33 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ginevra

  • House with a view of the city and mountains, surrounded by trees, with a sunset in the background
  • pool, table tennis, plants, mountains, sunset
  • 2 story house, brown roof, large windows, swimming pool, terrace, mountain view
  • 2 story house, white exterior, brown roof, large windows, balcony, swimming pool, green lawn, mountain view
  • large open space, fireplace, pool table, lounge chairs, sliding glass doors, pool
  • Modern house with balcony, outdoor seating area, garden with palm tree, dining table, and potted plants
  • Outdoor dining area with wooden table and chairs, stone wall, pool, plants, and trees
  • Modern house with swimming pool, balcony, lounge chairs, potted plants, and a view of the mountains
  • 2 story house, white exterior, brown roof, large windows, balcony, swimming pool, garden, mountain view
  • modern design, large windows, leather couches, glass coffee table, pool table, television, staircase
  • Dining room with large windows, fireplace, dining table, chairs, rug, modern design
  • modern kitchen with island, fireplace, large windows, modern appliances, tiled floor
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pool, table tennis, plants, mountains, sunset
2 story house, brown roof, large windows, swimming pool, terrace, mountain view
2 story house, white exterior, brown roof, large windows, balcony, swimming pool, green lawn, mountain view
CHF 1'650'000.– Premium
9 locali250m² superficie
rue de lausanne 37, 1201 Geneve

À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

Vue panoramique sur Genève – Archamps (France)Commercialisée par Recommend Us SA – Immobilier de PrestigeÀ quelques minutes seulement de Genève, sur les hauteurs très recherchées d’Archamps, Recommend Us SA vous propose cette villa contemporaine rare, construite en 2020, offrant un cadre de vie exclusif entre nature, modernité et proximité immédiate de la Suisse.Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et ses ouvertures panoramiques dévoilant une vue spectaculaire sur Genève et son emblématique Jet d’Eau.Une architecture pensée pour le confort et l’éléganceAvec 250 m² habitables, cette villa propose une distribution fluide et haut de gamme : • Séjour de 85 m² baigné de lumière avec espaces salon, réception et détente • Cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipée • Accès direct aux terrasses et extérieurs Espace nuit : • Suite au rez-de-chaussée avec salle de bains privative • Deux chambres enfants avec salle de bains communicante • Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée Extérieurs & prestationsImplantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié : • Piscine chauffée parfaitement intégrée • Terrasses aménagées pour réception et détente • Vue dégagée sans vis-à-vis direct • Garage double de 56 m² Localisation stratégique • 📍 France – Archamps • 🚗 À quelques minutes de Genève (4mn) • 🌿 Cadre résidentiel calme et recherché • 💼 Idéal pour frontaliers ou clientèle internationale Informations énergétiques • DPE : B (90) • GES : A (2) • Estimation des coûts énergétiques : 1 328 € – 1 796 € / an Prix & conditionsPrix incluant honoraires de négociation (4% TTC à la charge de l’acquéreur)PositionnementUne propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante recherchant : • proximité immédiate de Genève • prestations modernes • vue dominante exceptionnelle

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
Prezzo su richiesta
21 locali610m² superficie
1206 Genève

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au coeur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l'architecture genevoise de l'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au coeur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l'immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d'origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 214 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus de renseignements.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 1'870'000.–
125m² superficie
1200 Genève

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle est proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa A bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 190 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa A dispose d'une surface utile de 192 m² se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
1 / 5
CHF 5'020'000.–
8 locali320m² superficie
1206 Genève

