47 risultati - Immobili in vendita a Coldrerio

Ruhige, sonnige und grosszügige Attikawohnung mit privatem Garten, Pergola und wunderschöner Weitsicht über das Mendrisiotto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieAn sonniger und ruhiger Lage erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit wunderschöner Fernsicht auf die Hügel des Mendrisiotto. Die Wohnung befindet sich in einem älteren, ländlich geprägten Dreifamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen und charaktervollen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang vom Wohnzimmer zur Küche ist fliessend gestaltet und unterstreicht das offene Raumgefühl. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die tolle Terrasse, die zum Verweilen einlädt und die schöne Aussicht unterstreicht.Zum Angebot gehören eine private, abgeschlossene Garagenbox, ein eigener Waschkeller (mit Dusche) sowie ein privater Gemüsegarten mit Schuppen, der sich, falls gewünscht auch für Kleintierhaltung (Hühner, Kaninchen) eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Wiese, ganz toller Pergola mit Steintisch und Grill.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die die Ruhe, die sonnige Lage und den Charme eines älteren Hauses schätzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Il fascino della tradizione nel cuore del Mendrisiotto

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani in ottimo stato di manutenzione, attualmente locata, con ambienti ampi e luminosi che conservano tutto il fascino e la personalità di un tempo.La proprietà si apre su una grande zona giorno con cucina a vista e antico camino centrale, oltre a ampie vetrate che si affacciano sulla corte interna. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla corte, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno padronale. Su richiesta, è possibile aggiungere la superficie di un'ulteriore stanza che verrà annessa all'abitazione principale (attualmente parte della casa adiacente), con un sovrapprezzo di CHF 50'000.-.Un ampio locale sottotetto abitabile offre spazio aggiuntivo, ideale come stanza per hobby, studio o area relax, con grande potenziale di sviluppo in base alle proprie esigenze.La proprietà include anche due posti auto.Venite a scoprire questa affascinante opportunità nel cuore di Coldrerio!

Il fascino della tradizione nel cuore del Mendrisiotto

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani da ristrutturare, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico dell'edificio e trasformate i vostri sogni in realtà!È disponibile un progetto di massima che prevede al piano terra una zona notte parziale, con doppi servizi, uno studio e accesso diretto al giardino e alla corte interna.Al piano superiore, con una bella vista aperta, è prevista un'accogliente zona living con cucina a vista, camino e ampia vetrata che regala grande luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova la suite padronale con servizio privato.Sul retro della proprietà si trovano una terrazza e un posto auto, mentre un secondo parcheggio è situato all'interno della corte. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Casa a schiera di nuova costruzione a Coldrerio

Casa a schiera di nuova costruzione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.La proprietà di 4.5 locali si sviluppa su due piani fuori terra e si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, le finiture di qualità e il design moderno.Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e accesso diretto al giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all’esterno.La casa dispone inoltre di 1 cantina, acquistabile a 10’000 CHF, e di 2 posti auto esterni, acquistabili complessivamente a 50’000 CHF. La casa è realizzata con materiali di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, progettati per ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura, con regolazione indipendente per ogni locale, alimentato da una termopompa centralizzata con integrazione solare.L’abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale in fase di completamento di sole 6 case a schiera. L’ultimazione dei lavori è prevista entro la fine del 2026.Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 130 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 77 mqSuperficie commerciale: 142 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-6Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci ora!

Villetta a schiera a Coldrerio

Villetta a schiera a Coldrerio, in pronta consegna, inserita in un complesso residenziale composto da sole sei abitazioni dal design moderno e funzionale, situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde.La casa, di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un’ampia area living, una cucina moderna a vista, un bagno e accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, di cui una con finestra Velux, e un ulteriore bagno. È presente anche un locale predisposto per l’installazione della colonna lava-asciuga.Al piano seminterrato, comune a tutte le sei case a schiera, si trovano le cantine e il locale tecnico, mentre i posteggi sono esterni.La proprietà dispone di 1 cantina, acquistabile a 10’000 CHF, e di 2 posti auto esterni, acquistabili complessivamente a 50’000 CHF.La casa è realizzata con materiali di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, progettati per ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura, con regolazione indipendente per ogni locale, alimentato da una termopompa centralizzata con integrazione solare.L’ultimazione dei lavori è prevista entro la fine del 2026. Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 127 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 30 mqSuperficie commerciale: 135 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-2

