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Appartamento e casa in vendita a Grindelwald

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CHF980’000.–78m23.5loc

3818 Grindelwald

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Ferienwohnung, welche auch als Erstwohnsitz genutzt werden könnte? Sie sind begeistere/r Wintersportler/in und geniessen ebenso den Sommer in den Bergen? Sie schätzen eine Panoramasicht auf die Berge? Ein Garagenplatz darf Ihnen zur komfortablen Anreise nicht fehlen?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer von RE/MAX Münchenstein & Laufen (061 691 60 60) verkauft diese wunderbare 3.5-Zimmerwohnung mit diversen Extras in einem schmucken Chalet.ObjektDie Eigentumswohnung präsentiert sich in einem guten Zustand.Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche (welche kürzlich ersetzt wurde) und zwei geräumigen Schlafzimmern mit praktischen Einbauschränken. Weiter finden Sie hier das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette vor.Die originelle Treppe bringt Sie in den Halbstock hinauf. Dieser verfügt über eine längliche offene Fläche sowie ein weiteres abschliessbares Zusatzzimmer.Vom Balkon aus genissen Sie einen wunderbaren Panoramblick auf die Berge.Für den privaten Gebrauch stehen Ihnen ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil zu. Zur Mitbenutzung stehen Ihnen zudem eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung.LageGrindelwald zählt ca. 4'113 Einwohner/innen und liegt 1'050 m.ü.M.Der Terrassenweg ist begehrteste Wohnlage in der Gemeinde.Die Bushaltestelle "Naturfreundehaus" erreichen Sie innert zwei Gehminuten (120 Meter Entfernung). Diese bringt Sie innert kürzester Zeit bequem in das Dorfzentrum.Von der Liegenschaft gelangen Sie innert fünf Fahrminuten mit dem Auto in das Dorf, wo Ihnen diverse Einkaufs (Coop)- und Verpflegungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ebenfalls finden Sie dort beispielweise ein Sportzentrum oder einen Indoor Seilpark vor.Das Sportangebot im Allgemeinen ist immens: 44 Bergbahnen und Skilifte, 214 km Skipisten, 50 km Schlittelwege, 300 km Sommerwander- und Trailrunnigwege, 70 km Winterwanderwege und 160 km Mountainbike-Trails sind vorhanden.Sie wünschen nähere Informationen oder direkt einen Besichtigungstermin? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax.ch

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CHF1’650’000.–143m26.5loc

3818 Grindelwald

Dieses Chalet könnte schon Ihres sein diesen Winter! Wenn Sie Privatsphäre, Geborgenheit und Natur suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 6.5-Zimmer Haus zeichnet sich durch Charme, einem guten Zustand und einer absolut privilegierten Lage aus. Hier geniessen Sie in Mitten der Natur die Ruhe und Idylle und sind dennoch in wenigen Minuten im Dorf.Das Haus wurde seit 2016 gesamthaft renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Dieses Grindelwalder Chalet kann auch ideal kurzfristig vermietet werden und als Renditeobjekt genutzt werden. Eins ist sicher: Das hier ist eine absolut seltene Chance, die man lieber nicht verpassen sollte. Rufen Sie uns direkt für eine Besichtigung an!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Absolut privilegierte Lage • Traumhafte Bergsicht • Sehr hohe Privatsphäre • Jahreseinnahmen 2021 ca. CHF 60'000.00 • Vollausgebuchtes Feriendomizil • Renovationen von 2016-2022 • Seltene Gelegenheit • Chminée im Wohnzimmer • Sehr helle Räumlichkeiten • Grosse Küche • Laube/ Raucherlounge • Bad mit Whirlpool Badewanne und Dampfdusche • Waldangrenzung • Mehrere Parkmöglichkeiten • Doppelgarage • Werkstatt • 607 m2 gorsser Garten • Möblierung im Preis inkluisve • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF2’250’000.–212m25loc

