44 risultati - Immobili in vendita a Chexbres

Edificio con 4 appartamenti da ristrutturare con vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi

Vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi per questo edificio situato all'uscita del villaggio di Lignières, sopra il charmante borgo di Chexbres, nel comune di Saint-Saphorin.L'edificio è composto da 4 appartamenti e fu costruito nel 1779 e ampliato nel 1969. Richiede una ristrutturazione completa per 2 appartamenti e per il seminterrato; i due appartamenti al 1° piano e nel sottotetto sono abitabili nel loro stato attuale, con lavori di rinfresco o ammodernamento richiesti; sono stati ristrutturati nel 2017.L'edificio è stato messo a norma nel 2026 secondo le esigenze delle autorità; è venduto nel suo stato attuale, senza lavori aggiuntivi e senza garanzia, ad eccezione dei lavori di messa a norma eseguiti nel 2026.Il terreno di 1217 m2 si trova in una zona agricola non edificabile; deriva da una recente suddivisione validata dalla DGTL, il cui inserimento nel registro fondiario è in corso. Offre bei spazi esterni sui lati e davanti, da cui si può apprezzare il grandioso e unico panorama.I posti auto esterni devono essere richiesti dai futuri proprietari alle autorità competenti.Gli appartamenti sono liberi da qualsiasi locazione e le superfici indicate in questo dossier sono indicative.COSTRUZIONEL'edificio fu costruito nel 1779 in stile tradizionale e ampliato nel 1969; attualmente è composto da 4 appartamenti, ma un ulteriore appartamento potrebbe essere creato se desiderato, dividendone uno dei due grandi appartamenti.Il riscaldamento centralizzato con olio è distribuito attraverso radiatori negli appartamenti.Le finestre in PVC con vetro isolante triplato offrono un buon comfort termico e acustico. In un appartamento ci sono ancora vecchie finestre in legno con vetro doppio.Le persiane sono in legno.Il tetto isolato è coperto con tegole in terracotta; la grondaia è in rame.La zona del seminterrato con soffitto a volta offre volumi per creare più cantine o possibilmente una cantina per vini.SERVIZITutti i servizi del charmante borgo di Chexbres, situato nel mezzo del vigneto classificato patrimonio dell'UNESCO, sono a circa 1700 metri di distanza.L'uscita autostradale di Chexbres è a circa 2 km di distanza, permettendo un rapido accesso alle principali vie di comunicazione in direzione Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale in meno di un'ora, Friburgo, Berna, il Vallese e la Francia e l'Italia.Il borgo di Chexbres è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, con la linea di autobus VMCV 218 che va fino alla stazione ferroviaria di Vevey, nonché il treno dei vigneti che collega la stazione di Vevey a Puidoux, dove si trova anche la linea CFF per Losanna e Berna.

ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa familiare di 130m2 - con giardino - Cremières

Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie di vendita netta di circa 130 m² (pareti interne e terrazza pesate secondo le norme USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Ha 3 camere da letto e una quarta stanza mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera degli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pasti all'aperto, con una vista libera sulle montagne e una vista parziale sul lago.Completamente ristrutturata nel 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina rimane da personalizzare, una grande opportunità per chi vuole metterci la sua nota.Il giardino di 830 m², con il suo orto e il capanno del giardino, sedurrà gli appassionati di natura e giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa ha 2 posti coperti e 1-2 posti esterni aggiuntivi.Costruita nel 1974, con riscaldamento a gas.Disponibile immediatamente, non appena i proprietari attuali hanno organizzato il loro trasloco.Rimango a vostra disposizione per organizzare una visita o per ulteriori informazioni.Punti salientiSuperficie di vendita netta: circa 130 m² (norme USPI), 4,5 locali3 camere da letto + ufficio/camera degli ospiti mansardata (6 m²)Terrazza 20 m²Cantina 45 m²Giardino 830 m² con orto e capanno del giardinoRistrutturazione completa 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento)2 posti coperti + 1-2 posti esterniVista montagna, vista parziale lagoRiscaldamento a gasCostruzione 1974Disponibile immediatamente(Superficie di vendita netta calcolata secondo le norme USPI: superficie abitabile netta + pareti interne (circa 5%) + terrazza pesata (33%))

Maison de maître du 19ème siècle bordant les vignes de Lavaux

Dominant majestueusement les vignes en terrasses du Lavaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette remarquable maison de maître semble suspendue entre ciel et lac. Érigée en 1895 sur une parcelle d'environ 3'000 m², cette demeure de caractère a traversé le temps avec élégance et s'offre aujourd'hui à un nouveau chapitre de son histoire.Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauts plafonds, moulures d'époque et lumière traversante composent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception - un salon lumineux, une élégante salle à manger donnant sur un jardin d'hiver ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, véritables refuges propices à la réflexion et aux moments de quiétude.À l'étage, la partie nuit dévoile quatre chambres à coucher, dont une vaste suite parentale agrémentée d'un dressing.Sous les combles, un appartement indépendant offre un espace de vie supplémentaire avec salon, cuisine équipée et trois chambres à coucher, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel.Véritable joyau de la commune de Chexbres, cette propriété rare séduit autant par son cachet que par son potentiel. La parcelle permet en effet encore plus de 640 m² constructibles, ouvrant la voie à la réalisation d'un ou plusieurs logements et offrant ainsi une intéressante opportunité de création de valeur.Lieu chargé d'histoire et de poésie, cette demeure n'attend plus que ses nouveaux gardiens. Venez découvrir ce cadre d'exception et laissez-vous porter par l'âme unique de cette propriété.Overlooking the terraced vineyards of Lavaux-designated a UNESCO World Heritage site-this remarkable manor house appears suspended between sky and lake. Built in 1895 on a plot of approximately 3,000 m², this character-filled residence has gracefully stood the test of time and is now ready to begin a new chapter of its story.From the very first steps inside, its charm unfolds: generous volumes, high ceilings, period moldings, and abundant natural light create an atmosphere that is both elegant and warmly inviting.The ground floor hosts the reception rooms - a bright living room, an elegant dining room opening onto a winter garden, as well as a study and a library, true sanctuaries for reflection and quiet moments.Upstairs, the night area reveals four bedrooms, including a spacious master suite with a dressing room.Under the eaves, an independent apartment offers additional living space with a living room, a fully equipped kitchen, and three bedrooms - ideal for hosting family, guests, or staff.A true jewel in the municipality of Chexbres, this rare property captivates with both its character and its potential. The plot still offers more than 640 m² of buildable surface, opening the door to the development of one or several additional residences and presenting a compelling opportunity for value creation.Rich in history and poetry, this residence now awaits its next custodians. Come and discover this exceptional setting and allow yourself to be carried away by the unique soul of this property.