächen und ein gedeckter Portico mit Tisch zum Verweilen ein ? ein schöner Ort für entspannte Stunden oder gesellige Begegnungen mit den Nachbarn. Die Randbepflanzung des Gartens wird derzeit erneuert und wertet den Aussenbereich zusätzlich auf.Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Nebenräume mit Heizraum, Wasch- und Trockenraum. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2016 vollständig ersetzt. Jeder Wohnung steht ein eigener Bereich für Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein privates Korpus Möbel mit einer V-ZUG Adora S Waschmaschine sowie einem V-ZUG Adora TL Wäschetrockner.LageCadempino verbindet den Charme eines historischen Dorfes mit der Nähe zur Stadt Lugano. Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Elegante appartamento con giardino privato in nuova residenza

Ebuyhouse propone a Cadempino un appartamento di 3.5 locali, inserito in una residenza contemporanea di nuova costruzione composta da sole sei unità, situata lungo una strada privata ad uso esclusivo dei residenti, in un contesto silenzioso e riservato.Labitazione al PT offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con zona giorno e cucina a vista che si aprono direttamente sul giardino privato, ideale come estensione dello spazio abitativo.La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e una lavanderia.Finiture curate, domotica e impianti di ultima generazione garantiscono comfort moderno. La residenza è certificata CECE Plus, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata.Dettagli dellunità:SUL 84.00mq Cantina 5,50mq Terrazza coperta 12.50mq Giardino privato 33.70mq Posti auto interni CHF 55000.Possibilità di acquisto anche come casa secondaria.Consegna prevista nel corso di SETTEMBRE 2026.Ad oggi, tre delle sei unità sono già state vendute.Per informazioni e per valutare le soluzioni ancora disponibili, è possibile contattarci per una presentazione del progetto e per organizzare un sopralluogo in cantiere.Persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

IN VENDITA APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CONTESTO ESCLUSIVO

Ebuyhouse propone in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato.A Cadempino, nel cuore di un quartiere riservato e armonioso, vicino a tutti i servizi essenziali, prende forma un nuovo progetto residenziale di rara eleganza, una residenza di sole sei unità, pensata per chi ricerca benessere e avanguardia abitativa.Un'architettura pulita, geometrie essenziali e materiali pregiati danno vita a questa costruzione che si distingue con garbo, integrandosi con equilibrio nel paesaggio circostante. Le tonalità scelte e i dettagli presentano una casa moderna, senza tempo.Allinterno, ogni ambiente è studiato per offrire il massimo del comfort.Gli spazi sono generosi e ben studiati. Una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo in un ambiente fluido, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono luce e continuità con il verde esterno da qui si accede al terrazzo e al giardino privato pianeggiante, perfetto per momenti di relax o convivialità allaria aperta.La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi elegantemente rifiniti. Costruzione performante:Il progetto è sviluppato secondo i più rigorosi standard CECE Plus in materia di efficienza energetica.Climatizzazione a pavimento con pompa di calore caldo/freddo e sistema fotovoltaicoDomoticaFiniture moderne e materiali di alta qualità selezionati con curaProposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, senza rinunciare a praticità e modernità.Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare fino a due posti auto: esterni CHF 25000.-; interni CHF 55000.-Il progetto residenziale si compone di sole sei unità abitative:Due appartamenti da 3.5 locali, ciascuno con giardino privatoUn appartamento da 4.5 locali con ampio giardino e ingresso indipendenteDue appartamenti da 3.5 locali con ampie terrazze abitabiliUn attico da 4.5 locali con grande terrazza-loggiaCONTATTACI E VIENI A TROVARCI: TI PRESENTEREMO TUTTI I DETTAGLI DI QUESTA ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ.Consegna prevista per dicembre 2026Silvia TItaReal estate advisorCell.+41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

Luce, Comfort e Design nel Cuore di Cadempino

A Cadempino, in una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate, Ebuyhouse propone in vendita un elegante 3.5 locali al primo e ultimo piano, allinterno di una residenza moderna e signorile di sole 6 unità.Pensato per chi desidera comfort e qualità, lappartamento conquista per la sua atmosfera luminosa e raffinata. Le ampie vetrate donano respiro agli spazi e si aprono su un terrazzo loggia ideale per momenti di relax e cene estive.Zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, inclusa comoda lavanderia e una cantina. Ogni dettaglio è curato con finiture moderne, domotica e impianti di ultima generazione.Classe energetica CECE Plus, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per l'aria condizionata.Esclusi dal prezzo di vendita:Posti auto interni CHF 55000.-Posti auto interni doppi: CHF 75000.-Grazie alla posizione strategica, al comfort degli spazi esterni e allatmosfera serena del contesto, questa proprietà rappresenta anche una soluzione ideale come casa secondaria.Un'opportunità unica per vivere con stile, nel verde di Cadempino.Le immagini hanno esclusivamente scopo illustrativo.Contatta per informazioni: Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Cadempino: Casa unifamiliare 6 locali

