Appartamento e casa in vendita a Goldau

Zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt!Diese 3.5-Zimmerwohnung in der ersten Etage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Diese 3.5-Zimmerwohnung sucht nach Vereinbarung einen neuen Besitzer. Die Wohnung liegt an einer zentralen Lage und bietet den zukünftigen Eigentümern viele Vorteile.Eckdaten/Highlights: • Anzahl Zimmer: 3.5 • Baujahr: 1989 • Wohnfläche: ca. 85m2 • Balkonfläche: ca. 13 m2 • Heizung: Gas • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 1 Garagenplatz à CHF 35'000.- • 1 Aussenstellplatz à CHF 15'000.- • zentrale Lage, in der Nähe vom Tierpark Goldau • Total Kaufpreis inkl. Garagen- und Aussenstellplatz: CHF 640'000.- Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen dieser tollen Wohnung persönlich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

An zentraler verkehrsbefreiter Lage, nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstrasse und 5 Min. zu Fuss vom Bahnhof Arth-Goldau entfernt, entsteht die 2. Etappe der modernen Wohnüberbauung GÜTSCH mit 49 Eigentumswohnungen. Möchten Sie im Zentrum wohnen und von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖV profitieren, gleichzeitig jedoch in Kürze die umliegenden Naherholungsgebiete Tierpark Goldau, Rigi, Zuger- und Lauerzersee erreichen können? Dann ist eine Wohnung im GÜTSCH Goldau genau das Richtige für Sie. Durchdachte Grundrisse und ein moderner, heller Innenausbau mit Blick auf die Rigi und/oder auf die Mythen und von einigen oberen Etagen sogar mit wunderschönem Blick auf den Zugersee, zeichnen diese attraktiven Neubauwohnungen aus. Die Balkone sind von jedem Zimmer her zugänglich und laden zum Verweilen ein. Aktuelles Angebot: 2.5-Zimmer-Attikawohnung, NGF ca. 65 m2: CHF 930‘000.-3.5-Zimmer-Attikawohnungen, NGF ca. 86 m2, ab CHF 1'280'000.- 4.5-Zimmer-Attikawohnung, NGF ca. 107 m2: CHF 1'890'000.- 2.5-Zimmer-Wohnungen, NGF ca. 62 m2, ab CHF 630'000.- 3.5-Zimmer-Wohnungen, NGF ca. 90 m2, ab CHF 860'000.- Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen persönlich zur Verfügung und stellen Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

An zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstrasse und 5 Min. zu Fuss vom Bahnhof Arth-Goldau entfernt, entsteht die moderne Wohnüberbauung GÜTSCH am verkehrsbefreiten Gütschweg. In der 2. Etappe (Haus 1) realisieren wir 49 Neubauwohnungen.Möchten Sie im Zentrum wohnen und von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖV profitieren, gleichzeitig jedoch in Kürze die umliegenden Naherholungsgebiete Tierpark Goldau, Rigi, Zuger- und Lauerzersee erreichen können? Dann ist eine Wohnung im GÜTSCH Goldau genau das Richtige für Sie. Durchdachte Grundrisse und ein moderner, heller Innenausbau mit Blick auf die Rigi und/oder auf die Mythen, zeichnen diese attraktiven Eigentumswohnungen aus. Die Balkone sind von jedem Zimmer her zugänglich.Aktuelles Angebot: 2.5-Zimmer-Attikawohnung, NGF ca. 65 m2: CHF 930‘000.-3.5-Zimmer-Attikawohnungen, NGF ca. 86 m2: ab CHF 1'280'000.-4.5-Zimmer-Attikawohnung, NGF ca. 107 m2: CHF 1'890'000.-2.5-Zimmer-Wohnungen, NGF ca. 62 m2: ab CHF 630'000.-3.5-Zimmer-Wohnungen, NGF ca. 90 m2: ab CHF 860'000.-Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen persönlich zur Verfügung und stellen Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG, NGF 83 m²: CHF 880‘000.-An zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstrasse und 5 Min. zu Fuss vom Bahnhof Arth-Goldau entfernt, entsteht die moderne Wohnüberbauung GÜTSCH am verkehrsbefreiten Gütschweg. In der 1. Etappe (Haus 3) realisieren wir 33 Neubauwohnungen.Möchten Sie im Zentrum wohnen und von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖV profitieren, gleichzeitig jedoch in Kürze die umliegenden Naherholungsgebiete Tierpark Goldau, Rigi, Zuger- und Lauerzersee erreichen können? Dann ist eine Wohnung im GÜTSCH Goldau genau das Richtige für Sie. Durchdachte Grundrisse und ein moderner, heller Innenausbau mit raumgrossen gedeckten Balkonen mit Blick auf die Rigi und/oder teilweise auf die Mythen, zeichnen diese attraktiven Eigentumswohnungen aus. Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen persönlich zur Verfügung und stellen Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

An zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstrasse und 5 Min. zu Fuss vom Bahnhof Arth-Goldau entfernt, entsteht die moderne Wohnüberbauung GÜTSCH am verkehrsbefreiten Gütschweg. In der 2. Etappe (Haus 1) realisieren wir 49 Neubauwohnungen.Möchten Sie im Zentrum wohnen und von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖV profitieren, gleichzeitig jedoch in Kürze die umliegenden Naherholungsgebiete Tierpark Goldau, Rigi, Zuger- und Lauerzersee erreichen können? Dann ist eine Wohnung im GÜTSCH Goldau genau das Richtige für Sie. Durchdachte Grundrisse und ein moderner, heller Innenausbau mit Blick auf die Rigi und/oder auf die Mythen, zeichnen diese attraktiven Eigentumswohnungen aus. Die Balkone sind von jedem Zimmer her zugänglich.Aktuelles Angebot: 2.5-Zimmer-Attikawohnung, NGF ca. 65 m2: CHF 930‘000.-3.5-Zimmer-Attikawohnungen, NGF ca. 86 m2: ab CHF 1'280'000.-4.5-Zimmer-Attikawohnung, NGF ca. 107 m2: CHF 1'890'000.-2.5-Zimmer-Wohnungen, NGF ca. 62 m2: ab CHF 630'000.-3.5-Zimmer-Wohnungen, NGF ca. 90 m2: ab CHF 860'000.-Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen persönlich zur Verfügung und stellen Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe von ÖV und Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Altbau, der 2005 und 2021 renoviert wurde, und einem Neubau, der im Jahre 2012 erstellt wurde. Es sind insgesamt vier Wohnungen, also zwei pro Haus. Im Altbau gibt es eine 4-Zimmer-Maisonette und eine renovierte 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG; im Neubau eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Keller und Gartensitzplatz und eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietetes Mehrfamilienhaus- vier Wohnungen 5.5-ZW, 4-ZW, 2.5-ZW, 1.5-ZW- Wohnzone W4 / AZ 0.75- 5 Parkplätze vor dem Haus- Neubau 2012, Renovation 2021- Übernahme nach Absprache oder per sofort möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: neuwertig, sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 5 (5 x Badewanne / Dusch / Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / Bodenheizung / Infrarotpanelen / HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Goldau, 250mSchulen: Kindergarten / Primarschule 150m / Oberstufe, 800mGeschäfte: Denner / Migros / Coop, 300m

Einmaliges Schmuckstück im idyllischen GoldauDie gepflegte Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über rund 287m2 Wohnfläche. Vom Entrée gelangen Sie direkt in den geräumigen, lichtdurchfluteten und modernen Wohn- und Essbereich mit einer gut ausgestatteten und hochwertigen Küche. Von da aus haben Sie direkten Zugang zum Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten des Hauses. Zudem befindet sich auf der Etage noch ein Büro/Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Reduit. Ein besonderes Highlight ist die Wellnessanlage, welche sich hinter dem Reduit befindet. Diese ist ausgestattet mit einem grosszügigen und gut gewarteten Swimmingpool, einer gepflegten Sauna, einem Whirlpool sowie einer Dampfdusche. Dies ermöglicht Wellness und Entspannung im eigenen Hause!Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer/Büro. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf die grosszügie Dachterrasse, wo Sie grillieren, relaxen und gleichzeitig die herrliche Aussicht Goldaus bestaunen können. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, welches mit hochwertigen Material ausgestattet wurde. Das Haus ist unterkellert und sorgt mit einem Hobbyraum/Keller sowie einem Wasch- und Heizungsraum für viel Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys. Die vorhandene Wärmepumpe wurde vor zwei Jahren eingesetzt und läuft einwandfrei.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, insgesamt 9 Autos in den 3 Garagen zu parkieren. Diese werden mittels Handfunksender bedient. Ein besonderes Extra für jeden Autoliebhaber!Highlights • Ansprechender Grundriss • Hell und lichtdurchflutet • Ansprechende Grundrissaufteilung • Gehobener und moderner Innenausbau • Hochwertige Materialisierung • Swimmingpool, Dampfdusche, Whirlpool sowie Sauna vorhanden • Waschturm vorhanden • Natur- und familienfreundliches Quartier • Ruhige Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten • Verkehrstechnisch gut angebunden • 9 Tiefgaragenplätze im Preis enthalten