Bussalpstrasse 41, 3818 Grindelwald

ObjektbeschriebDas Einfamilienchalet besticht nebst dem modernsten Ausbaustandard durch folgende Vorzüge: • Offene Wohnküche • Grosszügiger Ess? und Wohnbereich • Grosse Terrasse • Grossflächiger Süd-Balkon mit Panoramasicht auf die Grindelwalder Bergwelt • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Zwei Garagenplätze Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden. Wohnsitznahme in Grindelwald ist erforderlich!LageDer Ortsteil Oberäll, hoch über dem Tal gelegen, bietet Ihnen ein einmaliges Bergpanorama. Das Einfamilienhaus wird an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage an der Bussalpstrasse 41 in Grindelwald erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich zwei Minuten von der Liegenschaft entfernt.RaumprogrammErdgeschoss-2 Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer -Waschküche / Heizung-TerrasseObergeschoss-Garage-Eingang-Wohn-und Essbereich-offenen Küche-Schlafzimmer / Büro-1 Badezimmer mit Dusche-BalkonDachgeschoss-Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer-EstrichBaubeschriebBaubeschrieb Haus CNeubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Bussalpstrasse,3818 Grindelwald0 - GrundstückFolgende Leistungen werden von der Verkäuferin erbracht und sind im Pauschalpreis enthalten: • Vermessung, Vermarchung • Basiserschliessungen sämtlicher Werkleitungen, wie Kanalisation, Wasser, Elektro, Telefon und TV (ohne TV Anschlussgebühren) • Stamm - Bauparzelle GBB Nr. 1216 von total 2770 m2 • Bauparzelle Haus C von total 685 m2 1 - VorbereitungsarbeitenFolgende Leistungen werden von der Verkäuferin erbracht und sind im Pauschalpreis enthalten: • Bestandesaufnahmen • Terrainvorbereitungen • Allgemeine Baustelleneinrichtung 16 - Anpassungen an bestehende VerkehrsanlagenStrassen:Erstellen Strassenanschluss an bestehende Bussalpstrasse, inkl. Entwässerung und Belagsarbeiten.17 - Spezielle Fundationen / Baugrubenabschlüsse:Speziellen Fundationen und Baugrubenabschlüsse werden gemäss Angabe vom Bauingenieur ausgeführt.2 - Gebäude201 - BaugrubeBaugrubenaushubErstellen des Baugrubenaushubs.211 - Baumeisterarbeiten • KanalisationenDie Kanalisation wird im Trennsystem erstellt:Schmutzwasseranschluss an ARA ? System der GemeindeDach ?, Umgebungs- und Sickerwasser wird über ein Retentionsbecken ins angrenzende Gräbli geführt.Die Leitungen werden mit Polypropylen ? Rohren (PP-R) und nach geltenden Vorschriften ausgeführt. • Fundamente:Fundament bestehend aus 5 ? 10 cm Magerbeton auf BaugrubensohleBodenplatte min. 25 cm stark, armiert, nach Angabe des Bauingenieurs. • Erdberührte Aussenwände:Umfassungswände aus konventionellem Stahlbeton, Dicke min. 25 cm bzw. nach Angabe des Bauingenieurs. • Geschossdecke über ErdgeschossBetondecken Stahlbeton ca. 24 cm stark oder nach Angabe des Bauingenieurs. Alle Wände im Erdgeschoss werden auf einem schalldämmenden, elastischen Hochbaulager gelagert. • TreppenläufeDie Innentreppe Erdgeschoss ins Obergeschoss besteht aus Betonelementen, zum Belegen mit Bodenbelag. • BalkoneArmierter Beton im Gefälle mit thermischer Trennung zu den Geschossdecken (Kragplattenanschluss). Oberfläche mit Überzug gestrichen mit Betonfarbe.Stirne und Untersicht weiss gestrichen. • Innenwände EGTragende sowie nicht tragende Wände in Backstein 10 ? 15 cm stark, verputzt.Wände in Heizung Kalksandstein oder Beton, weiss gestrichen. • Fundationen und Sockel DoppelgarageFundament bestehend aus 5 ? 10 cm Magerbeton auf BaugrubensohleBodenplatte min. 25 cm stark, armiert, nach Angabe des Bauingenieurs mit thermischer Trennung zu den Geschossdecken.Umfassungswände aus konventionellem Stahlbeton und als Sockel ausgebildet, Dicke 20 cm, Höhe ca. 50 cm, bzw. nach Angabe des Bauingenieurs.Zementunterlagsboden ca. 80 mm im Garagenteil im Gefälle zum Ablauf. 