1095 risultati - Immobili in vendita a Ginevra

En exclusivité ! Agréable duplex avec terrasses et jardin privatif

Cet agréable appartement en duplex de 7 pièces se trouve au sein d'une copropriété au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces et transports publics).D'une surface PPE de 190 m², complétée par plusieurs terrasses ainsi qu'un agréable jardin privatif, ce bien se déploie sur deux niveaux offrant des espaces de vie généreux et bien agencés.Le rez supérieur s'ouvre sur un charmant patio, menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée et intégralement rénovée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Le rez inférieur propose une grande salle polyvalente pouvant faire office de salle de jeux/home cinéma ou bureau. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec accès extérieur et la seconde disposant de sa salle de bains attenante. Une cave ainsi qu'une buanderie complètent cet étage.Les deux niveaux profitent de plusieurs accès directs à l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Deux places de parc dans un garage et une place de parc extérieure viennent parfaire l'ensemble.

Appartement d'exception entre nature et élégance contemporaine

Au coeur du prestigieux domaine résidentiel privé Le Parc des Crêts (Troinex), découvrez un attique rare alliant raffinement, confort moderne et cadre de vie d'exception. Niché dans un environnement totalement piéton et préservé, à quelques minutes du centre de Genève, ce bien unique conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et connexion directe avec la nature. Un écrin de verdure au quotidien :Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares de parc privé, intégrant : • Potagers partagés, • Aires de jeux, • Sentiers arborés, • Installations dédiées à la biodiversité (hôtels à insectes, dunes à lézards, fontaines à oiseaux), • Espaces de fitness en plein air. Le tout dans un espace sécurisé, végétalisé et conçu pour un art de vivre paisible et durable. Un attique lumineux aux volumes généreux :Avec une surface PPE de 220 m² et une terrasse panoramique de 152 m², ce bien séduit par la fluidité de ses espaces et l'élégance de ses matériaux.Les baies vitrées pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Salève, les collines du Genevois et la forêt voisine. • Surface habitable : 205 m² • Surface pondérée : 270 m² • Terrasse : 152 m² orientée plein sud • Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Une conception pensée pour le confort : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine design ouverte, salon et salle à manger, • 2 chambres actuellement, facilement reconfigurables en 4 espaces nuit, • Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire jacuzzi) et WC, • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs, • Buanderie privative, • Nombreux rangements intégrés, • Fibre optique installée. Prestations complémentaires haut de gamme : • 3 box fermés en sous-sol, dont 2 communicants, • Cave privative de 20 m², • Accès direct aux transports en commun (ligne 45, future ligne 49 vers le CEVA - Bachet-de-Pesay). Cet attique réunit prestige, sérénité, nature et harmonie parfaite dans l'un des quartiers les plus convoités de la campagne genevoise.At the heart of the prestigious private residential estate Le Parc des Crêts, discover a rare penthouse combining refinement, modern comfort and an exceptional living environment. Nested in a totally pedestrianized and unspoilt environment, just minutes from the center of Geneva, this unique property combines contemporary architecture, high-end amenities and a direct connection to nature. An everyday green setting:The estate extends over more than 8 hectares of private parkland, incorporating: • Shared vegetable gardens, • Play areas, • Tree paths, Installations dedicated to biodiversity (insect hotels, lizard dunes, bird fountains), • Outdoor fitness areas. All in a secure, planted area designed for a peaceful, sustainable art of living. A luminous attic with generous volumes:With a 222 m² PPE surface and a 122 m² panoramic terrace, this property seduces with the fluidity of its spaces and the elegance of its materials.Full-height bay windows offer exceptional luminosity and unobstructed views of the Salève, the Genevan hills and the neighboring forest. • Living area: 204 m² • Weighted area: 262 m² • Terrace: 122 m² south-facing • Label THPE (Très Haute Performance Energétique) Designed for comfort: • Spacious living room with open designer kitchen, living room and dining room, • 2 bedrooms currently, easily reconfigurable into 4 sleeping areas, • One of which is a master suite with dressing room, shower room (Italian shower Jacuzzi bath) and...

