Diemerswil - Immobili in vendita

Casa multifamiliare con nove appartamenti (da 1,5 a 5,5 locali) in un quartiere molto richiesto a Berna

In una posizione estremamente richiesta, centrale e ben collegata a Berna-Weissenbühl, stiamo vendendo questo grande e interessante oggetto di investimento/casa multifamiliare al momento dell'accordo.Le opportunità di shopping e altri negozi, scuole e aree ricreative (Gurten, Aare, foresta) sono facilmente accessibili.Su quattro piani abitativi, c'è un totale di circa 622m2 di spazio abitabile, distribuito tra nove appartamenti con layout da 1,5 a 5,5 locali. Tutti i tipi di appartamenti sono progettati in modo moderno e pratico con armadi a muro e molto fascino. Ogni appartamento ha un'area all'aperto (balconi / appartamento al piano terra con terrazza/area di soggiorno all'aperto) nonché compartimenti di cantina e soffitta (solo un appartamento non ha soffitta). Due garage, davanti ai quali è possibile anche parcheggiare, nonché una stanza per i rifiuti nell'ingresso e un contratto di affitto fisso per un'antenna di telefono cellulare completano l'offerta.La sostanza della costruzione della casa è solida, lo standard di ampliamento degli appartamenti è diverso - la maggior parte dei bagni e delle cucine è ancora dell'anno di costruzione, il che lascia spazio per nuove idee e possibilità di ridisegno personale.La proprietà è completamente affittata con contratti di affitto senza limiti di tempo e rapporti di locatore a lungo termine.La vendita è fatta al miglior offerente con un prezzo di vendita target di 3.900.000 CHF.Informazioni dettagliate sono fornite dalla nostra documentazione di vendita e da un dossier di piani, che saremmo felici di mettere a disposizione su richiesta. Pertanto, non esitate a contattarci telefonicamente o via modulo di contatto/posta elettronica.

Casa unifamiliare accogliente a Jegenstorf

Casa unifamiliare attraente a Jegenstorf – a solo circa 12 km da Berna. Il comune popolare convince per la sua alta qualità della vita, la buona infrastruttura e le connessioni di traffico ideali con i trasporti pubblici e in auto. Gli acquisti, i luoghi di lavoro e il tempo libero nel Mittelland bernese sono rapidamente accessibili.Al piano superiore, troverete tre stanze, un bagno e un ingresso luminoso con un lucernario. La cantina offre stanze secondarie polivalenti come una lavanderia, un laboratorio di hobby, un'officina, una cantina e un rifugio.Particolarmente degno di nota è la costruzione in legno visibile all'interno, che dà alla casa un'atmosfera di vita calda e caratteristica.La casa è preferibilmente affittata a una famiglia.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata. Basta contattarci semplicemente via modulo di contatto – ci piacerebbe anche presentarvi la proprietà di persona sul posto.Il contatto con gli agenti immobiliari non è desiderato.