214 - Montagebau in Holz • AussenwändeWände ab Obergeschoss in Ständer ? und Riegwandkonstruktion ca.14 cm, ausgedämmt mit Mineralwolle. Aussenseite zusätzlich 8 cm Holzfaserdämmung als Winddichtung und Wärmedämmung, mit Hinterlüftungslattung und waagrechter Aussenschalung in Lärche roh.Eckausbildungen mit stehender Leiste ca. 60 x 80 cm, in Schalung eingebaut. • DeckenkonstruktionDie Deckenkonstruktion zwischen Ober- und Dachgeschoss besteht aus einer massiven Holzkonstruktion. Deckenelemente ausisoliert. Oberfläche untere Seite zum Wohnraum gehobelt, sichtbar und unbehandelt. • DachkonstruktionDachstuhl mit Aufsparrendämmung 22 cm. Dachkonstruktion wie Sparren, Pfetten und Dachschalung sichtbar, ohne zusätzliche Behandlung.Behandlungen wie Sandstrahlen, Beizen und Lackieren gegen Aufpreis möglich. Sparren verleimt, (Duplexbalken) und Pfetten BSH, Dachschalung gehobelt. • Innenwände DachgeschossStänderkonstruktion 12 - 14 cm ausgedämmt mit Mineralwolle und beidseitig mit Gipsfaserplatten beplankt. Gipsfaserplatten werden verputzt (Abrieb) und gestrichen.Anstelle Gipsfaserplatten verputzt ist auch eine Täfervekleidung möglich, Natur behandelt. Budget Täfer CHF 80.-/m2. • Balkonkonstruktion DachgeschossBalkonkonstruktion ab Obergeschoss mit Balkenlage massiv und mit einem Boden aus Lärche mit Zwischenräumen. • Geländer Balkone OG und DGHorizontale Bretter in Lärche auf Stahlstützen montiert und Handlauf aus Lärchenholz. • DoppelgarageAussen und Innenwände auf Betonsockel in Ständer ? und Riegwandkonstruktion ca.12 cm mit waagrechter Aussenschalung in Lärche roh.Eckausbildungen mit stehender Leiste ca. 60 x 80 cm, in Schalung eingebaut.Dachkonstruktion aus Massivholzelementen.Flachdachaufbau mit Dampfbremse, Dämmung, Abdichtung, Schutzschicht und Rundkies.Die Riegwandkonstruktion ausgedämmt und Innenverkleidung mit OSB ist optional und kann gegen Aufpreis ausgeführt werden. 216.2 - Sockel, und Schwellenausbildung aus KeramikSockel EG aus Keramikplatte 12 mm, ca. 30 cm hoch. Budget für Sockel: CHF 110.-/m1.Budget für Schwellenausbildung inkl. Dämmung mit Keramikplatte 12 mm: CHF 140.-/m1.221.1 - Fenster Holz - MetallFenster in Holz-Metall mit 3-fach Wärmeschutzglas, nach Forderungen Energiegesetz. Anstrich Innen, RAL 9016 verkehrsweiss. Aussen Metallverkleidung in Alu farblos oder nach Farbkarte Fensterbauer. Beschläge Standard Unternehmer. Fensterbänke in Alu farblos eloxiert.221.5 - Aussentüren aus Holz (Haus- und Garageneingangstüre)Aussen Lärche horizontal furniert und geölt. Innen deckend gespritzt oder mit HPL belegt.Oben mit Glasausschnitt 3IV - Glas.Türblatt gemäss VST (Schweiz. Verband Türbranche). Türe mit 3 ? Punktverriegelung,Garnituren Standard Unternehmer.Budgetpreis für Haupteingangstüre: 5?500.-/StückMehrpreis für automatischer Türöffner mit 3 ? Punktverschluss: ca. CHF 1?200.-.Garagentüre dito Haupteingangstüre jedoch ohne Glasausschnitt.Budgetpreis für Garageneingangstüre: 4?500.-/Stück221.6 - GaragentorGaragen Sektionaltor mit Metallpanelenfüllungen, Oberfläche Woodgrain aussen, innen weiss. Tor mit Elektroantrieb für Bedienung mit Schlüssel und Handsender (Funk).Budget für Tor: 6?000.-/Komplett222 - SpenglerarbeitenSämtliche Spenglerarbeiten werden in Chromnickelstahl matt plus ausgeführt.Die Dachwasserfallrohre werden an der Fassade sichtbar nach unten geführt. Anzahl nach Erfordernis. Dunstrohre und Kamine werden, wenn möglich über Dach geführt und mit Chromnickelstahl matt plus verkleidet.223 - BlitzschutzBlitzschutz mit Fangleitungen, Ableitungen und Erdung gem. Vorschriften und Erfordernis.Für weitere Informationen zum Baubeschrieb können Sie sich gerne direkt bei uns melden.

