35 risultati - Immobili in vendita a Champéry

Chalet emblematico affacciato sulle Dents du Midi a Champéry

DESCRIZIONEDubimo presenta in esclusiva una proprietà eccezionale, un vero emblema del patrimonio architettonico di Champéry.Citata già nel 1919 e probabilmente costruita tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, questo maestoso chalet tradizionale di Champéry è una delle case più belle della stazione. La sua silhouette monumentale, le lunghe gallerie in legno, il tetto immenso e la sua autenticità l'hanno reso un soggetto su cartoline e in un libro dedicato ai più bei chalet della comune.Orientato a sud-ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi e di un'assoluta calma. Un vero rifugio alpino, invita a rallentare il ritmo, a godere appieno della montagna e a gustare ogni momento in un ambiente naturale eccezionale.La proprietà attualmente consiste in due appartamenti indipendenti che totalizzano circa 140 m² di spazio abitabile. Il primo è un ampio appartamento di 4,5 locali di 84 m², mentre il secondo è un delizioso appartamento di 2,5 locali di 56 m². Un vasto sottotetto offre un potenziale notevole, permettendo la creazione di un terzo appartamento indipendente o l'ampliamento dell'appartamento principale.Tra patrimonio, autenticità e potenziale di evoluzione, questa proprietà si rivolge agli amanti dei chalet di carattere alla ricerca di una proprietà veramente unica nel cuore delle Portes du Soleil.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo di proprietà: Chalet individuale • Stile architettonico: Chalet tradizionale di Champéry • Numero di appartamenti: 2 appartamenti indipendenti • Appartamento principale: 4,5 locali - circa 84 m² • Appartamento secondario: 2,5 locali - circa 56 m² • Potenziale: Grande sottotetto che può essere convertito in un terzo appartamento • Orientamento: Sud-ovest • Vista: Dents du Midi e montagne del Val d'Illiez • Terrazza panoramica semicoperta • Terreno che consente l'installazione di un idromassaggio • Costruzione: Fine XIX / inizio XX secolo • Prima menzione ufficiale: 1919 • Ristrutturazione generale: 1994 • Tetto completamente nuovo: 2019 • Residenza secondaria: Autorizzata (molto richiesta su AirBnB) RISCALDAMENTO: • Caminetto storico in pietra del 1886 • Stufa a legna contemporanea • Scaldabagni elettrici ausiliari controllabili a distanza DISTRIBUTIONEAppartamento principale - 4,5 localiPiano terra • Cucina completamente attrezzata a vista • Ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo • Caminetto a legna • Bagno per gli ospiti • Bagno con doccia • Stireria • Accesso diretto alla grande terrazza panoramica Primo piano • Una prima camera da letto confortevole • Una seconda camera da letto con soppalco • Un terzo locale che può essere utilizzato come cabina armadio • Vista eccezionale sulle montagne dalle camere da letto Appartamento secondario - 2,5 locali al piano terra • Entrata indipendente da una terrazza coperta • Entrata con armadio • Cucina separata completamente attrezzata con accesso a un balcone • Soggiorno con caminetto storico in pietra del 1886 • Una camera da letto generosa • Un locale che può essere utilizzato come cabina armadio • Vista eccezionale sulle montagne dalle camere da letto • Bagno con doccia • Accesso al giardino Sottotetto • Un ampio sottotetto con notevole potenziale di ristrutturazione, con accesso a un balcone. • Possibilità di creare un terzo appartamento indipendente o di ampliare notevolmente l'appartamento principale. Esterni • Grande terrazza panoramica semicoperta • Galleria alpina tradizionale • Terreno a terrazze ampiamente sfruttabile • Possibilità di installazione di un idromassaggio • 4 posti auto esterni. • Locale di deposito nel seminterrato. • Un ampio locale coperto esterno che può servire da casetta da giardino • Ambiente tranquillo e preservato • Vista impareggiabile sulle Dents du Midi PUNTI DI FORZAUn patrimonio viventeQuesto chalet fa parte delle costruzioni più emblematiche di Champéry. La sua architettura tradizionale, i materiali originali, il tetto monumentale e le lunghe gallerie in legno raccontano la storia di oltre un secolo di tradizione alpina. Una proprietà rara il cui carattere non potrà mai essere riprodotto.Due appartamenti indipendentiLa proprietà comprende due appartamenti perfettamente distinti che consentono di ospitare famiglia e amici o di generare un reddito da locazione. Il grande sottotetto offre anche la possibilità di creare un terzo appartamento indipendente o di ampliare il chalet principale.Una terrazza eccezionaleLa galleria coperta è un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Protetta dal tetto immenso e aperta sulle Dents du Midi, accoglie i pasti in famiglia, le serate estive e i paesaggi invernali innevati in una cornice semplicemente eccezionale.Un'atmosfera unicaPavimenti antichi, pannelli centenari, travi massive, caminetto in pietra del XIX secolo, stufe a legna e luce naturale compongono un'atmosfera calda e intemporale. Ogni locale ha un'anima e invita a vivere la montagna in tutta la sua autenticità.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMOPerché una proprietà eccezionale merita un servizio alla sua altezza, Dubimo offre servizi esclusivi per realizzare il tuo progetto nelle migliori condizioni.Con la nostra agenzia Arcéa, specializzata in design d'interni, potrai beneficiare di due ore di consulenza per immaginare l'evoluzione del chalet o semplicemente la sua disposizione e decorazione.Il nostro partner Padea, specializzato nel finanziamento ipotecario, ti accompagnerà gratuitamente per ottenere le migliori condizioni di finanziamento, mentre il nostro team ti garantisce un follow-up personalizzato durante l'intero processo di acquisto.

