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Appartamento e casa in vendita a Essertines-sur-Yverdon

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CHF 575’000.–88m23.5loc

1417 Essertines-sur-Yverdon

NEUF ! 3.5 pièces en duplex.Dans nouvelle construction de 6 appartements, à vendre, spacieux logement de 3.5 pièces en duplex au 1er étage.Surface habitable : 88.30m2Surface pondérée : 93.50m2Etage 1 :Un hall avec armoires murales.Un WC séparé.Une cuisine entièrement agencée et équipée, ouverte sur le séjour.Un spacieux séjour avec accès au balcon (34m2 séjour-cuisine).Un balcon (10.5m2).Etage 2 :Un hall aménageable.Deux chambres (13.5m2 et 12.5m2).Une salle de bains avec WC, lavabo-double et colonne de lavage.Un local-grenier.1x place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.00ATTENTION : Coup de coeur assuré !Situation :La charmante commune d'Essertines-sur-Yverdon est située dans le district du Gros-de-Vaud. Etendue sur 972 hectares, ce village comprend un peu moins de 1000 habitants et se situe entre la vallée du Buron et de la Mentue. Son Altitude varie de 600 à 695m.La commune d'Essertines-sur-Yverdon a des frontières communes avec Pailly, Vuarrens, Orzens, Suchy, Yverdons-les-bains, Ursins, Corcelles-sur-Chavornay, Belmont-sur-Yverdon et Valeyres-sous-Ursins.La parcelle est située au coeur du village et offre une magnifique vue dégagée sur les champs et sur le Jura.Le taux d'imposition de la commune d'Essertines-sur-Yverdon est de 0.73.Ecoles : Les enfants sont accueillis en primaire au collège d'Essertines, puis dans les établissements scolaires d'Yverdon-les-bains.

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CHF 660’000.–122m25.5loc

1417 Essertines-sur-Yverdon

Visite virtuelle 360° disponible !Rare à la vente !Ce lot est actuellement loué avec un bail de 5 ans.A seulement 10 minutes d'Yverdon ou d'Echallens et à 20 mn de Lausanne, superbe appartement de 5,5 pièces avec grand jardin, au centre du village, proche des commodités et des TP.L'appartement est loué CHF 2'490.-/mois charges comprises ; ce lot est un excellent investissement immobilier et génère un rendement locatif net sur fonds propres (y.c. frais de notaire) de 7,5%.L'appartement vendu a été aménagé dans une volumineuse ancienne ferme qui a été entièrement transformée en 1989 et rénovée en 2019 (Chaudière changée, façades rénovée, etc...) ; la bâtisse dispose d'une excellente isolation et le CECB donne une valeur C ; tous les étages sont accessibles par ascenseur et l'entrée est équipée d'interphones ; le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.La toiture est en parfait état et la bâtisse a toujours était parfaitement entretenue et régulièrement rénovée.Cette ancienne ferme abrite 5 appartements.Des caves, une buanderie commune équipée pour 3 appartements dont celui vendu, un local technique, des places de parc extérieures et 2 places de parc pour les visiteurs complètent la PPE.L'appartement de 5,5 pièces est situé au rez-de-chaussée ; il est traversant, ce qui lui confère une abondante luminosité ; la distribution des pièces a été pensée afin d'optimiser tous les espaces pour assurer un confort maximal à ses occupants.Les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité.Ce superbe lot saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement atypique, disposant de beaucoup de cachet, au calme absolu, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante et le JuraL'appartement offre une surface habitable de 122 m2 et dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin d'environ 70 m2 exposés "Sud-Ouest".Une belle cave avec prise électrique et deux places de parc extérieures complètent ce bien rare à la vente qui sera disponible à convenirDistribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie - Grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Spacieuse salle à manger séparée avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail et nombreux rangements.- Réduit-garde manger- Spacieuse terrasse éclairée disposant d'un store-toile électrique et grand jardin d'environ 70 m2 avec arrivée d'eau - WC visiteurs avec vasque- Couloir de distribution- Grande chambre parentale avec dressing- deux belles chambres- Salle de bain avec baignoire, vasque et WCAnnexes .- Spacieuse cave avec prise électrique- 2 places de parc extérieuresDivers :- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages et volets en bois- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées- MoustiquairesDisponibilité : à convenirPrix de vente total: CHF 660'000.-2 places de parc extérieures : CHF 15'000.-/placeTotal : CHF 690'000.-Contactez-nous pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

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CHF 996’142.–150m25.5loc

1417 Essertines-sur-Yverdon

Située sur la commune d'Essertines-sur-Yverdon, à Epautheyres, ce beau projet de villa jumelle neuve de 5.5 pièces profite d'un emplacement idéal et se compose sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de séjour / salle à manger avec cuisine de plus de 55m2, d'un cellier de 4,50 m2 ainsi que d'un WC visiteurs. Il y a également une ouverture sur la terrasse de plus de 16m2 ainsi que le jardin d'environ 210m2. A l'étage un couloir, 3 chambres à coucher allant de 10 à 12 m2, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de douche privative et WC. Dans les combles un galetas d'environ 20m2. A l'extérieur se trouve un local annexe. Plusieurs places de parc complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, distribué par le sol. Fenêtres en triples vitrages. Les finitions sont aux grés du preneur. La livraison est prévue pour Noël 2022. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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