Magnifique villa individuelle rénovée aux normes HPE

Cette superbe villa individuelle intégralement rénovée aux normes HPE est idéalement située dans un environnement privatif, calme et verdoyant au bout d'un chemin sans issue sur la prisée commune de Collonge-Bellerive, à proximité du lac.Elle offre une surface habitable de plus de 300 m² et près de 430 m² utiles.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte avec îlot et cellier attenant, d'une salle à manger et d'un vaste séjour. Une chambre / bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.L'étage propose 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. La master donne accès à la terrasse. Le sous-sol dispose d'une vaste salle de jeux / chambre supplémentaire avec jour naturel grâce à sa cour anglaise, d'une cave, d'une buanderie, d'un grand local technique ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Une belle terrasse avec piscine de 8m x 4m, un agréable jardin et un garage double de 40 m² viennent parfaire ce bien clé en main. Bien "clé en main", rare à la vente!

Magnifique propriété au coeur de Genève à deux pas du lac

Magnifique appartement Idéalement situé en plein centre-ville de Genève, à quelques pas seulement du lac Léman, ce superbe appartement, offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, modernité et confort absolu.Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces, des restaurants, des transports publics et des principales commodités, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige.L'immeuble dispose de son propre service de conciergerie étant à disposition 24h sur 24h comparable à un service hôtelier, la résidence dispose également de son propre fitness, les appartements sont équipé de domotique avec gestion personnalisé de l'éclairage, de l'audiovisuel ainsi que du chauffage. Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, l'appartement se distingue par son état neuf, son design contemporain, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité.D'une surface PPE de 156 m², le bien se distribue de la manière suivante :Partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés offrant un accès direct par ascenseur à l'intérieur de l'appartement- Un spacieux salon / salle à manger ouvert, baigné de lumière donnant accès à un balcon- Une cuisine moderne entièrement équipée harmonieusement intégrée au séjourPartie nuit :- Une chambre à coucher avec rangements intégrés bénéficiant d'un accès direct à un balcon ainsi qu'une salle de bains en suite- Une chambre à coucher avec rangements intégrés avec un salle de douche en suiteCet appartement séduit par son style moderne, ses finitions soignées, son agencement optimal et sa situation idéale en plein coeur de Genève, à quelques pas du lac Léman.Deux places de parking dans un garage souterrain sécurisé qui donne un accès direct à l'appartement.Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de vie citadine, de confort et d'adresses prisées.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Modernité et luxe pour cette ferme entièrement rénovée.

Charmante propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains tout en préservant son authenticité, offrant un subtil équilibre entre charme et élégance.Elle développe environ 460 m² habitables et bénéficie de beaux volumes avec de hautes plafonds au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un vaste hall, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et des espaces annexes tels qu'une buanderie et une salle de fitness. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les demi-niveaux proposent des chambres supplémentaires, salles de douche et espaces de jeux. Le dernier étage comprend une chambre mansardée, un bureau et une mezzanine.Le jardin arboré dispose d'une piscine et d'une terrasse, complété par un abri couvert pour 3 voitures avec borne de recharge.

Villa de prestige au coeur du tr?s recherch? quartier de Malagnou

Quatre habitations de prestige prennent place au coeur du tr?s recherch? quartier de Malagnou, au sein d'un projet d'exception conjuguant raffinement et art de vivre incomparable. Implant?e dans la commune calme et verdoyante de Ch?ne-Bougeries, la R?sidence Malagnou 166 s'inscrit dans un environnement paisible et arbor?, tout en restant ? seulement dix minutes du centre-ville de Gen?ve, dans un cadre exclusif en harmonie avec la nature.Pens?e pour r?pondre aux plus hautes exigences, la r?sidence propose des int?rieurs ? votre image, alliant ?l?gance et personnalisation. Les espaces de vie se distinguent par le choix de mat?riaux nobles et des finitions haut de gamme, offrant une atmosph?re ? la fois chaleureuse et sophistiqu?e. Chaque villa incarne un art de vivre raffin?, avec des prestations de standing et une attention particuli?re port?e aux d?tails. Elles disposent toutes d'un jardin privatif, d'une terrasse ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement d'un cadre ext?rieur privil?gi?. La piscine est en option. La localisation offre un confort de vie id?al, avec les commodit?s accessibles en quelques minutes seulement : ?tablissements scolaires, commerces et infrastructures sportives se trouvent ? proximit? imm?diate. Les transports publics sont accessibles ? une minute ? pied, tandis que les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement l'a?roport ou encore les stations alpines, telles que Meg?ve, situ?e ? environ une heure.

