In una posizione attraente, centrale a Goldau, si trova un'opportunità di investimento speciale, che combina redditi locativi in corso con un potenziale di sviluppo eccezionale. Questa casa multifamiliare completamente affittata offre agli investitori di capitali la possibilità di beneficiare già oggi di rendimenti esistenti e di creare nuove prospettive a lungo termine allo stesso tempo.

La proprietà intera è affittata al cantone di Schwyz da molti anni, il che risulta in redditi locativi regolari. Un vantaggio particolare è che il cantone, secondo gli accordi esistenti, prende anche in carico gli investimenti più importanti nella proprietà, il che solleva finanziariamente il proprietario. Tuttavia, il vero punto di forza è la proprietà stessa: il terreno edificabile attraente offre un potenziale di sviluppo per una costruzione futura con fino a quattro piani. Ciò apre la possibilità interessante di utilizzare la proprietà inizialmente come oggetto di locazione esistente e di realizzare un nuovo progetto di costruzione in un momento successivo.

Beneficiate dei redditi locativi esistenti oggi e sfruttate appieno il potenziale della proprietà domani. Questa combinazione di locazione a lungo termine, posizione attraente e possibilità di sviluppo promettenti fa della proprietà un'opportunità speciale per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.

Approfittate di questa opportunità e investite nelle possibilità di domani. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Beneficiate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione attraente, centrale
• Oggetto di locazione completamente affittato
• Locatario affidabile e a lungo termine
• Redditi locativi regolari a partire dal primo giorno
• Gli investimenti più importanti sono presi in carico dal cantone secondo l'accordo
• Sforzo di manutenzione e amministrazione ridotto
• Terreno edificabile attraente con un potenziale di sviluppo importante
• Potenziale per una nuova costruzione con fino a quattro piani
• Redditi locativi esistenti combinati con possibilità di costruzione future
• Opportunità di investimento ideale per gli investitori di capitali e gli sviluppatori di progetti
• Superficie abitabile lorda 280 m²
• Superficie abitabile netta 245 m²

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