B51 - Le Montagnier

Magnifico 4.5 locali nella residenza Le Montagnier Avanthay Immobilier - ChampéryAppartamento 4,5 localiAlpine Chic ? Eleganza ? Arte di vivereAl cuore di una residenza esclusiva, questo elegante appartamento di 4,5 locali e 145 m² ponderati seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera calda e la sua architettura interna ispirata allo stile alpino contemporaneo.La pièce maîtresse dell'appartamento si apre su un ampio spazio di vita bagnato di luce, riunendo un salotto caldo intorno al camino e una cucina interamente aperta, pensata come un vero e proprio luogo di convivialità. I materiali nobili, le linee essenziali e le note alpine creano un'atmosfera al tempo stesso sofisticata, calda e intemporale.Prolungato da un balcone avvolgente orientato a sud e ovest, lo spazio di vita beneficia di una bella apertura sull'esterno e di una luminosità privilegiata per tutta la giornata. Questo spazio esterno offre un quadro ideale per godere delle belle giornate come delle serate estive in un'atmosfera risolutamente alpina.Lo spazio notte si compone di tre belle camere da letto.La suite principale dispone del suo bagno privato, offrendo un vero e proprio nido privato. Le altre due camere condividono un elegante bagno, mentre un WC per gli ospiti completa armoniosamente l'arredamento.L'appartamento beneficia dei servizi di una residenza pensata intorno al benessere e all'ospitalità, con in particolare :SPA, piscina interna, vero e proprio spazio dedicato alla détenteSala di sportLounge di accoglienza, elegante e convivialeSpazi comuni curati e servizi di alta gammaL'insieme compone un indirizzo dove il comfort di un appartamento privato incontra i servizi e l'atmosfera di una residenza esclusiva.Un appartamento raro, pensato per coloro che cercano un quadro di vita esclusivo, servizi di qualità e una vera e propria sensazione di benessere nel cuore di Champéry.Champéry ha aderito al circolo dei più bei villaggi della Svizzera, una distinzione che viene a consacrare l'autenticità del suo patrimonio, la ricchezza della sua architettura alpina e la bellezza eccezionale del suo ambiente naturale.Completano il bene :2 posti auto in un garage chiuso1 cantina privataLocale per sci comune

Appartamento Aurore

Magnifico appartamento di 3,5 locali con giardino Avanthay Immobilier - Champéry Scopri questo magnifico appartamento di 3,5 locali di 90 m² abitabili, situato nel cuore del villaggio. Dispone di una terrazza di 46 m², portando la superficie pesata a 105 m². Situato al pianterreno, comprende 3 locali e mezzo, tra cui un ingresso, due camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno, un angolo pranzo, una terrazza, una cantina, una lavanderia e due posti auto coperti. Orientato a sud-est, è situato in posizione ideale. VENDITA COME RESIDENZA SECONDARIA E AI STRANIERI AUTORIZZATA