Appartamento di 4 locali in posizione centrale, con balcone, parco e area giochi

Vivere luminoso in un quartiere verde e familiare – ideale per l'uso personale o come investimento di capitale. Questo appartamento di 4 locali ben mantenuto colpisce per il suo piano spazioso, le stanze luminose e l'atmosfera di vita piacevole. Si trova al 4° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta e offre possibilità polivalenti per diverse esigenze di vita. Stanze luminose e piano ben pensato L'appartamento dispone di un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, di una cucina moderna e di locali ben proporzionati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere dei bambini o uffici a casa. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali e fornisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Nel 2025 e 2026, il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda di tutto l'edificio sono stati sostituiti. Inoltre, nel 2026, il frigorifero e la lavastoviglie sono stati sostituiti. L'ascensore è stato anche modernizzato. Nel 2020, le giunture del lato est dell'edificio sono state rinnovate. Nel 2005, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato. È particolarmente degno di nota il parquet uniforme e nuovo, che – ad eccezione delle zone umide – è stato posato in tutto l'appartamento e offre un'immagine d'insieme armoniosa. Un elemento particolarmente attraente è il balcone vitrato sul lato posteriore tranquillo della casa multifamiliare. Con una vista sugli alberi grandi, offre un posto protetto per rilassarsi e prolunga lo spazio di vita in modo piacevole. Un compartimento di cantina privato e un posto auto nel garage, che è già incluso nel prezzo di acquisto, completano questa offerta attraente. Vita familiare in un ambiente verde La proprietà si trova in un quartiere familiare e verde con molto spazio verde e posto per giocare e correre. I dintorni offrono un ambiente di vita piacevole per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare una buona infrastruttura con spazi di svago naturali. Grazie alla connessione di tram a proximità, il centro di Berna può essere raggiunto in circa 17 minuti. Le possibilità di shopping, le scuole e le altre comodità quotidiane completano la qualità della posizione. La combinazione di una posizione di vita tranquilla, di un ambiente verde e di buone connessioni con la città fa di questo appartamento un focolare attraente. Interessante per i proprietari e gli investitori di capitale L'appartamento è attualmente affittato e offre quindi prospettive diverse: gli inquilini attuali desiderano rimanere nell'appartamento. Pertanto, la proprietà è molto adatta per gli investitori che cercano un'affittanza esistente con un'opportunità di rendita emozionante. L'appartamento si trova in una zona di diritti di costruzione (diritti di costruzione fino al 2059). Un'opportunità di vita polivalente Sia come oggetto di investimento che come futuro focolare: questo appartamento di 4 locali combina un'offerta di locali spaziosa con un balcone vitrato, un posto auto e un ambiente di vita familiare e verde.

Casa familiare affascinante con vista sulle Alpi

Un'area di soggiorno coperta e un grande balcone con una bella vista sulle Alpi, nonché un pozzo con acqua di sorgente, assicurano una alta qualità della vita all'aperto.Non c'è un posto auto disponibile. Tuttavia, ci sono due possibilità di creare due posti auto esterni (soggetti a autorizzazione).Questa proprietà è ideale per gli acquirenti con visioni e il desiderio di vivere in armonia con la natura.(Per favore, non fare offerte di agente)

Investimento di capitale: asilo nido (5 gruppi) - 25 anni di contratto di affitto / Germania - Bochum

Investimento di capitale: asilo nido / (Il progetto di asilo nido si trova in Germania)- Città di Bochum / Regione della Ruhr - Germania / Popolazione: 375.625- L'Università della Ruhr di Bochum, anche conosciuta come Università di Bochum o "Ruhr-Uni", a Bochum è una delle dieci università più grandi della Germania con 37.653 studenti.- Asilo nido di 5 gruppi- Area utile: 914,99 mq / Area affittabile 875 mq- Contratto di affitto di 25 anni incluso opzioni- Garantito dalla Città di Bochum- Inquilino solvibile- Gestore di asilo nido / inquilino con 100 strutture- Reddito annuo di affitto: € 177.975, più un aumento annuo compreso tra l'1,5% e il 3,5%- Permesso di costruire della Città di Bochum disponibile dal aprile 2026- Demolizione a settembre 2026- Inizio dei lavori a ottobre 2026- Prezzo di vendita: 3.788.000 Euro- Pagamento secondo l'ordinanza sulle agenzie immobiliari e le imprese di costruzione- Ulteriori informazioni sotto il seguente numero di cellulare - 0049-(0) 172-7396983 / Persona di contatto: Raoul Fischer- Società dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH

La tua casa. Il tuo giardino. Il tuo prossimo capitolo.