Les Portes-en-Ré France . Propriété d'exception en première ligne face à l'océan

Située dans l'un des emplacements les plus exclusifs de l'Île de Ré, cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à la plage et offre des vues mer spectaculaire dans un environnement naturel d'une rare beauté.Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 4 500 m², cette demeure d'exception développe près de 330 m² habitables, où élégance, lumière et authenticité se rencontrent harmonieusement.La maison principale accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et l'océan.Cinq suites confortables avec salles de bains privatives composent les espaces nuit, offrant intimité et confort à chaque occupant.Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, court de tennis privé, jardins arborés et multiples espaces de détente composent un cadre de vie exceptionnel, tourné vers la mer et la nature.Depuis la propriété, un accès direct mène à la plage, véritable privilège sur l'Île de Ré. À toute heure de la journée, les panoramas sur l'océan offrent un spectacle permanent, entre lumière changeante, horizons infinis et couchers de soleil remarquables.À quelques minutes du village des Portes-en-Ré, cette adresse rare conjugue discrétion, prestige et art de vivre en bord de mer.Une propriété unique et confidentielle, parmi les plus belles adresses de l'Île de Ré.Vente en SCI

Tempo di percorrenza
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1 / 13
Prezzo su richiesta
10.5 locali735m² superficie
1200 Genève

Residence of prestige located in the heart of Vandoeuvres

In the heart of the highly exclusive municipality of Vandoeuvres, this 19th-century mansion embodies a rare synergy between architectural heritage and contemporary creation of the highest standard. Completely reimagined in 2013 and then renovated again in 2025, it has been brought to a level of finish and coherence that places it today as a true jewel of residential architecture. Set over three levels, the property offers generous volumes without ostentation. The eye is guided by a central cast-iron staircase, the true backbone of the house, around which unfold spacious reception rooms bathed in natural light and opening onto the outdoors. The living room, featuring a fireplace, creates a sophisticated atmosphere, while the main reception area connects directly with the indoor swimming pool, fully glazed and perfectly visible from the main living spaces. A defining signature of the residence, the pool extends outdoors, creating a rare continuity between interior and garden and offering a spectacular architectural composition in every season. The professional-grade kitchen follows this same logic of excellence, complemented by a pantry, patio and summer kitchen designed for both everyday living and large-scale entertaining. A glass-fronted, climate-controlled wine cellar completes this environment. The night quarters, distributed over several levels, offer the comfort of a private boutique residence. The master suite benefits from direct garden access and stands out with its two dressing rooms and two bathrooms, forming a truly intimate haven. Five additional bedrooms, each with its own private bathroom, allow family and guests to be welcomed in an elegant and meticulously executed setting. An elevated library and a converted attic level further enhance the layout, adding additional shared living spaces. A complete wellness area, integrating a hammam, fitness room and indoor pool, extends the residential experience with an unmistakably exclusive approach. Outside, the property sits on a landscaped plot of more than 3,100 sqm, offering terraces, relaxation areas and perfect privacy. The residence is complemented by a carport for up to four vehicles, in addition to a large courtyard offering space for several more. This mansion does not seek to impress. It asserts itself through its flawless execution and its rare balance of prestige, comfort and modernity. A truly exceptional residence, intended for clients who value discretion and timeless elegance, in one of the most coveted addresses in the canton of Geneva. We remain at your disposal to present this exceptional property under the best possible conditions.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 5
CHF 1'990'000.–
5.5 locali143m² superficie
1206 Genève

Villa B : Villa neuve contemporaine HPE

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune prisée de Veyrier, la villa B fait partie d'un ensemble exclusif de cinq villas contemporaines, conçues pour offrir un art de vivre élégant, confortable et ouvert sur l'extérieur. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf à l'architecture soignée, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du canton de Genève.Développée sur une surface brute de plancher (SBP) de 142 m² et une surface utile brute de 208 m², cette villa séduit par la qualité de ses volumes et la pertinence de sa distribution, parfaitement adaptée à la vie familiale.Le rez-de-chaussée accueille :- un vaste espace de séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 23 m² et un jardin privatif soigneusement aménagé. La pergola en aluminium visible sur les visuels est proposée en option.- La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie- une suite parentale avec salle de bains privative, permettant de vivre de plain-piedÀ l'étage :- deux chambres supplémentaires- une salle d'eau- une agréable terrasse dominant le jardin, idéale pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.Le sous-sol propose :- une grande pièce polyvalente,- une buanderie,- un local technique- Une caveDeux places de stationnement extérieures pour 100 000 CHF en sus du prix.Les finitions haut de gamme, l'esthétique épurée et le soin apporté aux moindres détails assurent un confort optimal au quotidien.À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.Livraison prévue pour l'été 2027.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
CHF 3'295'000.–
11.5 locali390m² superficie
1200 Genève