Chalet Tra Denti

Chalet autentico a Champéry - 1'472 m² di terreno Avanthay Immobilier - ChampéryOpportunità rara a Champéry - Chalet autentico con parcelle di 1'472 m² in residenza secondariaNascosto in un contesto naturale d'eccezione a Champéry, questo chalet autentico seduce già al primo sguardo con la sua atmosfera calda e la sua vista panoramica spettacolare sulle maestose Dents du Midi e le Dents Blanches. La proprietà beneficia di molta luce durante tutta la giornata e offre un ambiente privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente.A soli 700 metri dalla funivia e dal cuore del villaggio con i suoi negozi, ristoranti e infrastrutture, questa indirizzo ricercato offre un equilibrio ideale tra serenità e vicinanza ai servizi.Il chalet sviluppa una superficie abitabile di 115 m² distribuita su 5,5 locali, e comprende quattro camere da letto, un magnifico soggiorno con camino che invita alla convivialità, nonché diversi balconi che permettono di godere appieno del panorama alpino. Nel retro, una vasta terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un generoso giardino privato.Edificato su una bella parcelle di 1'492 m², la proprietà beneficia di un contesto verde eccezionale e offre un potenziale di sviluppo raro nella regione. Sono possibili diverse opzioni di allestimento, tra cui l'ampliamento del chalet esistente fino al 30% della sua superficie abitabile attuale o la realizzazione di un secondo chalet collegato alla parcelle, mantenendo lo status di residenza secondaria. Un progetto architettonico è stato addirittura studiato a titolo indicativo per illustrare le possibilità offerte dal bene.Sia come residenza familiare, rifugio di montagna o investimento patrimoniale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di creare un luogo di vita d'eccezione nel cuore di una delle stazioni più apprezzate del Vallese.Il progetto di ristrutturazione e ampliamento del chalet è realizzabile sotto riserva dell'ottenimento delle autorizzazioni richieste alle autorità competenti.I principali vantaggiVista panoramica eccezionale sulle Dents du Midi e le Dents BlanchesGrande parcelle di 1'492 m²Residenza secondaria autorizzataImportante potenziale di sviluppo e valorizzazione in residenza secondariaA proximità immediata delle funivie e dei negoziPossibilità di sviluppare due chalet sulla proprietàInformazioni complementariDisponibilità immediataResidenza secondaria autorizzataAccessibile ai cittadini svizzeri nonché ai titolari di un permesso B (solo cittadini UE/AELE) o di un permesso C, conformemente alla legislazione vigente.Le informazioni, superfici e progetti presentati sono comunicati a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Ogni costruzione, ampliamento o modifica rimane soggetta all'ottenimento delle autorizzazioni amministrative richieste

