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Casa a schiera di 5,5 locali a Hilterfingen

Vivere con una vista - Il vostro gioiello sopra il lago di Thun Casa a schiera di 5,5 locali | Breitenweg 30b, 3652 Hilterfingen In una posizione privilegiata sopra il lago di Thun, questa casa a schiera di 5,5 locali ben curata si presenta come un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualità di vita, vista e potenziale di sviluppo in un equilibrio ideale. La vista imprenabile sul lago di Thun e le vette distinctive di Niesen e Stockhorn crea un'atmosfera di vita che incanta ogni giorno. La proprietà è stata già ristrutturata nel 2000 e si trova in buone condizioni strutturali. La progettazione interna è moderna, luminosa e funzionale. Allo stesso tempo, la casa offre la possibilità di creare un gioiello personale con lavori di manutenzione e personalizzazione minori - che sia attraverso accenti stilistici, aggiustamenti di materiali o ottimizzazioni di dettagli. Il piano di distribuzione convince con una ripartizione degli spazi ampia e familiare. Gli spazi di vita sono inondati di luce e orientati in modo ottimale verso la vista. Più balconi e una terrazza con sole del mattino estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a iniziare la giornata con una vista sul lago e le montagne. Il giardino privato offre uno spazio libero supplementare - ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o le ore rilassate nel verde. Garage con cortile e scala di accesso alla casa. La posizione tranquilla e soleggiata su Breitenweg a Hilterfingen combina la vita naturale con la vicinanza a Thun, scuole, negozi e lago. Una situazione di vita che convince sia nella vita quotidiana che a lungo termine. Conclusione:Una casa a schiera con sostanza, vista e potenziale - ideale per gli acquirenti che non cercano solo una casa, ma un focolare con una prospettiva.

Panorama – una casa con attenzione ai dettagli a Hilterfingen

Una vista ampia sul lago di Thun fino alle Alpi bernesi. La pace senza traffico di passaggio. E una casa che è stata sviluppata e mantenuta con un'attenzione eccezionale.Questa casa a schiera di 4,5 locali al Tannenbühlweg 13a a Hilterfingen combina una vista impressionante con un comfort di vita di alta qualità. La zona residenziale tranquilla sopra il lago offre un rifugio piacevole – a pochi chilometri da Thun.Con una pretesa particolare in materia di qualitàChi lavora professionalmente nella tecnologia di misurazione di precisione sviluppa un occhio allenato per i dettagli. E' esattamente questa pretesa che il proprietario ha portato nella progettazione della sua casa.Dopo l'acquisto, ha investito ulteriori 213 000 CHF nell'espansione individuale, nell'attrezzatura e negli ambienti. Una cucina di alta qualità, armadi a muro su misura, un garage supplementare e un impianto fotovoltaico privato fanno parte degli aggiuntivi preziosi. Solo la progettazione degli ambienti è valsa circa 55 000 CHF a lui.Così, una casa è stata creata la cui qualità si manifesta nell'uso quotidiano: attraverso soluzioni ben pensate, materiali selezionati con cura e un'immagine d'insieme coerente.Mantenuta in modo continuoLa casa è stata utilizzata come residenza secondaria dal suo completamento. Nel frattempo, è stata regolarmente aerata, pulita e mantenuta da un giardiniere. L'interno si presenta quindi senza segni di deterioramento riconoscibili e in uno stato estremamente nuovo.Spazio per vivere, lavorare e godereSu tre piani, avete a disposizione circa 141 m² di spazio abitabile netto e un totale di circa 257 m² di spazio utilizzabile.Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre, il parquet e il soffitto in legno visibile creano un'atmosfera di vita luminosa e calda. Il balcone adiacente prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e fa del panorama del lago e della montagna un compagno quotidiano.Al piano superiore, ci sono due camere, un bagno con vasca e doccia, nonché uno spazio di lavoro separato con una stanza di deposito. Un altro balcone a questo piano offre anch'esso una vista meravigliosa.Il piano terra completa l'offerta di locali con una camera supplementare, un bagno con doccia e un laboratorio/garage. Sia per gli ospiti, gli hobby o i progetti personali: qui, le vostre idee trovano il loro posto.Soprattutto per le coppie che vogliono vivere generosamente e avere il proprio spazio per un ufficio a casa, questa casa offre una combinazione attraente di ritiro, spazio di lavoro e qualità della vita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Vista ampia sul lago di Thun e le Alpi bernesi • Terreno di 402 m² con giardino curato e diversi spazi esterni • Progettazione interna di alta qualità, migliorata in modo individuale • Due bagni e uno spazio di lavoro separato con stanza di deposito • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico privato da 7,48 kWp • Garage nella casa e garage separato supplementare con scatola murale • Regime fiscale comunale attraente del 1,55, in vigore nel 2026 • Utilizzo possibile come residenza secondaria Prezzo di acquisto: 1 850 000 CHF, compresi i due garageSaremmo felici di mostrarvi personalmente cosa rende questa casa speciale. Ci auguriamo del vostro contatto e di scoprire la vista e l'esecuzione curata sul posto con voi.

Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo aggiuntivo

Questa proprietà polivalente a Hilterfingen colpisce con due appartamenti separati e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel tetto. Particolarmente attraente è la bella vista sulle Alpi bernesi circostanti, completata da una vista laterale sul lago di Thun.La proprietà si trova in una zona residenziale calma e popolare a Hilterfingen. Il comune è noto per la sua alta qualità della vita e dell'abitazione, la sua vicinanza al lago di Thun e il suo ambiente idilliaco tra il lago e le prealpi. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona infrastruttura e di brevi distanze dalle scuole, asilo, negozi, ristoranti e attività sportive e di svago. Le passeggiate lungo il lago, le diverse aree di svago vicine e le numerose attività di svago si trovano nelle immediate vicinanze. Thun può essere raggiunta rapidamente e comodamente.Sia come casa a più generazioni, per uso personale o come proprietà di investimento interessante - questa proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo interessante in una zona residenziale attraente con vista e alta qualità della vita.Sfruttate l'opportunità di scoprire il potenziale di questa proprietà speciale. Due appartamenti, potenziale di sviluppo nel tetto, una zona residenziale attraente e una bella vista sulle Alpi bernesi con vista parziale sul lago rendono questo oggetto particolarmente interessante.Ci auguriamo di potervi mostrare la proprietà di persona e di presentarvi le diverse possibilità sul posto. Contattateci.