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CHF2’580’000.–215m25loc

Bussalpstrasse 41, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus besticht nebst dem modernen Ausbaustandard durch folgende Vorzüge: • Offene Wohnküche • Grosszügiger Ess? und Wohnbereich • Grosse Terrasse • Grossflächiger Süd-Balkon mit Panoramasicht auf die Grindelwalder Bergwelt • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. • Zwei Garagenplätze Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden.Wohnsitznahme in Grindelwald ist erforderlich!LageDer Ortsteil Oberäll, hoch über dem Tal gelegen, bietet Ihnen ein einmaliges Bergpanorama. Das Einfamilienhaus wird an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage an der Bussalpstrasse 41 in Grindelwald erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich zwei Minuten von der Liegenschaft entfernt.RaumprogrammErdgeschoss-Wohn-und Essbereich-offenen Küche-Büro-Toilette -Waschküche / Heizung-TerrasseObergeschoss-Garage-Eingang-3 Schlafzimmer-1 en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne-1 Badezimmer mit Dusche-BalkonDachgeschoss-Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer-EstrichBaubeschriebBaubeschrieb Haus ANeubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Bussalpstrasse,3818 Grindelwald0 - GrundstückFolgende Leistungen werden von der Verkäuferin erbracht und sind im Pauschalpreis enthalten: • Vermessung, Vermarchung • Basiserschliessungen sämtlicher Werkleitungen, wie Kanalisation, Wasser, Elektro, Telefon und TV (ohne TV Anschlussgebühren) • Stamm - Bauparzelle GBB Nr. 1216 von total 2770 m2 • Bauparzelle Haus A von total 1320 m2 1 - Vorbereitungsarbeiten Folgende Leistungen werden von der Verkäuferin erbracht und sind im Pauschalpreis enthalten: • Bestandesaufnahmen • Terrainvorbereitungen • Allgemeine Baustelleneinrichtung 16 - Anpassungen an bestehende VerkehrsanlagenStrassen:Erstellen Strassenanschluss an bestehende Bussalpstrasse, inkl. Entwässerung und Belagsarbeiten.17 - Spezielle Fundationen / Baugrubenabschlüsse:Speziellen Fundationen und Baugrubenabschlüsse werden gemäss Angabe vom Bauingenieur ausgeführt. 2 - Gebäude201 - BaugrubeBaugrubenaushubErstellen des Baugrubenaushubs.211 - Baumeisterarbeiten • KanalisationenDie Kanalisation wird im Trennsystem erstellt:Schmutzwasseranschluss an ARA ? System der GemeindeDach ?, Umgebungs- und Sickerwasser wird über ein Retentionsbecken ins angrenzende Gräbli geführt.Die Leitungen werden mit Polypropylen ? Rohren (PP-R) und nach geltenden Vorschriften ausgeführt. • Fundamente:Fundament bestehend aus 5 ? 10 cm Magerbeton auf BaugrubensohleBodenplatte min. 25 cm stark, armiert, nach Angabe des Bauingenieurs. • Erdberührte Aussenwände:Umfassungswände aus konventionellem Stahlbeton, Dicke min. 25 cm bzw. nach Angabe des Bauingenieurs, • Geschossdecke über ErdgeschossBetondecken Stahlbeton ca. 24 cm stark oder nach Angabe des Bauingenieurs. Alle Wände im Erdgeschoss werden auf einem schalldämmenden, elastischen Hochbaulager gelagert. • TreppenläufeDie Innentreppe Erdgeschoss ins Obergeschoss besteht aus Betonelementen, zum Belegen mit Bodenbelag. • BalkoneArmierter Beton im Gefälle mit thermischer Trennung zu den Geschossdecken (Kragplattenanschluss). Oberfläche mit Überzug gestrichen mit Betonfarbe.Stirne und Untersicht weiss gestrichen. • Innenwände EGTragende sowie nicht tragende Wände in Backstein 10 ? 15 cm stark, verputzt.Wände in Heizung Kalksandstein oder Beton, weiss gestrichen. • Fundationen und Sockel DoppelgarageFundament bestehend aus 5 ? 10 cm Magerbeton auf BaugrubensohleBodenplatte min. 25 cm stark, armiert, nach Angabe des Bauingenieurs mit thermischer Trennung zu den Geschossdecken.Umfassungswände aus konventionellem Stahlbeton und als Sockel ausgebildet, Dicke 20 cm, Höhe ca. 50 cm, bzw. nach Angabe des Bauingenieurs.Zementunterlagsboden ca. 80 mm im Garagenteil im Gefälle zum Ablauf. 214 - Montagebau in Holz • AussenwändeWände ab Obergeschoss in Ständer ? und Riegwandkonstruktion ca.14cm, ausgedämmt mit Mineralwolle. Aussenseite zusätzlich 8cm Holzfaserdämmung als Winddichtung und Wärmedämmung, mit Hinterlüftungslattung und waagrechter Aussenschalung in Lärche roh.Eckausbildungen mit stehender Leiste ca. 60 x 80 cm, in Schalung eingebaut. • DeckenkonstruktionDie Deckenkonstruktion zwischen Ober- und Dachgeschoss besteht aus einer massiven Holzkonstruktion. Deckenelemente ausisoliert. Oberfläche untere Seite zum Wohnraum gehobelt, sichtbar und unbehandelt. • DachkonstruktionDachstuhl mit Aufsparrendämmung 22 cm. Dachkonstruktion wie Sparren, Pfetten und Dachschalung sichtbar, ohne zusätzliche Behandlung.Behandlungen wie Sandstrahlen, Beizen und Lackieren gegen Aufpreis möglich. Sparren verleimt, (Duplexbalken) und Pfetten BSH, Dachschalung gehobelt. • Innenwände DachgeschossStänderkonstruktion 12 - 14 cm ausgedämmt mit Mineralwolle und beidseitig mit Gipsfaserplatten beplankt. Gipsfaserplatten werden verputzt (Abrieb) und gestrichen.Anstelle Gipsfaserplatten verputzt ist auch eine Täfervekleidung möglich, Natur behandelt. Budget Täfer CHF 80.-/m2. • Balkonkonstruktion DachgeschossBalkonkonstruktion ab Obergeschoss mit Balkenlage massiv und mit einem Boden aus Lärche mit Zwischenräumen. • Geländer Balkone OG und DGHorizontale Bretter in Lärche auf Stahlstützen montiert und Handlauf aus Lärchenholz. • DoppelgarageAussen und Innenwände auf Betonsockel in Ständer ? und Riegwandkonstruktion ca.12cm mit waagrechter Aussenschalung in Lärche roh.Eckausbildungen mit stehender Leiste ca. 60 x 80 cm, in Schalung eingebaut.Dachkonstruktion aus Massivholzelementen.Flachdachaufbau mit Dampfbremse, Dämmung, Abdichtung, Schutzschicht und Rundkies.Die Riegwandkonstruktion ausgedämmt und Innenverkleidung mit OSB ist optional und kann gegen Aufpreis ausgeführt werden. 216.2 - Sockel, und Schwellenausbildung aus KeramikSockel EG aus Keramikplatte 12 mm, ca. 30cm hoch. Budget für Sockel: CHF 110.-/m1.Budget für Schwellenausbildung inkl. Dämmung mit Keramikplatte 12 mm: CHF 140.-/m1221.1 - Fenster Holz - MetallFenster in Holz-Metall mit 3-fach Wärmeschutzglas, nach Forderungen Energiegesetz. Anstrich Innen, RAL 9016 verkehrsweiss. Aussen Metallverkleidung in Alu farblos oder nach Farbkarte Fensterbauer. Beschläge Standard Unternehmer. Fensterbänke in Alu farblos eloxiert.221.5 - Aussentüren aus Holz (Haus- und Garageneingangstüre)Aussen Lärche horizontal furniert und geölt. Innen deckend gespritzt oder mit HPL belegt.Oben mit Glasausschnitt 3IV - Glas.Türblatt gemäss VST (Schweiz. Verband Türbranche). Türe mit 3 ? Punktverriegelung,Garnituren Standard Unternehmer.Budgetpreis für Haupteingangstüre: 5?500.-/StückMehrpreis für automatischer Türöffner mit 3 ? Punktverschluss: ca. CHF 1?200.-.Garagentüre dito Haupteingangstüre jedoch ohne Glasausschnitt.Budgetpreis für Garageneingangstüre: 4?500.-/Stück221.6 - GaragentorGaragen Sektionaltor mit Metallpanelenfüllungen, Oberfläche Woodgrain aussen, innen weiss. Tor mit Elektroantrieb für Bedienung mit Schlüssel und Handsender (Funk).Budget für Tor: 6?000.-/Komplett222 - SpenglerarbeitenSämtliche Spenglerarbeiten werden in Chromnickelstahl matt plus ausgeführt.Die Dachwasserfallrohre werden an der Fassade sichtbar nach unten geführt. Anzahl nach Erfordernis. Dunstrohre und Kamine werden, wenn möglich über Dach geführt und mit Chromnickelstahl matt plus verkleidet.223 - BlitzschutzBlitzschutz mit Fangleitungen, Ableitungen und Erdung gem. Vorschriften und Erfordernis.Für weitere Informationen zum Baubeschrieb können Sie sich gerne direkt bei uns melden.