Chalet eccezionale a Champéry

Costruito durante il boom turistico di Champéry all'inizio del XX secolo, questo chalet combina il fascino delle grandi proprietà alpine dell'epoca con volumi rari e un'atmosfera calda.È stato costruito con materiali di qualità per il suo tempo e seduce con le sue belle altezze dei soffitti - particolarmente rare nelle vecchie baita - come anche con la sua eccezionale luminosità grazie alle sue numerose aperture. La sua architettura tipica del turismo alpino, messa in evidenza dai balconi in legno, pietre naturali e travi, gli conferisce un carattere eccezionale.Grazie alla sua configurazione in tre appartamenti indipendenti, questa proprietà è perfettamente adatta per una grande famiglia che desidera condividere uno spazio di vita comune mantenendo ciascuno la propria indipendenza e intimità. Offre anche numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari.Il chalet beneficia anche di una vista superba e senza ostacoli sulle Dents du Midi e le Dents Blanches.La proprietà è attualmente composta da tre appartamenti distribuiti su quattro livelli.Piano TerraIl primo appartamento di circa 160m2, disposto come un duplex, offre un'atmosfera calda e conviviale. Comprende quattro camere da letto, un bagno e due toilette separate.La magnifica sala da pranzo con veranda in legno è una delle pièce maestre dell'appartamento. Bagnata di luce grazie alle sue numerose aperture, consente di godere appieno della vista delle montagne circostanti. La cucina è indipendente e il soggiorno, dotato di un camino a legna, offre un'atmosfera confortevole e autentica.Questo appartamento beneficia anche di una sauna privata, ideale dopo una giornata in montagna.Primo PianoIl secondo appartamento di circa 120m2 seduce con i suoi bei volumi e la sua luminosità. Comprende tre camere da letto e due bagni.La vasta zona living accoglie un piacevole salotto con camino a legna e si apre su un ampio balcone che circonda l'appartamento, offrendo una bella vista senza ostacoli sui picchi e sul paesaggio circostante.L'insieme emana un'atmosfera elegante e calda.Secondo PianoL'ultimo appartamento di circa 115m2, situato sotto il tetto del chalet, offre molto fascino con i suoi tetti inclinati, le travi a vista e la luminosità naturale.Comprende tre camere da letto, due bagni e una piacevole zona living con camino in pietra, creando un'atmosfera particolarmente accogliente con vista sulle montagne.Da questo appartamento, un accesso diretto conduce ai solai del chalet, attualmente non sviluppati, offrendo un potenziale aggiuntivo.Annessi e EsterniIl chalet dispone anche di: • una cantina, • un locale tecnico, • soli sviluppabili, • nonché quattro posti auto esterni. Situata in un ambiente verde e particolarmente tranquillo, questa rara proprietà beneficia di un contesto naturale privilegiato, restando vicina al centro della stazione e ai servizi.ChampéryChampéry è un villaggio svizzero con fascino autentico, situato nel dominio delle Portes du Soleil, uno dei più grandi domini sciistici d'Europa con 600 km di piste. Durante tutto l'anno, Champéry incanta con il suo dinamismo e il suo ambiente naturale preservato. In inverno, le piste da sci e altre attività sulla neve deliziano grandi e piccini. In estate, lasciatevi trasportare dai numerosi sentieri di trekking e percorsi in bicicletta in paesaggi grandiosi.Il villaggio è rinomato per la sua atmosfera conviviale, i chalet tradizionali, l'offerta gastronomica e le infrastrutture moderne, come il Palladium, che propone una piscina, una pista di pattinaggio, una parete di arrampicata e molte altre attività e eventi sportivi e culturali. Champéry incarna l'equilibrio perfetto tra tranquillità e attività all'aperto, offrendo una qualità di vita eccezionale durante tutto l'anno.

MERAVIGLIOSO CHALET DI 2 APPARTAMENTI

Mandato esclusivo Everlake:Vendita come residenza secondaria e a stranieri possibile.Proprietà di 7,5 locali, posizione dominante e a pochi minuti dal centro di Champéry, con vista panoramica e imprenable sul villaggio, le Dents du Midi, le Dents Blanches e la Croix de Culet (Planachaux).Situata alla fine di una strada, è un vero rifugio, pacifico e esclusivo, dedicato al benessere dei suoi occupanti. Questa casa ha subito una completa ristrutturazione tra il 2020 e il 2021, che ha magnificato i suoi volumi con prestazioni e attrezzature di alta gamma.Costruita in un quartiere residenziale di chalet su un terreno di 750m2, beneficia di una conversione calda in un "chalet" in stile contemporaneo.La sua funzionalità e comfort le conferiscono un charme indiscutibile.Divisa in due parti collegate da una scala interna e due ingressi esterni separati, può accogliere due famiglie o una sola famiglia.È disposta come segue:Piano inferiore:Ampio appartamento di 2,5 locali di 65 m2, composto da cucina, soggiorno, WC,Camera da letto con bagno privato e una seconda piccola camera da letto con letto a soppalcoIngresso esterno separato.Accesso a una terrazza in legno di Ipé di 105m2Piano superiore:Ingresso, corridoio, bagno per gli ospitiAmpio soggiorno e sala da pranzo, divisi in due aree, con grandi porte scorrevoli e vista spettacolare sulle montagne e sul villaggio di Champéry.Balcone d'angolo di circa 40m2.Cucina aperta con accesso al balcone1° piano:Camera da letto principale con bagno privato, doccia all'italiana, WC, lavandino e accesso al balcone.Due camere da letto e un secondo bagno con doccia all'italiana.Esterno:PratoTerrazza in legno di Ipé di 105m2Previsione per un SPA, preinstallato e preconfiguratoPosti auto:Bel posto auto coperto per 4 veicoli, dotato di 2 stazioni di ricarica per veicoli elettrici (1 x 22KW + 1 x 11KW), che possono essere utilizzate simultaneamente.E in aggiunta 3 posti auto esterni non coperti.Locale di deposito.Servizi: Internet ad alta velocità (VDSL G-Fast), rete telefonica (NetPlus) e sistema di domotica completoI lavori di ristrutturazione completi sono stati terminati nel giugno 2021.Vendita come residenza secondaria e a stranieri possibile.Per ulteriori informazioni e una visita, si prega di contattarci telefonicamente o via e-mail.www.everlake.ch Ben consigliati, ben accompagnati!