Villa moderniste de 2 appartements + locaux

Ambiance générale :Dès l’entrée généreuse, le ton est donné : du calme, de l’ordre, de la lumière et de la sérénité. Ces mots clef se déclinent dans toute la maison. De très larges espaces rigoureusement étudiés vous accueillent. De vastes fenêtres accordéon cadrent à merveille les couleurs du jardin primesautier. Avec notamment sa prairie fleurie, ses arbres fruitiers fleuris, ses érables japonais, ses magnolias, rosiers et pivoines. A d’autres moments, des persiennes diffusent leurs délicats effets d’ombres et lumières sur les sols et murs blancs. Une grande cuisine blanche et minimaliste s’ouvre sur l’immense salle-à-manger prête à accueillir vaste famille, kyrielle d’amis ou collègues. Qui auront déjà pu boire un apéritif dans la vaste cour ou sur l’une des terrasses. Lorsque les larges fenêtres accordéon sont totalement ouvertes, les frontières entre intérieur et extérieur se brisent définitivement et vous pouvez écouter les nombreux chants d’oiseaux. Oui, car telle une habitation japonaise, cette maison se tourne vers sa propre paix intérieure et oublie résolument des aléas plus agités de l’extérieur. Tout a été mis en oeuvre et en scène pour y parvenir. Passé l’espace ouvert de type loft, une baie vitrée s’ouvre sur une nouvelle pièce, avec sa grande bibliothèque en bois intégrée. Puis, vous passez du côté de la grande et haute chambre parentale et ses indispensables dressing et salle-de-bain tous proches. Une immense pièce (35 m) pourrait accueillir des enfants partageurs d’espace. Des cloisons fixes ou modulables pourraient aussi être installées. Et pourquoi pas lier vie privée et vie professionnelle ? Des espaces avec entrée séparée envisageable (ou non), vous le permettent. Quant à l’appartement de 2 1/2 pièces du premier, vous pouvez l’utiliser pour vos propres besoins (amis, famille, adolescents) ou le louer.Aspects esthétiques et ensoleillement :Il s’agit d’une somptueuse villa d’architecte moderniste et minimaliste, aux aspects masculin et féminin parfaitement équilibrés.Depuis la rue en impasse, la bâtisse en terrasses avec son aspect de boîtes empilées (peintes pour moitié en gris, pour moitié en blanc) présente un aspect énigmatique, en raison de l’absence apparente d’ouvertures. Celles-ci ont été pour l’immense majorité placées judicieusement au sud pour offrir un maximum de lumière d’une part et pouvoir vivre à l’abri des regards. Le bâtiment s’intègre parfaitement au quartier et présente un aspect discret vu depuis les hauteurs.Vues :Il est possible d’apercevoir les Alpes et les coteaux de vignes tant depuis les fenêtres et jardin du rez-de-chaussée que depuis la terrasse de l’appartement de l’étage.Aspects esthétiques et pratiques : • Le bâtiment offre une vie pratique incomparable. Une route d’accès permet de déposer d’éventuelles marchandises soit dans les locaux commerciaux, soit dans l’habitation (absence de pallier au rez). • L’aspect boîtes de rangement développé à l’extérieur se retrouve à l’intérieur. Un bloc central multifonctions accueille le linéaire de 8 armoires de l’entrée, les 8 armoires de la cuisine, un WC visiteurs et un petit économat. Ce bloc contenait encore l’escalier menant à l’étage avant la création du 2ème appartement et pourrait être rétabli, en cas de besoins. Désormais, un escalier mène tant à l’appartement du premier qu’à sa belle terrasse en bois avec vue. • Les persiennes coulissantes offrent un confort thermique à toutes saisons. Les larges fenêtres accordéon de plus de 6 mètres de largeur s’ouvrent totalement vers le jardin ensoleillé. Surfaces :Pour les amateurs de feng shui, la parcelle parfaitement plate de 1’200 m2 présente un rectangle parfait. Elle est entièrement protégée des regards ou des intrus par des haies ou des palissades.L’appartement du rez-de-chaussée présente une surface de 245 m2 avec deux terrasses totalisant 48m2, une cour intérieure de 50m2. Les locaux commerciaux ou artisanaux présentent une surface de 56 m2. L’appartement du premier s’étale sur 90 m2 avec une terrasse de 30 m2. Performances énergétiques :Elles sont remarquables et permettent de faire des économies réelles (CECB avec note B obtenu en 2025) : • pompe à chaleur air-eau régulièrement entretenue. Chauffage au sol général. • panneaux solaires sanitaires (approvisionnement en eau chaude, alimentation de la machine à laver le linge) • isolation de l’enveloppe du bâtiment performante Dates de construction et rénovations :Construction : 2009. Principales rénovations en 2021 : création d’un appartement à l’étage et importantes rénovations au rez-de-chaussée (réagencement des espaces, création de nouvelles ouvertures et d’une salle de bain.Plaquette de présentation : demande par emailNB : ce descriptif n'est pas contractuel.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 2'190'000.–
8 locali140m² superficie
1200 Plan-les-Ouates