Bel appartement avec grande terrasse au coeur des Trois Chênes

Idéalement situé sur la rive gauche du canton de Genève, dans la commune prisée de Chêne-Bougeries, au coeur du quartier résidentiel de la Gradelle, cet appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d'un immeuble de style classique, il offre un cadre de vie agréable et paisible.Dans un environnement résidentiel et verdoyant, la propriété bénéficie d'un accès optimal aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux écoles, accessibles en quelques minutes seulement.L'immeuble à été construit en 1968, il a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des année. La copropriété s'inscrit dans un cadre particulièrement recherché.L'appartement est spacieux et a été soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose une surface PPE de 126 m² agrémenté d'une grande terrasse de 37 m² ainsi que d'un balcon de 12 m².Le bien se distribue de la manière suivante :- Un hall d'entrée- Un séjour avec un accès à la terrasse- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger avec un accès à la terrasse- Une chambre à coucher avec accès au balcon- Une chambre à coucher avec accès à la terrasse- Une salle de bain- Un wc visiteursUne cave vient compléter ce bien.Cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Chêne-Bougeries, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Genève.

Bel appartement de 5 pièces à Chêne-Bougeries

Situé au coeur de la commune recherché de Chêne-Bourgeries, au centre du Vieux-Chêne, ce magnifique appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement urbain, calme et résidentiel, à proximité de l'ensemble des commodités, des transports publics et des écoles.Situé au premier étage d'une petite copropriété construite en 2011, ce bien saura vous séduire par sa surface harmonieusement répartie, à laquelle s'ajoute une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.D'une surface PPE d'environ 135 m² l'appartement se distribue comme suit :- Un hall d'entrée - Un spacieux séjour / salle à manger avec un accès direct à la terrasse- Une cuisine ouverte entièrement équipée- Trois chambres à coucher- Une salle de bains- Une salle de douche- Un WC visiteursGrâce à sa configuration traversante, l'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement est complété par un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce bien constitue une adresse idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite.

En exclusivité ! Bel appartement traversant en étage élevé

Situé au cur de Champel, cet appartement traversant séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa distribution harmonieuse.Dès l'entrée, un hall accueillant avec armoires intégrées offre de généreux espaces de rangements. Un WC visiteurs avec lavabo complète cette première partie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agencée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible.La partie nuit propose deux chambres avec accès balcon, dont une chambre master avec salle de bains en suite et un petit salon attenant, parfait pour un bureau ou un espace de détente. Une salle de douche indépendante vient compléter cet agencement fonctionnel.L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une buanderie, un véritable atout au quotidien. Traversant et situé en étage élevé (7ème), il offre une belle luminosité tout au long de la journée.En bon état général, ce bien rare combine tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié.Un box fermé et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Matutina Parc - Appartement de 5 pièces traversant au Petit-Saconnex

Ce bien se situe au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la rive droite genevoise, réputée pour la qualité de son entretien, ses espaces verts et son cadre résidentiel privilégié.Situé au 9? étage, cet appartement traversant d'environ 193 m² PPE et 21 m² de terrasse, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.L'espace de vie se compose à l'entrée, d'un vestiaire invité ainsi qu'un WC visiteur, d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante.Un large balcon d'environ 21 m² prolonge les pièces à vivre et permet de profiter d'une vue dégagée ainsi que d'un cadre particulièrement paisible.L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct, idéal pour une vie familiale.Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent le bien. Le prix inclut la place de parking.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement l'appartement.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire au 079 958 00 00 ou par mail : maxence.dautheville@mcpo.ch