Chalet 4 Stagioni

Esclusiva - Splendido Chalet Alpino in vendita / Prestigiosa stazione franco-svizzera / Dominio delle Porte del Soleil Avanthay Immobiliare - Champéry Esclusiva - Splendido Chalet Alpino in vendita / Prestigiosa stazione franco-svizzera / Dominio delle Porte del Soleil Il chalet unisce eleganza contemporanea e volumi generosi, distinguendosi per la sua raffinata architettura. I materiali di alta qualità sono stati selezionati con cura e conferiscono a ogni spazio un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi vetrate permettono di godere appieno della luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. La costruzione in tronchi è garanzia di autenticità e robustezza. Due grandi terrazze e un giardino prolungano lo spazio di vita e offrono una vista mozzafiato sulla Cattedrale, una delle 7 meraviglie del maestoso massiccio delle Dents-du-Midi. Il chalet si trova in un contesto privilegiato e discreto, ideale per soggiorni in famiglia o con gli amici, offrendo a ciascuno la possibilità di rigenerarsi e godere di momenti indimenticabili, sia per vacanze invernali sulle piste da sci che per escursioni estive in montagna. I residenti beneficiano anche di diversi vantaggi pratici: Un servizio navetta gratuito, a 30 metri dal chalet, disponibile sia in estate che in inverno, che trasporta gli abitanti nel centro del villaggio di Champéry e alle installazioni sciistiche (funivia), punto di partenza per i 580 km di piste franco-svizzere del dominio o per le partenze delle passeggiate. Una strada interamente spalata durante tutta la stagione invernale, garantendo un accesso agevole, come al centro del villaggio. Piano terra:Ingresso - guardaroba - spazio di sgomberoSoggiorno o spazio da ristrutturare di circa 40 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCamera doppia sud con bagno/doccia en suiteCamera doppia sudServizi igienici e bagno/doccia separatiLavanderia - cantina - ripostiglio - locali tecniciRipostiglio esterno Piano superiore:Ampio ingresso con servizi per gli ospitiSoggiorno doppio con cucina aperta, camino e accesso al balcone/terrazza/giardinoSala da pranzo - cucina aperta con bar - seconda cucina di preparazione per il personale. Lo spazio giorno totale copre circa 80 m² e si apre su una terrazza di oltre 50 m²Camera degli ospiti con bagno/doccia en suite 1° Piano:Soggiorno su più livelli di circa 30 m²Camera da letto principale con bagno/vasca en suite sud, per un totale di circa 30 m²Camera con bagno/doccia en suite nord Annessi:Locale esterno per il ricovero di biciclette e sciPosti auto coperti Riscaldamento:Geotermico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici Superficie:Superficie abitabile lorda: 375 m²Superficie utile: 392 m²Volume: 1'328,0 m³ Condizioni di vendita:Vendita ai svizzeri e agli stranieri con permesso di soggiorno svizzero

