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Wangenpark: Edificio nuovo vicino alla stazione di Dübendorf

Bene pensato. Bene ubicato. Questo appartamento notevole di 95,3 m2 e di 3,5 locali W2 si trova al 2° piano di un edificio moderno di sei piani, ad uso residenziale e commerciale - a pochi passi dalla stazione di Dübendorf. Il piano identico è disponibile anche al 3° e 4° piano.Vi sentirete a casa qui. La progettazione interna dell'appartamento è realizzata con materiali e apparecchi di alta qualità. Sono possibili aggiustamenti individuali nel quadro della pianificazione.L'edificio risponde ai requisiti della classe del certificato di energia degli edifici (GEAK A) e dispone di un concetto energetico moderno: • Isolamento termico esterno di alta qualità • Pompa di calore solare centrale con sonda di terra • Sistema di raffreddamento gratuito • Ventilazione di comfort a 3 stadi • Sistema fotovoltaico sul tetto Data di entrata prevista: Estate 2028Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, si prega di contattare la signora Silvia Krebser al 044 802 90 04.La descrizione della costruzione, gli esempi di finanziamento e le informazioni aggiuntive possono essere trovate sul sito web del progetto www.wangenpark-duebendorf.ch.

Ampio appartamento in proprietà in una buona posizione a Dübendorf

La PosizioneIn Hundsrücken 4 a Dübendorf, le rotte quotidiane sono brevi, e Zurigo è vicina in auto o in treno. La scuola, la fermata dell'autobus e le strutture commerciali sono situate nei dintorni. Dalla stazione di Dübendorf o Stettbach, si può continuare nella rete ferroviaria regionale. Ciò facilita la combinazione delle rotte quotidiane e delle uscite. La posizione è adatta alle persone che amano un ambiente versatile. Le spese e le commissioni possono essere svolte a Dübendorf o al centro commerciale Glatt vicino. Zurigo completa l'offerta con opportunità di lavoro, cultura e svago. Il quartiere residenziale, la città e il tempo libero sono vicini l'uno all'altro - una buona base per la vita quotidiana. L'EssenzialeQuesto appartamento di 2,5 locali offre una base piacevole per un modo di vita individuale su circa 72 m2 di spazio abitativo netto. Le stanze sono versatili e combinano elementi pratici con diverse possibilità di incorporare lo stile di vita personale. I due balconi sono particolarmente degni di nota, ampliando la casa con uno spazio esterno supplementare e creando una bella aggiunta alle aree interne. Nell'ingresso, c'è un guardaroba e armadi a muro, mentre la piccola ritirata offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Oltre alle stanze da vivere reali, sono disponibili al piano inferiore stanze supplementari assegnate all'appartamento. Una lavanderia separata con connessione di acqua e elettricità, nonché un compartimento di cantina. Il FinanziarioIl prezzo di vendita target è di 795.000 CHF. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 CHF. L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo. Il SpecialeLa proprietà è molto ben mantenuta e impressiona con i suoi due spazi esterni. L'appartamento offre un piano di soggiorno spazioso e aperto e può essere progettato individualmente a causa del bisogno di rinnovamento della cucina e del bagno.

Fantastica casa unifamiliare come su Instagram - ma semplicemente reale. Comfort di vita, vicini fantastici, privacy e completamente nuova.

Una casa che combina comfort di vita, privacy e sensazione di vacanza: questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Dübendorf è stata ristrutturata nel 2025 e offre circa 245 m² di spazio abitativo netto su due livelli. Sulla grande proprietà di 822 m², potrete godere di un giardino spazioso, recintato, con piscina a sale, lounge coperta e aree esterne soleggiate - condizioni ideali per giornate di famiglia rilassate, spazi di gioco per i bambini e ore sociali con gli ospiti.All'interno, siete accolti da un concetto di stanze moderno con quattro camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il centro della vita familiare. La cucina moderna, il giardino d'inverno riscaldato e gli arredi di alta qualità, su misura, creano un'atmosfera elegante e al tempo stesso pratica. Il giardino d'inverno estende lo spazio abitativo in una zona utilizzabile tutto l'anno con vista e accesso diretti al giardino. Il piano superiore è climatizzato.La ristrutturazione è stata eseguita con grande coerenza: la facciata, la struttura del tetto, il fondamento, le tubazioni, le installazioni sanitarie e elettriche, nonché la costruzione del pavimento sono stati rinnovati. La tecnologia domestica moderna con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sistema intelligente KNX, collegamento in fibra ottica e componenti di sicurezza assicura un comfort moderno. Uno spazio di benessere privato con idromassaggio e doccia invita a rilassarsi; una sauna è predisposta strutturalmente. Gli arredi su misura possono essere ripresi se desiderato.Altri punti di forza: • Piscina a sale con sistema di riscaldamento e raffreddamento proprio • 2 bagni più un bagno per gli ospiti • 2 garage separati e 4 posti auto esterni • Giardino d'inverno riscaldato e area di soggiorno coperta • Posizione tranquilla, familiare e urbana a Dübendorf Dübendorf combina distanze corte con Zurigo e svago locale vario. La S-Bahn e il tram, le scuole, i negozi e il lago di Greifensee sono facilmente accessibili. *Per presentare meglio la proprietà, sono state fornite singole foto con l'IA o leggermente modificate, e i testi sono stati creati in parte con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di livello e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.