NICE INDIVIDUAL FAMILY VILLA WITH 5 BEDROOMS

Discover this charming 5-bedroom detached villa ideal for a family.The property offers approximately 120 m² of living space (170 m² of usable space across three levels). The upper floor has been arranged to accommodate four bedrooms, while a fifth bedroom is located on the ground floor. In the basement, a studio area with a private entrance offers interesting potential. A bathroom is available on each floor.The sunny garden, fully fenced and nicely landscaped, extends over 400 m².Built in 1960, the house has undergone regular improvements, including an energy renovation with the installation of a heat pump, resulting in low monthly energy costs.Ideally located in Plan-les-Ouates, close to public transport, the property offers excellent connections to Geneva city centre.The villa is laid out as follows:A few steps lead to the partially glazed front door, opening onto an entrance hall. Separate kitchen, fully fitted and equipped, with ample storage and a functional dining area. Shower room with WC, featuring a window that provides natural light. Bright dining room opening onto the living room, creating a smooth flow between two distinct spaces. These reception rooms, with their classic and elegant style, are enhanced by original solid wood parquet flooring that creates a warm atmosphere. Bedroom with access to the terrace. Terrace of 30 m², accessible from the living room or the bedroom.On the upper floor: a bathroom with bathtub, two bedrooms, and two additional attic bedrooms. The rooms feature original wood parquet flooring, adding warmth to the atmosphere.The fully excavated basement includes a bathroom with bathtub and WC, a studio space of nearly 20 m² with a bay window opening onto the outside, a 10 m² room ideal for music or other activities, a very large cellar and a technical and laundry room.Three parking spaces complete this property, two of them are under a cover.Renovation work carried out over the past fifteen years includes, among others, insulation, windows, roofing, heat pump in 2018 and electrical wiring. Some additional work and/or cosmetic updates could still be considered, notably the removal of partitions to create more open and spacious areas. Interior updates/renovations tailored to your tastes are recommended to enhance this house, which has a great potential. Our renovation team can offer a complete, turnkey home staging and renovation service to achieve this.Shops and schools are easily accessible, and the city centre as well as the Geneva University Hospitals (HUG) can be reached in just 15 minutes, combining comfortable living with proximity to essential services. Champel and Carouge are less than 10 minutes away.For confidentiality reasons, files are not systematically shared with clients. A financial assessment to validate your purchasing potential is required prior to any visit.Contact, dossier and visits: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Tempo di percorrenza
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