Chalet Perseides

Costruzione magnifica di un nuovo chalet Avanthay Immobilier - ChampéryNascosto in un ambiente privilegiato e culminante sugli alti di Champéry nel luogo detto "Rumières", vi proponiamo una superba costruzione di un nuovo chalet.Al cuore del delizioso dominio sciistico delle Portes du Soleil, uno dei più vasti domini sciistici del mondo, questo chalet beneficia di un contesto pacifico, bagnato di luce, e offre una vista imprenabile sulla valle, sulla pianura e sulle maestose Dents du Midi.Coniuga eleganza alpina e comfort contemporaneo ed è avvolto da una natura eccezionale, facendovi godere allo stesso tempo della tranquillità di un sito preservato e del panorama eccezionaleIl chalet di una superficie totale di 260m2 si articola su tre livelli e si distingue per un'architettura curata con spazi interni luminosi, pensati per accogliere famiglia e amici nelle migliori condizioni.I locali di vita comprendono un ampio soggiorno con camino e pozzo di luce, una sala da pranzo e una cucina aperta con cantina e cantina del vino vitrata per una superficie totale di oltre 90 m²Al piano superiore, i sottotetti accolgono gli spazi notte con due camere orientate EST ciascuna con bagno en-suite.Il piano terra inferiore comprende una terza camera, ideale per gli ospiti, con bagno annesso, nonché una sala da gioco separata (possibile da attrezzare come 4a camera) per i più giovani.Questo livello è anche dotato di uno spazio SPA (bagno turco e sauna) che dà accesso a una terrazza di quasi 30 m² e a un piccolo giardino in pendenza dolce, in armonia con il rilievo naturale.Un coperto per auto per 2 posti di 46m2 situato dietro il chalet completa questo immobile.Progettato con materiali di qualità e un'attenzione particolare alle finiture, questo chalet nuovo costituisce un'opportunità rara di acquisire una residenza secondaria d'eccezione in uno dei villaggi più apprezzati delle Alpi svizzere, offrendo un investimento sicuro e duraturo.Vendita come residenza secondaria autorizzataVendita agli stranieri autorizzata (LFAIE)Descrizione della costruzione e piani disponibili su richiestaRiconoscimento ufficiale: Il villaggio di Champéry è stato eletto nel novembre 2025 "uno dei più bei villaggi della Svizzera" entrando così nel circolo molto esclusivo delle 55 altre comunità in tutta la Svizzera che beneficiano dello stesso marchio.