Versoix - Investissement sécurisé dans un cadre verdoyant, rendement immédiat

Situé à Versoix, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue. Entièrement rénové, l'appartement offre aujourd'hui un cadre de vie élégant, fonctionnel et immédiatement attractif, tant pour un occupant que pour un investisseur exigeant. Actuellement loué, il constitue une opportunité patrimoniale sécurisée avec un rendement en place dès l'acquisition. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du Collège du Léman, des commodités et des espaces verts, renforce durablement son attractivité locative. Données clés : - État locatif annuel : CHF 31'800.? - Rendement net : 3.51% Un actif rare, alliant stabilité locative, qualité de rénovation et emplacement recherché sur la rive droite genevoise. * photos améliorées par IA

Exclusivité : Appartement de 5.5 pièces aux Charmilles

En Exclusivité :Idéalement situé dans le quartier des Charmilles, cet appartement de 5.5 pièces situé au troisième étage d'un bel immeuble, offre un cadre de vie agréable et urbain à proximité immédiate.Dans un environnement dynamique, la propriété bénéficie d'un accès optimal aux transports en commun, aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux axes principaux menant au centre-ville de Genève.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès et la qualité de ses infrastructures. Le parc des Franchises, idéal pour les promenades et les activités en plein air, se trouve à seulement quelques minutes à pied.L'appartement est lumineux, il dispose d'une belle terrasse de 26 m², il a été soigneusement entretenu au fil des années, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'une surface pondérée de 160 m².Le bien se distribue de la manière suivante :- Un hall d'entrée- Un séjour / salle à manger lumineux avec un accès à la terrasse- Une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur le séjour - Une Master bedroom avec sa salle de bain en suite et son dressing en suite avec un accès au balcon privatif.- Une chambre à coucher - Une chambre à coucher - Une salle de douche- Un wc visiteursUne place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Soigneusement entretenu au fil des années, l'appartement se trouve dans un très bel état général et ne requiert aucun travaux. Il représente une opportunité rare dans le quartier des Charmilles, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie spacieux, lumineux et à proximité immédiate des commodités.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement triplex d'exception

Triplex 251 m² Corps de ferme restauré 4 chambres + suite parentale Jardin privatif de 297 m² Box doubleDans un village prisé aux portes de Genève, au sein d'une résidence de caractère implantée sur 4'005 m² de verdure.Pour les familles qui ne veulent pas choisir entre la ville et l'espace. Offmarket Prix sur demande.Pour plus d'informations Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restauriertes Bauernhaus - 4 Schlafzimmer Elternsuite - Privater Garten von 297 m²- DoppelboxIn einem beliebten Dorf vor den Toren von Genf, in einer Residenz mit Charakter auf 4'005 m² Grünfläche.Für Familien, die sich nicht zwischen Stadt und Raum entscheiden wollen. Offmarket - Preis auf Anfrage.Für weitere Informationen Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restored farmhouse - 4 bedrooms master suite - Private garden of 297 m²- Double boxIn a sought-after village at the gateway to Geneva, in a character residence set in 4,005 m² of greenery.For families who don't want to choose between city and space. Offmarket - Price on request.For more information Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 mq- Cascina ristrutturata - 4 camere da letto suite padronale - Giardino privato di 297 mq- Box doppioIn un villaggio ricercato alle porte di Ginevra, in una residenza di carattere immersa in 4.005 mq di verde.Per le famiglie che non vogliono scegliere tra la città e lo spazio. Offmarket - Prezzo su richiesta.Per maggiori informazioni Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.ch