A An der Eggen 13 a Krauchthal, una casa a schiera di 5,5 locali con giardino e soffitta sviluppata vi aspetta. Su circa 164 m² di spazio interno dal piano terra alla soffitta, la casa offre spazio per momenti condivisi e spazi privati.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo con parquet in quercia di torba spazzolata e un camino a legna fabbricato individualmente. La cucina adiacente con accesso diretto al giardino di soggiorno collega la cucina, l'essere insieme e la vita all'aperto.Il giardino privato offre spazio per i bambini che giocano, le serate estive sociali o una ritirata calma. Punti luce a LED al piano terra e al piano superiore completano l'attrezzatura.Tre camere separate al piano superiore possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Un bagno con doccia a pavimento e un balcone completano questo piano. Il bagno per gli ospiti si trova al piano terra.La soffitta sviluppata crea uno spazio supplementare per gli hobby, le ore creative o un rifugio personale.Armadi a muro fabbricati su misura e un sistema di aspirazione centrale facilitano la vita quotidiana. La lavanderia privata ha un accesso separato dall'esterno, attraverso il quale è possibile entrare direttamente in casa. Ulteriori aree del seminterrato offrono spazio per le provviste e lo stoccaggio.Il seminterrato copre circa 47 m² senza la stanza della caldaia. Tutte le specifiche di superficie sono state calcolate sulla base dei piani di costruzione.La proprietà, costruita nel 2002, è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento. Un portico per auto e un parcheggio esterno sono inclusi nell'offerta.Posizione e ambienteA Krauchthal, vivete vicino alla natura, tra Berna e Burgdorf. Le foreste, i prati e il paesaggio collinare caratterizzano l'ambiente e invitate a fare passeggiate, praticare sport e fare escursioni.A An der Eggen 13, vivere nella propria casa si collega con brevi distanze nella vita quotidiana: asilo nido, scuola elementare, Volg, ufficio postale e fermate degli autobus sono a distanza di cammino.I collegamenti di autobus regionali permettono di accedere alla rete di trasporto pubblico. Berna e Burgdorf completano la vita del villaggio con una varietà di attività di shopping, cultura e tempo libero.Caratteristiche speciali • Casa a schiera di 5,5 locali con soffitta sviluppata • Circa 164 m² di spazio interno dal piano terra alla soffitta • Proprietà privata di 342 m² • Soggiorno e sala da pranzo con parquet in quercia di torba spazzolata • Camino a legna fabbricato individualmente • Cucina con accesso diretto al giardino di soggiorno • Giardino privato e balcone • Tre camere separate al piano superiore • Bagno con doccia a pavimento e bagno per gli ospiti separato • Punti luce a LED al piano terra e al piano superiore • Armadi a muro fabbricati su misura e sistema di aspirazione centrale • Lavanderia privata con accesso separato dall'esterno • Circa 47 m² di area del seminterrato, senza stanza della caldaia • Portico per auto e parcheggio esterno Ristrutturazioni e manutenzioneNel 2013, è stato posato parquet in quercia di torba spazzolata al piano terra, e le pareti al piano terra e nella camera da letto sono state dipinte. Il bagno è stato ristrutturato senza water e cabinet del bagno.Nel 2024, sono stati installati nuovi rivestimenti del pavimento, e le porte al piano superiore sono state dipinte. È stata effettuata anche l'ispezione elettrica.Nel 2026, gli elettrodomestici da cucina, nonché la lavatrice e l'asciugatrice, sono stati sostituiti.Modalità di venditaLa proprietà è offerta in vendita diretta.Il prezzo di vendita è di 850.000 CHF, compreso un portico per auto e un parcheggio esterno. La proprietà è disponibile dal 1° marzo 2027 o su accordo.In caso di più acquirenti, il venditore si riserva il diritto di considerare l'offerta globale più attraente.Per ulteriori informazioni e per organizzare una...

Una casa. Molta verde. Una vista che rimane.

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e adatta alle famiglie, situata al Kilchbergerweg 15 a Zollikofen. La casa, costruita nel 1965 e continuamente rinnovata, colpisce per il suo spazioso ambiente di vita, la sua grande terrazza e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.La casa offre i seguenti punti di forza: • Vista panoramica: Godetevi una vista mozzafiato sulle Alpi innevate, circondate da foreste verdi dense e spazi verdi aperti. • Cucina luminosa: Attrezzata in modo moderno con un'area pranzo accogliente dotata di grandi finestre. • Bagno: Comodo e stiloso per tutta la famiglia. • Bagno per gli ospiti: Al livello del soggiorno - pratico e ideale. • Serra/Terrazza: Grande terrazza per rilassarsi e godere della magnifica vista. Trascorrere ore conviviali nella serra. • Garage & posti auto: Installazioni di stoccaggio pratiche direttamente alla casa. • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo – ideale per le famiglie e tutti coloro che cercano relax. Posizione & dintorni: • Fermata dell'autobus Erlachplatz: A soli 5 minuti a piedi – ottima connessione ai trasporti pubblici. • Scuola primaria e secondaria I Zollikofen: Raggiungibile in soli 10 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. Questa casa unifamiliare soleggiata a Zollikofen combina vita tranquilla e infrastrutture eccellenti. Sia per le famiglie che per gli amanti della natura – qui troverete la vostra nuova casa con una vista ampia e una alta qualità della vita.