A Cadempino, vendiamo una pregevole residenza in stile tradizionale, edificata nel 1989, riattata nel 2001 con la posa nel 2024 di un impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. La proprietà, composta da sei locali, presenta una superficie utile di lorda di circa 185 metri quadrati, inoltre esiste la possibilità di utilizzare il solaio installando una scala retrattile. All'esterno troviamo un splendido giardino con una vista aperta sulle montagne circostanti e un'esposizione sud ovest particolarmente soleggiata. - Piano Terra: Una spaziosa cucina con annessa sala da pranzo, entrambe con accesso separato alla veranda, un salone con caminetto che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, e un bagno per gli ospiti situato nella zona giorno. - Primo Piano: Quattro ampie camere da letto, di cui una con accesso al piccolo giardino retrostante, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. -(Seminterrato: Una cantina, un locale hobby, una lavanderia e un locale tecnico nel sottoscala). Il sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento è garantito da una caldaia a gasolio in comune. È previsto a breve un intervento di ammodernamento del sistema di riscaldamento, con l'installazione di un impianto a gas più efficiente. Inoltre, per chi lo desiderasse, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente per una maggiore autonomia e risparmio di energia. La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF / cad.Questa bella e confortevole residenza in costruzione massiccia e' in un stato generale molto buono.Particolarmente vantaggioso per le famiglie grazie alla vicinanze da ogni struttura commerciale e d'istruzione.Per terminare da considerare interessante il moltiplicatore comunale è fissato al 70% per l'anno 2024.

COMFORT MODERNO IN NUOVA RESIDENZA

Ebuyhouse propone a Cadempino un moderno appartamento di 4.5 locali inserito in una nuova residenza contemporanea composta da sole sei unità, situata in posizione tranquilla in una strada privata ad uso esclusivo dei residentiLappartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con soggiorno e cucina open space affacciati su un ampio terrazzo con vista aperta.La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata.La residenza dispone di standard energetici moderni con certificazione CECE Plus, impianto fotovoltaico, domotica e predisposizione aria condizionata.Posti auto disponibili interni CHF 55000.Consegna DICEMBRE 2026.Possibilità di acquisto anche come casa secondaria. Per informazioni e sopralluoghi:Persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

4 Zimmer Wohnung mit Garten & Balkon in einem 4 Parteienhaus nur wenige Minuten von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk &8211; Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.? Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige Wertsteigerungsperspektive Fazit:Dieses vielseitige Immo

Villa indipendente di alto standing nella zona più esclusiva di Cademp

In una delle aree più belle e residenziali di Cadempino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, edificata nel 2018, che coniuga eleganza contemporanea, privacy e comfort su misura.La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato funzionale, per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondata da un giardino pianeggiante e riservato di 400 mq, ideale per vivere appieno la tranquillità della zona.Piano terraAmpio soggiorno doppio con grandi vetrate e accesso diretto al giardinoModerna cucina con isola, aperta sulla zona livingGrande camino centrale, per un'atmosfera calda e accoglienteStudio, perfetto per il lavoro da casaBagno ospitiPiano primoTre camere da letto di generose dimensioniElegante suite matrimoniale con cabina armadioDue bagni: uno con vasca, laltro con docciaAmpia terrazza di 25 mq, ideale per momenti di relax allapertoPiano seminterratoTre locali multifunzionali (camere ospiti, sala hobby, palestra, ecc.)Bagno con docciaLocale lavanderiaLocale tecnicoSpazi esterniGiardino privato di 400 mq pianeggiante e riservatoLocale deposito esterno, ideale per attrezzature da giardino o bicicletteBox auto e diversi posti auto esterniDotazioni e comfortFiniture di alto standing e materiali di qualità superioreRiscaldamento e raffrescamento moderni ed efficientiPosizione residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da LuganoUna soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, moderni e funzionali, immersi in un contesto esclusivo.

Elegante appartamento 4.5 locali con giardino a Cadempino.

L'immobile, di recente edificazione ed ubicato a Cadempino (moltiplicatore d'imposta comunale molto vantaggioso) in zona residenziale e riservata, si trova al Primo Piano di una palazzina di due sole unità abitative ed è cosi composto:atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta sullo stesso, camera matrimoniale con bagno padronale (box doccia), due ulteriori camere di buone dimensioni, secondo bagno con vasca, terrazzo di 24 mq al quale si accede dal soggiorno tramite ampie vetrate scorrevoli.Al Piano Terra, giardino pianeggiante di 70 mq, locale attrezzi.Al Piano Seminterrato, locale riscaldato di 18 mq, ulteriore locale di 18 mq (cantina e lavanderia).Riscaldamento termopompa serpentine a pavimento con raffrescamento.Completano la proprietà due posti auto coperti a Chf. 70'000.-Un immobile di pregio, con finiture interne di alta qualità, curate nei minimidettagli.