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CHF2’880’000.–182m25.5loc

Sagistutz 11, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungChalet Bärgrose - wohnen an friedvoller und sonniger Südhanglage! Entdecken Sie das inspirierende Ambiente dieses idyllischen Mehrfamilienhauses im Herzen von Grindelwald. Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im Dach? und Galeriegeschoss. Sie ist unterteilt in ein Entrée, eine offene Küche mit grosszügigem Ess? und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (mit Dusche/WC), offene Galerie und einen herrlichen Balkon. Es sind total drei Wohnungen in diesem Gebäude. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort, von den vielen positiven Eigenschaften, welche Sie hier erwarten:· Ruhige und sonnige Wohnlage mit traumhaft schöner Weitsicht auf Eiger und Jungfrau· Zwei Autoeinstellhallenplätze· Der Lift bringt Sie bequem zur Etage der Wohnung· Helle, lichtdurchflutete und grosszügig konzipierte Wohnung· Bad/WC sowie Dusche/WC· Eigene Waschküche im Erdgeschoss· Grosszügiger Süd-Balkon mit herrlicher Bergsicht LageEine wunderschöne Weitsicht auf die Bergwelt, erwartet Sie hier! Die Liegenschaft befindet sich am Sagistutz 11, in Grindelwald, Berner Oberland, Jungfrau-Region, Schweiz.RaumprogrammUntergeschoss- Kellerabteil Nr. 7- Waschküche Nr. 7- Mitbenützungsrecht Skiraum- 2 Autoeinstellhallenplätze Nr. 12 & 13Dachgeschoss- Lift- Entrée mit Garderobe- Offene Küche- Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée- 1 Schlafzimmer mit en-suite Dusche/WC- 1 Schlafzimmer mit en-suite Bad/WC- Dusche/WC- Balkon SüdGaleriegeschoss- 1 Schlafzimmer- Dusche/WC- Galerie