Meraviglioso chalet di 7,5 locali con vista panoramica e ambiente idilliaco

LCR immo presenta questo meraviglioso chalet individuale con 7,5 locali Spettacolare vista panoramica sulle Dents du MidiNascosto in un ambiente preservato e verde, a due passi dal cuore di Champéry, questo notevole chalet individuale beneficia di una posizione privilegiata, al riparo dalle molestie del centro del villaggio. Offre una vista panoramica sulla catena delle Dents du Midi, questa proprietà incarna un raro ambiente di vita alpina nel cuore di una delle destinazioni più popolari del dominio delle Portes du Soleil.Situato su un terreno di circa 750 m², l'edificio dispiega belle superfici su tre livelli. La presenza di due accessi separati offre una grande flessibilità nella disposizione.Numero di locali: 7 ½Superficie: 220 m²Superficie del terreno: 750 m²Anno di costruzione: 1985Anno di ristrutturazione: 2026 Caratteristiche: Vista, parcheggio, balcone/giardino, garage, camino, lavastoviglie, parquetDisponibilità: Su richiestaDistribuzione degli spazi:Piano terra:Soggiorno conviviale con caminoArea da pranzo adiacente che si apre direttamente sulla terrazza panoramicaCucina grande e completamente attrezzataCamera da letto principale privata con cabina armadio e bagnoArea di lavoro/ufficioPrimo piano:Due camere da letto spaziose, ciascuna con un desk e uno stanzinoBagno con WCPiano inferiore:Ampio ingresso/area di ricevimentoStanza polivalente (sala fitness, home cinema o stanza giochi)Bagno aggiuntivoLocali tecnici, area di stoccaggio e lavanderiaServizi esterni e parcheggio:Giardino alberato strutturato da magnifiche mura in granito, balcone esposto a sud, terrazza panoramica e garage chiuso per due veicoli con stazione di ricarica per veicoli elettrici.Prestazioni energetiche e potenziale:Progettato con l'efficienza energetica in mente, la proprietà dispone di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Rara opportunità a Champéry:Il terreno adiacente offre una riserva di costruzione significativa (ideale per la creazione di un'area benessere, di un annesso o di un'estensione).Programma di valorizzazione 2026:Il chalet attualmente beneficia di un piano di lavori di ristrutturazione del valore di oltre CHF 130.000.-, dal quale l'acquirente trarrà direttamente beneficio.Esterni:Progettazione del paesaggio (formazioni rocciose/blocchi), sicurezza delle ringhiere (scala terrazza-giardino e mura), installazione di una nuova tenda esterna.Sanitari:Ristrutturazione completa del bagno al piano terra (doccia all'italiana/piastrelle/riscaldamento a pavimento) e ristrutturazione del bagno al primo piano.Aree di vita:Pittura, ristrutturazione dei rivestimenti del pavimento nel soggiorno, installazione di nuove tende e integrazione di una cantina.Attrezzature e tecnica:Accoppiamento della pompa di calore al serbatoio di acqua calda, installazione di batterie di accumulo di energia solare, produzione di armadi su misura nell'ingresso, adattamento alle norme e modernizzazione dell'illuminazione/impianti elettrici.Posizione e accesso:Accesso rapido ai 600 km di piste del dominio sciistico internazionale Portes du Soleil e ai sentieri di trekking. Prossimità immediata ai servizi del villaggio: scuole, negozi, complesso sportivo Palladium e stazione ferroviaria (collegamenti diretti per Aigle, Losanna e Ginevra).Prezzo di vendita: CHF 2.300.000.-Per ulteriori informazioni, Sebastien Tasca al 078 629 42 28sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Champéry, Chalet d'Exception de 450 m2 habitables - Viager occupé

Un refuge alpin unique dans un cadre naturel préservéLa propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Ce magnifique chalet d'architecte construit en 2004, idéalement situé sur les hauteurs de Champéry, conjugue espace, confort moderne et prestige dans un environnement alpin spectaculaire.Avec ses nombreux atouts, emplacement calme et exclusif, position dominante, un voisinage harmonieux et une exposition idéale baignée de soleil, vues imprenables sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches, à quelques minutes du centre et du domaine skiable des Portes du Soleil, il offre une qualité de vie rare, été comme hiver.Érigé sur une généreuse parcelle de 1'374 m², ce bien de caractère développe une surface habitable de 450 m², répartie sur 8,5 pièces, avec des volumes spacieux, de grandes ouvertures et une luminosité exceptionnelle.Il se distribue comme suit:Sous-solEntréeAppartement indépendant de 2 pièces de 41 m2 et accès terrasse (salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain)Cave de 23 m2Local techniqueLocal ski avec salle d'eau et wcAtelier de 20 m2Garage de 53 m2Rez-de-chausséeCuisine de 38 m2Salle à manger de 20 m2Salon de 38 m2Chambre de 18 m2 avec salle de bain privativeWC visiteursTrès grandes terrassesEtageSuite parentale de 73 m2 avec balcon (chambre, salle de bain, dressing, mezzanine)Chambre de 18 m2 avec balcon et salle de bain/wcChambre de 18 m2 avec balcon et salle de douche/wcChambre/bureau de 20 m2 avec mezzanine et grande terrasseVente en résidence secondaire autorisée.Possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 parcelles voisines constructibles, dont une avec permis en force!Vente en viager occupé : H. 77 ansValeur vénale : CHF 4'000'000Bouquet (paiement unique) : CHF 3'300'000Pas de renteEine einzigartige Alpenhütte in einer geschützten natürlichen UmgebungDie Immobilie soll als besetzte VIAGER verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Vererbung...Dieses wunderschöne, 2004 erbaute Architektenchalet in idealer Lage oberhalb von Champéry vereint Geräumigkeit, modernen Komfort und Prestige in einer spektakulären alpinen Umgebung.Mit seinen zahlreichen Vorteilen, einer ruhigen und exklusiven Lage, einer dominanten Position, einer harmonischen Nachbarschaft und einer idealen, sonnenverwöhnten Ausrichtung, einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, bietet es eine seltene Lebensqualität, sowohl im Sommer als auch im Winter.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'374 m² errichtet, entwickelt dieses charaktervolle Objekt eine Wohnfläche von 450 m², verteilt auf 8,5 Zimmer, mit geräumigen Volumen, großen Öffnungen und einer außergewöhnlichen Helligkeit.Er verteilt sich wie folgt:UntergeschossEingangUnabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 41 m2 und Zugang zur Terrasse (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer).Keller von 23 m2Technischer RaumSkiraum mit Duschraum und WCAtelier von 20 m2Garage von 53 m2ErdgeschossKüche von 38 m2Esszimmer von 20 m2Wohnzimmer von 38 m2Schlafzimmer 18 m2 mit eigenem BadWC für BesucherSehr große TerrassenObergeschossMastersuite von 73 m2 mit Balkon (Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Mezzanine).Schlafzimmer 18 m2 mit Balkon und Bad/WCSchlafzimmer von 18 m2 mit Balkon und Duschbad/WC20 m2 Schlafzimmer/Büro mit Mezzanin und großer TerrasseVerkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 77 J.Verkehrswert: CHF 4'000'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 3'300'000.Keine Rente[A unique alpine refuge in a preserved natural setting.The property in question...