Nuovo prezzo: Autenticità e comfort nel cuore del nucleo

Se stai cercando un appartamento affascinante e unico nel suo genere, non cercare oltre! Questo appartamento si trova nel centro di Coldrerio, in una zona protetta, all'interno di una palazzina di nucleo composta da soli 5 appartamenti distribuiti su due piani. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2018.All'ingresso, una spaziosa area giorno ti accoglie con un luminoso soggiorno dotato di comodo divano, zona pranzo e una cucina completamente nuova, arricchita da moderni faretti che conferiscono un tocco contemporaneo. Proseguendo, il corridoio ti guiderà alla prima gemma di questa dimora: un bagno con vasca e doccia separati, completo di un antibagno dotato di lavatrice e asciugatrice. Un ampio armadio a muro su misura offre un pratico spazio per l'organizzazione. Proseguendo, si accede a una camera da letto accogliente, perfetta per ospitare due persone, mentre successivamente si accede alla camera padronale attraverso uno spazio multifunzionale adibito a zona ufficio. Da qui, l'accesso conduce alla camera principale, dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno di servizio privato.L'appartamento gode anche di un grande giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare incontri con amici e familiari.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampia area giorno luminosa aperta + Lavatrice ed asciugatrice in casa per garantire il massimo comfort+ Un grande giardino comune a tutti i condomini con la possibilità di contribuire all'orto comune+ In centro vicino a tutti i serviziQuesto appartamento è la sintesi perfetta di stile, comfort e posizione ideale. Non lasciatevelo sfuggire.I nostri consulenti sono volentieri a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

INVESTIMENTO IDEALE - MONOLOCALE A REDDITO A COLDRERIO

Bel monolocale da poco ristrutturato con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un locale ripostiglio utilizzabile come lavanderia privata e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto con bella e nuova cucina completamente accessoriata, da questo locale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1’500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito ad oggi è già in locazione per 1000 Fr. mensili,, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/4706

Coldrerio: luminosa palazzina di 3 appartamenti con reddito 4,7%

Coldrerio: una proprietà di tre appartamenti - 3 locali Tre unità abitative indipendenti, un unico immobile e diverse possibilità di utilizzo: questa proprietà a Coldrerio si distingue per la sua flessibilità e per un profilo dinvestimento particolarmente interessante.Situata in una caratteristica corte composta da sole tre abitazioni, la palazzina offre un contesto raccolto e curato, arricchito da un piccolo spazio verde condiviso. La vicinanza ai principali servizi rende la posizione pratica e funzionale, sia per chi desidera vivere nella zona sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel Mendrisiotto.Ledificio si sviluppa su tre livelli, ciascuno dedicato a un appartamento di 3 locali. Gli ambienti presentano una distribuzione interna analoga con:- ingresso dotato di armadiatura a muro, - cucina con zona pranzo e soggiorno, - camera matrimoniale, - un secondo locale adattabile alle proprie esigenze e/o come seconda camera,- bagno finestrato. Una configurazione che permette di rispondere a diverse necessità abitative e di organizzare gli spazi con flessibilità.Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dalla possibilità di destinare ogni unità non soltanto a uso residenziale, ma anche a ufficio. Questa caratteristica amplia le prospettive di utilizzo dello stabile, offrendo margini interessanti per chi desidera diversificare le proprie strategie immobiliari.Nel corso del tempo sono stati eseguiti diversi interventi di miglioria, dapprima negli anni novanta e successivamente tra il 2025 e il 2026. Gli interventi più recenti hanno interessato in particolare gli appartamenti al pianterreno e al secondo piano, con il rifacimento integrale dei rispettivi bagni e altri piccoli lavori di ristrutturazione.La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a pellet, integrato da radiatori elettrici a basso consumo. A rendere la proposta ancora più interessante è la sua situazione locativa: tutti e tre gli appartamenti sono attualmente affittati e lo stabile garantisce una rendita del 4,7%. Un aspetto che consente di valutare lacquisto nellottica di un investimento già avviato, senza trascurare le ulteriori opportunità legate alla versatilità degli spazi.La presenza di diverse possibilità di parcheggio nella corte completa lofferta.Una proprietà dalle molteplici possibilità, ideale per chi desidera puntare su un immobile già locato, con tre unità indipendenti e una flessibilità duso che ne amplia il potenziale nel tempo.