Cadempino: ultima villa disponibile - Occasione imperdibile

In contesto moderno e riservato, proponiamo in vendita lultima villa disponibile di nuova costruzione: una soluzione esclusiva, perfetta sia come prima abitazione che come seconda residenza.Prezzo estremamente competitivoArchitettura moderna e ambienti molto luminosiContesto recente, curato e tranquilloAmpia zona giorno open space con grandi vetrateCamere comode e ben distribuiteBagni moderni e finiture di qualitàSpazi esterni privatiPosti auto coperti inclusi nel prezzoLocale seminterrato grande valore aggiuntoLavanderia privataAmpio locale multifunzionale con accesso diretto a uno spazio esternoperfetto come palestra, locale hobby, studio o camera per ospiti.Accesso diretto dai posti auto copertiPannelli solariRaffrescamento a pavimento tramite termo pompaElevata efficienza energeticaZona residenziale silenziosa, immersa nel verde ma comoda ai servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Cadempino: 4.5 locali di pregio con giardino

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nasce un nuovo edificio di design che ospita solo sei unità abitative esclusive, pensate per offrire il massimo del comfort, della privacy e dellefficienza energetica.Il progetto, si distingue per una linea architettonica moderna e ricercata, perfettamente integrata nel paesaggio urbano. Le facciate eleganti, valorizzate da rivestimenti in alluminio termolaccato antracite, conferiscono unimmagine raffinata e contemporanea allintero complesso.Tutti gli appartamenti sono dotati di:Riscaldamento e raffrescamento a pavimentoPompa di calore e impianto fotovoltaicoDomotica di ultima generazioneAmpie superfici vetrate per ambienti luminosi e a basso consumoLe unità sono distribuite su due soli piani fuori terra:Piano Terra2 appartamenti da 3.5 locali con giardino privato1 appartamento da 4.5 locali con ampio giardino e ingresso indipendentePrimo Piano2 appartamenti da 3.5 locali con ampie terrazze abitabili1 attico da 4.5 locali, con terrazza panoramica e finiture di pregioIl collegamento ai piani e allautorimessa è garantito da un ascensore moderno e silenzioso, con accesso diretto a ogni appartamento.Questa proposta immobiliare, esclusiva e a disponibilità limitata, è ideale sia come prima abitazione che come seconda casa o residenza di vacanza, grazie alla varietà dei tagli e alla qualità costruttiva superiore.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Cadempino: Nuovo ed elegante appartamento con giardino

Il nuovo progetto residenziale Zelinda Gold sorge a Lamone-Cadempino, in un contesto urbano residenziale e molto soleggiato, situato nella Valle del Vedeggio, nel Distretto di Lugano, a pochi passi dalle scuole, dai servizi, dalla stazione e dai principali collegamenti stradali.La zona è particolarmente apprezzata dalla popolazione, composta da famiglie, professionisti e persone di varie età, grazie all’elevata qualità dei servizi, la posizione strategica e un piacevole paesaggio naturale: un’area che combina elementi urbani con un contesto naturale molto piacevole.Il Comune presenta un moltiplicatore d’imposta che contribuisce a renderlo attrattivo anche dal punto di vista fiscale.Il progetto si distingue per la qualità dei materiali, degli impianti e delle finiture, fattori che garantiscono buone prestazioni e la durabilità.Ogni appartamento è progettato con una suddivisione degli spazi ottimale e funzionale, per garantire comfort e praticità quotidiana.Le abitazioni godono di ottima illuminazione naturale grazie alle ampie aperture ed ai generosi terrazzi abitabili ben organizzati e suddivisi per garantire privacy e tranquillità. Le unità al piano terra dispongono di giardini pianeggianti ad uso esclusivo.Consegna prevista per l’autunno 2027.COMPOSIZIONE APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI, 1. piano, 142 mq + terrazzo di 40 mq + giardino di 130 mq e cantina assegnata:Ingresso con capiente armadio a muro guardaroba e bagno con box doccia che può essere adibito eventualmente a lavanderia e ripostiglio.Soleggiato soggiorno con cucina open space e ampio terrazzo coperto e giardino pianeggiante ad uso esclusivo di 130 mq.La zona notte è composta da due camere, due bagni con box boccia e una camera padronale con bagno en suite.Cantina assegnata con presa elettrica e attacchi per l’eventuale installazione della colonna lavatrice/asciugatrice.Posteggio scoperto a CHF 25'000.– e/o coperto a CHF 40'000.–Prestazione del notaio di riferimento del promotore e tasse di acquisto sono a carico del promotore.