Meraviglioso chalet con vista panoramica sulle Dents du Midi

A pochi minuti dal centro di Champéry, questo splendido chalet individuale si trova nel cuore della natura, in un vero e proprio scrigno di verde, lontano dal trambusto del villaggio. Offre una vista impareggiabile sulle maestose Dents du Midi e promette un ambiente di vita eccezionale, tra serenità e bellezza alpina.La combinazione di autenticità e comfort rende il chalet attraente per la sua architettura tradizionale e i suoi spazi luminosi. La grande terrazza panoramica consente di godere appieno dello spettacolo delle montagne, mentre il giardino generoso offre un quadro ideale per rigenerarsi o condividere momenti conviviali all'aperto.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo notevole potenziale di ampliamento, che offre la possibilità di ripensare e estendere gli spazi secondo le proprie esigenze, che si tratti di creare un'area benessere o una dipendenza. Questo potenziale raro lo rende un'opportunità unica sul mercato di Champéry.Il chalet dispone anche di un garage doppio, che offre comfort e praticità nella vita quotidiana.La sua posizione privilegiata fuori dal villaggio garantisce una tranquillità assoluta, rimanendo vicino alle piste da sci, sentieri per escursioni e servizi di Champéry.Questo chalet è un invito a vivere la montagna in modo diverso, nella quiete, nella natura e di fronte a uno dei più bei panorami delle Alpi svizzere.

Grande chalet di 8 pezzi, molto soleggiato

Grande chalet di 8,5 pezzi vicino al centro Grande chalet di 8,5 pezzi su tre livelli di circa 180 m² di superficie abitabile, vicino al centro di Champéry e alla funivia per il comprensorio sciistico Portes du Soleil.Il chalet è stato costruito intorno al 1700 e ha subito una ristrutturazione totale nel 1980, e poi verso la fine del 2015, è stata creata la grande stanza da bagno, il parcheggio esterno con muro di sostegno, il ricambio dei boiler per l'acqua calda e l'installazione di pannelli solari sul tetto. È disposto come segue: Piano terra. • Entrata coperta • Soggiorno con camino • Bagno per gli ospiti • Angolo cottura • Cucina • Locale per i boiler elettrici • Stanza per gli sci • Terrazza davanti al chalet Piano superiore. • Entrata aggiuntiva • 3 camere da letto con balconi • Grande stanza da bagno con 3 cabine, 2 bagni, 1 orinatoio e 3 lavabi • Bagno + lavanderia • Grande corridoio Mansarda. • 4 camere da letto con balconi • Piccola mansarda Esterni. • Grande parcheggio esterno per 7 auto • Terrazza coperta al piano terra sul lato sud • Terrazza al piano terra davanti al chalet • Giardino, esterni