VILLA IN ZONA RISERVATA CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

RAFFINATA VILLA DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

A Coldrerio, una meravigliosa zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna di circa 300 mq complessivi edificata nel 2015 su un fondo di oltre 800 mq pianeggiante e caratterizzato da tantissima privacy, da una cura dei dettagli impeccabile e da standard abitativi di alto livello. Inserita in un contesto servito da tutte le principali infrastrutture, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e comfort.La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due fuori terra), progettata con attenzione per garantire ambienti armoniosi, moderni, spaziosi e perfettamente vivibili.L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un ampio piazzale esterno con spazio per 3-4 automobili, garantendo comodità e praticità già all’ingresso.Distribuzione degli spaziPIANO TERRA:Un accogliente atrio introduce alla casa, anticipando l’eleganza degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, ideale anche come studio, area fitness o zona relax.Sul lato opposto si apre la zona giorno, dove spicca una cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alle sue spalle, un pratico locale adibito a dispensa/lavanderia completa la funzionalità dello spazio.Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di avvolgere gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un elegante pergolato in metallo, concepito anche come winter garden, dotato di elementi oscuranti avvolgibili: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione e perfettamente collegato con il bellissimo giardino.PRIMO PIANO - Zona notte:Una scenografica scala con parapetto in cristallo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom impreziosita da un raffinato elemento decorativo in legno e dotata di bagno en-suite con vasca di design e doccia. Da questo livello si accede a un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax.Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, dispongono ciascuna di un proprio terrazzo e sono servite da un bagno con doccia.PIANO SEMINTERRATO:Dal piano terra si accede al livello inferiore, pensato come vera e propria area benessere e svago. Qui troviamo una sauna finlandese con doccia doppia, un suggestivo patio interno con pianta ornamentale, e una splendida cantina vini già attrezzata con struttura dedicata per bottiglie di diverse dimensioni.Completano il piano un ampio locale hobby e un ulteriore bagno con doccia.Spazi esterni:La proprietà è circondata da un curato giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La recinzione moderna è realizzata con materiali studiati per ridurre al minimo la manutenzione, garantendo praticità e durata nel tempo.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore con locale dedicato ed erogazione tramite serpentine a pavimento. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di comfort, qualità costruttiva e stile, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà capace di offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente elegante e accogliente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17187

Prestigiosa villa d'epoca in tranquilla e soleggiata zona residenziale

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Coldrerio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca, caratterizzata da ampi e luminosi spazi abitativi, grande privacy e un fascino architettonico senza tempo. Una residenza esclusiva in una posizione privilegiata del Mendrisiotto.‍La villa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, così composta:‍Piano terra: L’ingresso della villa conduce a una scala interna che accompagna al piano terra, dove si sviluppa una zona particolarmente versatile e funzionale. Qui si trovano due camere da letto, un bagno completo dotato di vasca e doccia, un ulteriore servizio per gli ospiti, oltre a un pratico locale accessorio con armadiature su misura e cucina nascosta, ideale come spazio multifunzionale o locale hobby. Sullo stesso livello, una porta conduce all’ampia cantina.‍Primo piano: Il cuore dell'immobile è l’ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con accesso diretto al balcone e da una spaziosa cucina abitabile separata. Sul medesimo piano trova spazio la raffinata camera padronale con bagno en-suite, completa di cabina armadio, vasca Jacuzzi e doccia.‍Secondo piano: Il piano superiore ospita un ulteriore locale utilizzabile come studio, camera da letto o spazio hobby, oltre a una spaziosa mansarda abitabile con bagno privato.‍La proprietà è circondata da due piacevoli giardini che garantiscono privacy e momenti di relax all’aperto. Gli spazi esterni comprendono inoltre una zona barbecue in pietra e una dépendance indipendente ideale come locale hobby, o spazio accessorio. Completano l'offerta cinque posti auto, di cui tre in garage e due esterni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