Superbe villa moderne avec piscine

Totalement rénovée en 2012, cette villa individuelle allie confort, charme et prestations de qualité.Elle est située au calme d'une impasse à l'abri de toutes nuisances.Elle profite de 340m2 utiles répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher.Implantée sur un grand terrain paysager de plus de 1 500 m2 très bien entretenu agrémenté d'une agréable piscine chauffée ainsi que d'un jacuzzi .De grandes terrasses couvertes avec lampes chauffantes vous permettront de passer du temps en famille, été comme hiver.Pour finir, un grand garage avec une extension amovible complète ce bien.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas- Un grand Séjour/Salle à manger d'environ 50 m2- Une suite parentale avec salle de douches/WC- Une grande chambre- Une salle de Bains/WC- Un couloir avec du rangement- Un WC visiteurs1er étage:- Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches/WC- 2 Chambres- Une salle de bains/WCSous-sol:- Une Salle de Jeux- Un abri atomique- Une Chaufferie- Une Buanderie- Une cave à vinExtérieurs :- Un grand terrain paysager de plus de 1500 m2 clos, très bien entretenu avec des arbres fruitiers, des palmiers et un jardin à l'italienne.- Piscine chauffée et Jacuzzi- Une terrasse couverte (orientation Sud)- Une terrasse couverte (orientation Nord)- Un petit chalet pour enfants- Un hangar pour du rangement- Un garage amovible relié au garage de la maison pour plusieurs véhiculesQualités de construction et équipements :- Triple vitrage résistant aux chocs- Sécurité: alarmes/vidéos surveillance- 2 stores: Un métallique plus moustiquaire et un classique- Arrosage automatique- Panneaux solaires- Pompe à chaleur- Piscine chauffée- Lampes chauffantes pour les terrasses

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Magnifique appartement à Matutina Parc

Situé au 1er étage de la résidence Matutina Parc, dans le quartier recherché du Petit-Saconnex, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des transports publics, des écoles ainsi que des organisations internationales.En position de pignon, il profite d'une superbe exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son emplacement offre également une agréable vue dégagée sur le parc de la Résidence d'une superficie de plus de 11'000 m2, garantissant calme et verdure.L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs. La partie jour se compose d'un double séjour en pignon, particulièrement lumineux, prolongé par une salle à manger. La cuisine dispose d'un passe-plat et bénéficie d'une entrée indépendante de service. Un espace buanderie complète l'espace.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, accompagnées de 3 salles d'eau.Une cave ainsi qu'un double box en sous-sol, avec pré-installation pour une borne électrique, complètent ce bien.Cet appartement allie volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à deux pas des commodités et des institutions internationales.

Attique de 5 pièces à Champel

En co-exclusivitéA deux pas de toutes les commodités que propose le quartier de Florissant, cet appartement se distingue notamment par son emplacement idéal, au sein d'une résidence récente.En résumé:- Attique- Lumineux et en pignon- 3 chambres à coucher- Terrasse de 48m² avec superbe vue dégagée- 1 cave et 1 box fermé en annexe Situé au 7e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine agencée, un coin repas et un accès à la terrasse ainsi qu'un beau séjour donnant également accès à l'extérieur avec sa magnifique vue sur le Salève.La partie nuit dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche également avec toilettes.Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le tout.A visiter sans plus tarder!

Bel appartement traversant de 6 pièces

Ce bel appartement est idéalement situé dans le quartier de Florissant avec un emplacement optimal à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles, crèche et du Parc Bertrand.Lumineux et traversant, il se trouve au 1er étage et offre une surface PPE de 183 m² plus une loggia de 14 m² ; il se distribue comme suit :La partie jour propose un grand hall d'entrée avec WC lavabo visiteurs, un vaste séjour ainsi qu'une cuisine équipée et agencée avec espace dinatoire et accès au balcon.La partie nuit offre un hall de dégagement avec armoires, 3 / 4 chambres, une salle de bains et 2 salles de douche.Un très grand box en sous-sol pour 2 voitures (CHF 100'000.- en sus) et une cave complètent ce bien.DETAILS :- Emplacement optimal- Lumineux- Parquet au sol- Cimaises pour tableaux- Moulures

Appartement avec balcon à proximité immédiate du lac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2395Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose de : • Une entrée • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 750'000.-Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement de 2 pièces - Environnement recherché

Cet appartement se trouve dans un environnement recherché, calme et parfaitement desservi. En très bon état, il séduit par sa belle luminosité et ses espaces agréables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le logement dispose de tous les équipements nécessaires pour une occupation immédiate, avec une distribution optimisée et des prestations soignées répondant aux attentes actuelles.Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié dans un quartier prisé de Genève et à son fort potentiel de valorisation.L'immeuble propose également des équipements de standing, notamment une piscine intérieure et une piscine extérieure, offrant un véritable confort et un atout supplémentaire tant pour les occupants que pour la rentabilité locative.