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CHF2’945’000.–155m24.5loc

3818 Grindelwald

In leicht erhöhter Position über dem Ortsteil Rothenegg entstand ein Ensemble mehrerer grosszügiger Ein- und Mehrfamilienhäuser in typischem Grindelwalder Chalet-Baustil. Eine moderne Architektur, kombiniert mit gemütlichem Holzambiente bietet ein besonderes Erlebnis für gehobene Ansprüche. Bei allen Wohnungen wurden hochwertige Materialien im Innenausbau verwendet, und die Ausführung erfolgte nach bewährter hoher Qualität und im typisch alpinen Stil. Verfügbar für Nicht-Schweizer. Nur wenige Minuten zu Fuss von der Bahnstation Grund und der Männlichenbahn entfernt befinden sich die Häuser an idealer Lage und angenehm mit dem Auto zu erreichen. Geniessen Sie die sonnige und unverbaubare Aussicht auf Eiger, Lauberhorn und auf die fantastische Grindelwalder Bergwelt. Profitieren Sie von der optimal erschlossenen Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ins Zentrum des Gletscherdorfes. Das Grundstück befindet sich an beliebter Südhanglage und ist ein idealer Ausgangspunkt zum Skifahren, Wandern, Biken und vielem mehr. Sie erreichen in Kürze die nahe liegenden Bahnen Richtung Männlichen und Kleine Scheidegg sowie das Dorfzentrum von Grindelwald. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich wenige Gehschritte vom Chalet entfernt.Die Sommer- und Wintersportregion ist in 3 Teilgebieten unterteilt. 1.Grindelwald- First Ob mit Ski oder Snowboard, Schlitteln oder Wandern. Die Region bietet von Jung bis Alt jegliche Aktivitäten auf sowie neben der Piste. Leidenschaftliche Wanderer und Schlittenfahrer aufgepasst: Verdienen sie sich die mit ca. 16km längste Schlittenbahn Europas. Nach einer ca. 2 stündigen Winterwanderung ausgehend von der Bergstation First auf das 2681 m.ü.M liegende Faulhorn. Schlittenspass Garantiert! Sie mögen Nervenkitzel? Im Skipass Inklusive bietet sich die Möglichkeit mit bis zu 84 km/h den schnellsten Weg von der Bergstation First zur Zwischenstation Schreckfeld im Fluge zu geniessen. 2.Grindelwald- Wengen Weltberühmt für die Internationalen Lauberhorn Rennen, ist Wengen das Ausflugsziel schlecht hin. Ein Wochende im Jahr behaupten sich die Ski- Abfahrtsprofis auf der längsten Abfahrt der Weltmeisterschaft und ziehen Sportbegeisterte und Fans aus der ganzen Welt in die schöne Bergregion. Für den Nachwuchs bietet sich das Kinderparadies mit eigenem Schlepplift direkt im Zentrum von Mürren an und ist ein idealer Übungsort für Gross und Klein. Das Bergrestaurant Männlichen, das bequem zu Fuss oder Ski zu erreichen ist, verpflegt Sie dabei gerne auf der grosszügigen Sonnenterrasse mit Blick über Grindelwald und auf die Weltberühmte Eigernordwand. Besonders zu erwähnen ist der Tagesausflug auf das Jungfraujoch, das mit 3'454 m.ü.M als der höchstgelegene Punkt Europa gilt. 3.Mürren -Schilthorn Piz Gloria Vom idylischen Ferienbergdorf Mürren haben Sie das gesamte Ski- und Wandergebiet direkt zu Ihrer Verfügung. Die Seilbahn am westlichen Ende von Mürren bringt Sie über 2 Mittelstationen zum Schilthorn. Geniessen sie die beste Aus- und Weitsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau von der atemberaubenden Plattform oder bequem 360° Drehrestaurant. Die Abfahrt für Wintersportler wird gekürt von der steilsten Piste (ca. 88% Neigung) in der gesamten Jungfrauregion.Anreise Auto: Auf der Autobahn von Basel, Genf oder Zürich über Bern nach Spiez, von hier auf gut ausgebauter Strasse über Interlaken nach Grindelwald. Bahn: Internationale Schnellzüge verkehren bis Interlaken, von da aus mit der Berner Oberland-Bahn in 35 Minuten nach Grindelwald. Flughafen: Bern 70 km, Zürich 195 km, Basel 175 km, Genf 205 km. Zürich und Genf mit direktem Bahnanschluss ab Flughafenbahnhof. Einwohnerzahl: ca. 4200 Einwohner Einkommenssteuer: Steuersatz Gemeinde: 1.79 Steuersatz Kanton: 3.06 Liegenschaftssteuer: Steuersatz 1.5 des amtlichen Wertes.