LUMINOSO 4.5 LOCALI AL TERZO PIANO

A Coldrerio, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali al terzo piano di una palazzina di complessivi cinque piani situato in una posizione tranquilla e ben servita.L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e funzionali: cucina abitabile, soggiorno con balcone, ripostiglio, due bagni uno con vasca ed uno con doccia, tre camere di cui due ospitano un letto matrimoniale.Nella zona giorno il pavimento è in piastrelle, mentre nelle camere è presente parquet a mosaico. A completamento della proprietà, ci sono una cantina al piano interrato e un posto auto esterno.Balcone soleggiato, con vista aperta sul verde e sul contesto residenziale circostante.Particolarmente gradevole è il parco privato proprio di fianco al condominio.La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, scuole e collegamenti al trasporto pubblico.Attualmente è affittato con una pigione interessante.Non sono presenti fotografie dell'interno per rispetto della privacy dell'inquilino.Vi consigliamo una visita!

Un'occasione unica da ristrutturare con amore!

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una casa su due piani da ristrutturare, con ambienti alti, luminosi e ricchi di potenziale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico dell'edificio e trasformate i vostri sogni in realtà!È disponibile un progetto preliminare che prevede, al piano terra, una spaziosa zona giorno, suddivisa in due ambienti, con un servizio ospiti e accesso diretto alla corte. Circa 30 m² possono essere destinati a una terrazza privata.In alternativa, è possibile valutare la realizzazione di due appartamenti da due locali ciascuno, ideali come investimento o per uso proprio.Un posto auto nella corte è incluso nell'offerta.

NUOVA VILLETTA DI 4.5 LOCALI CON BEL GIARDINO A COLDRERIO

Nascoste tra le dolci colline del Mendrisiotto, dove il tempo sembra scorrere con una calma rasserenante, sorgono le nuove villette a schiera in costruzione a Coldrerio, un’oasi di modernità immersa nella quiete di un paesaggio che profuma di natura e tradizione. Qui, a pochi minuti dal confine con l’Italia e a un soffio da Lugano, nasce un progetto residenziale pensato per chi cerca eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Queste villette a schiera su due livelli di ca. 98 mq abitabili sono state disegnate con spazi luminosi e ben distribuiti.Al piano terra, un open-space di oltre 44 mq unisce il soggiorno alla cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, un bagno ospiti, accesso ad un ampio portico e il giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico, dove potrai coltivare fiori, ortaggi o goderti un angolo di verde tutto tuo.Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, pensata per il massimo relax: una camera matrimoniale accogliente e spaziosa, con bagno en-suite con doccia, doppio lavabo e bidet, due camere singole ideali per bambini, adolescenti o uno studio privato, e un bagno completo di doccia e bidet, dove ogni dettaglio è curato per la tua comodità. Nello scantinato troviamo spazio per un’ampia cantina.Tra le dotazioni troviamo: tapparelle elettriche e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. Pavimentazione attualmente ancora a scelta tra parquet e grès porcellanato. Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche. Infissi in alluminio con vetri tripli.La villetta è progettata per risparmio energetico e rispetto dell’ambiente: il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua assicura un clima perfetto in ogni stagione, con bassi consumi e massima efficienza con costi di gestione gestibili singolarmente.Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti una casa moderna, funzionale e sostenibile, pronta ad accoglierti nel 2026.Completano le pertinenze 2 posteggi esterni, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Coldrerio è un gioiello del Ticino meridionale, dove la tranquillità della campagna si sposa con la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre le strade panoramiche ti portano in pochi minuti a Chiasso, Mendrisio o oltre confine, verso Como e Milano.Non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno diventa un’opportunità per vivere al meglio, circondati dalla bellezza del territorio e dal comfort di una dimora pensata su misura per te.Le villette sono ancora per un periodo limitato personalizzabili secondo il proprio gusto ed esigenze.Prezzi:Villette centrali Nr. 2,3,5, di 127 mq, con giardino di 30 mq e 2 posti auto esterni - CHF 893’000;Villetta di testa Nr. 6 di 130 mq, con giardino di 77 mq e 2 posti auto esterni - CHF 941’640.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7948