Baujahr: 2013Wohnfläche: 134 m2Erneuerungsfond in CHF: 37'491.- am 31.12.2021Anzahl Parteien im Haus: 4 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3907017 Raumkonzept: UG • Keller • Hobbyraum (nicht beheizt) EG • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Badezimmer • Eingang/Vorplatz • Technikraum mit Waschturm Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Helle Räume • Zentrale Lage • Ruhig Wohnquartierlage • Lift vorhanden • Stufenfrei • Sicht in den Garten • Gegensprechanlage • Glasfaseranschluss • Elektrische Rollläden • Zentralstaubsauger • Photovoltaik-Paneele • Einbauschränke • Private Waschküche in der Wohnung • Minergie-Haus • Hobbyraum muss zu CHF 26`000.- dazu gekauft werden • 3 Gartensitzplätze (gedeckt) • Garten-/Rasenanteil • Geräteschuppen • Spielplatz bei der Liegenschaft • 2 Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 40`000.- dazu gekauft werden Verkehrsmittel • Bus 200 m • Bahnhof 850 m • Autobahn A4 800 m Umgebung • Spielplatz bei der Liegenschaft • Post 800 m • Bank 800 m • Geschäfte 850 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 1 km • Primarschule 400 m • Oberstufe Oberarth 1.1 km • Kantonsschule Schwyz 11.6 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Goldau vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3907017

Die beiden vollvermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sich an zentraler Lage unweit vom Zentrum Goldau entfernt. Das Dorfzentrum ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Detailhändlern wie Migros, Coop und Denner. Auch die Bäckerei, Apotheke, Drogerie und Bank befinden sich vor Ort. Die Uferzone des Zugersees und damit das nächste Naherholungsgebiet erreicht man bequem nach rund 15 Minuten zu Fuss.Highlights: • Zentrale Lage und trotzdem ländliche Umgebung • Zwei MFH mit total 8 Wohneinheiten (2.5-4.5-Zimmer Wohnungen) • Alle Wohnungen sind vermietet • 11 Aussenparkplätze • 3 Bastelräume Verfügbarkeit: per sofort oder nach VereinbarungFür weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Holzmodulanbau wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und verfügt über zwei Wohnungen jeweils im Eigentumsstandard, mit Wärmepumpe, Bodenheizung und einem schönen Innenausbau mit Gartensitzplatz und Terrasse.Die zwei Wohnungen im älteren Teil werden mit Cheminéeofen und Infrarotdeckenpaneels beheizt und sind hochwertig ausgebaut.- Nettomietertrag: CHF 87'480 p.a.,- Volumen von gesamt 1606 m3,- 4 Mietwohnungen- 5 Aussen Pp.- Voll vermietet- 380 m² Wohnflächen- Grundstück 613 m²AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/6410-22-1Diese historische Liegenschaft, in direkter Nähe zum Bhf. Goldau, verfügt über vier wunderschöne, vermietete Wohnungen, die allesamt im Eigentumsstandard ausgebaut und vollvermietet sind.Der Systemholzanbau, welcher im Jahr 2012 fertiggestellt worden ist, verfügt über 2 Wohnungen, jeweils mit schöner Terrasse und privatem Gartenbereich. Beide Wohnungen werden durch eine Luftwärmepumpe beheizt und sind mit Bodenheizungen ausgestattet.Die zwei Wohnungen im älteren Teil werden mit je einem ChemINTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/6410-22-1