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CHF3’000’000.–4.5loc

Swiss Alp Resort 3, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungDie 4.5-Zimmerwohnung im Dach- und Galeriegeschoss ist eine von drei Wohnungen im modernen Mehrfamilienchalet Rotstöcki. Dieses befindet sich auf der Sonnenseite im Zentrum von Grindelwald. Die Wohnung wird durch das Hotel Schweizerhof vermietet, ein Hotel Service Vertrag wird dafür mit dem Hotel abgeschlossen.Nebst der vorteilhaften Lage, besticht die Wohnung durch folgende Vorzüge:- Mieteinnahmen durch Vermietung über das Hotel Schweizerhof- Direkter Zugang mit Lift von der Einstellhalle- Moderner Ausbaustandart- Hochwertig verbaute Materialien- Grosszügige und helle Räumlichkeiten- Geräumiger Wohnbereich mit Cheminée- 4 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer- Balkone mit unverbaubarer BergsichtZur Wohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz. Zusätzlich kann die ganze Infrastruktur des 5*-Romantik Hotel Schweizerhof Grindelwald genutzt werden:Es erwartet Sie eine Erlebniswelt mit beheiztem Hallenbad, Sonnenterrasse, Dampfbad, Biosauna, Finnischer Sauna, Gletschergrotte, Erlebnisdusche und Kneipp-Becken. Massagen und Anwendungen von höchster Qualität runden das vielfältige Angebot rund um Ihr Wohlbefinden ab.Zudem verfügt das Hotel über drei Restaurants.Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.hotel-schweizerhof.com/LageDas Mehrfamilienchalet Rotstöcki liegt im Zentrum von Grindelwald direkt hinter dem bekannten 5*-Romantik Hotel Schweizerhof. Die Bus? und Bahnstation sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; der perfekte Ausgangsort in das Ski? und Wandergebiet.V-BahnIm Winter 2019/2020 wurde die neue 10er-Gondelbahn Grindelwald - Männlichen eingeweiht. Ende 2020 konnte die modernste 3S-Bahn Eiger Express in Betrieb genommen werden, welche die Gäste in kürzester Zeit zur Station Eigergletscher bringt.RaumprogrammDachgeschoss4.5-Zimmerwohnung "Radisli"- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohnbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 2 en suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne- 1 en suite Badezimmer mit Dusche- Reduit- BalkonGaleriegeschoss- Masterbedroom- 1 en suite Badezimmer mit Badewanne- Separate Toilette- Balkon

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CHF3’250’000.–4.5loc

Spillstattstrasse 44, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungHerzlich willkommen in der edlen 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Chalet Alpenblume. Mit dem Lift gelangen Sie von der Garage aus direkt in das grosszügige Dachgeschoss. Hier finden Sie modernes Wohnvergnügen vereint mit rustikalem Baustil. Der hölzerne sowie offene Innenausbau schafft viel Wohnraum und sorgt für ein permanentes Wohlfühlambiente.Die Dachwohnung besticht unter anderem durch folgende Vorzüge:- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Cheminée- Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit En-Suite Badezimmer- Offene Galerie für Büro oder Fernsehecke- Sonniger Panoramabalkon mit Blick auf die EigernordwandZur Wohnung dazu gehören eine private Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz.LageDas Chalet Alpenblume befindet sich an einer ausgezeichneter Wohnlage in Grindelwald, im Ortsteil "Spillstatt". Zentrales und sonniges Wohnen erwartet Sie hier. Das Dorfzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuss, der Bahnhof in 5 Minuten erreichbar. Profitieren Sie von der vorteilhaften Wohnlage, um sportliche Aktivitäten auszuüben, auf Shoppingtour zu gehen oder sich abends kulinarisch verwöhnen zu lassen.RaumprogrammDachgeschoss- Lift- Eingangsbereich mit Korridor und Garderobe- Offene Küche- Wohn- und Essbereich mit Cheminée- 2 Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- 1 Schlafzimmer mit En-Suite Bad/Dusche/WC- Gäste WC- 3 BalkoneGaleriegeschoss- Galerie- Dusche/WCErdgeschoss- Private Waschküche- KellerabteilUntergeschoss- Autoeinstellhallenplatz- Mitbenutzung Skiraum- Mitbenutzung Veloabstellraum- Technikraum