Appartamento da 3.5 locali in corte a Coldrerio

Questo appartamento di 3,5 locali vi attende in una posizione tranquilla e centrale a Coldrerio, nel Canton Ticino. Il soggiorno luminoso e accogliente è perfetto per rilassarsi in compagnia, mentre la nuova cucina con balcone è ideale per cimentarsi dietro ai fornelli. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.L'appartamento è stato costruito nel 2018, garanzie di condizione eccellente e moderni standard di finitura. Le stanze spaziose sono inondate di luce diretta. La zona, tranquilla e ben sviluppata, offre un equilibrio ideale tra centralità e natura. L'appartamento è completamente arredato e riscaldato a pavimento.Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: • Appartamento con un arredamento moderno • Posizione centrale e tranquilla a Coldrerio • Ambienti spaziosi e soleggiati • Completamente arredato • Vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto • Combinazione ideale di vicinanza alla città e alla natura • Balcone per momenti di relax all'aperto • Bagni e cucina nuovi Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Moderna villetta a schiera di testa con giardino privato, di nuova edificazione

Moderna villetta a schiera di testa con giardino privato, di nuova edificazione Proponiamo in vendita a Coldrerio,in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde, una interessante villetta a schiera di testa di 4.5 locali disposta su 2 piani con un giardino privato.Tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.Inserita in un piacevole ed interessante contesto condominiale composto da 6 unità abitative in costruzione, offre soluzioni architettoniche funzionali e finiture di buona qualità che bensi prestano alle molteplici esigenze della vita moderna.Gli spazi luminosi e ben suddivisi regalano un’atmosfera calda ed accogliente e l’accesso al giardino pianeggiante di proprietà rende maggiormente vivibili gli spazi nella bella stagione.L’unità abitativa, di ca. 130, mq si sviluppa su due livelli.Al piano terreno troviamo la zona giorno formata da un luminoso open space che comprende la zona living, una cucina a vista, un servizio ospiti e l’uscita sul portico e sul giardino privato.Al piano superiore la zona notte offre una camera matrimoniale con locale bagno privato munito di doccia, 2 ulteriori camere da letto, un servizio con doccia ed uno spazio lavanderia separato predisposto.All’unità abitativa sono attribuiti 2 posti auto esterni (per complessivi Fr. 50'000.--) ed un locale cantina di buone dimensioni al piano comune interrato (Fr. 10'000.--).SUL appartamento 130 mqPortico 9 mqGiardino 77mqSuperficie commerciale 142 mqNello stesso complesso è pure disponibile una villetta di 127 mq SUL con portico di 9 mq e giardino di 30 mq a Fr. 834'000 (posti auto e cantina esclusi).Produzione del calore tramite termopompa aria-acqua e distribuzione del calore e raffrescamento tramite serpentine a pavimento. È pure previsto un impianto fotovoltaico sul tetto dell’immobile.Serramenti in alluminio con tripli vetri e rolladen elettrici.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Moderna villetta a schiera con giardino privato, di nuova edificazione

Moderna villetta a schiera con giardino privato, di nuova edificazione Proponiamo in vendita a Coldrerio, in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde, ma con tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali nelle immediate vicinanze, una interessante villetta a schiera di 4.5 locali disposta su 2 piani e con un giardino privato.Inserita in un piacevole ed interessante contesto condominiale composto da 6 unità abitative in costruzione, offre soluzioni architettoniche funzionali e finiture di buona qualità che bensi prestano alle molteplici esigenze della vita moderna.Gli spazi luminosi e ben suddivisi regalano un’atmosfera calda ed accogliente e l’accesso al giardino pianeggiante di proprietà rende maggiormente vivibili gli spazi nella bella stagione.L’unità abitativa, di ca. 127, mq si sviluppa su due livelli.Al piano terreno troviamola zona giorno formata da un luminoso open space che comprende la zona living, una cucina a vista, un servizio ospiti e l’uscita sul portico e sul giardino privato.Al piano superiore la zona notte offre una camera matrimoniale con locale bagno privato munito di doccia, 2 ulteriori camere da letto, un servizio con doccia ed uno spazio lavanderia separato predisposto.All’unità abitativa sono attribuiti 2 posti auto esterni (per complessivi Fr. 50'000.--) ed un locale cantina di buone dimensioni al piano comune interrato (Fr. 10'000.--)SUL appartamento 127 mqPortico 9 mqGiardino 30 mqSuperficie commerciale 135 mqNello stesso complesso è pure disponibile una villetta di testa di 130 mq SUL con portico di 9 mq e giardino di 77 mq a Fr. 882'000 (posti auto e cantina esclusi).Produzione del calore tramite termopompa aria-acqua e distribuzione del calore e raffrescamento tramite serpentine a pavimento. È pure previsto un impianto fotovoltaico sul tetto dell’immobile.Serramenti in alluminio con tripli vetri e rolladen elettrici.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Raffinata villa d'epoca tra il verde del Mendrisiotto

