4,5 LOCALI LUMINOSI IN UN CONTESTO PICTORESCO - PICCOLA PPE DI 6 LOTTI

ESCLUSIVA - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 LOCALI LUMINOSI CON UN RENDIMENTO DEL 4,4 %

Contesto pittoresco, piccola PPE e investimento già affittato

A pochi minuti da Yverdon-les-Bains e Échallens, scopri questo bel appartamento di 4,5 locali di ca. 134 m² di superficie lorda, situato al 2° piano con ascensore, in una piccola PPE di solo 6 appartamenti.

Bagnato di luce grazie alla sua ottima esposizione, offre una bella vista libera sulla campagna circostante e un quartiere residenziale particolarmente tranquillo.

È composto da:

• Ingesso con armadio
• Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo
• Ampio soggiorno luminoso
• Camera da letto principale di 14,5 m²
• Due camere da letto aggiuntive
• Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
• Bagnetto con doccia, WC e lavabo

I vantaggi:

• Piccola PPE di 6 appartamenti
• Ascensore
• Pompa di calore aria-acqua
• Pannelli fotovoltaici
• Buona isolamento termico e acustico
• Quartiere tranquillo e soleggiato
• Bella vista libera sulla campagna
• Locale per biciclette e spazi per visitatori
• Cantina inclusa

Un bene anche interessante per gli investitori
Attualmente affittato per CHF 2'350.-/mese, l'appartamento offre un rendimento lordo di ca. 4,4 %.

Un investimento con un inquilino già presente, in un comune apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains e Échallens.

Posto auto esterno: CHF 30'000.- in più, obbligatorio.

E se cerchi soprattutto un posto dove posare le valigie, troverai qui quel piccolo extra: la campagna intorno, la luce nell'appartamento e la quiete come vicino.

Perché alcuni appartamenti si visitano? e altri si sentono.

Anita Tissot - Geobiologia & Immobili
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