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CHF3’450’000.–225m26.5loc

Spillstattstrasse 69, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungEine der grössten und schönsten Wohnungen von Grindelwald verfügt über eine erstklassige Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Die neuwertige Wohnung verfügt über einen grosszügigen Ess? und Wohnbereich sowie eine offene, moderne und gut eingerichtete Küche. An Ihrem Cheminée können Sie nicht nur während der kalten Jahreszeit romantische Stunden verbringen. Die Wohnung hat 5 Schlafzimmer; 4 davon mit en-suite Badezimmer und ein separates Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die Galerie-Lounge unter der schönen und offenen Holz-Dachkonstruktion. Geniessen Sie den wunderbaren Ausblick von den sechs Balkonen auf die weltberühmteste Bergkulisse des Berner Oberlands. Von der Autoeinstellhalle gelangen Sie komfortabel per Lift direkt in die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum und eine eigene Waschküche, mit Wäscheturm sowie einem Trocknungsraum mit einem Secomat.LageDas Chalet befindet sich an vorzüglicher, sehr sonniger und zentraler Lage ?im Balizaun?, Grindelwald, Berner Oberland Schweiz. Das Grundstück ist über die Gemeindestrasse Richtung Bahnhof, ganzjährig optimal erschlossen. Im Sommer und Winter hält der Bus bzw. Skibus in unmittelbarer Nähe, direkt beim Brunnihuus. So gelangen Sie bequem zu allen Bergbahnen, ins Dorf oder ins Schlittelparadies Bussalp. RaumprogrammGaleriegeschoss- Wohnbereich- 2 Schlafzimmer- 1 separates Zimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC- 1 Badezimmer mit Badewanne/WC- 3 Estriche- 3 BalkoneDachgeschoss- Eingang/Garderobe- Lift- 3 Schlafzimmer- Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Offene Küche- 2 Badezimmer mit Badewanne/WC- 1 Badezimmer mit Dusche/WC- 3 Balkone Untergeschoss- Lift- Skiraum- Abstellräume- Waschküchen- Heizungsraum- PelletlagerEinstellhalle- Parkplätze- Veloabstellplätze

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CHF3’480’000.–5.5loc

Swiss Alp Resort 8, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungDas moderne Einfamilienchalet liegt auf der Sonnenseite von Grindelwald in unmittelbarer Nähe des 5* Romanitk Hotel Schweizerhof. Nebst dem klassischen Chaletstil und dem modernen Ausbaustandard, besticht das Einfamilienhaus durch folgende Vorzüge:- Offene, voll ausgestattete Wohnküche - Geräumiger Wohn? und Essbereich mit Cheminée- 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern- Direkter Zugang mit dem LiftAusserdem befinden sich zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen, wie auch der gedeckte Sitzplatz im Obergeschoss und die grosszügige Terrasse im Erdgeschoss, eine unverbaubare Sicht auf die Eiger Nordwand und die umliegende Bergwelt.Im Jahr 2020 wurden alle Böden erneuert und die Möblierung fast komplett ersetzt.Zum Einfamilienhaus gehört ein Einstellhallenplatz. Zusätzlich kann die ganze Infrastruktur des 5*-Romantik Hotel Schweizerhof Grindelwald genutzt werden:Es erwartet Sie eine Erlebniswelt mit beheiztem Hallenbad, Sonnenterrasse, Dampfbad, Biosauna, Finnischer Sauna, Gletschergrotte, Erlebnisdusche und Kneipp-Becken. Massagen und Anwendungen von höchster Qualität runden das vielfältige Angebot ab.Zudem verfügt das Hotel über drei Restaurants Namens "Alpterrassen", "Schmitte" und "Gaststübli".Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.hotel-schweizerhof.com/LageDas Chalet am Lienzhubel liegt im Zentrum von Grindelwald direkt hinter dem bekannten 5*-Romantik Hotel Schweizerhof. Die Bus? und Bahnstation sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; der perfekte Ausgangsort in das Ski? und Wandergebiet.V-BahnDer Baustart der V-Bahn erfolgte Anfangs Juli 2018. In der Wintersaison 2019/2020 wurde die neue 10er-Gondelbahn Grindelwald - Männlichen eingeweiht. Ebenfalls im Winter 2019/2020 wurde die neue BOB-Station "Grindelwald Terminal" in Betrieb genommen. Durch diese werden die Reisezeiten zum Jungfraujoch und ins Skigebiet um 47 Minuten gekürzt. Der Eiger Express wurde im Dezember 2020 mit allen Bestandteilen des Terminals (Geschäfte, Gastronomie und Skidepots) eröffnet.RaumprogrammUntergeschoss / Autoeinstellhalle- AutoeinstellhallenplatzErdgeschoss- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- Separates WC- Waschküche- Terrasse- TechnikraumObergeschoss- 2 Schlafzimmer mit en Suite Badezimmern- BalkonDachgeschoss- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Balkon

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