A Coldrerio, in posizione centrale e tranquilla con splendida vista aperta sul verde proponiamo in vendita una elegante villa d'epoca del 1932.La villa è stata completamente ristrutturata nel 1997 con raffinati materiali di pregio. Ecco le principali caratteristiche:- zona centrale- vista aperta sul verde- vicinanza alle infrastrutture- ampia metratura- ampio parcoContattateci per ulteriori informazioni.Coldrerio è una tranquilla località situata nel sud del Ticino, nel cuore del Sotto Ceneri. Grazie allo sviluppo della rete dei trasporti e la vicinanza ai principali centri del Nord Italia (40 minuti da Milano / Milano Malpensa), Coldrerio è diventata un'importante zona di passaggio. Poco lontano dall'autostrada, ci si immerge in un vero e proprio paradiso naturale - il verde paesaggio collinare, in parte dedicato alla viticoltura e estesi parchi naturali. Nella regione si trovano borghi rurali pittoreschi, che contrastano con l'urbanità di Chiasso. Il caratteristico Lago di Lugano, con le diverse possibilità di balneazione, è raggiungibile in 15 minuti di auto, mentre Lugano si raggiunge in 35 minuti.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Coldrerio!

Moderno appartamento con 3.5 locali a Coldrerio, Canton TI

Questo appartamento spazioso e luminoso a Coldrerio si distingue per il suo design moderno. Il soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e ristrutturata è il cuore della casa. Con due camere da letto, due bagni, due balcone e una cantina, questa proprietà offre uno spazio confortevole. Un ascensore, un garage sotterraneo e la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto rendono la vita qui estremamente comoda.Anche se l'anno di costruzione di questa proprietà risale alle anno 80, una completa ristrutturazione nel 2018 l'ha fatta risplendere di nuovo. Le condizioni generali sono impeccabili, con uno standard di rifiniture moderno e curato. La posizione tranquilla e centrale in un contesto urbano offre molte opportunità nelle vicinanze, come ristoranti, negozi, parchi giochi e scuole. Il riscaldamento centralizzato garantisce un'atmosfera confortevole e completa il pacchetto complessivo. Questo appartamento completamente arredato è una casa accogliente in un quartiere vivace.Questa offerta properti si distingue per: • Zona centrale ben servita • Bel contesto residenziale • Totalmente ristrutturata • Immobile con ascensore • Ambiente luminoso e moderno • Posto auto interno disponibile (al prezzo di CHF 45'000) Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

MODERNE VILLETTE A SCHIERA DI 4,5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Coldrerio, proponiamo in vendita sei eleganti ville a schiera di nuova costruzione, progettate con unarchitettura moderna e ideali per chi cerca comfort, privacy e spazi verdi.Ogni unità si sviluppa su due livelli e offre 130 m² di superficie abitabile, completata da ampie terrazze e giardini privati, perfetti per vivere momenti di relax allaria aperta.Le ville offrono una zona giorno open space, ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino perfetta per chi ama vivere la casa anche allesterno. La zona notte è composta da camere da letto ben distribuite, pensate per garantire privacy e relax, e da bagni eleganti, rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà un locale tecnico con lavanderia e comodi posti auto esterni (CHF 25'000 cadauno).La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti da Mendrisio, dai principali servizi e dallaccesso autostradale.